樹立監(jiān)理人的公正性很重要。有的建設(shè)單位不熟悉工程建設(shè)的相關(guān)要求和規(guī)程,，一味追求工程進度和效益,，馬虎對待工程的質(zhì)量與安全，甚至主觀,、武斷地灌輸給施工單位一些錯誤觀念,。有的施工單位不正規(guī)，一個老板帶一幫農(nóng)民工,，臨時雇用技術(shù)人員,，沒有經(jīng)過專業(yè)培訓，憑經(jīng)驗負責工程施工,，質(zhì)量安全意識淡薄,。有的合同承包單位不履行管理責任，只管收費，現(xiàn)場不派管理人員,、不駐技術(shù)人員,，一切由施工隊伍自主施工。有的建設(shè)單位和施工單位認為資料毫無用處,，只為交差應付,，加之多年來社會上出現(xiàn)對監(jiān)理人評價的負面言論不少，建設(shè)和施工方對監(jiān)理人有一定的誤解,，認識上有偏差,，導致監(jiān)理榮譽受損。因此,，在這種環(huán)境下,，監(jiān)理人只有真正樹立起**，才能在工作中贏得主動,，才能促進監(jiān)理工作順利開展,，才能助推監(jiān)理行業(yè)向好的方向健康發(fā)展。

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據(jù)國家工商總局用戶權(quán)益保護局提供的數(shù)據(jù)表明,，2017年全國工商和市場監(jiān)管部門共受理家居家裝類的消費投訴13.78萬件,，同比增長37.8%?！队脩艏已b滿意度問卷調(diào)查》顯示,，92.86%的裝修主擔心裝修公司偷工減料影響裝修質(zhì)量；75%的人擔心裝修合同里暗藏陷阱,；73.21%的人擔心驗收不合格卻得不到妥善的處理,。家裝行業(yè)由于行業(yè)信息高度不對稱，且90%的業(yè)主是頭一次裝修,，屬于強勢的賣方市場,。而監(jiān)理是在其中讓雙方達到平衡點的角色。同時,，由于家裝市場分散,，用戶需求差異大。兩個特點決定了,，家裝對監(jiān)管的專業(yè)性和服務質(zhì)量的要求都較高,。但傳統(tǒng)的家裝監(jiān)理往往只負責裝修質(zhì)量的驗收，無法真正為用戶解決裝修全過程中遇到的問題,，且如果在質(zhì)檢環(huán)節(jié)才發(fā)現(xiàn)問題,，改造成本太大。當下市場上也存在家裝平臺如土巴兔,、齊家提供監(jiān)理服務作為增值服務，但這些平臺作為家裝平臺本身就和裝修公司存在合作關(guān)系,，監(jiān)理的正當性就難免會令人質(zhì)疑,。在裝修行業(yè),，第三方監(jiān)理公司，為裝修用戶提供著越來越大的幫助,，并在家裝市場上發(fā)揮著越來越大的作用。

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我們是完全的第三方裝修監(jiān)理服務公司,，專業(yè)從事工裝,、家裝、室內(nèi)裝修工程監(jiān)理和驗房服務,，以及室內(nèi)裝修工程相關(guān)的法務咨詢服務,。總部位于上海靜安區(qū)汶水路888號眾匯旺建材市場三樓,，在全國多座大中城市擁有100多名監(jiān)理師組成的精英專業(yè)管理團隊,。我們是中國室內(nèi)裝飾協(xié)會團體會員單位（會員證號：1803420),，具有中國監(jiān)理行業(yè)資質(zhì)——中國室內(nèi)裝飾監(jiān)理乙級資質(zhì)（資質(zhì)證書編號：JL0203040）,。專業(yè)，敬業(yè)是我們的立身之本,。而除此之外,，我們以“正直、誠信”為價值觀,，是客戶值得信賴的“監(jiān)理”,，以幫助客戶在裝修中“防套、防陷,、防宰,、防劣”為已任，以“為客戶省心,、省力,、省錢、提升工程質(zhì)量”為服務使命,，以“邵銀所工程監(jiān)理，服務千萬家”為宗旨,，竭力為全國千家萬戶業(yè)主裝修保駕護航,！

預算報價的審核方法可以分為全局審核法、重點審核法和對比審核法,。1.全局審核法,。這種方法就是按照已編制預算、工程量計算書,、施工圖結(jié)合現(xiàn)行定額以及有關(guān)造價計算的規(guī)定和文件等,，對工程量和定額套用、材料單價及費用計算進行周全的審核,。這種方法審核準確性高,、審核面廣、審核質(zhì)量高,、審核細致,多用于建筑工程造價預結(jié)算的審核工作中,。這種審核方式工作量大，時間較長,，存在重復勞動,，所以應該根據(jù)工程項目的實際情況和審核者的能力進行選擇。對準確性要求較高的結(jié)算審核,，常采用這種方法,。2.重點審核法。重點審核法就是對工程預結(jié)算中的重點項目進行審核,。一般選擇工程量較大、費用較高的分項,，非常規(guī)設(shè)計項目，易漏算,、錯算等項目,。其次重點核實上述工程量對應的單價,，重點審核單價偏離正常價格的20%以上的項目。該方法有側(cè)重點,，審核范圍小,，審核時間短,，審核工作量少，效果較佳,。通常單位內(nèi)部的二審,、三審可以采用此方法。3.對比審核法,。對比審核法主要在分析總結(jié)預算資料,，將工程涉及到的內(nèi)容進行統(tǒng)一整理，根據(jù)不同方式進行排列,，找到和項目相違背的資料內(nèi)容,，在對比過程中，主要包含兩個方面,，一方面為分解對比,，另一方面為綜合性對比。

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裝修請第三方監(jiān)理有什么用？理由一：省錢選擇監(jiān)理公司,，建立可以幫業(yè)業(yè)主簽訂正規(guī),、合理的裝飾合同，避免裝修公司在合同中有貓膩（如漏項,、增量,、過高單價等），防止業(yè)主多花冤枉錢,。也可以防止一些假冒偽劣的施工材料進入現(xiàn)場,，確保業(yè)主的家在裝修時使用真材實料。理由二：省心第三方監(jiān)理可以幫助業(yè)主們審查裝修公司,，防止一些裝修公司以及違法的游擊隊,，幫助審核設(shè)計方案與裝修報價，避免漏項等問題發(fā)生,，還可以幫助業(yè)主約定材料的品牌,、等級、規(guī)格等,，這樣也就讓業(yè)主們可以很輕松的進行裝修。理由三：省事家裝監(jiān)理有利于保護業(yè)主的合法權(quán)益,。在家裝當中,，業(yè)主們的利益就是有一個合理的價格，使用到質(zhì)量符合要求的裝飾材料,，裝修質(zhì)量符合行業(yè)標準以及受到質(zhì)量的服務,，所以說這些問題就需要請專業(yè)的監(jiān)理幫助業(yè)主們把關(guān),。理由四：省事業(yè)主一般都很忙，沒有太多的時間來關(guān)注裝修的事情,，這樣就容易導致裝修的過程中出現(xiàn)一系列的質(zhì)量糾紛,。如果家中沒有什么空余時間比較多的人，沒有能力檢查施工的質(zhì)量,，那么比較好還是請監(jiān)理來監(jiān)工,，其中的好處自然就是降低了風險，減少了家裝的糾紛,。

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第三方監(jiān)理主要做些什么,？合同把關(guān)：從選裝修公司開始,，監(jiān)理就要幫你把關(guān)了。從裝修公司的資質(zhì),，到審核報價單和預算單,，他們都會用自己的經(jīng)驗和知識儲備幫你查漏補缺，避免材料,、工藝不合理,，報價中有水分。簽合同的時候要把所有的項目幫你審核清楚,，免得日后糾紛,；驗收材料：施工過程中，裝修材料進場都是要檢查驗收的,，專業(yè)的監(jiān)理可以幫你看出材料中會不會有啥貓膩,，當然，這是非常需要專業(yè)和經(jīng)驗的,，除了裝修材料以外，裝修監(jiān)理還要對施工的各個工種,、裝修各個項目的工藝要有所了解,，及時指出并且制止那些偷工減料的工人，必要的時候會讓他們返工,；把握工期：人工費其實占據(jù)了裝修中很大一個部分的花銷,，裝修監(jiān)理也可以在我們發(fā)現(xiàn)之前及時督促制止，保證按時按質(zhì)按量的完成工程,；檢查質(zhì)量：裝修的質(zhì)量好不好影響著**終的裝修效果,，這個標準咱們很難拿捏,，專業(yè)的監(jiān)理會仔細審核，避免給咱們的生活添麻煩,；避免增項：裝修公司經(jīng)常會用重復測量做工的方法來加價,，而監(jiān)理對這些手段是很熟悉的，他們會對工程量進行階段性的復核,，避免工程重復收費,；裝修驗收：裝修完成，監(jiān)理會陪你驗收家里的每個項目,，在保證所有項目達標后才會讓你在驗收單上簽字,。

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