如果家裝業(yè)主對(duì)裝修裝飾是外行,，又無時(shí)間顧及家庭裝修,，往往會(huì)造成嚴(yán)重后果,。1,、不規(guī)范,、不合理,、不公平的合同,，在預(yù)算上就可能吃高估算的虧,。2,、在使用的裝飾材料上，由于業(yè)主不懂專業(yè),，施工隊(duì)有可能使用假冒偽劣產(chǎn)品或以舊代新,，以次充好。3,、在施工中容易偷工減料,，粗制濫造。一般人可能覺得已花幾萬,、十幾萬裝修,，還要付一筆監(jiān)理費(fèi),，似乎是額外支出。其實(shí)您如果換一個(gè)算法,，首先本公司在審核裝修公司的設(shè)計(jì),、預(yù)算時(shí)可擠掉一些水分一般都要多于監(jiān)理費(fèi)。其次,，每天有監(jiān)理人員在工程材料質(zhì)量,、施工質(zhì)量等方面把關(guān)，節(jié)約了您大量的時(shí)間和精力,，由此看來家裝委托監(jiān)理表面上是增加了支出,，而實(shí)際上為您省錢、省力,、又開心,！監(jiān)理人員需要對(duì)工程施工質(zhì)量和安全進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)，以確保施工符合法律法規(guī)和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn),。寶山區(qū)公寓監(jiān)理內(nèi)容

民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境中甲醛,、苯、氨,、總揮發(fā)性有機(jī)化合物(TVOC)濃度檢測時(shí),，對(duì)采用集中空調(diào)的民用建筑工程，應(yīng)在空調(diào)正常運(yùn)轉(zhuǎn)的條件下進(jìn)行,；對(duì)采用自然通風(fēng)的民用建筑工程,，檢測應(yīng)在對(duì)外門窗關(guān)閉1h后進(jìn)行。對(duì)甲醛,、氨,、苯、TVOC取樣檢測時(shí),，裝飾裝修工程中完成的固定式家具,，應(yīng)保持正常使用狀態(tài)。民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境中氡濃度檢測時(shí),，對(duì)采用集中空調(diào)的民用建筑工程,，應(yīng)在空調(diào)正常運(yùn)轉(zhuǎn)的條件下進(jìn)行；對(duì)采用自然通風(fēng)的民用建筑工程,，應(yīng)在房間的對(duì)外門窗關(guān)閉24h以后進(jìn)行,。當(dāng)室內(nèi)環(huán)境污染物濃度檢測結(jié)果不符合本規(guī)范的規(guī)定時(shí)，應(yīng)查找原因并采取措施進(jìn)行處理,。采取措施進(jìn)行處理后的工程,，可對(duì)不合格項(xiàng)進(jìn)行再次檢測。再次檢測時(shí),，抽檢量應(yīng)增加1倍,，并應(yīng)包含同類型房間及原不合格房間,。再次檢測結(jié)果全部符合本規(guī)范的規(guī)定時(shí)，應(yīng)判定為室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量合格,。

室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量驗(yàn)收不合格的民用建筑工程,，嚴(yán)禁投入使用。 寶山區(qū)二手房監(jiān)理資質(zhì)公司上海開心裝工程監(jiān)理有限公司監(jiān)理持證上崗,，具有職業(yè)資格證書,。

毛坯房的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：1、全部外飾面,，包括陽臺(tái),、雨罩的外飾面應(yīng)按設(shè)計(jì)文件完成裝修工程。毛坯房的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：2,、公用部位,、公共設(shè)施、各種管道（給,、排,、雨水、暖,、熱）,、電氣設(shè)備（配電箱、柜,、盤,、插座、開關(guān),、燈具）等都應(yīng)按設(shè)計(jì)文件完成全部裝修，并按規(guī)定完成各種測試項(xiàng)目,。毛坯房的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：3、各種管道應(yīng)進(jìn)行通水,、試壓,、通球試驗(yàn)和暖氣熱工調(diào)試等驗(yàn)收工作,。毛坯房的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：4、屋面工程項(xiàng)目進(jìn)行蓄水,、淋水試驗(yàn)。毛坯房的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：5,、戶門以內(nèi)各房間采用預(yù)制樓板或現(xiàn)澆板頂棚的，應(yīng)做到不抹灰,、用膩?zhàn)诱移?，達(dá)到板縫密實(shí)、無裂縫,，接搓平順無錯(cuò)臺(tái),，表面平整、色澤基本均勻,、線角順直,；戶門以內(nèi)各房間基層地面混凝土應(yīng)做到表面平整,、壓實(shí),，達(dá)到粘結(jié)牢固、無裂縫,。毛坯房的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：6,、有防水要求的房間地面應(yīng)嚴(yán)格按照防水層,、保護(hù)層的建筑要求來規(guī)劃，在驗(yàn)收時(shí)應(yīng)進(jìn)行兩次蓄水試驗(yàn),，做到無滲漏,。毛坯房的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：7,、地漏與泛水坡度符合設(shè)計(jì)要求,，達(dá)到不倒泛水,，結(jié)合處嚴(yán)密平順,，無滲漏,。毛坯房的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：8,、各種房間水泥地面基層標(biāo)高,，應(yīng)考慮預(yù)留再裝修時(shí)的高度尺寸要求。

馬賽克鋪貼要求：1.馬賽克鋪貼的墻面,，基層應(yīng)做找平找方工作,，基層垂直,、平整度≤3mm,，基層的弧形造型應(yīng)平滑，柱子的尺寸應(yīng)修正至馬賽克的整版或單片整磚,。2.馬賽克在鋪貼時(shí),，要拍壓平整,，應(yīng)采用馬賽克用的白色粘結(jié)劑或柔性粘結(jié)劑,。3.淋浴房地面不應(yīng)采用馬賽克裝飾,，使用在潮濕區(qū)域的墻面時(shí),，部分馬賽克背后的網(wǎng)格膠水不合格,，容易造成單片脫落，所以在選擇馬賽克時(shí)應(yīng)多看實(shí)際產(chǎn)品,。4.普通嵌縫劑適合于1-4mm的縫隙,，如果縫隙偏大及泳池的馬賽克,，應(yīng)使用環(huán)氧基粘結(jié)嵌縫劑,。工程竣工驗(yàn)收交付后第20個(gè)月，上門安排質(zhì)量復(fù)查工作,，驗(yàn)收結(jié)果供施工方保修期內(nèi)（24個(gè)月）維修參考。

同層排水的沉箱填充與找平

同層排水的沉箱找平應(yīng)按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行,，無設(shè)計(jì)要求時(shí),，沉箱的填充采用1：8水泥：陶?；?：6水泥：焦渣等輕質(zhì)材料作填充物,，輕質(zhì)墊層應(yīng)填壓密實(shí)。墊層上方用細(xì)石混凝土作為面層,，混凝土澆注找平時(shí),，在墊層上方鋪設(shè)?6mm@150mm的鋼筋網(wǎng)片,，找平層厚度不應(yīng)低于50mm，找平層上方的地磚應(yīng)采用濕鋪法作業(yè),。

找平保護(hù)

對(duì)完成的找平地面特別是鋪設(shè)地板的完成地面,，需要作保護(hù),，防止膩?zhàn)优c涂料等大面積滴落,，造成地板鋪設(shè)不平整。對(duì)于鋪設(shè)地磚或大理石的找平地面,，在主要通道部位應(yīng)使用板材保護(hù)地面,。 監(jiān)理人員需要對(duì)工程施工現(xiàn)場進(jìn)行環(huán)境保護(hù)和節(jié)能減排工作的監(jiān)管和督促。奉賢區(qū)二手房監(jiān)理報(bào)價(jià)

監(jiān)理人員需要具備專業(yè)的知識(shí)和技能,，包括熟悉相關(guān)法律法規(guī),、具備工程管理和安全生產(chǎn)等方面的能力。寶山區(qū)公寓監(jiān)理內(nèi)容

新砌墻粉刷施工要求：濕潤墻體在粉刷前1天，必須作澆水濕潤處理,。找基準(zhǔn)1.做標(biāo)志塊（灰餅）：l根據(jù)平整度與垂直度確定灰餅厚度,。l用1：3的水泥砂漿，做成規(guī)格為50*50mm方塊,。l灰餅距陰角300-400mm,，距頂,、地面400-500mm。l做灰餅自上而下,，灰餅的間距應(yīng)小于刮尺控制的長度,；做好上部灰餅后,，用托線板來確定墻體下部灰餅,。再拉水平線，加做其他標(biāo)志塊,，厚度一致,；門窗口,、墻垛、墻角處都要加做標(biāo)志塊,。2.做標(biāo)筋（沖筋）：l在上下兩個(gè)標(biāo)志塊之間抹一條寬50-100mm的灰埂,，凸出灰餅10mm左右,，然后用刮桿緊貼灰餅刮平砂漿,，同時(shí)將標(biāo)筋兩邊用刮尺修成斜面,，以保證與抹灰層接合,。3.陰陽角找方與門窗口護(hù)角：采取1：2水泥砂漿做暗護(hù)角,，其高度不應(yīng)低于2M,，每側(cè)寬度不應(yīng)小于50mm,。粉刷1.在墻體濕潤情況下進(jìn)行抹灰,。2.應(yīng)分層抹灰，趕平壓實(shí),，每遍厚度宜為7～9mm,。3.抹灰層厚度超過30mm時(shí),，須做鋼絲網(wǎng)加強(qiáng)處理。4.水泥砂漿應(yīng)隨拌隨用應(yīng)在2H內(nèi)使用完畢,，多余水泥砂漿不能拌入新砂漿料內(nèi)使用,。5.黃沙必須作篩選,，粉刷時(shí)有泥塊時(shí)必須作剔除,。6.后面一層的抹灰，應(yīng)在當(dāng)天采用刮尺與木抹子找平打毛,，如需要用鐵板壓光時(shí),，必須按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行。寶山區(qū)公寓監(jiān)理內(nèi)容

配電箱

別墅應(yīng)從總配電箱處引總線至二樓或地下室,，設(shè)置分配電箱，分配電箱可以為三相電也可以為單相電箱,；弱電總箱應(yīng)根據(jù)需要設(shè)置,，如果信息箱使用模塊不足以承擔(dān)處理功能時(shí)，應(yīng)采用機(jī)柜,。

當(dāng)強(qiáng)弱電工程較大,，需要鋪設(shè)大量的線管時(shí)，是不經(jīng)濟(jì)的做法,，此時(shí)應(yīng)采用橋架施工的方式以節(jié)省資源與人力,。

斷路器選擇

應(yīng)使用雙極型斷路器，家用斷路器常用的型號(hào)/規(guī)格：C16,、C20,、C25、C32,、C40,、C63等規(guī)格，其中C表示脫扣電流,，即起跳電流,，例如C32表示起跳電流為32A。

要計(jì)算一個(gè)回路采用的斷路器規(guī)格：功率÷電壓=安培,，例：3500W÷220V=15.9A≈16A,。空調(diào)功率以匹為計(jì)量,，1匹≈700W,，空調(diào)起動(dòng)時(shí)，起動(dòng)電流為工作時(shí)3倍,。LED燈具的功率不應(yīng)以標(biāo)示的瓦數(shù)確定,，同一回路上燈具較多時(shí)，還要以變壓器功率計(jì)算,，LED燈具的選擇應(yīng)選用恒流電源及國際安全認(rèn)證（GS,、CE、UL等）的產(chǎn)品為佳,。