要運用圖文,、電腦、多媒體方面的知識,；即使做策劃方案,，也要避免嚴(yán)肅、艱澀,、機(jī)械的文風(fēng),，用語清新活潑、旁征博引,。因此,，房地產(chǎn)營銷策劃經(jīng)理人除了精通專業(yè)之外，還要用各種知識武裝自己,，以便融會貫通,、靈活應(yīng)用、揮灑自如,。大道至簡效率就是效益,，而效率則取決于實施過程的是否簡便、快捷,。顯然,，營銷策劃方案必須簡潔、明了,，諸如對市場前景,、行業(yè)背景、競爭對手,、功能定位,、形態(tài)布局、營銷策劃,、整合推廣等都要有清晰的結(jié)論,、量化的依據(jù),，使人一看就明了，就可以操作,。那么,，這就要求營銷策劃的職業(yè)經(jīng)理人，要有***的理解感悟能力,，追求簡約,、高效的工作作風(fēng)。業(yè)精于勤隨著城市化進(jìn)程的加快,，“大魚吃小魚”的時代已不復(fù)存在,，取而代之的是“快魚吃慢魚”。作為營銷策劃經(jīng)理人必須適應(yīng)市場變化需求,，做到五勤：即手勤,、腿勤、眼勤,、耳勤,、嘴勤，以提升專業(yè)水平,，降低市場風(fēng)險,。誠信立人講究誠信、信譽(yù),，既是對營銷策劃的要求,，也是做人的基本準(zhǔn)則。營銷策劃經(jīng)理人應(yīng)以高度責(zé)任心對待所負(fù)責(zé)的項目,，不可敷衍塞責(zé),、欺世盜名、形而上學(xué),、閉門造車,，更不可“搗糨糊”。雖然這會給經(jīng)理人帶來更大的壓力,，但會因盡責(zé)而實現(xiàn)價值感到心安理得,，很有成就感。營銷策劃要遵循市場法則,，因情循理,，這便是“正”。但正不避奇,，正中出奇,，是制勝的法寶。浙江個人市場營銷策劃代理商

    許多金點子,、新創(chuàng)意,，都是在掌握大量***手信息情報后,，在勤思中迸發(fā)出靈感火花的。思要全神貫注,，不分心,。作為營銷策劃人，還要善于納集體之思,，強(qiáng)調(diào)團(tuán)隊精神,，把每個人的積極性都調(diào)動起來，以達(dá)到創(chuàng)新,。以奇用兵商場如戰(zhàn)場,，戰(zhàn)場講究出奇制勝。營銷策劃要遵循市場法則,，因情循理,，這便是“正”。但正不避奇,，正中出奇，是制勝的法寶,。奇就是**,、變化、標(biāo)新,，尋求差異化,。事實上，出奇也是職業(yè)經(jīng)理人個性的發(fā)揮和張揚,，只有依據(jù)不同項目特點,，揚長避短，度身制衣,，將個性發(fā)揮到***,，才能盡顯獨特的風(fēng)貌。古人曾說：“奇正之變,，不可勝嘗也,。”“善于奇者,，無窮如天地,，不竭如江河?！庇捎谑袌鍪莿討B(tài)的,，可以隨之而變化，因此,，任何時點的營銷策劃難題都是有辦法克服的,。雜糅相濟(jì)虎躍多年的營銷策劃總結(jié)出：營銷策劃要避**一,，講究交融、貫通,，做到邊界滲透,、資源整合。具體而言,，要做好市場調(diào)查,、行業(yè)背景分析、區(qū)域環(huán)境分析,，講究消費模式,，洞悉消費心理，注重營銷策略和企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略,。做功能定位,，要考慮建筑形態(tài)、市政規(guī)劃,、環(huán)境風(fēng)水,；做效應(yīng)分析，要運用數(shù)學(xué),、工程學(xué),、會計學(xué)的知識；做企業(yè)形象設(shè)計,，要運用經(jīng)濟(jì)學(xué),、社會學(xué)、心理學(xué),、美學(xué)知識,；做文本設(shè)計。北京如何市場營銷策劃備案虎躍多年的營銷策劃總結(jié)出：營銷策劃要避**一,，講究交融,、貫通，做到邊界滲透,、資源整合,。

    改變企業(yè)經(jīng)營資源的配置狀態(tài)和利用效率。網(wǎng)絡(luò)營銷策劃的經(jīng)濟(jì)效益,，是策劃所帶來的經(jīng)濟(jì)收益與策劃和方案實施成本之間的比率,。成功的網(wǎng)絡(luò)營銷策劃，應(yīng)當(dāng)是在策劃和方案實施成本既定的情況下取得**大的經(jīng)濟(jì)收益,，或花費**小的策劃和方案實施成本取得目標(biāo)經(jīng)濟(jì)收益,。全局性營銷策劃要具有整體意識，從企業(yè)發(fā)展出發(fā),，明確重點,，統(tǒng)籌兼顧,，處理好局部利益與整體利益的關(guān)系，酌情制訂出正確的營銷策劃方案,。戰(zhàn)略性營銷策劃是一種戰(zhàn)略決策,，將對未來一段時間的企業(yè)營銷起指導(dǎo)作用。穩(wěn)定性營銷策劃作為一種戰(zhàn)略行為,，應(yīng)具有相對的穩(wěn)定性,，一般情況下不能隨意變動。如果策劃方案缺乏穩(wěn)定性,，朝令夕改,，不僅會導(dǎo)致企業(yè)營銷資源的巨大浪費，而且會嚴(yán)重影響企業(yè)的發(fā)展,。權(quán)宜性任何一個營銷策劃都是在一定的市場環(huán)境下制訂的,，因而營銷方案與市場環(huán)境存在一定的相互對應(yīng)的關(guān)系。當(dāng)市場環(huán)境發(fā)生了變化,，原來的營銷方案的適用條件也許就不復(fù)存在了,。可行性無法在實際中操作執(zhí)行的營銷策劃方案沒有任何價值,。營銷策劃首先要滿足經(jīng)濟(jì)性,，即執(zhí)行營銷方案得到的收益大于方案本身所要求的成本；其次,，營銷策劃方案必須與企業(yè)的實力相適應(yīng)，即企業(yè)能夠正確地執(zhí)行營銷方案,，使其具有實現(xiàn)的可能性,。

    在個性化消費需求日益明顯的網(wǎng)絡(luò)營銷環(huán)境中，通過創(chuàng)新,，創(chuàng)造和顧客的個性化需求相適應(yīng)的產(chǎn)品特色和服務(wù)特色,，是提高效用和價值的關(guān)鍵。特別的奉獻(xiàn)才能換來特別的回報,。創(chuàng)新帶來特色,，特色不僅意味著與眾不同，而且意味著額外的價值,。在網(wǎng)絡(luò)營銷方案的策劃過程中,，必須在深入了解網(wǎng)絡(luò)營銷環(huán)境尤其是顧客需求和競爭者動向的基礎(chǔ)上，努力營造旨在增加顧客價值和效用,、為顧客所歡迎的產(chǎn)品特色和服務(wù)特色,。操作性原則網(wǎng)絡(luò)營銷策劃的***個結(jié)果是形成網(wǎng)絡(luò)營銷方案。網(wǎng)絡(luò)營銷方案必須具有可操作性,，否則毫無價值可言,。這種可操作性,，表現(xiàn)為在網(wǎng)絡(luò)營銷方案中，策劃者根據(jù)企業(yè)網(wǎng)絡(luò)營銷的目標(biāo)和環(huán)境條件,，就企業(yè)在未來的網(wǎng)絡(luò)營銷活動中做什么,、何時做、何地做,、何人做,、如何做的問題進(jìn)行了周密的部署、詳細(xì)的闡述和具體的安排,。也就是說,，網(wǎng)絡(luò)營銷方案是一系列具體的、明確的,、直接的,、相互聯(lián)系的行動計劃的指令，一旦付諸實施,，企業(yè)的每一個部門,、每一個員工都能明確自己的目標(biāo)、任務(wù),、責(zé)任以及完成任務(wù)的途徑和方法,，并懂得如何與其他部門或員工相互協(xié)作。經(jīng)濟(jì)性原則必須以經(jīng)濟(jì)效益為**,。網(wǎng)絡(luò)營銷策劃不僅本身消耗一定的資源,，而且通過網(wǎng)絡(luò)營銷方案的實施。營銷策劃對于廣告行業(yè)市場的競爭日趨激烈,，營銷策劃愈發(fā)顯得重要,。

    策劃的**是創(chuàng)意五、有實踐經(jīng)驗就可以做好策劃這也是一部分策劃者的誤解六,、有專業(yè)知識就能做好策劃也有一部分人專修過市場營銷的相關(guān)課程,，或者是科班出身，就自認(rèn)為有了一定的經(jīng)濟(jì)理論知識,、營銷理論,、策劃理論的培訓(xùn)經(jīng)歷，就能做策劃,，就能做好策劃七,、會出“鬼點子”就能做好策劃有些人腦子靈活，“鬼點子”多,，也就自認(rèn)為可以做好策劃工作,，就能做出好的策劃方案八、策劃是未來營銷決策的依據(jù)隨著市場營銷實踐的發(fā)展，不少企業(yè)對未來市場的發(fā)展趨勢十分關(guān)心九,、方案交給你,，我就完成任務(wù)了這是一些人的看法，他們忙于到處拉策劃業(yè)務(wù),，到企業(yè)游說十,、方案寫得好就是好策劃有些人認(rèn)為一個好的策劃就是要方案寫得天花亂墜十一、策劃方案一經(jīng)確定,，就要不折不扣地執(zhí)行這種情況所反映的是策劃方案的實施與控制問題營銷戰(zhàn)略編輯市場主要的任務(wù)就是站在戰(zhàn)略經(jīng)營單位的角度分析形勢,，制定目標(biāo)和計劃。營銷策劃的戰(zhàn)略是營銷策劃中至關(guān)重要的帶方向性,，全局和綜合性的謀劃,。1．市場定位策劃2、市場競爭策劃3．企業(yè)形象策劃4,、顧客滿意策劃營銷策劃步驟營銷策劃包括六個步驟：情景分析,、目標(biāo)、戰(zhàn)略,、戰(zhàn)術(shù),、預(yù)算和控制。情景分析企業(yè)首先要明確所處環(huán)境的各種宏觀力量,。商場如戰(zhàn)場,，戰(zhàn)場講究出奇制勝。上海正規(guī)市場營銷策劃代理商

必須要有爭議性,，一件事情越有爭議性,，傳播得就越快、越廣,，所受的關(guān)注度也就越高,。浙江個人市場營銷策劃代理商

    在產(chǎn)品銷售之后還應(yīng)延續(xù)。注：關(guān)于營銷策劃,，歐洲國家已經(jīng)將定位、營銷,、策劃分的很細(xì),，各自有專業(yè)的操作公司。而在中國國內(nèi),，很多營銷策劃機(jī)構(gòu)依然在追求全案操作,，從定位到設(shè)計推廣一體化進(jìn)程，難免影響其專業(yè)性,。**近幾年,，國內(nèi)上海、廣州等地已經(jīng)逐漸出現(xiàn)了細(xì)分的營銷策劃公司,，如專業(yè)做定位,、專業(yè)做設(shè)計,、專業(yè)做營銷托管等，這必將是營銷行業(yè)的大勢所趨,?！x自《營銷管理》，菲利普·科特勒著,。（新千年版,，第十版。中國人民大學(xué)出版社）必備條件編輯營銷策劃對于廣告行業(yè)市場的競爭日趨激烈,，營銷策劃愈發(fā)顯得重要,。成為一名出色的營銷策劃人，除了需要豐富的工作經(jīng)驗和專業(yè)知識外,，營銷策劃**還總結(jié)了以下必須具備的7大金剛”,。調(diào)查研究荀子說：“知道，察也,?！敝v的就是明白道理、掌握情況,。任何一個房地產(chǎn)項目的營銷策劃,，首先要做的便是踏勘、訪談,、調(diào)查,，盡可能摸**實情況，掌握***手資料,。除了依靠專人調(diào)查外,，自己還要身臨現(xiàn)場，細(xì)查,、深究,。因為調(diào)查是一切營銷策劃的基礎(chǔ)、源頭,，策劃成功與否,，取決于掌握的情況準(zhǔn)不準(zhǔn)、全不全,、深不深,。善思后行季文子說：“三思而后行?！弊龊靡粋€項目的策劃,，要十思、百思、日思,、夜思,、冥思、苦思,。事實證明,。浙江個人市場營銷策劃代理商

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