工程保修監(jiān)理,，按照簽訂的保修合同監(jiān)督保修合同的執(zhí)行,，并配合物業(yè)進行保修管理。1配合移交物業(yè)及入住搶修,、保修管理等等,。2竣工時監(jiān)督施工單位完成所有施工合同的缺陷修改及未完成工作,，并參加保修期發(fā)現(xiàn)的施工質(zhì)量問題會審。3審查施工單位的保修施工方案,、質(zhì)量保證措施,。除移交檔案需聲像資料外，聲像的搜集包括不限于以下內(nèi)容：重要施工節(jié)點,、重要會議,、重要活動、所有隱蔽工程,、所有施工樣板及材料樣板等,。并編制成冊，在取得《竣工驗收備案表》后一個月內(nèi)移交發(fā)包人,。要求紙版4份,、光盤4套。工程監(jiān)理應(yīng)當(dāng)定期接受職業(yè)道德教育,，強化責(zé)任感和服務(wù)意識,。江蘇廠房工程監(jiān)理單位

工程監(jiān)理的拓展知識：在工程監(jiān)理過程中，監(jiān)理人員還需要關(guān)注施工單位的成本控制,、資源管理,、技術(shù)支持和績效評價等方面的工作。此外,，工程監(jiān)理也會伴隨著施工現(xiàn)場的巡查,、施工方案審核、工程變更管理等工作內(nèi)容,?？梢哉f，工程監(jiān)理是建設(shè)工程管理中不可或缺的一環(huán),。認識工程監(jiān)理應(yīng)當(dāng)首先理解什么是監(jiān)理,，所謂的監(jiān)理，通常是指有關(guān)執(zhí)行者根據(jù)一定的行為準則,，對某些行為進行監(jiān)督管理,，使這些行為符合準則要求，并協(xié)助行為主體實現(xiàn)行為目的。江蘇廠房工程監(jiān)理項目工程監(jiān)理要做到全程跟蹤,、及時發(fā)現(xiàn)問題并提出解決方案,。

建設(shè)工程監(jiān)理，是指由具有法定資質(zhì)條件的工程監(jiān)理單位,，根據(jù)發(fā)包人的委托,，依照法律、行政法規(guī)及有關(guān)的建設(shè)工程技術(shù)標準,、設(shè)計文件和建設(shè)工程合同,，對承包人在施工質(zhì)量、建設(shè)工期和建設(shè)資金使用等方面,，表示發(fā)包人對工程建設(shè)過程實施監(jiān)督的專門活動,。建設(shè)工程的監(jiān)理制度在國際上已有較長的發(fā)展歷史，西方發(fā)達國家已經(jīng)形成了一套完整的工程監(jiān)理制度,，可以說,，建設(shè)工程監(jiān)理已成為建設(shè)領(lǐng)域的一項國際慣例，隨著革新開放進程的發(fā)展,，我國在工程建設(shè)中也推行監(jiān)理制度,。

工程監(jiān)理制度成立之初的初衷是取代government的微觀工程管理職能，這個目標沒有實現(xiàn),，government建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門仍在實行微觀工程管理活動,；另一個初衷是為業(yè)主（建設(shè)單位）提供專業(yè)服務(wù)，業(yè)主不必成立專門的工程管理隊伍,，這個目標也沒有實現(xiàn),，業(yè)主也光出于對法律的敷衍，而光授權(quán)工程監(jiān)理單位進行程序性的工程監(jiān)理,，工程監(jiān)理單位未獲得相應(yīng)的足夠的授權(quán),，也無手段完成法律法規(guī)賦予的工程監(jiān)理的宏大任務(wù)！由于中國的條塊管理的實際狀況,，國家發(fā)改委的工程咨詢單位與國家建設(shè)部的工程監(jiān)理單位的業(yè)務(wù)出現(xiàn)了重疊,，因此只能兩家分工合作，也造成中國的工程監(jiān)理制度不可能覆蓋工程項目的全過程,！工程監(jiān)理可以通過引入競爭機制來激發(fā)承包商的積極性和創(chuàng)新能力,。

哪些工程項目必實施監(jiān)理：根據(jù)《中華人民共和國建筑法》和相關(guān)規(guī)定，以下工程項目必須實施監(jiān)理：1.大中型工程和重點建設(shè)工程項目,；2.重要的市政,、公用工程項目；3.高層建筑,、三幢以上（含三幢）成片住宅或單體2000平方米以上的住宅工程項目；4.國有、集體資產(chǎn)參與投資的且項目總投資在500萬以上的建設(shè)工程項目和200萬以上的裝飾,、裝修工程項目,；5.外資、中外合資,、國外借款,、贈款、捐款建設(shè)的工程項目,；此外,，其他建設(shè)工程項目雖然不強制要求實施監(jiān)理，但也鼓勵實施監(jiān)理,，以確保工程質(zhì)量和安全,。在鋼結(jié)構(gòu)安裝過程中，工程監(jiān)理需特別關(guān)注節(jié)點連接的質(zhì)量,。江蘇倉庫工程監(jiān)理資質(zhì)

通過工程監(jiān)理的介入,，可以及時發(fā)現(xiàn)并解決施工中的問題。江蘇廠房工程監(jiān)理單位

協(xié)助發(fā)包人監(jiān)控現(xiàn)場進度狀況,，發(fā)現(xiàn)問題及時糾偏并通報發(fā)包人,。要求監(jiān)理單位對重要施工項（包括且不限于結(jié)構(gòu)施工階段、幕墻施工）應(yīng)繪制專項形象進度圖表,，每日更新,，并能夠?qū)崟r報送發(fā)包人。組織現(xiàn)場質(zhì)量,、進度,、安全等協(xié)調(diào)會，記錄整理并印發(fā)會議紀要,，及時協(xié)調(diào)解決有關(guān)問題,。審查選擇的分包單位、試驗單位的資質(zhì)并提供認可的意見,。檢查現(xiàn)場施工工程中特殊工種持證上崗情況,。審查施工單位提交的施工組織設(shè)計、施工技術(shù)方案,、施工質(zhì)量保證措施,、安全文明施工措施。江蘇廠房工程監(jiān)理單位