工程監(jiān)理人不按照委托監(jiān)理合同的約定履行監(jiān)理義務(wù),,對(duì)應(yīng)當(dāng)監(jiān)督檢查的項(xiàng)目不檢查或者不按照法律、行政法規(guī)和有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn),、設(shè)計(jì)文件和建設(shè)工程合同規(guī)定的要求和檢查方法規(guī)定進(jìn)行檢查,,給發(fā)包人造成損失的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任,。例如工程建設(shè)質(zhì)量不合格,,通常既與承包人不按照要求施工有關(guān),也與監(jiān)理人不按照合同約定履行監(jiān)理義務(wù)有關(guān),,在這種情況下造成發(fā)包人損失的,承包人與監(jiān)理人都應(yīng)當(dāng)承擔(dān)各自的賠償責(zé)任,,至于如何確定監(jiān)理人相應(yīng)的賠償責(zé)任,,應(yīng)當(dāng)由人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以確定。工程監(jiān)理人與承包人串通,,為承包人謀取非法利益,,給發(fā)包人造成損失的,應(yīng)當(dāng)與承包人承擔(dān)連帶賠償責(zé)任,。工程監(jiān)理應(yīng)該培養(yǎng)敏銳的問題意識(shí),,能夠在頭一時(shí)間發(fā)現(xiàn)潛在隱患。江蘇工業(yè)園工程監(jiān)理施工
參與驗(yàn)收,,簽署建設(shè)工程監(jiān)理意見:建設(shè)工程施工完成以后,,監(jiān)理單位應(yīng)在正式驗(yàn)交前組織竣工預(yù)驗(yàn)收,在預(yù)驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)的問題,,應(yīng)及時(shí)與施工單位溝通,,提出整改要求。監(jiān)理單位應(yīng)參加業(yè)主組織的工程竣工驗(yàn)收,,簽署監(jiān)理單位意見,。向業(yè)主提交建設(shè)工程監(jiān)理檔案資料:建設(shè)工程監(jiān)理工作完成后,,監(jiān)理單位向業(yè)主提交的監(jiān)理檔案資料應(yīng)在委托監(jiān)理合同文件中約定。如在合同中沒有作出明確規(guī)定,,監(jiān)理單位一般應(yīng)提交:設(shè)計(jì)變更,、工程變更資料,監(jiān)理指令性文件,,各種簽證資料等檔案資料,。蘇州商業(yè)廣場(chǎng)工程監(jiān)理公司工程監(jiān)理要做到公正客觀,維護(hù)各方利益,促進(jìn)工程順利實(shí)施。
建設(shè)工程監(jiān)理有哪些原則,?根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》第三十四條,、第三十五條,建設(shè)工程監(jiān)理有以下原則:1,、公正,、單獨(dú)、自主的原則監(jiān)理工程師在建設(shè)工程監(jiān)理中必須尊重科學(xué),、尊重事實(shí),,組織各方協(xié)同配合,維護(hù)有關(guān)各方的合法權(quán)益,。為此,,必須堅(jiān)持公正、單獨(dú),、自主的原則,。業(yè)主與承建單位雖然都是單獨(dú)運(yùn)行的經(jīng)濟(jì)主體,但他們追求的經(jīng)濟(jì)目標(biāo)有差異,,監(jiān)理工程師應(yīng)在按合同約定的權(quán),、責(zé)、利關(guān)系的基礎(chǔ)上,,協(xié)調(diào)雙方的一致性,。2、總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)制的原則總監(jiān)理工程師是工程監(jiān)理全部工作的負(fù)責(zé)人,。要建立和健全總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)制,,就要明確權(quán)、責(zé),、利關(guān)系,,健全項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu),具有科學(xué)的運(yùn)行制度,、現(xiàn)代化的管理手段,,形成以總監(jiān)理工程師為首的高效能的決策指揮體系。
建設(shè)工程監(jiān)理有哪些原則,?權(quán)責(zé)一致的原則監(jiān)理工程師承擔(dān)的職責(zé)應(yīng)與業(yè)主授予的權(quán)限相一致,。監(jiān)理工程師的監(jiān)理職權(quán),,依賴于業(yè)主的授權(quán)。這種權(quán)利的授予,,除體現(xiàn)在業(yè)主與監(jiān)理單位之間簽訂的委托監(jiān)理合同之中,,而且還應(yīng)作為業(yè)主與承建單位之間建設(shè)工程合同的合同條件。綜合效益的原則建設(shè)工程監(jiān)理活動(dòng)既要考慮業(yè)主的經(jīng)濟(jì)效益,,也必須考慮與社會(huì)效益和環(huán)境效益的有機(jī)統(tǒng)一,。建設(shè)工程監(jiān)理活動(dòng)雖經(jīng)業(yè)主的委托和授權(quán)才得以進(jìn)行,但監(jiān)理工程師應(yīng)首先嚴(yán)格遵守國(guó)家的建設(shè)管理法律,、法規(guī),、標(biāo)準(zhǔn)等,以高度負(fù)責(zé)的態(tài)度和責(zé)任感,,既對(duì)業(yè)主負(fù)責(zé),,謀求較大的經(jīng)濟(jì)效益,又要對(duì)國(guó)家和社會(huì)負(fù)責(zé),,取得較佳的綜合效益,。工程監(jiān)理應(yīng)當(dāng)積極參與前期規(guī)劃討論,為后續(xù)順利實(shí)施奠定基礎(chǔ),。
工程監(jiān)理是受建設(shè)單位委托,,根據(jù)法律法規(guī)、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn),、勘察設(shè)計(jì)文件及合同,,在施工階段對(duì)建設(shè)工程質(zhì)量、造價(jià),、進(jìn)度進(jìn)行控制,,對(duì)合同、信息進(jìn)行管理,,對(duì)工程建設(shè)相關(guān)方的關(guān)系進(jìn)行協(xié)調(diào),,并履行建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理法定職責(zé)的服務(wù)活動(dòng),。建設(shè)工程必須進(jìn)行監(jiān)理嗎,?是的,建設(shè)工程必須實(shí)行監(jiān)理,。根據(jù)我國(guó)的相關(guān)法律法規(guī),,特定類型的建設(shè)工程項(xiàng)目必須實(shí)行監(jiān)理制度,以確保工程質(zhì)量和安全,。監(jiān)理是為了保障建設(shè)工程的順利進(jìn)行,,預(yù)防工程質(zhì)量問題,維護(hù)投資者和公眾的利益,。工程監(jiān)理應(yīng)當(dāng)推動(dòng)使用環(huán)保材料和技術(shù),,促進(jìn)可持續(xù)發(fā)展目標(biāo)實(shí)現(xiàn),。蘇州商業(yè)廣場(chǎng)工程監(jiān)理公司
工程監(jiān)理是一項(xiàng)系統(tǒng)性的工作,需要從設(shè)計(jì)、施工到驗(yàn)收全過程把控,。江蘇工業(yè)園工程監(jiān)理施工
監(jiān)理工作總結(jié):監(jiān)理工作完成后,,項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)及時(shí)從兩方面進(jìn)行監(jiān)理工作總結(jié)。其一,,是向業(yè)主提交的監(jiān)理工作總結(jié),,其主要內(nèi)容包括:委托監(jiān)理合同履行情況概述,監(jiān)理任務(wù)或監(jiān)理目標(biāo)完成情況的評(píng)價(jià),,由業(yè)主提供的供監(jiān)理活動(dòng)使用的辦公用房,、車輛、試驗(yàn)設(shè)施等的清單,,表明監(jiān)理工作終結(jié)的說明等,。其二,是向監(jiān)理單位提交的監(jiān)理工作總結(jié),,其主要內(nèi)容包括:(1)監(jiān)理工作的經(jīng)驗(yàn),,可以是采用某種監(jiān)理技術(shù)、方法的經(jīng)驗(yàn),,也可以是采用某種經(jīng)濟(jì)措施,、組織措施的經(jīng)驗(yàn),以及委托監(jiān)理合同執(zhí)行方面的經(jīng)驗(yàn)或如何處理好與業(yè)主,、承包單位關(guān)系的經(jīng)驗(yàn)等,;(2)監(jiān)理工作中存在的問題及改進(jìn)的建議。江蘇工業(yè)園工程監(jiān)理施工