自1994年開始，金稅工程歷經(jīng)一期,、二期,，三期到如今的四期的建設。從2019年3月1日金稅三期(并庫版)的上線到2020年11月13日金水四期的采購公告發(fā)布,，體現(xiàn)了金稅工程就更新?lián)Q代時間之短,，更體現(xiàn)了國家電子政務工程的快速發(fā)展。金稅四期比較大的特點就是企業(yè)信息聯(lián)網(wǎng)核查系統(tǒng),。該系統(tǒng)搭建了各部委,、人民銀行以及銀行等參與機構之間信息共享和核查的通道，實現(xiàn)企業(yè)相關人員手機號碼,、企業(yè)納稅狀態(tài),、企業(yè)登記注冊信息核查三大功能。企業(yè)納稅登記狀態(tài)信息是反映企業(yè)是否正常經(jīng)營,，對銀行,，非銀行支付機構了解客戶,，識別客戶風險非常重要。稅務籌劃的切入點包括哪些?黃浦區(qū)房地產(chǎn)稅務籌劃課程

費用分攤籌劃法：我國土地增值稅采用四級超率累進稅率計征,，納稅人的土地增值額占扣除項目金額比重不同,，其適用的稅率就不同。在收入不變的情況下,，開發(fā)成本作為房地產(chǎn)企業(yè)土地增值稅扣除項目金額的重要組成部分,，其金額越高，應納稅額越??；反之，應納稅額越大,。因此,，納稅人應盡可能擴大費用列支比例，以節(jié)約稅款,。但要注意的是列支比例并不是越大越好,，在必要時適當減少費用開支效果可能更好。費用分攤籌劃法方法主要針對房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務較多的企業(yè),，因這類企業(yè)同時進行幾處房地產(chǎn)的開發(fā)業(yè)務,。青浦區(qū)企業(yè)稅務籌劃增值稅分析我國納稅籌劃的現(xiàn)狀與發(fā)展前景。

一般而言,，一幢住房中土地價款所占比例相對較小,，這樣房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)分得的房屋就比較少，大部分由出資金的用戶分得自用,。在該房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)出售剩余部分住房前,，各方都不繳納土地增值稅，只有在建成后轉(zhuǎn)讓屬于自己那部分時,，才就這部分繳納土地增值稅,。合作建房與代建房實質(zhì)上具有一定的相似性，都在一定程度上避開了土地增值稅征稅范圍并利用了客戶的資金,，以客戶的名義建房,。總之,，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在進行房地產(chǎn)項目開發(fā)規(guī)劃時,，要充分考慮到土地增值稅對開發(fā)項目利潤的影響，并根據(jù)企業(yè)自身特點和開發(fā)項目特點,，選擇適合本企業(yè)的土地增值稅稅收籌劃方法,，從而達到降低企業(yè)稅負，使企業(yè)價值比較大化的目的。

商業(yè)模式影響企業(yè)稅收成本,，納稅籌劃一定要先從商業(yè)模式開始,！納稅籌劃一定要融入業(yè)務中去、融入企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略中,，而不是單純?yōu)榱耸《惗I劃,。 納稅籌劃一定要學會5個“重”：流程重造、模式重塑,、組織重啟,、架構重設、合同重梳,。納稅籌劃取決于財務人員的專業(yè)水平,！納稅籌劃不僅是一項技術、更是一項藝術,，咱們要做成魔術、融入更多的心術,。納稅籌劃更多的是切合稅收政策,！但是又不完全是依賴稅收政策，單純依靠稅收政策的應享盡享其實不是真正的納稅籌劃,、確切地說屬于納稅遵從,。稅務籌劃ppt模板下載。

納稅籌劃方案沒有比較好,，只有更好,，要積極去探索。做稅務籌劃一定要從從解析業(yè)務流程入手,！愚蠢者去偷稅,，聰明者去避稅，智慧者去做稅務籌劃,?；I劃自己的納稅行為，是企業(yè)經(jīng)營者的權利,，也是其智慧經(jīng)營的表現(xiàn),。真正的稅務籌劃必須是在合法合規(guī)的前提下，事前籌劃,、事中修飾,、事后溝通。納稅籌劃不僅*是看你的發(fā)票流,、更是看你的資金流,、業(yè)務流、合同流,，業(yè)務虛假,、一切白搭,。這是一個比較好的時代，也是一個**壞的時代,！涉稅咨詢服務的時代已經(jīng)大門開啟,，我們一定要走進納稅籌劃的新天地、打開納稅籌劃的新思維,。稅務籌劃方法有哪些,？青浦區(qū)企業(yè)稅務籌劃增值稅

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納稅籌劃一定要從業(yè)務中來,，到業(yè)務中去,。納稅籌劃更多的是注重事前、而不是事后,。納稅籌劃一定要從“業(yè)務經(jīng)營流程”入手來做前瞻性規(guī)劃而不是單純從“財務處理環(huán)節(jié)”來做事后諸葛亮,。納稅籌劃一定要用全新的合規(guī)性稅務規(guī)劃來替代傳統(tǒng)的涉險型籌劃。納稅籌劃更多的是注重降低風險,、而不是一味地降低稅負,。納稅籌劃一定要具有合理的商業(yè)目的，否則將面臨反避稅風險,。納稅籌劃一定要讓真實的業(yè)務真實再現(xiàn),，只有回歸真實，納稅籌劃才真正開始,！黃浦區(qū)房地產(chǎn)稅務籌劃課程

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