監(jiān)理工作原則性很強(qiáng),,特別是涉及工程安全和質(zhì)量,,監(jiān)理必須把握好方向、考慮長(zhǎng)遠(yuǎn),,堅(jiān)決做到堅(jiān)守“底線”,,不觸碰“紅線”;既要做好協(xié)調(diào),,更要堅(jiān)持原則,。監(jiān)理是受業(yè)主委托的一方,,既要想到為業(yè)主服務(wù),更要為業(yè)主把好關(guān),,堅(jiān)決做到在利害關(guān)系面前頭腦清醒,;既要考慮當(dāng)前利益,更要考慮長(zhǎng)遠(yuǎn)安危,,堅(jiān)決做到把工程安全和質(zhì)量放在首要,。監(jiān)理在關(guān)系復(fù)雜、管理混亂的工程項(xiàng)目中,,要做到堅(jiān)持原則,、公私分明,在利益面前嚴(yán)守規(guī)矩,。只有坦坦蕩蕩,,才能無(wú)所畏懼地開(kāi)展工作。
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樹(shù)立監(jiān)理人的公正性很重要,。有的建設(shè)單位不熟悉工程建設(shè)的相關(guān)要求和規(guī)程,一味追求工程進(jìn)度和效益,,馬虎對(duì)待工程的質(zhì)量與安全,,甚至主觀、武斷地灌輸給施工單位一些錯(cuò)誤觀念,。有的施工單位不正規(guī),,一個(gè)老板帶一幫農(nóng)民工,臨時(shí)雇用技術(shù)人員,,沒(méi)有經(jīng)過(guò)專業(yè)培訓(xùn),,憑經(jīng)驗(yàn)負(fù)責(zé)工程施工,質(zhì)量安全意識(shí)淡薄,。有的合同承包單位不履行管理責(zé)任,只管收費(fèi),,現(xiàn)場(chǎng)不派管理人員,、不駐技術(shù)人員,一切由施工隊(duì)伍自主施工,。有的建設(shè)單位和施工單位認(rèn)為資料毫無(wú)用處,,只為交差應(yīng)付,加之多年來(lái)社會(huì)上出現(xiàn)對(duì)監(jiān)理人評(píng)價(jià)的負(fù)面言論不少,,建設(shè)和施工方對(duì)監(jiān)理人有一定的誤解,,認(rèn)識(shí)上有偏差,導(dǎo)致監(jiān)理榮譽(yù)受損,。因此,,在這種環(huán)境下,,監(jiān)理人只有真正樹(shù)立起**,才能在工作中贏得主動(dòng),,才能促進(jìn)監(jiān)理工作順利開(kāi)展,,才能助推監(jiān)理行業(yè)向好的方向健康發(fā)展。
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監(jiān)理省錢的主要因素有:1,、簽訂正規(guī)合同,防止非法家裝公司欺騙業(yè)主,,防止業(yè)主上當(dāng)花冤枉錢,。2、幫您審核設(shè)計(jì)方案和報(bào)價(jià),,防止中期追加費(fèi)用,,使您得到合同的裝修價(jià)位。3,、幫您檢查裝飾材料,,防止假冒偽劣材料進(jìn)入裝修現(xiàn)場(chǎng)。4,、幫您驗(yàn)收裝修質(zhì)量,,使您的裝修一次成功,減少用房裝修支出,。不請(qǐng)監(jiān)理會(huì)發(fā)生什么,?如果家裝業(yè)主對(duì)裝修裝飾是外行,又無(wú)時(shí)間顧及家庭裝修,,往往會(huì)造成嚴(yán)重后果,。1、不規(guī)范,、不合理,、不公平的合同,在預(yù)算上就可能吃高估算的虧,。2,、在使用的裝飾材料上,由于業(yè)主不懂專業(yè),,施工隊(duì)有可能使用假冒偽劣產(chǎn)品或以舊代新,,以次充好。3,、在施工中容易偷工減料,,粗制濫造。
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監(jiān)理人必須有公平正義的品格和嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓ぷ髯黠L(fēng),。凡事求實(shí),,做到依法合規(guī),才不會(huì)受制于人,、任人擺布,,才能在是非面前做到實(shí)事求是。這是監(jiān)理人求實(shí)的底氣和強(qiáng)有力的后盾,,也是其他參建單位都應(yīng)遵守的,,否則破壞了行規(guī),違背了原則,。既維護(hù)了建設(shè)單位的形象和尊嚴(yán),也保護(hù)了施工單位的合法利益,,體現(xiàn)了監(jiān)理人在是非面前保持公平正義的可貴品格,。監(jiān)理人嚴(yán)謹(jǐn)而實(shí)事求是的工作作風(fēng),提升了建設(shè)單位和施工單位對(duì)監(jiān)理工作的認(rèn)可度,在一定程度上體現(xiàn)了監(jiān)理的公正性,。
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監(jiān)理的主要職責(zé)包括以下幾種:制定并執(zhí)行項(xiàng)目計(jì)劃,確保項(xiàng)目進(jìn)度符合預(yù)期,。對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)控,,確保各環(huán)節(jié)的質(zhì)量達(dá)標(biāo)。有效管理和控制項(xiàng)目成本,,防止資源浪費(fèi),。協(xié)調(diào)項(xiàng)目參與方,包括建設(shè)方,、承包方,、設(shè)計(jì)方等,確保項(xiàng)目順利進(jìn)行,。監(jiān)理在工程項(xiàng)目質(zhì)量管理中的重要性,。保障工程項(xiàng)目質(zhì)量:監(jiān)理對(duì)工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、材料采購(gòu),、施工,、驗(yàn)收等各環(huán)節(jié)進(jìn)行把控,能夠有效保障工程質(zhì)量,。提高項(xiàng)目效益:通過(guò)有效的監(jiān)理,,可以避免工程中的浪費(fèi),從而提高項(xiàng)目效益,。降低工程項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn):監(jiān)理能夠及時(shí)發(fā)現(xiàn)和解決工程項(xiàng)目中可能出現(xiàn)的問(wèn)題和風(fēng)險(xiǎn),,從而降低項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)。嘉興精裝修監(jiān)理