墓地的類(lèi)型：經(jīng)營(yíng)性公墓,，可對(duì)外銷(xiāo)售,，有專(zhuān)業(yè)的配套服務(wù)和后續(xù)管理，價(jià)格為市場(chǎng)指導(dǎo)價(jià),，土地權(quán)證一般為殯葬特殊用地,；公益性公墓，一般為村鄉(xiāng)級(jí),，過(guò)去大型國(guó)有廠礦也有,，不得對(duì)外銷(xiāo)售，只為本鄉(xiāng)村居民或本廠職工服務(wù),，價(jià)格較經(jīng)營(yíng)性公墓低,；其管理水平及環(huán)境衛(wèi)生視當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)條件，各不相同,，土地權(quán)證一般為劃撥用地,；私家墓地，即農(nóng)村在自留地上為先人修的墳?zāi)?，也有私下買(mǎi)賣(mài)的,，不受法律保護(hù)，一般是親友之間的口頭承諾，大部分三五年后就人走茶涼,，墓地基本上就荒廢了,，由此引發(fā)親友間的矛盾不勝枚舉；荒廢的墓地即老墳山,，荒蕪人蹤,，野生動(dòng)物的樂(lè)園，膽小者,，不熟悉環(huán)境者勿入,。祭掃時(shí)請(qǐng)勿擠靠于相鄰的墓碑，以及腳踩其他墓穴,，以免發(fā)生意外,。墓園咨詢(xún)

購(gòu)買(mǎi)墓地通常應(yīng)注意和準(zhǔn)備什么：查驗(yàn)?zāi)沟亟?jīng)銷(xiāo)者的手續(xù)是否齊備。我國(guó)的墓地管理體制,，現(xiàn)有的墓地可分為三大類(lèi)：一類(lèi)是私自興建的墓地,，這類(lèi)墓地沒(méi)有任何合法審批手續(xù)，屬于違法使用土地,，被列在清理之列,。第二類(lèi)是農(nóng)村鄉(xiāng)或村興建的墓地，有合法手續(xù),。但這類(lèi)墓地只能埋葬本地村民,，不得對(duì)外出售或從事其他有償經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。對(duì)外出售部分也屬違法經(jīng)營(yíng),。第三類(lèi)是經(jīng)營(yíng)性公墓，是經(jīng)市級(jí)以上部門(mén)批準(zhǔn)興建的公共墓地,。這類(lèi)墓地才是我們可以購(gòu)買(mǎi)的墓地,。購(gòu)買(mǎi)墓地時(shí)應(yīng)該查驗(yàn)經(jīng)銷(xiāo)方的經(jīng)營(yíng)手續(xù)是否齊全。萬(wàn)安園的墓地環(huán)境除營(yíng)業(yè)執(zhí)照外,，還應(yīng)該有民政部門(mén)頒發(fā)的上一年度《公墓年檢合格證》,。沒(méi)有這個(gè)證件，便意味著該公墓是存在問(wèn)題的,。嘉定望仙公墓一個(gè)多少錢(qián)墓地的開(kāi)發(fā)門(mén)檻越來(lái)越高,，墓地在逐步減少，價(jià)格自然水漲船高,。

購(gòu)買(mǎi)公墓過(guò)程中的注意事項(xiàng)：1,、確認(rèn)碑文刻字施工單后，如需修改的,，應(yīng)在三天內(nèi)前來(lái)辦理手續(xù),，逾期概不辦理修改手續(xù)，如三天內(nèi)未來(lái)辦理修改手續(xù)而造成的后果自行負(fù)責(zé)。注（墓碑刻字施工單以業(yè)務(wù)員電腦打印登記單上的碑文字為準(zhǔn),，請(qǐng)客戶(hù)仔細(xì)核對(duì),，確認(rèn)無(wú)誤后簽名）。2,、辦理公墓落葬,、碑文加字、瓷像加工等相關(guān)手續(xù)的,，須由申請(qǐng)人憑購(gòu)墓合同,、發(fā)票、公墓證書(shū)等相關(guān)原始憑據(jù)來(lái)辦理,。憑證不齊全的,，不予辦理手續(xù)。壽穴使用人過(guò)世后,，需在落葬前的30天來(lái)辦理加字,、瓷像加工等手續(xù)。

墓地選購(gòu)流程：1,、預(yù)付期內(nèi)付清全款：選定墓穴后,，預(yù)定人須交納墓價(jià)款的10%作為定金，十五日內(nèi)(自定金交付日起)交齊全款;逾期不交全款,，墓位不予保留,。2、制作碑文小樣：可以在交款當(dāng)天和墓地銷(xiāo)售人員確定墓碑碑文,樣式,或者請(qǐng)至少于“安葬日”之前15天辦理碑文刻字及預(yù)約安葬日,、禮儀服務(wù)等相關(guān)手續(xù),，避免影響骨灰安葬的正常進(jìn)行(自選藝術(shù)墓3、確定安放時(shí)間及禮儀：客戶(hù)確定親人安葬具體日期后,，選擇對(duì)應(yīng)的安葬儀式,，服務(wù)，確認(rèn)安葬流程,。請(qǐng)通知陵園,，由陵園派專(zhuān)人做好各項(xiàng)安葬事宜，如有變動(dòng)請(qǐng)及時(shí)提前通知陵園,。4,、選擇配套附屬商品：配套附屬商品一般包括：骨灰盒，防潮盒,，棺床,，守靈獅，香爐,，相框,，守靈牛,，守靈象，麒麟,，水晶七件套等墓地?cái)[件,。可根據(jù)需要購(gòu)買(mǎi),。選擇合法性公墓的優(yōu)勢(shì)：倡導(dǎo)不占地或者少占地的安葬方式,。

如何選擇一塊兒好墓地呢：1、先看證件是不是完全合法陵園,，土地性質(zhì)是否已經(jīng)正式確定,，經(jīng)營(yíng)性公墓是否有正式手續(xù)，只要這兩者手續(xù)齊全就可以免去您的后顧之憂,，另外,，土地區(qū)別在于劃撥專(zhuān)項(xiàng)性質(zhì)與租賃性質(zhì)，專(zhuān)項(xiàng)劃撥可長(zhǎng)期使用,，租賃會(huì)明確年限,，年限到期再另行續(xù)租。2,、再看大的環(huán)境格局,，墓地的風(fēng)水格局講究的是前有照，后有靠是的,，這是人盡皆知的道理有的陵園周邊環(huán)境嘈雜無(wú)章,，朝向西北，可作為次其實(shí)本心良善,，修身齊家才是自己較大的風(fēng)水,。3、再看交通遠(yuǎn)近,，離市區(qū)近一些,，祭祀會(huì)比較方便。選擇墓要注意哪些問(wèn)題：有水從頭頂高處流下的墓穴不能選,，墓地容易受潮。上海望仙墓地購(gòu)買(mǎi)

選墓地需要注意的事項(xiàng)：有水從頭頂高處流下的墓穴不能選,，是為兇相,。墓園咨詢(xún)

在公墓里選墓地禁忌：一，墓地和骨灰存放使用年限問(wèn)題,。因?yàn)橛幸恍┠沟卮嬖谑褂媚晗?，而不是長(zhǎng)久使用，所以這一點(diǎn)需要考察清楚才行,。另外,，墓地不允許預(yù)售也不可民間轉(zhuǎn)讓?zhuān)@也是需要注意的地方,，不是說(shuō)在購(gòu)買(mǎi)墓地之后，還可以再轉(zhuǎn)讓給別人,，這兩點(diǎn)是需要首先了解的,。二，要看銷(xiāo)售單位是否合法,，看看有沒(méi)有工商,、民政、土地部門(mén)頒發(fā)的證件,。正規(guī)的墓地投資商,，這些都問(wèn)是必須具備的證件，如果沒(méi)有這些證件,，那就有可能存在問(wèn)題,。購(gòu)買(mǎi)墓地注意事項(xiàng)。墓園咨詢(xún)