就墓園性質(zhì)而言,，目前有4種情形，一種是國資背景，一種是國資和集體聯(lián)營,，一種是私人承包,，還有一種是產(chǎn)權(quán)經(jīng)營權(quán)均歸私人所有。按照規(guī)定，建立公墓,，需要當(dāng)?shù)孛裾⒁?guī)劃和國土部門的批準(zhǔn),。與房地產(chǎn)行業(yè)類似,，公墓墓區(qū)用地的所有權(quán)屬國家或集體擁有。然而,，與購買住宅商品房不同的是,，關(guān)于墓地使用權(quán)的規(guī)定卻語焉不詳。按照1992年開始頒布實(shí)施的《公墓管理暫行辦法》,，"經(jīng)營性公墓的墓穴管理費(fèi)一次性收取較長不得超過二十年,。"民政部社會(huì)事務(wù)司副司長李波因此表示，"墓地的使用期限為20年"的提法存在誤區(qū),，所謂"20年"的說法不是指墓地的使用年限,，而是指護(hù)墓費(fèi)以20年為一個(gè)繳費(fèi)周期，只要按期交納護(hù)墓費(fèi)用,，即可繼續(xù)使用墓地,。根據(jù)民政部較新解釋，墓地使用期限與其土地性質(zhì)和使用年限有關(guān),，一般為50年或70年,。老墓續(xù)租工作已經(jīng)陸續(xù)啟動(dòng)試點(diǎn)，續(xù)租日期從墓穴達(dá)到20年期限之日起算,，普遍是先辦理10年續(xù)租手續(xù),。綠色生態(tài)墓地以確保其健康、可持續(xù),、協(xié)調(diào)發(fā)展,。望仙園墓園位置

聰明人購買墓地的幾個(gè)理由吧：1、墓地價(jià)格節(jié)節(jié)攀升,，很多墓地的價(jià)格已經(jīng)超越房產(chǎn)價(jià)格,，墓地現(xiàn)在還在以每年20%左右的速度在增長，因?yàn)槟沟氐拈_發(fā)門檻越來越高,，墓地在逐步減少,，價(jià)格自然水漲船高。2,、隨著土地供應(yīng)政策的收緊,，新開發(fā)的墓地面積會(huì)越來越小，可以預(yù)見以后將不會(huì)出現(xiàn)大面積的單獨(dú)墓地,。況且公墓開發(fā)者,，為了利益較大化,，也會(huì)將公墓穴位規(guī)劃的越來越小。3,、公墓沒有拆遷,，公墓不像住宅，好位置的住宅可以拆遷后建設(shè)更高的樓房實(shí)現(xiàn)利益較大化,，但是好風(fēng)水的公墓賣一個(gè)就少一個(gè),，可選擇的機(jī)會(huì)越來越少。望仙園墓園訂購選擇墓地時(shí)的要求有哪些呢：看交通：自駕,、公交到達(dá)園區(qū)是否方便,。

墓地安葬的流程：1，撒金撒銀:撒完土后,，在底層鋪上一層金布,，然后按方向埋甕。棺木下葬后,，應(yīng)鋪上銀布,。這種所謂的“鋪金銀”的葬禮,，意味著孝順子孫,，享受來世的榮耀和財(cái)富。2,，隨葬品:如果墓室空間足夠大,，家屬可以將死者所愛的物品作為陪葬品擺放。如果你沒有合適的埋葬工具,，你可以在網(wǎng)上購買,。3，又灑祝福地球:埋葬對象被埋葬后,兩袋幸運(yùn)地球(根據(jù)墳?zāi)沟拇笮?可以灑在墓骨灰盒子填滿整個(gè)空間,以保護(hù)缸,使死者更好“埋在地球”,。4,，封穴:骨灰甕埋好后，家屬需要再次確認(rèn),，由埋穴師負(fù)責(zé)封穴,。5、祭品和花束:骨灰盒埋好密封后,，家庭成員舉行祭祀儀式,。在墓碑、墓地和空地上,，人們會(huì)獻(xiàn)上花籃,、花束和新鮮水果，也可以對死者說些安慰的話作為紀(jì)念,。

現(xiàn)代墓園是指在城市周邊開發(fā)的,，滿足社會(huì)公眾墓葬需要的,，以企業(yè)性質(zhì)經(jīng)營的大眾墓園。在我國現(xiàn)代墓園的景觀規(guī)劃設(shè)計(jì)和當(dāng)代殯葬習(xí)俗一直受到傳統(tǒng)殯葬文化的深刻影響,。而殯葬文化發(fā)展到,，應(yīng)當(dāng)使之人文化，泯滅對死亡與墓地的恐懼,。墓園設(shè)計(jì)者應(yīng)使墓園公園化,，倡導(dǎo)墓志文化。天津東華林陵墓園規(guī)劃設(shè)計(jì)正反映了這一時(shí)代特征,。為后輩兒孫營造了淡化生死,、淡化貧富、淡化貴賤,、凈化靈魂,、美化生活的勝地名區(qū)。園林化的公墓,。它是近現(xiàn)代社會(huì)不斷發(fā)展而出現(xiàn)的一種墓地表現(xiàn)形式,，是指經(jīng)過科學(xué)的設(shè)計(jì)，具有一定數(shù)量墓穴以及范圍的公共墓地,。這些年墓園也有了更加豐富的名稱,，但無論“紀(jì)念園”也好，“生態(tài)園”也罷,，它們只是墓園功能更加多元導(dǎo)致命名不同而已,。陰宅風(fēng)水沒有任何分?jǐn)?shù)是人為獲得的，這是天地的自然創(chuàng)造,！

購買公墓的注意事項(xiàng)：一,，要選擇合法的公墓。公墓必須有民政部門出具的相關(guān)證明,。消費(fèi)者在購買墓葬時(shí),，必須選擇合法的、有這些證件的正規(guī)公墓,。(未經(jīng)主管部門批準(zhǔn),，不得購買出售的寺廟和非法公墓。),。二,，要簽訂統(tǒng)一的合同。選擇好公墓位置時(shí),，必須在購買時(shí)當(dāng)場與公墓單位簽訂統(tǒng)一合同,。簽訂合同時(shí)，首先要了解合同的內(nèi)容,。合同公章必須是公墓(塔靈)公章,，部門印章無效,。合同外的任何口頭承諾或個(gè)人書面承諾均無法律效力，不受法律保護(hù),。因此,，消費(fèi)者購買墓(塔)時(shí)必須簽訂統(tǒng)一合同，并保留原合同,。陵園的周邊有旅游景點(diǎn)或者適合踏青的好去處,，這樣的陵園將會(huì)是不錯(cuò)的選擇。上海市陵園地址

生態(tài)公墓的和諧性不僅反映在人與自然關(guān)系上,更重要的是反映在人與人的關(guān)系上,。望仙園墓園位置

購買公墓需要注意什么細(xì)節(jié)：要有合法票據(jù)：購買墓（塔）位時(shí),，簽訂統(tǒng)一合同書付清全款后，一定要向公墓單位索取正規(guī)的票據(jù),，如：非經(jīng)營性統(tǒng)一收據(jù)或由稅務(wù)部門監(jiān)制的發(fā)票以及骨灰安放證,。因?yàn)檎?guī)票據(jù)和合同書是使用和售后服務(wù)以及投訴的有效憑據(jù)，所以一定要保管好,，而且一定是原件,，復(fù)印件無效。不貪小便宜非法公墓,、外地公墓,、公益性公墓，一些鄉(xiāng)鎮(zhèn)地方安葬本村,、鄉(xiāng)當(dāng)?shù)厮勒叩墓菇泄嫘怨?，公益性公墓不得對外商業(yè)銷售,，對外商業(yè)銷售不受法律保護(hù),，這些公墓往往價(jià)格便宜，各種基礎(chǔ)設(shè)施,、管理,、服務(wù)無法跟上。外地公墓不得跨區(qū)域銷售,，千萬別只望購買時(shí)的良好服務(wù)售后還有,。俗話說“一分錢一分貨”，貪小便宜小心吃大虧,。望仙園墓園位置