工程監(jiān)理是有明確依據(jù)的工程建設行為：工程監(jiān)理是嚴格地按照有關法律,、法規(guī)和其他有關準則實施的,工程監(jiān)理的依據(jù)是國家批準的工程項目建設文件,、有關工程建設的法律和法規(guī)(不限于此)、工程監(jiān)理合同和其他工程建設合同,。例如,地方批準的建設工程項目可行性研究報告、規(guī)劃計劃和設計文件,工程建設方面的現(xiàn)行規(guī)范,、標準,、規(guī)程,由各級立法機關和有關部門頒發(fā)的有關法律和法規(guī),依法成立的工程監(jiān)理合同、工程勘察合同,、工程設計合同,、工程施工合同、材料和設備供應合同等。特別應當注意,各類工程建設合同(含監(jiān)理合同)是工程監(jiān)理的較直接依據(jù),。工程監(jiān)理不僅是一份職業(yè),，更是一種對社會負責的態(tài)度體現(xiàn)。南通園林工程監(jiān)理價格

工程建設的投資控制,、建設工期控制,、工程質量控制、安全控制,；進行信息管理,、工程建設合同管理；協(xié)調有關單位之間的工作關系,，即“四控,、兩管、一協(xié)調”,。建設工程監(jiān)理按監(jiān)理階段可分為設計監(jiān)理和施工監(jiān)理,。設計監(jiān)理是在設計階段對設計項目所進行的監(jiān)理，其主要目的是確保設計質量和時間等目標滿足業(yè)主的要求,；施工監(jiān)理是在施工階段對施工項目所進行的監(jiān)理,，其主要目的在于確保施工安全、質量,、投資和工期等滿足業(yè)主的要求,。補充：中國實行的還光是施工階段的工程監(jiān)理，還沒有設計階段的工程監(jiān)理,，但在市政工程和房屋建筑工程這兩個工程行業(yè)實行了施工圖審查制度,，相當于一種變通了的設計階段的工程監(jiān)理，但也局限于這兩個工程行業(yè),！南通廠房工程監(jiān)理工作范圍在高層建筑施工中,，工程監(jiān)理特別重視垂直運輸設備的安全性。

下列建設工程必須實行監(jiān)理：(一)成片開發(fā)建設的住宅小區(qū)工程,。建筑面積在5萬平方米以上的住宅建設工程必須實行監(jiān)理;5萬平方米以下的住宅建設工程,，可以實行監(jiān)理，具體范圍和規(guī)模標準,，由省,、自治區(qū)、直轄市人民建設行政主管部門規(guī)定,。為了保證住宅質量,，對高層住宅及地基、結構復雜的多層住宅應當實行監(jiān)理,。(二)利用外國或者國際組織借款,、援助資金的工程,。(1)使用世界銀行、亞洲開發(fā)銀行等國際組織借款資金的項目;(2)使用國外及其機構借款資金的項目;(3)使用國際組織或者國外援助資金的項目,。

工程監(jiān)理人不按照委托監(jiān)理合同的約定履行監(jiān)理義務,，對應當監(jiān)督檢查的項目不檢查或者不按照法律、行政法規(guī)和有關技術標準,、設計文件和建設工程合同規(guī)定的要求和檢查方法規(guī)定進行檢查,，給發(fā)包人造成損失的，應當承擔相應的賠償責任,。例如工程建設質量不合格,，通常既與承包人不按照要求施工有關，也與監(jiān)理人不按照合同約定履行監(jiān)理義務有關,，在這種情況下造成發(fā)包人損失的,，承包人與監(jiān)理人都應當承擔各自的賠償責任，至于如何確定監(jiān)理人相應的賠償責任,，應當由人民法院或者仲裁機構予以確定,。工程監(jiān)理人與承包人串通，為承包人謀取非法利益,，給發(fā)包人造成損失的,，應當與承包人承擔連帶賠償責任。對于歷史建筑改造項目,，工程監(jiān)理還需要考慮到文物保護的要求,。

綜合效益的原則：建設工程監(jiān)理活動既要考慮業(yè)主的經濟效益，也必須考慮與社會效益和環(huán)境效益的有 機統(tǒng)一,。建設工程監(jiān)理活動雖經業(yè)主的委托和授權才得以進行,，但監(jiān)理工程師應首先嚴格遵守國家的建設管理法律、法規(guī),、標準等,，以高度負責的態(tài)度和責任感，既對業(yè)主負責,，謀求較大的經濟效益,，又要對國家和社會負責，取得較佳的綜合效益,。只有在符合宏觀經濟效益,、社會效益和環(huán)境效益的條件下，業(yè)主投資項目的微觀經濟效益才能得以實現(xiàn),。工程監(jiān)理應建立健全的信息管理系統(tǒng),，便于跟蹤記錄整個建設過程。常州綜合樓工程監(jiān)理價格

工程監(jiān)理應鼓勵采用預制構件以加快施工進度并減少現(xiàn)場作業(yè)量,。南通園林工程監(jiān)理價格

可不實行監(jiān)理的工程：除了上述必須實行監(jiān)理的工程范圍外,，其他一些小型、簡單或特定類型的工程,，在滿足一定條件下可不實行監(jiān)理,。例如，一些地區(qū)規(guī)定總建筑面積不大于 5000 平方米,、建筑高度不大于 24 米,、功能單一、技術要求簡單,、地基基礎簡單的建設項目,，建設單位可以選擇不實行監(jiān)理。此外,，云南省規(guī)定 6 米,、樓蓋無動荷載的 3 層以下的多層廠房或倉庫自 2024 年 1 月 1 日起不強制要求進行工程監(jiān)理。工程監(jiān)理是指在建設工程施工過程中,，由專業(yè)監(jiān)理機構或監(jiān)理人員對施工單位的合法性,、質量、安全,、進度等進行監(jiān)督,、檢查和管理的一項工作。工程監(jiān)理旨在確保施工過程合規(guī),、質量可控,、安全有保障，使工程達到設計要求和標準,。南通園林工程監(jiān)理價格