工程保修監(jiān)理,，按照簽訂的保修合同監(jiān)督保修合同的執(zhí)行,，并配合物業(yè)進(jìn)行保修管理。1配合移交物業(yè)及入住搶修,、保修管理等等,。2竣工時(shí)監(jiān)督施工單位完成所有施工合同的缺陷修改及未完成工作，并參加保修期發(fā)現(xiàn)的施工質(zhì)量問(wèn)題會(huì)審,。3審查施工單位的保修施工方案,、質(zhì)量保證措施。除移交檔案需聲像資料外,，聲像的搜集包括不限于以下內(nèi)容：重要施工節(jié)點(diǎn),、重要會(huì)議、重要活動(dòng),、所有隱蔽工程,、所有施工樣板及材料樣板等。并編制成冊(cè),，在取得《竣工驗(yàn)收備案表》后一個(gè)月內(nèi)移交發(fā)包人,。要求紙版4份、光盤(pán)4套,。工程監(jiān)理需要具備豐富的行業(yè)知識(shí)和現(xiàn)場(chǎng)管理經(jīng)驗(yàn),。江蘇商業(yè)廣場(chǎng)工程監(jiān)理市價(jià)

監(jiān)督施工單位對(duì)各類工程的移交（如初裝移交精裝,，機(jī)房交安、與市政園林的移交等）,。審查各類樣板（樣板層,、樣板間、樣板段）的計(jì)劃,、標(biāo)準(zhǔn),，并監(jiān)督實(shí)施。對(duì)施工單位提出的工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告簽署意見(jiàn),，并組織竣工預(yù)驗(yàn)收,。組織主要設(shè)備的現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)箱檢驗(yàn)。對(duì)設(shè)備保管提出監(jiān)理意見(jiàn),。參加進(jìn)場(chǎng)材料,、設(shè)備驗(yàn)收。進(jìn)場(chǎng)施工現(xiàn)場(chǎng)原材料,、半成品,、設(shè)備、構(gòu)件的出廠合格證,、準(zhǔn)用證,、材質(zhì)檢驗(yàn)單、質(zhì)量保證資料等,，予以核定確認(rèn),，并簽署意見(jiàn)。對(duì)工程中的設(shè)計(jì)問(wèn)題,，按照安全和優(yōu)化的原則,，向設(shè)計(jì)人提出建議；如果擬提出的建議可能會(huì)提高工程造價(jià)或者延長(zhǎng)工期,，應(yīng)事先征得發(fā)包人的同意,。擋發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計(jì)不符合國(guó)家頒布的建設(shè)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或者設(shè)計(jì)合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)書(shū)面報(bào)告發(fā)包人并要求設(shè)計(jì)人更高改,。瞭望塔工程監(jiān)理在寒冷地區(qū)施工時(shí),，工程監(jiān)理需特別關(guān)注防凍措施是否到位。

哪些工程項(xiàng)目必實(shí)施監(jiān)理：根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》和相關(guān)規(guī)定,，以下工程項(xiàng)目必須實(shí)施監(jiān)理：1.大中型工程和重點(diǎn)建設(shè)工程項(xiàng)目,；2.重要的市政、公用工程項(xiàng)目,；3.高層建筑,、三幢以上（含三幢）成片住宅或單體2000平方米以上的住宅工程項(xiàng)目；4.國(guó)有、集體資產(chǎn)參與投資的且項(xiàng)目總投資在500萬(wàn)以上的建設(shè)工程項(xiàng)目和200萬(wàn)以上的裝飾,、裝修工程項(xiàng)目,；5.外資、中外合資,、國(guó)外借款,、贈(zèng)款、捐款建設(shè)的工程項(xiàng)目,；此外,，其他建設(shè)工程項(xiàng)目雖然不強(qiáng)制要求實(shí)施監(jiān)理，但也鼓勵(lì)實(shí)施監(jiān)理,，以確保工程質(zhì)量和安全,。

綜合效益的原則：建設(shè)工程監(jiān)理活動(dòng)既要考慮業(yè)主的經(jīng)濟(jì)效益，也必須考慮與社會(huì)效益和環(huán)境效益的有 機(jī)統(tǒng)一,。建設(shè)工程監(jiān)理活動(dòng)雖經(jīng)業(yè)主的委托和授權(quán)才得以進(jìn)行,，但監(jiān)理工程師應(yīng)首先嚴(yán)格遵守國(guó)家的建設(shè)管理法律、法規(guī),、標(biāo)準(zhǔn)等,，以高度負(fù)責(zé)的態(tài)度和責(zé)任感，既對(duì)業(yè)主負(fù)責(zé),，謀求較大的經(jīng)濟(jì)效益，又要對(duì)國(guó)家和社會(huì)負(fù)責(zé),，取得較佳的綜合效益,。只有在符合宏觀經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益和環(huán)境效益的條件下,，業(yè)主投資項(xiàng)目的微觀經(jīng)濟(jì)效益才能得以實(shí)現(xiàn),。工程監(jiān)理可以通過(guò)組織定期會(huì)議來(lái)促進(jìn)項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)成員之間的溝通協(xié)作。

監(jiān)理具體的工作內(nèi)容有哪些,？1,、做好監(jiān)督、記錄,、歸檔,，當(dāng)然，除了檢查,，監(jiān)理還有一項(xiàng)重要的工作就是在旁監(jiān)督,。在旁監(jiān)督的時(shí)候，監(jiān)理員需要能發(fā)現(xiàn)問(wèn)題并能及時(shí)指出,，并將這些問(wèn)題向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師進(jìn)行報(bào)告,。而且，在監(jiān)督的同時(shí)，對(duì)于工程的質(zhì)量檢測(cè),、施工干擾,、業(yè)主意見(jiàn)以及相關(guān)問(wèn)題的處理結(jié)果等的情況，還要做好監(jiān)理日記,、監(jiān)理記錄,。然后，協(xié)助專業(yè)監(jiān)理工程師去進(jìn)行監(jiān)理資料的收集,、匯總及整理,。然后，再交給內(nèi)業(yè)人員統(tǒng)一歸檔,。2,、復(fù)核資料，不光是記錄,，還要復(fù)核相關(guān)的資料,，并把這些資料簽署好原始的憑證。這些憑證會(huì)在工作中幫你梳理好有關(guān)的數(shù)據(jù),，利于你的監(jiān)理,。工程監(jiān)理是地方和社會(huì)公眾對(duì)工程建設(shè)過(guò)程的重要監(jiān)督手段。瞭望塔工程監(jiān)理

工程監(jiān)理應(yīng)該保持單獨(dú)性,，不受任何一方利益影響,，公正執(zhí)行職責(zé)。江蘇商業(yè)廣場(chǎng)工程監(jiān)理市價(jià)

監(jiān)理具體的工作內(nèi)容有哪些,？1,、理解設(shè)計(jì)意圖，按照程序監(jiān)理,，學(xué)習(xí)好相關(guān)的政策,、規(guī)范和合同條款之后，還要理解設(shè)計(jì)意圖,。畢竟,，只有理解了設(shè)計(jì)意圖，我們才能按照設(shè)計(jì)圖和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn),，去對(duì)整個(gè)的施工工序進(jìn)行相關(guān)的檢查和記錄,，并按照程序，對(duì)工程進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)理,。2,、做好檢查，對(duì)于承包單位投入到工程項(xiàng)目的人力,、材料,，以及主要設(shè)備的使用,、運(yùn)行狀況這些，都是需要監(jiān)理去認(rèn)真做好檢查的,。而且,，還要督促施工單位安全措施的投入。以上這些,，是一個(gè)監(jiān)理員需要做的較基礎(chǔ)的工作,。江蘇商業(yè)廣場(chǎng)工程監(jiān)理市價(jià)