收入分散籌劃法：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)銷售房產(chǎn)主要的稅收負(fù)擔(dān)是土地增值稅和增值稅。土地增值稅的征收實(shí)行超率累進(jìn)稅率，即房地產(chǎn)的增值率越高，所適用的稅率也越高。因此,，如果可以分解房地產(chǎn)銷售價(jià)格，就可以降低房地產(chǎn)的增值率，從而降低企業(yè)的稅收負(fù)擔(dān),。運(yùn)用收入分散法進(jìn)行土地增值稅籌劃的關(guān)鍵在于如何使收入分散合理化,，常用的方法是將可以分開(kāi)單獨(dú)處理的部分（如房屋里的設(shè)施）從整個(gè)房地產(chǎn)中分離。當(dāng)住房初步完工但還沒(méi)有安裝設(shè)備及進(jìn)行裝潢,、裝飾時(shí),，便可以和購(gòu)買(mǎi)者簽訂房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移合同，之后再與購(gòu)買(mǎi)者簽訂設(shè)備安裝及裝潢,、裝飾合同,，這樣企業(yè)可以只就***份合同上注明的金額繳納土地增值稅，而第二份合同上注明的金額*屬于增值稅征稅范圍,，不必再計(jì)征土地增值稅,。納稅籌劃與稅收籌劃一樣嗎？長(zhǎng)寧區(qū)所得稅稅務(wù)籌劃課程

代建房屋還可以按照客戶的要求設(shè)計(jì)和建造,，對(duì)客戶的需求滿足率高,，在某種程度上可以提高企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)力，更有利于企業(yè)的發(fā)展壯大,。代建房的資金投入一般是由客戶根據(jù)工程進(jìn)度支付的,，因此在開(kāi)發(fā)過(guò)程中房地產(chǎn)企業(yè)的資金壓力也相對(duì)較小,。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)以合作建房方式開(kāi)發(fā)項(xiàng)目,。我國(guó)稅法規(guī)定，對(duì)于一方出土地,，一方出資金,，雙方合作建房，建成后按比例分房自用的,，暫免征收土地增值稅,。如房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)購(gòu)得一塊土地的使用權(quán)并準(zhǔn)備修建住宅，則該企業(yè)可預(yù)收購(gòu)房者的購(gòu)房款作為合作建房的資金,，這樣從形式上就符合了一方出土地一方出資金的條件,。湖南靈活用工稅務(wù)籌劃方案稅務(wù)籌劃一般怎么收費(fèi)？

稅負(fù)后轉(zhuǎn)籌劃：納稅人通過(guò)降低生產(chǎn)要素購(gòu)進(jìn)價(jià)格,、壓低工資或其他方式將其負(fù)擔(dān)的稅收轉(zhuǎn)移給提供生產(chǎn)要素的企業(yè),。采購(gòu)籌劃：選擇恰當(dāng)?shù)馁?gòu)貨時(shí)間，供大于求情況下易使企業(yè)實(shí)現(xiàn)逆轉(zhuǎn)型稅負(fù)轉(zhuǎn)嫁,；合理選擇購(gòu)貨對(duì)象,，價(jià)格相同前提下應(yīng)選擇從一般納稅人處購(gòu)進(jìn)貨物，如果小規(guī)模納稅人的銷售價(jià)格比一般納稅人低,，需計(jì)算后選擇,。轉(zhuǎn)換納稅人身份：一般納稅人和小規(guī)模納稅人在征收增值稅時(shí)，計(jì)算方法和征管要求不同?？赏ㄟ^(guò)轉(zhuǎn)換納稅人身份優(yōu)化增值稅,。

企業(yè)如何應(yīng)對(duì)金稅四期的影響？企業(yè)一定要重視外部的涉稅事項(xiàng),，及時(shí)了解并熟悉國(guó)家制定的各項(xiàng)財(cái)會(huì)法規(guī),、方針政策，嚴(yán)格貫徹執(zhí)行和遵守經(jīng)濟(jì)法,、會(huì)計(jì)法,、證券法、稅法,、會(huì)計(jì)準(zhǔn)則和財(cái)務(wù)通則等相關(guān)法律制度,，強(qiáng)化法律意識(shí)。謹(jǐn)慎對(duì)待每一個(gè)納稅申報(bào)期,，按時(shí)申報(bào)稅務(wù),，不管是自招會(huì)計(jì)負(fù)責(zé)公司財(cái)務(wù)，還是交由財(cái)稅公司做賬,，都應(yīng)遵守國(guó)家制度進(jìn)行合規(guī)經(jīng)營(yíng),，減少風(fēng)險(xiǎn)。只有平時(shí)的風(fēng)險(xiǎn)少了,，這樣大數(shù)據(jù)才分析不到,，對(duì)于企業(yè)來(lái)說(shuō)才是安全的；另外未來(lái)監(jiān)管會(huì)越來(lái)越嚴(yán),，越合規(guī)的企業(yè),，發(fā)展越不受限制。分析我國(guó)納稅籌劃的現(xiàn)狀與發(fā)展前景,。

納稅籌劃一定要業(yè)財(cái)稅融合,，否則具有不合理商業(yè)目的。納稅籌劃一定不是單純籌劃一個(gè)稅種,，而是所有稅種的綜合籌劃,。納稅籌劃切記不要顧此失彼、更不要顧頭不顧尾,，一定要通盤(pán)考慮,、做好***一公里，否則就是一個(gè)失敗的籌劃,。納稅籌劃一定要講究“度”,，不要過(guò)度籌劃，這是中小企業(yè)節(jié)稅比較好的時(shí)代,！國(guó)家已經(jīng)為你打開(kāi)了一扇窗,，你就不要再爬墻了,。納稅籌劃的關(guān)鍵是“預(yù)”，只有提前做好準(zhǔn)備,，才能真正做好企業(yè)的納稅籌劃,！提前籌劃叫“稅籌”，事后籌劃叫“愁稅”,。上市公司稅收籌劃找哪家財(cái)務(wù)公司好？松江區(qū)稅務(wù)籌劃費(fèi)用

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利用稅收優(yōu)惠進(jìn)行城建稅稅務(wù)籌劃：納稅人可以利用城建稅的稅收優(yōu)惠來(lái)籌劃,。比如，由于海關(guān)對(duì)進(jìn)口產(chǎn)品代征的增值稅,、消費(fèi)稅不征收城建稅,，所以納稅人在購(gòu)買(mǎi)貨物時(shí)，可以權(quán)衡各項(xiàng)成本,，考慮通過(guò)進(jìn)口方式取得貨物,。環(huán)保稅利用生活污水處理：《環(huán)境保護(hù)稅法》規(guī)定，依法設(shè)立的城鄉(xiāng)污水集中處理,、生活垃圾集中處理場(chǎng)所排放相應(yīng)應(yīng)稅污染物,，不超過(guò)國(guó)家和地方規(guī)定的排放標(biāo)準(zhǔn)的，免稅,。對(duì)于既處理工業(yè)污水又處理生活污水且可以達(dá)標(biāo)排放的,，免稅。長(zhǎng)寧區(qū)所得稅稅務(wù)籌劃課程