一般而言，一幢住房中土地價款所占比例相對較小，這樣房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)分得的房屋就比較少,，大部分由出資金的用戶分得自用,。在該房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)出售剩余部分住房前,，各方都不繳納土地增值稅,，只有在建成后轉(zhuǎn)讓屬于自己那部分時，才就這部分繳納土地增值稅,。合作建房與代建房實質(zhì)上具有一定的相似性,，都在一定程度上避開了土地增值稅征稅范圍并利用了客戶的資金，以客戶的名義建房,?？傊?，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在進行房地產(chǎn)項目開發(fā)規(guī)劃時，要充分考慮到土地增值稅對開發(fā)項目利潤的影響,，并根據(jù)企業(yè)自身特點和開發(fā)項目特點，選擇適合本企業(yè)的土地增值稅稅收籌劃方法,，從而達到降低企業(yè)稅負,，使企業(yè)價值比較大化的目的。稅務(wù)籌劃可以通過合理的資金結(jié)構(gòu)調(diào)整,，降低企業(yè)的稅收風險,。奉賢區(qū)稅務(wù)籌劃期刊

利用計稅依據(jù)進行城建稅稅務(wù)籌劃：由于城建稅的計稅依據(jù)是實際繳納的“兩稅”稅額，如果一個企業(yè)從事“兩稅”免稅業(yè)務(wù)的生產(chǎn),、經(jīng)營,，就不存在城建稅的計稅依據(jù)，因而能夠享受免征城建稅的待遇,；如果從事享受減征這“兩稅”的業(yè)務(wù),，也會按照相同的比例享受減征城建稅的稅收優(yōu)惠待遇。因此,，企業(yè)在投資決策環(huán)節(jié),，可以通過合理選擇生產(chǎn)經(jīng)營內(nèi)容實現(xiàn)城建稅的稅務(wù)籌劃，即凡能夠用以減輕和規(guī)避“兩稅”稅負的辦法,，也是城建稅的稅務(wù)籌劃辦法,。靜安區(qū)股權(quán)轉(zhuǎn)讓稅務(wù)籌劃平臺金稅四期的到來意味著什么？

利用納稅義務(wù)人和稅率進行城建稅稅務(wù)籌劃：稅法規(guī)定,，由受托方代扣代繳,、代收代繳“兩稅”的單位和個人，其代扣代繳,、代收代繳的城市維護建設(shè)稅按受托方所在地適用稅率執(zhí)行,。因此，納稅人在進行委托時,，就可以選擇城市維護建設(shè)稅稅率低的非市區(qū),、縣城或者鎮(zhèn)的受托單位。組建中外合資,、合作經(jīng)營企業(yè)進行稅務(wù)籌劃：城市維護建設(shè)稅的納稅人目前不包括外商投資企業(yè)和外國企業(yè),，這種“內(nèi)外有別”的規(guī)定為企業(yè)進行城市維護建設(shè)稅稅務(wù)籌劃提供了運作空間。依據(jù)這一規(guī)定,，各類中資企業(yè),、單位和個人在投資、融資環(huán)節(jié),，可采取吸收外商直接投資方式,，變更企業(yè)的所有制性質(zhì)，或直接創(chuàng)建中外合資、合作經(jīng)營企業(yè),，以達到規(guī)避城市維護建設(shè)稅的目的,。

稅務(wù)籌劃是企業(yè)整體經(jīng)營規(guī)劃的重要組成，可有效幫企業(yè)實現(xiàn)企業(yè)效益比較大化,。同時,，稅收政策也是在不斷變化以此來適應(yīng)國民經(jīng)濟的發(fā)展，也進一步凸顯出稅務(wù)籌劃的重要性,。下面是小編匯總的稅務(wù)籌劃方法,，各行業(yè)的企業(yè)定能從中找到適合自己的那一種。選擇納稅人身份：個體工商戶/獨資企業(yè)/合伙企業(yè)的經(jīng)營所得計算繳納個人所得稅而不需要繳納企業(yè)所得稅,；法人企業(yè)繳納企業(yè)所得稅后,，若法人企業(yè)對自然人股東實施利潤分配，還需要繳納20%的個人所得稅,。分析我國納稅籌劃的現(xiàn)狀與發(fā)展前景,。

納稅籌劃方案沒有比較好，只有更好,，要積極去探索,。做稅務(wù)籌劃一定要從從解析業(yè)務(wù)流程入手！愚蠢者去偷稅,，聰明者去避稅,，智慧者去做稅務(wù)籌劃?；I劃自己的納稅行為,，是企業(yè)經(jīng)營者的權(quán)利，也是其智慧經(jīng)營的表現(xiàn),。真正的稅務(wù)籌劃必須是在合法合規(guī)的前提下,，事前籌劃、事中修飾,、事后溝通,。納稅籌劃不僅*是看你的發(fā)票流、更是看你的資金流,、業(yè)務(wù)流,、合同流，業(yè)務(wù)虛假,、一切白搭,。這是一個比較好的時代，也是一個**壞的時代,！涉稅咨詢服務(wù)的時代已經(jīng)大門開啟,，我們一定要走進納稅籌劃的新天地,、打開納稅籌劃的新思維。稅收籌劃重要的原則是什么,？浦東新區(qū)稅務(wù)籌劃費用

稅務(wù)籌劃是企業(yè)管理的重要組成部分,，可以為企業(yè)創(chuàng)造更大的經(jīng)濟效益。奉賢區(qū)稅務(wù)籌劃期刊

自然人***：有些企業(yè),，例如建筑工程公司,，會涉及到個人交易而產(chǎn)生費用，個人在一般情況下是無法給企業(yè)開具發(fā)票的,，這時候企業(yè)就可以通過自然人***來解決，核定稅率為1.34%-1.4%,，每人每月可開500萬以內(nèi),。企業(yè)稅籌要趕早，等到年底才想到缺票問題,，就已經(jīng)來不及了,！依法納稅，是每一家企業(yè),，每個納稅人應(yīng)盡的義務(wù),，金稅四期即將上線，企業(yè)節(jié)稅必須保證合理合規(guī)這個大前提,。納稅籌劃籌劃的是事,，而不僅*是賬。納稅籌劃不僅*是會計人員的事,，更是業(yè)務(wù)和老板的事,。奉賢區(qū)稅務(wù)籌劃期刊

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