如果家裝業(yè)主對裝修裝飾是外行,，又無時間顧及家庭裝修,，往往會造成嚴重后果。1,、不規(guī)范、不合理,、不公平的合同，在預(yù)算上就可能吃高估算的虧,。2,、在使用的裝飾材料上,，由于業(yè)主不懂專業(yè)，施工隊有可能使用假冒偽劣產(chǎn)品或以舊代新,，以次充好。3,、在施工中容易偷工減料，粗制濫造,。一般人可能覺得已花幾萬、十幾萬裝修,，還要付一筆監(jiān)理費，似乎是額外支出,。其實您如果換一個算法,，首先本公司在審核裝修公司的設(shè)計、預(yù)算時可擠掉一些水分一般都要多于監(jiān)理費,。其次，每天有監(jiān)理人員在工程材料質(zhì)量,、施工質(zhì)量等方面把關(guān),，節(jié)約了您大量的時間和精力，由此看來家裝委托監(jiān)理表面上是增加了支出,，而實際上為您省錢、省力,、又開心,！監(jiān)理人員需要對工程施工質(zhì)量和安全進行監(jiān)督和指導(dǎo),，以確保施工符合法律法規(guī)和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn),。寶山區(qū)公寓監(jiān)理內(nèi)容

民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境中甲醛,、苯,、氨,、總揮發(fā)性有機化合物(TVOC)濃度檢測時,，對采用集中空調(diào)的民用建筑工程,，應(yīng)在空調(diào)正常運轉(zhuǎn)的條件下進行,；對采用自然通風(fēng)的民用建筑工程,，檢測應(yīng)在對外門窗關(guān)閉1h后進行。對甲醛,、氨,、苯,、TVOC取樣檢測時，裝飾裝修工程中完成的固定式家具,，應(yīng)保持正常使用狀態(tài),。民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境中氡濃度檢測時,，對采用集中空調(diào)的民用建筑工程，應(yīng)在空調(diào)正常運轉(zhuǎn)的條件下進行,；對采用自然通風(fēng)的民用建筑工程,，應(yīng)在房間的對外門窗關(guān)閉24h以后進行。當(dāng)室內(nèi)環(huán)境污染物濃度檢測結(jié)果不符合本規(guī)范的規(guī)定時,，應(yīng)查找原因并采取措施進行處理,。采取措施進行處理后的工程，可對不合格項進行再次檢測,。再次檢測時,，抽檢量應(yīng)增加1倍,，并應(yīng)包含同類型房間及原不合格房間。再次檢測結(jié)果全部符合本規(guī)范的規(guī)定時,，應(yīng)判定為室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量合格。

室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量驗收不合格的民用建筑工程,，嚴禁投入使用。 寶山區(qū)二手房監(jiān)理資質(zhì)公司上海開心裝工程監(jiān)理有限公司監(jiān)理持證上崗,，具有職業(yè)資格證書。

毛坯房的驗收標(biāo)準(zhǔn)：1,、全部外飾面，包括陽臺,、雨罩的外飾面應(yīng)按設(shè)計文件完成裝修工程,。毛坯房的驗收標(biāo)準(zhǔn)：2,、公用部位、公共設(shè)施,、各種管道（給,、排、雨水,、暖,、熱）、電氣設(shè)備（配電箱,、柜,、盤、插座,、開關(guān),、燈具）等都應(yīng)按設(shè)計文件完成全部裝修，并按規(guī)定完成各種測試項目,。毛坯房的驗收標(biāo)準(zhǔn)：3,、各種管道應(yīng)進行通水、試壓、通球試驗和暖氣熱工調(diào)試等驗收工作,。毛坯房的驗收標(biāo)準(zhǔn)：4,、屋面工程項目進行蓄水、淋水試驗,。毛坯房的驗收標(biāo)準(zhǔn)：5,、戶門以內(nèi)各房間采用預(yù)制樓板或現(xiàn)澆板頂棚的，應(yīng)做到不抹灰,、用膩子找平,，達到板縫密實、無裂縫,，接搓平順無錯臺，表面平整,、色澤基本均勻,、線角順直；戶門以內(nèi)各房間基層地面混凝土應(yīng)做到表面平整,、壓實,，達到粘結(jié)牢固、無裂縫,。毛坯房的驗收標(biāo)準(zhǔn)：6,、有防水要求的房間地面應(yīng)嚴格按照防水層、保護層的建筑要求來規(guī)劃,，在驗收時應(yīng)進行兩次蓄水試驗,，做到無滲漏。毛坯房的驗收標(biāo)準(zhǔn)：7,、地漏與泛水坡度符合設(shè)計要求,，達到不倒泛水，結(jié)合處嚴密平順,，無滲漏,。毛坯房的驗收標(biāo)準(zhǔn)：8、各種房間水泥地面基層標(biāo)高,，應(yīng)考慮預(yù)留再裝修時的高度尺寸要求,。

馬賽克鋪貼要求：1.馬賽克鋪貼的墻面，基層應(yīng)做找平找方工作,，基層垂直,、平整度≤3mm，基層的弧形造型應(yīng)平滑,，柱子的尺寸應(yīng)修正至馬賽克的整版或單片整磚,。2.馬賽克在鋪貼時,，要拍壓平整，應(yīng)采用馬賽克用的白色粘結(jié)劑或柔性粘結(jié)劑,。3.淋浴房地面不應(yīng)采用馬賽克裝飾,，使用在潮濕區(qū)域的墻面時，部分馬賽克背后的網(wǎng)格膠水不合格,，容易造成單片脫落,，所以在選擇馬賽克時應(yīng)多看實際產(chǎn)品。4.普通嵌縫劑適合于1-4mm的縫隙,，如果縫隙偏大及泳池的馬賽克，應(yīng)使用環(huán)氧基粘結(jié)嵌縫劑,。工程竣工驗收交付后第20個月,，上門安排質(zhì)量復(fù)查工作，驗收結(jié)果供施工方保修期內(nèi)（24個月）維修參考,。

同層排水的沉箱填充與找平

同層排水的沉箱找平應(yīng)按設(shè)計要求進行,，無設(shè)計要求時，沉箱的填充采用1：8水泥：陶?；?：6水泥：焦渣等輕質(zhì)材料作填充物,，輕質(zhì)墊層應(yīng)填壓密實。墊層上方用細石混凝土作為面層,，混凝土澆注找平時,，在墊層上方鋪設(shè)?6mm@150mm的鋼筋網(wǎng)片，找平層厚度不應(yīng)低于50mm,，找平層上方的地磚應(yīng)采用濕鋪法作業(yè),。

找平保護

對完成的找平地面特別是鋪設(shè)地板的完成地面，需要作保護,，防止膩子與涂料等大面積滴落,，造成地板鋪設(shè)不平整。對于鋪設(shè)地磚或大理石的找平地面,，在主要通道部位應(yīng)使用板材保護地面,。 監(jiān)理人員需要對工程施工現(xiàn)場進行環(huán)境保護和節(jié)能減排工作的監(jiān)管和督促。奉賢區(qū)二手房監(jiān)理報價

監(jiān)理人員需要具備專業(yè)的知識和技能,，包括熟悉相關(guān)法律法規(guī),、具備工程管理和安全生產(chǎn)等方面的能力。寶山區(qū)公寓監(jiān)理內(nèi)容

新砌墻粉刷施工要求：濕潤墻體在粉刷前1天,，必須作澆水濕潤處理,。找基準(zhǔn)1.做標(biāo)志塊（灰餅）：l根據(jù)平整度與垂直度確定灰餅厚度。l用1：3的水泥砂漿,，做成規(guī)格為50*50mm方塊,。l灰餅距陰角300-400mm,，距頂、地面400-500mm,。l做灰餅自上而下,，灰餅的間距應(yīng)小于刮尺控制的長度；做好上部灰餅后,，用托線板來確定墻體下部灰餅,。再拉水平線，加做其他標(biāo)志塊,，厚度一致,；門窗口、墻垛,、墻角處都要加做標(biāo)志塊,。2.做標(biāo)筋（沖筋）：l在上下兩個標(biāo)志塊之間抹一條寬50-100mm的灰埂，凸出灰餅10mm左右,，然后用刮桿緊貼灰餅刮平砂漿,，同時將標(biāo)筋兩邊用刮尺修成斜面，以保證與抹灰層接合,。3.陰陽角找方與門窗口護角：采取1：2水泥砂漿做暗護角,，其高度不應(yīng)低于2M，每側(cè)寬度不應(yīng)小于50mm,。粉刷1.在墻體濕潤情況下進行抹灰,。2.應(yīng)分層抹灰，趕平壓實,，每遍厚度宜為7～9mm,。3.抹灰層厚度超過30mm時，須做鋼絲網(wǎng)加強處理,。4.水泥砂漿應(yīng)隨拌隨用應(yīng)在2H內(nèi)使用完畢,，多余水泥砂漿不能拌入新砂漿料內(nèi)使用。5.黃沙必須作篩選,，粉刷時有泥塊時必須作剔除,。6.后面一層的抹灰，應(yīng)在當(dāng)天采用刮尺與木抹子找平打毛,，如需要用鐵板壓光時,，必須按設(shè)計要求進行。寶山區(qū)公寓監(jiān)理內(nèi)容

配電箱

別墅應(yīng)從總配電箱處引總線至二樓或地下室,，設(shè)置分配電箱,，分配電箱可以為三相電也可以為單相電箱；弱電總箱應(yīng)根據(jù)需要設(shè)置,，如果信息箱使用模塊不足以承擔(dān)處理功能時,，應(yīng)采用機柜,。

當(dāng)強弱電工程較大，需要鋪設(shè)大量的線管時,，是不經(jīng)濟的做法,，此時應(yīng)采用橋架施工的方式以節(jié)省資源與人力。

斷路器選擇

應(yīng)使用雙極型斷路器,，家用斷路器常用的型號/規(guī)格：C16,、C20、C25,、C32,、C40、C63等規(guī)格,，其中C表示脫扣電流,，即起跳電流，例如C32表示起跳電流為32A,。

要計算一個回路采用的斷路器規(guī)格：功率÷電壓=安培，例：3500W÷220V=15.9A≈16A,?？照{(diào)功率以匹為計量，1匹≈700W,，空調(diào)起動時,，起動電流為工作時3倍。LED燈具的功率不應(yīng)以標(biāo)示的瓦數(shù)確定,，同一回路上燈具較多時,，還要以變壓器功率計算，LED燈具的選擇應(yīng)選用恒流電源及國際安全認證（GS,、CE,、UL等）的產(chǎn)品為佳。