個(gè)人所得稅稅收籌劃的方法有以下十點(diǎn)：一,、巧用公積金,；二,、利用捐贈(zèng)進(jìn)行稅前抵減,；三、理財(cái)產(chǎn)品種類的選擇,；四,、利用暫時(shí)免征稅收優(yōu)惠，積極利用國(guó)家給予的時(shí)間差,；五,、利用稅收優(yōu)惠政策；六,、積極利用通訊費(fèi),、交通費(fèi)、差旅費(fèi),、誤餐費(fèi)發(fā)票等,；七,、利用年終獎(jiǎng)金；八,、通過企業(yè)提高職工公共福利支出；九,、利用級(jí)差,、扣除項(xiàng)目測(cè)算，合理避稅籌劃,，爭(zhēng)取利潤(rùn)比較大化。個(gè)人所得稅類型：工資薪金所得,、勞務(wù)報(bào)酬所得,、稿酬所得,、特許權(quán)使用費(fèi)所得、經(jīng)營(yíng)所得,、利息股息紅利所得,。稅收籌劃有哪些基本方法,？閔行區(qū)企業(yè)所得稅稅務(wù)籌劃方法

客戶為了自己的利益，會(huì)強(qiáng)烈要求我們開具發(fā)票,，而我們自然而然,，須要求我們的供應(yīng)商開發(fā)票給我們。這樣的做法,，使得很多企業(yè)中以前都不在企業(yè)里面流轉(zhuǎn)的業(yè)務(wù),，不得不回到企業(yè)中來，越來越多的利潤(rùn)從企業(yè)體外回到了企業(yè)體內(nèi),，帶來了企業(yè)利潤(rùn)的上升,。目前我們國(guó)家對(duì)于企業(yè)利潤(rùn)的征稅方式主要如下：企業(yè)利潤(rùn)征收25%的企業(yè)所得稅,根據(jù)利潤(rùn)扣除所得稅后的金額，作為分紅收益,，收取20%的個(gè)人所得稅,。舉個(gè)例子，一個(gè)企業(yè)實(shí)現(xiàn)了一年100萬的利潤(rùn),，其應(yīng)交企業(yè)所得稅為25萬元,，剩余的75萬需要在分紅時(shí)繳納15萬個(gè)人所得稅，所以對(duì)于企業(yè)的股東而言,，從利潤(rùn)到**終的利潤(rùn)分取,，一共繳納了40%的稅金,。楊浦區(qū)稅務(wù)籌劃價(jià)格稅收籌劃收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)參考。

代建房屋還可以按照客戶的要求設(shè)計(jì)和建造,，對(duì)客戶的需求滿足率高,，在某種程度上可以提高企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)力，更有利于企業(yè)的發(fā)展壯大,。代建房的資金投入一般是由客戶根據(jù)工程進(jìn)度支付的,，因此在開發(fā)過程中房地產(chǎn)企業(yè)的資金壓力也相對(duì)較小。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)以合作建房方式開發(fā)項(xiàng)目,。我國(guó)稅法規(guī)定,，對(duì)于一方出土地，一方出資金,，雙方合作建房,，建成后按比例分房自用的，暫免征收土地增值稅,。如房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)購(gòu)得一塊土地的使用權(quán)并準(zhǔn)備修建住宅,，則該企業(yè)可預(yù)收購(gòu)房者的購(gòu)房款作為合作建房的資金,，這樣從形式上就符合了一方出土地一方出資金的條件,。

什么是增值稅?增值稅以商品在流轉(zhuǎn)過程中產(chǎn)生的增值額作為計(jì)稅依據(jù)而征收的一種流轉(zhuǎn)稅。簡(jiǎn)單的講一般銷售貨物或服務(wù)就需要申報(bào)增值稅,。一般納稅人企業(yè)經(jīng)營(yíng)的行業(yè)不同增值稅稅率也不相同。征收范圍:一般納稅人增值稅=（銷項(xiàng)-進(jìn)項(xiàng)）*行業(yè)稅率,；行業(yè)：現(xiàn)代服務(wù)、金融服務(wù),、生活服務(wù),、銷售無形資產(chǎn),；銷售農(nóng)產(chǎn)品、銷售租賃不動(dòng)產(chǎn)等,；銷售或進(jìn)口貨物,，加工,、修改修配勞務(wù)等,。小規(guī)模納稅人增值稅=收入*征收率,，地區(qū)：征收率特殊說明，湖北省,，此征收率適用于3月-5月,，湖北省以外地區(qū)。稅務(wù)籌劃的12種方法及案例,。

費(fèi)用轉(zhuǎn)移籌劃法：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)發(fā)生的期間費(fèi)用除利息支出外都不按實(shí)際發(fā)生數(shù)扣除,，而是以土地價(jià)款和開發(fā)成本合計(jì)金額作為基礎(chǔ)按比例計(jì)算扣除。按照規(guī)定,，屬于公司總部發(fā)生的期間費(fèi)用,，如：管理人員工資、福利費(fèi),、辦公費(fèi),、差旅費(fèi)、業(yè)務(wù)招待費(fèi)等不能作為扣除項(xiàng)目,，其實(shí)際發(fā)生數(shù)對(duì)土地增值稅的計(jì)算沒有直接影響,。但若采用適當(dāng)人員分配方法和其他合理組織管理方法，使這些費(fèi)用能夠作為開發(fā)成本列支,，則可增加扣除項(xiàng)目數(shù)額,，從而減少應(yīng)繳納的土地增值稅。企業(yè)可以在組織人事上把總部的一些人員下放或兼職于某一個(gè)具體房地產(chǎn)項(xiàng)目中去,。例如，總部某處室領(lǐng)導(dǎo)兼任某房地產(chǎn)項(xiàng)目的負(fù)責(zé)人,，在不影響總部工作的同時(shí)參加該項(xiàng)目的管理,，那么這位負(fù)責(zé)人的有關(guān)費(fèi)用可以分?jǐn)傄徊糠值椒康禺a(chǎn)成本中去。期間費(fèi)用減少并不影響房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用的扣除,，而房地產(chǎn)開發(fā)成本增加則可以增加土地增值稅允許扣除項(xiàng)目金額,，從而達(dá)到節(jié)稅目的。分析我國(guó)納稅籌劃的現(xiàn)狀與發(fā)展前景,。江蘇房地產(chǎn)稅務(wù)籌劃意義

我國(guó)納稅籌劃的現(xiàn)狀,？閔行區(qū)企業(yè)所得稅稅務(wù)籌劃方法

收入分散籌劃法 ：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售房產(chǎn)主要的稅收負(fù)擔(dān)是土地增值稅和增值稅。土地增值稅的征收實(shí)行超率累進(jìn)稅率,，即房地產(chǎn)的增值率越高,，所適用的稅率也越高。因此,，如果可以分解房地產(chǎn)銷售價(jià)格,，就可以降低房地產(chǎn)的增值率，從而降低企業(yè)的稅收負(fù)擔(dān),。運(yùn)用收入分散法進(jìn)行土地增值稅籌劃的關(guān)鍵在于如何使收入分散合理化,，常用的方法是將可以分開單獨(dú)處理的部分（如房屋里的設(shè)施）從整個(gè)房地產(chǎn)中分離,。當(dāng)住房初步完工但還沒有安裝設(shè)備及進(jìn)行裝潢、裝飾時(shí),，便可以和購(gòu)買者簽訂房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移合同,，之后再與購(gòu)買者簽訂設(shè)備安裝及裝潢、裝飾合同,，這樣企業(yè)可以只就***份合同上注明的金額繳納土地增值稅,，而第二份合同上注明的金額*屬于增值稅征稅范圍，不必再計(jì)征土地增值稅,。閔行區(qū)企業(yè)所得稅稅務(wù)籌劃方法

上海匯禮財(cái)務(wù)咨詢有限公司一直專注于財(cái)務(wù)咨詢,代理記賬,企業(yè)管理咨詢,企業(yè)登記代理,計(jì)算機(jī)軟件銷售,。【依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目,經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)】社保代辦是社保代理服務(wù)的主要內(nèi)容,，指代理公司為企業(yè)或個(gè)人提供代辦或繳納社會(huì)保險(xiǎn)的服務(wù),，是人事代理服務(wù)中眾多項(xiàng)目之一。 ,，是一家商務(wù)服務(wù)的企業(yè),，擁有自己**的技術(shù)體系。目前我公司在職員工以90后為主,，是一個(gè)有活力有能力有創(chuàng)新精神的團(tuán)隊(duì),。上海匯禮財(cái)務(wù)咨詢有限公司主營(yíng)業(yè)務(wù)涵蓋社保代理，代理記賬,，稅務(wù)籌劃，公司注冊(cè),，堅(jiān)持“質(zhì)量保證、良好服務(wù),、顧客滿意”的質(zhì)量方針,，贏得廣大客戶的支持和信賴。一直以來公司堅(jiān)持以客戶為中心,、社保代理，代理記賬,，稅務(wù)籌劃,，公司注冊(cè)市場(chǎng)為導(dǎo)向，重信譽(yù),，保質(zhì)量,，想客戶之所想,，急用戶之所急,，全力以赴滿足客戶的一切需要,。