精裝房監(jiān)理驗房要素:1,、工程項目的施工質(zhì)量購買精裝修房屋與買毛坯房的區(qū)別在于，對于裝修過程消費者不能從始至終的進行監(jiān)控,，所以很多業(yè)主會對工程質(zhì)量擔憂,，這時,，可以利用購房合同來彌補其中的缺陷。提示：首先,，在合同里明確工程的施工規(guī)范,，可參照建設(shè)部頒布的《住宅裝飾裝修施工規(guī)范》。其次,，合同中應(yīng)明確工程驗收標準(關(guān)于驗收標準,，建設(shè)部有適用于全國的《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》)。第三,，合同中應(yīng)明確裝飾工程的監(jiān)理公司,，要求開發(fā)商出具合法監(jiān)理公司的報告。精裝房監(jiān)理驗房要素:2,、住宅內(nèi)的各類建材及設(shè)備精裝修房屋工程使用的各種主要材料在合同當中應(yīng)該準確無誤地表明,，不要有任何遺漏，包括材料的品牌,、型號等,。別看這個問題不起眼兒，但很多投訴都是因此而起的,。提示：合同需要明確設(shè)備的品牌,，特別是那些品牌含金量較高的設(shè)備，如衛(wèi)生潔具,、燈具,、廚房設(shè)備、家具五金,、潔具五金,、低壓電器，以及具備防盜,、防火,、隔音、保溫功能的多功能戶門等;還需要明確設(shè)備的型號,，有些與產(chǎn)地有關(guān)的設(shè)備還應(yīng)該明確產(chǎn)地,。開心裝監(jiān)理人員需要對工程項目的實施進度和效果進行評估和監(jiān)控，為業(yè)主提供專業(yè)的技術(shù)支持和咨詢服務(wù),。奉賢區(qū)監(jiān)理公司

陽光房施工準備工作：1,、頂面玻璃須采用鋼化玻璃或鋼化夾膜玻璃，采用其他材質(zhì)時,，應(yīng)符合設(shè)計要求,。2、外墻有外保溫材料時，應(yīng)在鋁合金邊框的位置,，須作切割拆除處理,；切割寬度為鋁合金邊框+玻璃厚度+2cm左右。3,、外保溫部位切割拆除后，用厚度≥1.2mm不銹鋼板制作封邊條,，將兩側(cè)外保溫層固定,。4、不銹鋼封板條采用塑膨脹螺栓固定于外墻,，內(nèi)部打注耐候膠（結(jié)構(gòu)膠）并密封,。5、室外的陽光房門窗不應(yīng)落地安裝,，應(yīng)高于室外地表面300mm以上,。6、室外的安裝墻體應(yīng)做好防水處理,，新建墻體應(yīng)作下挖基礎(chǔ),，并用混凝土澆注，墻外應(yīng)做不小于500mm寬的散水,，散水與墻體應(yīng)采用瀝青或耐候膠（結(jié)構(gòu)膠）密封,。松江區(qū)裝飾裝修監(jiān)理流程上海開心裝工程監(jiān)理有限公司承諾：先上門監(jiān)理0收費，監(jiān)理服務(wù)客戶滿意再付款,。

木基層板隔墻基礎(chǔ)木基層板安裝前,，應(yīng)對板背面進行防火處理，有防潮要求時,，應(yīng)進行防潮處理,。固定在輕鋼龍骨時，采用自攻螺絲固定,；固定在木龍骨時,，采用鐵釘固定；不應(yīng)采用槍釘固定,，固定時板與板應(yīng)預(yù)留5mm左右的拼接縫,。木基層板直接固定在墻面時，應(yīng)采用美固釘固定,，釘距應(yīng)≤600mm,。木基層板不宜整板直接固定，應(yīng)作適當裁切,，以更好的消減木材脹縮與變形的影響,。木基層板不應(yīng)直接鑲貼墻面磚及壁紙等飾面，應(yīng)在木基層上方安裝水泥板加設(shè)鋼絲網(wǎng)粉刷層再鑲貼飾面。玻璃（鏡面）飾面鏡面玻璃及其他玻璃材質(zhì),，在頂面安裝時,，玻璃間應(yīng)預(yù)留≈2mm的伸縮縫；與周邊造型留≈3mm的安裝縫,，不得密拼,；當頂面玻璃尺寸大于800mm時，應(yīng)有加固措施,。在地下室或有防潮要求的墻面安裝時,，鏡面玻璃應(yīng)底襯一層5mm的透明鋼化玻璃，并采用中性膠固定并收邊,。玻璃應(yīng)固定在木質(zhì)基層上方,，基層板采用美固釘固定或加固。玻璃制品的邊口應(yīng)光滑,、無缺楞缺角,、無明顯劃痕，色澤應(yīng)一致,，鏡面的鍍層應(yīng)完整,。

新砌墻粉刷施工要求：濕潤墻體在粉刷前1天，必須作澆水濕潤處理,。找基準1.做標志塊（灰餅）：l根據(jù)平整度與垂直度確定灰餅厚度,。l用1：3的水泥砂漿，做成規(guī)格為50*50mm方塊,。l灰餅距陰角300-400mm,，距頂、地面400-500mm,。l做灰餅自上而下,，灰餅的間距應(yīng)小于刮尺控制的長度；做好上部灰餅后,，用托線板來確定墻體下部灰餅,。再拉水平線，加做其他標志塊,，厚度一致,；門窗口、墻垛,、墻角處都要加做標志塊,。2.做標筋（沖筋）：l在上下兩個標志塊之間抹一條寬50-100mm的灰埂，凸出灰餅10mm左右,，然后用刮桿緊貼灰餅刮平砂漿,，同時將標筋兩邊用刮尺修成斜面，以保證與抹灰層接合。3.陰陽角找方與門窗口護角：采取1：2水泥砂漿做暗護角,，其高度不應(yīng)低于2M,，每側(cè)寬度不應(yīng)小于50mm。粉刷1.在墻體濕潤情況下進行抹灰,。2.應(yīng)分層抹灰,，趕平壓實，每遍厚度宜為7～9mm,。3.抹灰層厚度超過30mm時,，須做鋼絲網(wǎng)加強處理。4.水泥砂漿應(yīng)隨拌隨用應(yīng)在2H內(nèi)使用完畢,，多余水泥砂漿不能拌入新砂漿料內(nèi)使用,。5.黃沙必須作篩選,，粉刷時有泥塊時必須作剔除,。6.后面一層的抹灰，應(yīng)在當天采用刮尺與木抹子找平打毛,，如需要用鐵板壓光時,，必須按設(shè)計要求進行。上海開心裝工程監(jiān)理有限公司總監(jiān)王守兵被聘任為中國室內(nèi)裝飾協(xié)會會員,。

民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境中甲醛,、苯、氨,、總揮發(fā)性有機化合物(TVOC)濃度檢測時,，對采用集中空調(diào)的民用建筑工程，應(yīng)在空調(diào)正常運轉(zhuǎn)的條件下進行,；對采用自然通風的民用建筑工程,，檢測應(yīng)在對外門窗關(guān)閉1h后進行。對甲醛,、氨,、苯、TVOC取樣檢測時,，裝飾裝修工程中完成的固定式家具,，應(yīng)保持正常使用狀態(tài)。民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境中氡濃度檢測時,，對采用集中空調(diào)的民用建筑工程,，應(yīng)在空調(diào)正常運轉(zhuǎn)的條件下進行；對采用自然通風的民用建筑工程,，應(yīng)在房間的對外門窗關(guān)閉24h以后進行,。當室內(nèi)環(huán)境污染物濃度檢測結(jié)果不符合本規(guī)范的規(guī)定時，應(yīng)查找原因并采取措施進行處理。采取措施進行處理后的工程,，可對不合格項進行再次檢測,。再次檢測時，抽檢量應(yīng)增加1倍,，并應(yīng)包含同類型房間及原不合格房間,。再次檢測結(jié)果全部符合本規(guī)范的規(guī)定時，應(yīng)判定為室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量合格,。

室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量驗收不合格的民用建筑工程,，嚴禁投入使用。 上海開心裝監(jiān)理人員需要對工程施工現(xiàn)場進行安全檢查,，發(fā)現(xiàn)隱患及時通報承包商并督促整改,。并報備有關(guān)部門。黃浦區(qū)裝修監(jiān)理價格

上海開心裝工程監(jiān)理有限公司被聘任為上海裝修消費糾紛咨詢接待點,。奉賢區(qū)監(jiān)理公司

涂料面層施工質(zhì)量標準：1涂料品牌,、型號符合設(shè)計要求或符合客戶要求，涂刷后顏色均勻,，遮蓋力完整,；2門、窗,、踢腳線,、地板如有涂料粘污，有污染的應(yīng)作及時擦洗,、清洗,。3涂料涂刷應(yīng)均勻、牢固,、不露底,、不流墜、不刷漏,、不留刷紋,、不反堿，與其它設(shè)備結(jié)合處界面應(yīng)清晰,。4頂,、墻如分色，分色線應(yīng)平直,，5m內(nèi)≤2mm,。9.1.4涂料保存的注意事項：帶色涂料涂刷時，應(yīng)保證每室或每塊墻面使用同一批涂料,。應(yīng)記錄好該顏色編號,；如以后需補修,，應(yīng)使用保留的同種涂料，保存涂料時不要加水,，否則保存時間不能太長,。奉賢區(qū)監(jiān)理公司

安裝主、付龍骨首根主龍骨應(yīng)離墻面300mm內(nèi)順光方向安裝,。2.主龍骨間距≤1mm,，主龍骨應(yīng)平直、無銹蝕,。3.主龍骨上方須安裝螺母,，固定時必須上下螺母同時固定。4.頂面安裝吊燈時,，安裝兩根6mm絲桿,，間距80mm，伸下板面50mm,。5.安裝普通吸頂燈時,，可以加木工板基層，作防火處理,。6.付龍骨間距不得大于400mm,，雙層石膏板安裝時,，應(yīng)加密付龍骨間距,。7.付龍骨之間必須安裝橫撐龍骨，固定石膏板的拼接縫,。

安裝石膏板1.石膏板的長邊與主龍骨方向一致,，在自由狀態(tài)下順光方向安裝，從板中間向四周固定,。2.單層板時螺釘應(yīng)選用3.5×25,，雙層板時應(yīng)選用3.5×35。3.雙層石膏板的接縫應(yīng)上,、下層錯開,不在同一龍骨上固定,。4.固定時，石膏板邊的釘距為150-170mm,，板中間釘距為200-220mm,。5.石膏板拼接縫應(yīng)留5mm左右，短邊應(yīng)錯位,，不形成十字通縫,。6.吊頂轉(zhuǎn)角處及中央空調(diào)風口處應(yīng)采用整板，轉(zhuǎn)角處整板應(yīng)超出一檔的龍骨長度,。7.中央空調(diào)風口應(yīng)采用木龍骨圍邊,，木龍骨刷防火涂料,。8.燈槽底板應(yīng)鋪設(shè)石膏板，防積灰,、方便清理,，燈帶安裝時平整、透光一致,。