第三方監(jiān)理主要做些什么？合同把關(guān)：從選裝修公司開始,，監(jiān)理就要幫你把關(guān)了。從裝修公司的資質(zhì),，到審核報(bào)價(jià)單和預(yù)算單,，他們都會(huì)用自己的經(jīng)驗(yàn)和知識(shí)儲(chǔ)備幫你查漏補(bǔ)缺，避免材料,、工藝不合理,，報(bào)價(jià)中有水分。簽合同的時(shí)候要把所有的項(xiàng)目幫你審核清楚,，免得日后糾紛,；驗(yàn)收材料：施工過程中，裝修材料進(jìn)場(chǎng)都是要檢查驗(yàn)收的,，專業(yè)的監(jiān)理可以幫你看出材料中會(huì)不會(huì)有啥貓膩,，當(dāng)然，這是非常需要專業(yè)和經(jīng)驗(yàn)的,，除了裝修材料以外,，裝修監(jiān)理還要對(duì)施工的各個(gè)工種、裝修各個(gè)項(xiàng)目的工藝要有所了解,，及時(shí)指出并且制止那些偷工減料的工人,，必要的時(shí)候會(huì)讓他們返工；把握工期：人工費(fèi)其實(shí)占據(jù)了裝修中很大一個(gè)部分的花銷,，裝修監(jiān)理也可以在我們發(fā)現(xiàn)之前及時(shí)督促制止,，保證按時(shí)按質(zhì)按量的完成工程,；檢查質(zhì)量：裝修的質(zhì)量好不好影響著**終的裝修效果，這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)咱們很難拿捏,，專業(yè)的監(jiān)理會(huì)仔細(xì)審核,，避免給咱們的生活添麻煩；避免增項(xiàng)：裝修公司經(jīng)常會(huì)用重復(fù)測(cè)量做工的方法來加價(jià),，而監(jiān)理對(duì)這些手段是很熟悉的,，他們會(huì)對(duì)工程量進(jìn)行階段性的復(fù)核，避免工程重復(fù)收費(fèi),；裝修驗(yàn)收：裝修完成,，監(jiān)理會(huì)陪你驗(yàn)收家里的每個(gè)項(xiàng)目，在保證所有項(xiàng)目達(dá)標(biāo)后才會(huì)讓你在驗(yàn)收單上簽字,。

邵銀所第三方監(jiān)理公司,，認(rèn)真監(jiān)督裝修，降低風(fēng)險(xiǎn),，促進(jìn)和諧家裝,。蘇州第三方監(jiān)理哪家好

裝修請(qǐng)第三方監(jiān)理有什么用？理由一：省錢選擇監(jiān)理公司,，建立可以幫業(yè)業(yè)主簽訂正規(guī),、合理的裝飾合同，避免裝修公司在合同中有貓膩（如漏項(xiàng),、增量,、過高單價(jià)等），防止業(yè)主多花冤枉錢,。也可以防止一些假冒偽劣的施工材料進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng),，確保業(yè)主的家在裝修時(shí)使用真材實(shí)料。理由二：省心第三方監(jiān)理可以幫助業(yè)主們審查裝修公司,，防止一些裝修公司以及違法的游擊隊(duì),，幫助審核設(shè)計(jì)方案與裝修報(bào)價(jià)，避免漏項(xiàng)等問題發(fā)生,，還可以幫助業(yè)主約定材料的品牌,、等級(jí)、規(guī)格等,，這樣也就讓業(yè)主們可以很輕松的進(jìn)行裝修,。理由三：省事家裝監(jiān)理有利于保護(hù)業(yè)主的合法權(quán)益。在家裝當(dāng)中,，業(yè)主們的利益就是有一個(gè)合理的價(jià)格,，使用到質(zhì)量符合要求的裝飾材料，裝修質(zhì)量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及受到質(zhì)量的服務(wù)，所以說這些問題就需要請(qǐng)專業(yè)的監(jiān)理幫助業(yè)主們把關(guān),。理由四：省事業(yè)主一般都很忙,，沒有太多的時(shí)間來關(guān)注裝修的事情，這樣就容易導(dǎo)致裝修的過程中出現(xiàn)一系列的質(zhì)量糾紛,。如果家中沒有什么空余時(shí)間比較多的人,，沒有能力檢查施工的質(zhì)量，那么比較好還是請(qǐng)監(jiān)理來監(jiān)工,，其中的好處自然就是降低了風(fēng)險(xiǎn),，減少了家裝的糾紛。

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請(qǐng)家裝監(jiān)理不是增加裝飾支出嗎?是否合算?一般人可能覺得已花幾萬,、十幾萬裝修,，還要付一筆監(jiān)理費(fèi)，似乎是額外支出,。其實(shí)您如果換一個(gè)算法，首先本公司在審核裝修公司的設(shè)計(jì),、預(yù)算時(shí)可擠掉一些水分一般都要多于監(jiān)理費(fèi),。其次，每天有監(jiān)理人員在工程材料質(zhì)量,、施工質(zhì)量等方面把關(guān),，節(jié)約了您大量的時(shí)間和精力，由此看來家裝委托監(jiān)理表面上是增加了支出,，而實(shí)際上呢……監(jiān)理師在哪些重點(diǎn)問題上替業(yè)主做主?1,、承重結(jié)構(gòu)不準(zhǔn)亂改亂動(dòng)。2,、進(jìn)料必須符合合同規(guī)定的質(zhì)量,。3、付款按合同規(guī)定的時(shí)間及實(shí)際驗(yàn)收結(jié)果來確定,。4,、質(zhì)量問題未處理完不準(zhǔn)進(jìn)入下一道工序，監(jiān)理師不簽字,。

保修時(shí)間的劃分如果按時(shí)間劃分,，保修一般分三次為進(jìn)行：1、***次是業(yè)主人住一兩個(gè)星期后進(jìn)行的保修,，主要維修業(yè)主在搬家過程中的一些小磕碰,，以及入住以后水電方面的問題;2、第二次是半年后的常規(guī)項(xiàng)目保修，如由于干燥出現(xiàn)的裂縫,、脫落變形等問題;3,、第三次是在裝修完成一年左右的時(shí)間，對(duì)由于季節(jié)變化而造成的問題,，以及其他質(zhì)量問題進(jìn)行維修,。三、一個(gè)好的裝修公司一定要提供好的保修服務(wù)1留好和裝飾公司簽定的裝修合同,，他是保修的依據(jù),。2費(fèi)用：如果是因?yàn)槭┕べ|(zhì)量差引起的返修，業(yè)主不應(yīng)承擔(dān)任何費(fèi)用,。3投訴：如果家裝公司不能履行保修條款,，您可以投訴到家裝公司所在的建材城。4保修期：一般公司提供1年的保修期,，但好的公司會(huì)提供3年保修服務(wù),。

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審核預(yù)算工程量對(duì)照?qǐng)D紙：監(jiān)理的工作離不開審核預(yù)算，而預(yù)算上的數(shù)據(jù)與工程量是直接掛鉤的,。監(jiān)理在和項(xiàng)目經(jīng)理審核預(yù)算時(shí),，也會(huì)對(duì)照?qǐng)D紙進(jìn)行討論。其中測(cè)量圖包括房間的具體開間尺寸,、墻體厚度,、層高、房間梁柱位置尺寸,、門窗洞口的尺寸位置,、各項(xiàng)管井位置、功能,、尺寸等項(xiàng)目,，這是量房后第一張圖紙。現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收需要施工圖紙：監(jiān)理的手中永遠(yuǎn)離不開圖紙,、表格,、備案錄。經(jīng)驗(yàn)豐富的監(jiān)理往往能從施工方的工程中挑出不少貓膩和紕漏,。在一次進(jìn)場(chǎng)交底中,，王工在現(xiàn)場(chǎng)修改施工圖紙的數(shù)據(jù)，并與施工方核實(shí)《現(xiàn)場(chǎng)施工交底備案錄》在開工交底階段,，裝修公司的設(shè)計(jì)師便會(huì)將完整的施工圖紙交付給監(jiān)理,。

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監(jiān)理工作原則性很強(qiáng),，特別是涉及工程安全和質(zhì)量，監(jiān)理必須把握好方向,、考慮長(zhǎng)遠(yuǎn),，堅(jiān)決做到堅(jiān)守“底線”，不觸碰“紅線”,；既要做好協(xié)調(diào),，更要堅(jiān)持原則。監(jiān)理是受業(yè)主委托的一方,，既要想到為業(yè)主服務(wù),，更要為業(yè)主把好關(guān)，堅(jiān)決做到在利害關(guān)系面前頭腦清醒,；既要考慮當(dāng)前利益,，更要考慮長(zhǎng)遠(yuǎn)安危，堅(jiān)決做到把工程安全和質(zhì)量放在首要,。監(jiān)理在關(guān)系復(fù)雜,、管理混亂的工程項(xiàng)目中，要做到堅(jiān)持原則,、公私分明，在利益面前嚴(yán)守規(guī)矩,。只有坦坦蕩蕩,，才能無所畏懼地開展工作。

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