建筑工程監(jiān)理是指監(jiān)理單位受項目法人的委托,，根據(jù)國家批準的工程項目建設文件,，有關建筑工程的法律,、法規(guī)和建筑工程監(jiān)理合同及其它建筑工程合同,，對建筑工程實施的監(jiān)督管理。由于我國的建設監(jiān)理制度起步晚,，舊的建設工程管理體制還在運行并束縛著監(jiān)理制度的發(fā)展,；建設工程監(jiān)理制度與質(zhì)量監(jiān)督的關系模糊；關于工程建設監(jiān)理的法規(guī)制度不完善,，監(jiān)督引導機制不健全,；對工程監(jiān)理的作用、意義和監(jiān)理人員的條件理解片面等原因,，使我國的工程建設監(jiān)理還存在許多問題,，還有一些需要改進和完善的地方。工程監(jiān)理在確保工程質(zhì)量和安全方面起著至關重要的作用,。南京辦公樓工程監(jiān)理單位

施工監(jiān)理：1參與組織施工圖設計交底,。2審查施工單位開工申請報告。3各施工單位深化設計的審核審批及有關組織工作,。4審核進度控制計劃,，核查二級網(wǎng)絡計劃，并組織協(xié)調(diào)實施,。5審核各施工單位資料保證體系和質(zhì)量保證手冊并監(jiān)督實施,。6負責審查各施工單位編制的“施工質(zhì)量檢驗項目劃分”并監(jiān)督實施。7各種甲供材料的提量審核,。8參與主要設計,、技術、施工方案以及施工圖紙,、專業(yè)深化圖紙的審核,，提出合理意見和建議。負責施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量事故處理，初步判別事故責任劃分,，審查承包人及分包人事故處理的方案和措施,，并督促實施。南京辦公樓工程監(jiān)理單位在處理變更請求時,，工程監(jiān)理必須評估其對整體項目的影響,。

本文將探討工程監(jiān)理的重要性以及監(jiān)理人員應如何應對這些困境。工程監(jiān)理的重要性：1. 確保工程質(zhì)量：工程監(jiān)理作為單獨的第三方機構,，其主要職責是確保工程質(zhì)量,、安全、進度和投資的合理性,。監(jiān)理人員需要對施工單位的施工行為進行監(jiān)督和管理,，確保施工符合設計要求、規(guī)范和標準,。2. 維護業(yè)主的權益：工程監(jiān)理人員需在施工過程中對工程質(zhì)量、進度和投資進行嚴格把控,，以維護業(yè)主的合法權益,。3. 促進溝通與協(xié)作：監(jiān)理人員需要與施工方、業(yè)主,、設計方等各方進行溝通和協(xié)作,，以確保工程的順利進行。

監(jiān)理不足可能的法律責任：如果建設工程未按照規(guī)定實行監(jiān)理,，或者監(jiān)理工作存在不足,，可能會產(chǎn)生以下法律責任：1.根據(jù)《中華人民共和國建筑法》第六十四條的規(guī)定，未取得施工許可證或者開工報告未經(jīng)批準擅自施工的,，將被責令改正,，對不符合開工條件的將被責令停止施工，并可能處以罰款,。2.如果發(fā)包單位將工程發(fā)包給不具有相應資質(zhì)條件的承包單位,，或者違反規(guī)定將建筑工程肢解發(fā)包，根據(jù)第六十五條的規(guī)定,，將被責令改正,，并處以罰款。3.對于超越本單位資質(zhì)等級承攬工程或未取得資質(zhì)證書承攬工程的行為,，根據(jù)第六十五條和第六十六條的規(guī)定,，將被責令停止違法行為，處以罰款,，并可能責令停業(yè)整頓,、降低資質(zhì)等級等。4.如果承包單位將承包的工程轉包或違法分包，根據(jù)第六十七條的規(guī)定,，將被責令改正,，沒收違法所得，并處罰款,，同時可以責令停業(yè)整頓,、降低資質(zhì)等級或吊銷資質(zhì)證書。工程監(jiān)理是確保工程質(zhì)量和進度的關鍵環(huán)節(jié),需要專業(yè)人員的全程參與,。

嚴格監(jiān)理,、熱情服務的原則：嚴格監(jiān)理，就是各級監(jiān)理人員嚴格按照國家政策,、法規(guī),、規(guī)范、標準和合同控制建設工程的目標,，依照既定的程序和制度,，認真履行職責，對承建單位進行嚴格監(jiān)理,。監(jiān)理工程師還應為業(yè)主提供熱情的服務,，“應運用合理的技能，謹慎而勤奮地工作”,。由于業(yè)主一般不熟悉建設工程管理與技術業(yè)務,，監(jiān)理工程師應按照委托監(jiān)理合同的要求多方位、多層次地為業(yè)主提供良好的服務,，維護業(yè)主的正當權益,。但是，不能因此而一味向各承建單位轉嫁風險,，從而損害承建單位的正當經(jīng)濟利益,。跨文化溝通能力對于國際工程項目中的工程監(jiān)理來說尤為重要,。南京辦公樓工程監(jiān)理單位

工程監(jiān)理要做到公正,、公開、公平,維護各方利益相關者的合法權益,。南京辦公樓工程監(jiān)理單位

根據(jù)工程變更文件管理辦法,，履行監(jiān)理單位的有關職責。1）對各方已簽認的工程變更,、洽商造冊登記,，并實行動態(tài)跟蹤。對變更,、洽商的執(zhí)行情況,，實時通報相關各方,。2）牽頭匯總所有設計問題并告知各相關單位及人員。3）組織設計例會,，并負責記錄與會內(nèi)容,。協(xié)助發(fā)包人進行各項招標，參與發(fā)包人組織的招投標中的各項技術工作,。督促檢查施工單位及時完成截竣工圖（含發(fā)包人要求繪制的動態(tài)竣工圖）,、整理和資料移交工作。根據(jù)《材料/設備樣品封存管理辦法》,，履行監(jiān)理單位的有關職責,，并負責樣品間的管理。監(jiān)督檢查施工單位對施工合同的履行,維護分包和施工單位的正當權益.按時提交監(jiān)理周報,、工程周報,，月報及監(jiān)理業(yè)務范圍內(nèi)的專項報告。南京辦公樓工程監(jiān)理單位