裝修行業(yè)已成為當代社會的一個信任黑洞,；要想裝修達到心中所愿的樣子，那每個人都要成為裝修**才行,，但大可不必,。通過正直、專業(yè)的第三方監(jiān)理上門盯工地,，解決裝修人“不懂裝修,、中其圈套”的弱點。并且可以保證施工質(zhì)量,；節(jié)省裝修業(yè)主時間,；為業(yè)主省錢

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涂料面層施工質(zhì)量標準：1涂料品牌,、型號符合設計要求或符合客戶要求，涂刷后顏色均勻,，遮蓋力完整,；2門、窗,、踢腳線,、地板如有涂料粘污，有污染的應作及時擦洗,、清洗,。3涂料涂刷應均勻、牢固,、不露底,、不流墜、不刷漏,、不留刷紋,、不反堿，與其它設備結(jié)合處界面應清晰,。4頂,、墻如分色，分色線應平直,，5m內(nèi)≤2mm,。9.1.4涂料保存的注意事項：帶色涂料涂刷時，應保證每室或每塊墻面使用同一批涂料,。應記錄好該顏色編號,；如以后需補修,，應使用保留的同種涂料，保存涂料時不要加水,，否則保存時間不能太長,。普陀區(qū)裝修監(jiān)理什么價格監(jiān)理人員需要協(xié)助業(yè)主開展工程竣工驗收工作，共同確定工程質(zhì)量保證期和質(zhì)量保修期,。

鋼結(jié)構(gòu)施工要求：1,、鋼結(jié)構(gòu)施工單位應具備相應的施工資質(zhì),，質(zhì)量管理應有相應的施工技術(shù)標準,、質(zhì)量控制及檢驗制度，施工現(xiàn)場應有經(jīng)項目技術(shù)負責人審批的施工組織設計,、施工方案等技術(shù)文件,。2、焊工必須有上崗證,。3,、鋼結(jié)構(gòu)施工應按下列規(guī)定進行質(zhì)量控制：1）采用的原材料及成品應進行進場驗收。凡涉及安全,、功能的原材料及成品應按本規(guī)定進行復驗,。2）各工序應按施工技術(shù)標準進行質(zhì)量控制，每道工序完成后,，應進行檢查,。3）相關(guān)各專業(yè)工種之間，應進行交接檢驗,，并經(jīng)施工單位技術(shù)負責人檢查認可,。4、當鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量不符合本規(guī)范要求時,，應按下列規(guī)定進行處理:1）經(jīng)返工重做或更換構(gòu)(配)件的檢驗批,，應重新進行驗收。2）經(jīng)有資質(zhì)的檢測單位檢測鑒定能夠達到設計要求的檢驗批,，應予以驗收,。3）經(jīng)有資質(zhì)的檢測單位檢測鑒定達不到設計要求，但經(jīng)原設計單位核算認可能夠滿足結(jié)構(gòu)安全和使用功能的檢驗批,，可予以驗收,；4）經(jīng)返修或加固處理的分項、分部工程,，雖然改變外形尺寸但仍能滿足安全使用要求,，可按處理技術(shù)方案和協(xié)商文件進行驗收。5）通過返修或加固處理仍不能滿足安全使用要求的鋼結(jié)構(gòu)分部工程,，嚴禁驗收,。

刷底漆1.將成品,、門窗框、大理石等部位作保護措施,。2.室內(nèi)溫度≥5度時,，可以滾涂底漆，滾涂前應將墻頂面的浮灰作清掃,。3.底漆可以適當?shù)亩嗉有┧?，但不應大?0%，底漆應漆面細膩,，頂面滾涂時滴落至墻面的底漆應及時抹平整,，不留疤。4.當墻面粘貼壁紙時,，不應當在墻面有乳膠漆痕跡及其他有顏色的留痕,。5.底漆干透以后，應進行墻面修補工作,，修補后在修補處再補上底漆一道,。刷面漆1.面漆滾涂前，應對底漆表面的粒子作打磨,。2.頂面應順光方向滾涂,，滾涂時應多來回，防止漏滾漏涂,。面漆加水應按產(chǎn)品說明進行,，保持面漆遮蓋力。3.先用羊毛刷涂刷陰角分色線,，再滾涂墻,、頂面漆，滾筒應盡量覆蓋刷子的涂痕,。4.對光澤及色差要求較高的墻頂面,，應采用機噴進行噴涂。5.頂面完成后不應修補,，墻面如有修補,，應采用4寸小滾筒進行局部滾涂，避免使用羊毛刷涂刷,。6.面漆涂刷完成后,，應對主要部位作保護。7.膩子打磨及底面漆涂刷時,，如果吊燈,、壁燈等燈具已經(jīng)安裝，必須做好保護。自檢對于涂料的表面質(zhì)量先作自檢,，再作主要部位的保護,。監(jiān)理人員需要對承包商的人員、設備和施工進度進行審核和監(jiān)管,。

鋼筋搭接要求：1,、在任何情況下，受拉鋼筋的搭接接頭相互錯開,，長度不應小于300mm,，同一區(qū)段內(nèi)接頭面積百分率不得超過50%；焊接接頭的連接區(qū)段長度為35d,，且不于500mm,。2、鋼筋的接頭宜設置在受力較小處,。同一縱向受力鋼筋不宜設置兩個或兩個以上接頭,。接頭末端至鋼筋彎起點的距離不應小于鋼筋直徑的10倍。3,、鋼筋表面應潔凈，粘著的油污,、泥土,、浮銹使用前必須清理干凈。4,、鋼筋調(diào)直,，可用機械或人工調(diào)直。經(jīng)調(diào)直后的鋼筋不得有局部彎曲,、死彎,、小波浪形，其表面?zhèn)鄄粦逛摻罱孛鏈p小5%. 5,、鋼筋切斷應根據(jù)鋼筋號,、直徑、長度和數(shù)量,，長短搭配,，先斷長料后斷短料，盡量減少和縮短鋼筋短頭,，以節(jié)約鋼材（拆下的廢舊鋼筋不能重復使用）,。6、在梁,、柱類構(gòu)件的縱向受力鋼筋搭接長度范圍內(nèi),，應按設計要求配置箍筋。7,、當設計無具體要求時,，應符合下列規(guī)定:1）箍筋直徑不應小于搭接鋼筋較大直徑的0.25倍,；2）受拉搭接區(qū)段的箍筋間距不應大于搭接鋼筋較小直徑的5倍，且不應大于100mm,；3）受壓搭接區(qū)段的箍筋間距不應大于搭接鋼筋較小直徑的10倍,，且不應大于200mm。監(jiān)理可以為業(yè)主提供專業(yè)的技術(shù)支持和咨詢服務,，幫助業(yè)主了解工程進度和質(zhì)量狀況,。金山區(qū)二手房監(jiān)理費用

監(jiān)理人員需要嚴格遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準，確保工程建設的合法性和規(guī)范性,。黃浦區(qū)第三方監(jiān)理

精裝房監(jiān)理驗房要素:3,、環(huán)保問題竣工以后的室內(nèi)空氣質(zhì)量問題。目前頒布了“十種裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量標準”以及“民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染規(guī)范”,，這些標準以及規(guī)范是執(zhí)行的行業(yè)法規(guī),，所以應該在購房合同中有所體現(xiàn)。提示：對于準備購買精裝房的準業(yè)主們應該注意,，首先，開發(fā)商購買的材料必須符合上述標準的要求,，不能超標;其次,，工程竣工以后開發(fā)商應該根據(jù)標準請機構(gòu)進行室內(nèi)環(huán)境檢測，并出具檢測報告,。如果開發(fā)商不能提供工程使用材料的有害物質(zhì)檢測報告,，或者提供的室內(nèi)空氣檢測報告超過國家標準，都屬于違約行為,。精裝房監(jiān)理驗房要素:4,、住宅的保修問題關(guān)于這個問題很多業(yè)主不太重視,，有人認為太麻煩沒必要，但實際上，住宅裝修的保修十分必要,，甚至可以說是必不可少的,，在合同里要特別標注,。提示：由于一些工程項目一次完成后質(zhì)量不到位，或者很多工程項目是有時間限制的,，因此一些工程項目在竣工驗收時不一定能夠檢查出來它是否存在質(zhì)量問題,，而必須通過使用才能發(fā)現(xiàn),。還要提醒您注意的是目前國家已經(jīng)把住宅的裝修保修期規(guī)定為兩年。黃浦區(qū)第三方監(jiān)理

新建墻體及粉刷工程一般規(guī)定

潮濕區(qū)域應澆筑混凝土地枕基（導墻,，止水帶），其寬度應同墻身寬度,，隔墻與頂棚和其它墻體的連接處應采取防裂措施,。接觸磚,、石、混凝土的木龍骨和預埋的木質(zhì)材料應作防腐處理,。新型墻體材料的安裝施工應按產(chǎn)品說明或廠方提供的技術(shù)要求進行。外墻無保溫墻時,，不得采用輕質(zhì)砌塊磚填充或搭建。廚房,、衛(wèi)生間新建墻體不得采用輕質(zhì)砌塊磚,。

根據(jù)設計，彈出位置線擴展工作：墻體移位時,，新位置下方應有梁,、柱支撐，當無梁柱支撐時,，應使用輕質(zhì)墻體作隔墻（輕鋼龍骨隔墻）。

地枕基1.廚,、衛(wèi)或地下室,、陽臺等濕區(qū)域，在砌墻前需要做混凝土地枕基,，高度150-180mm左右，水暖地暖時取上值,。2.鑿除地面找平層,，鑿除寬度為墻寬加兩邊各20mm,，將鑿除層作打毛,、清理,。3.支模：采用模板支模，上方每隔1m采用限位固定,。4.水泥：黃沙：石子按1：2：3進行配比,，澆注后及時拍抹壓實，混凝土強度不應小于C20,。5.混凝土穿過門洞時,，降低高度,，當有水暖地暖時,，門洞地枕基高度為30mm,。