監(jiān)理工作內(nèi)容：包含工程施工準備階段,、施工階段一直到保修階段的質(zhì)量控制,、進度控制、投資控制,、信息管理,、合同管理,、組織協(xié)調(diào)及安全生產(chǎn)和文明施工的監(jiān)督,，即從協(xié)助委托人確定施工單位到工程竣工驗收,、資料整理完成、項目移交物業(yè)為止,。監(jiān)理人在開工前兩周內(nèi)須向委托人提交本工程的《監(jiān)理規(guī)劃》,、《監(jiān)理大綱》及《監(jiān)理實施細則》且需委托人審批同意，并作為監(jiān)理合同的組成部分,。本項目工程監(jiān)理執(zhí)行《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)程》DBJ01--41—2002，同時執(zhí)行國家和天津市現(xiàn)行的有關(guān)規(guī)范,、規(guī)程和技術(shù)標準,。工程監(jiān)理應(yīng)當定期組織項目評審會議，總結(jié)經(jīng)驗教訓并持續(xù)改進工作方法,。鹽城古建筑工程監(jiān)理公司

那么,，為什么要設(shè)置監(jiān)理這個崗位呢？工程項目中,，監(jiān)理的存在其實是為了確保工程建設(shè)的質(zhì)量,。通過監(jiān)理的監(jiān)督，幫助提升工程建設(shè)水平,，從而使投資的效益能夠得到充分的發(fā)揮,。其實，監(jiān)理具體的工作內(nèi)容總結(jié)下來就是3點：三控,、兩管,、一協(xié)調(diào)。其中“三控”指的是投資控制,、進度控制,、質(zhì)量控制,；“兩管”是合同管理、信息管理,；而“一協(xié)調(diào)”就是協(xié)調(diào)各個施工單位,。而要做好“三控、兩管,、一協(xié)調(diào)”,，就需要監(jiān)理時刻在場，尤其是對于整個工程的重點部位和關(guān)鍵工序,，需要做好現(xiàn)場監(jiān)督,。但是，因為施工通常沒有節(jié)假日,，所以監(jiān)理也會更加辛苦一些,。無錫展廳工程監(jiān)理經(jīng)驗豐富工程監(jiān)理是地方和社會公眾對工程建設(shè)過程的重要監(jiān)督手段。

建設(shè)工程監(jiān)理是建設(shè)項目的發(fā)包人為了保證工程質(zhì)量,、控制工程造價和工期,，以維護自身利益而采取的措施，因此對建設(shè)工程是否實行監(jiān)理,，原則上應(yīng)由發(fā)包人自行決定,。但是對于使用國家財政資金或者其他公共資金建設(shè)的工程項目，為了加強對項目建設(shè)的監(jiān)督,，保證投資效益,，維護國家利益，國家規(guī)定了實行強制監(jiān)理的建設(shè)工程范圍,。屬于實行強制監(jiān)理的工程,，發(fā)包人必須依法委托工程監(jiān)理單位實施監(jiān)理，對于其他建設(shè)工程,，則由發(fā)包人自行決定是否實行工程監(jiān)理,。

工程監(jiān)理是指具有相關(guān)資質(zhì)的監(jiān)理單位受甲方的委托，依據(jù)國家批準的工程項目建設(shè)文件,、有關(guān)工程建設(shè)的法律,、法規(guī)和工程建設(shè)監(jiān)理合同及其他工程建設(shè)合同，表示甲方對乙方的工程建設(shè)實施監(jiān)控的一種專業(yè)化服務(wù)活動,。工程監(jiān)理是一種有償?shù)墓こ套稍兎?wù); 是受甲方委托進行的; 監(jiān)理的主要依據(jù)是法律,、法規(guī)、技術(shù)標準,、相關(guān)合同及文件; 監(jiān)理的準則是守法,、誠信、公正和科學; 監(jiān)理目的是確保工程建設(shè)質(zhì)量和安全,，提高工程建設(shè)水平,，充分發(fā)揮投資效益,。工程監(jiān)理是一項系統(tǒng)性的工作,需要從設(shè)計、施工到驗收全過程把控,。

“兩管”：1,、合同管理：建設(shè)項目監(jiān)理的合同貫穿于合同的簽訂、履行,、變更或終止等活動的全過程,。2、信息管理：施工項目管理是一項復(fù)雜的現(xiàn)代化的管理活動,，更要依靠大量的信息以及對大量信息的管理,，并應(yīng)用電子計算機進行輔助?！耙粎f(xié)調(diào)：指全方面地組織協(xié)調(diào)（協(xié)調(diào)的范圍分為內(nèi)部的協(xié)調(diào)和外部的協(xié)調(diào)）,。工程監(jiān)理主要工作是工程建設(shè)的投資控制、建設(shè)工期控制,、工程質(zhì)量控制,、安全控制；進行信息管理,、工程建設(shè)合同管理,，以及協(xié)調(diào)有關(guān)單位之間的工作關(guān)系。工程監(jiān)理要做到公正客觀,維護各方利益,促進工程順利實施,。鹽城古建筑工程監(jiān)理公司

采用先進的技術(shù)手段,，如BIM（建筑信息模型），可以提高工程監(jiān)理的效率和準確性,。鹽城古建筑工程監(jiān)理公司

控制工程質(zhì)量：（1）根據(jù)施工圖紙,、國家及相關(guān)施工規(guī)范和本工程施工承包合同中的要求嚴格監(jiān)理施工質(zhì)量，督促施工單位達到工程合格率為100%,。（2）分基礎(chǔ)主體、裝飾,、總體配套,、細部檢查四個階段制訂詳細的、有針對性的現(xiàn)場監(jiān)理實施細則和相應(yīng)的檢查表單（按分項工程寫）,，并嚴格按此進行操作,。（3）監(jiān)理人必須在各分項工程、特殊的工藝,、重要的部位及新材料新工藝的應(yīng)用方面把好樣板審核關(guān),，明確工藝流程和質(zhì)量標準，經(jīng)審查合格后方可大面積展開,。鹽城古建筑工程監(jiān)理公司