開心裝監(jiān)理精裝房監(jiān)理驗房要素:3,、環(huán)保問題竣工以后的室內(nèi)空氣質(zhì)量問題,。目前頒布了“十種裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量標準”以及“民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染規(guī)范”，這些標準以及規(guī)范是執(zhí)行的行業(yè)法規(guī),，所以應(yīng)該在購房合同中有所體現(xiàn),。提示：對于準備購買精裝房的準業(yè)主們應(yīng)該注意，首先,，開發(fā)商購買的材料必須符合上述標準的要求,，不能超標;其次，工程竣工以后開發(fā)商應(yīng)該根據(jù)標準請機構(gòu)進行室內(nèi)環(huán)境檢測,，并出具檢測報告,。如果開發(fā)商不能提供工程使用材料的有害物質(zhì)檢測報告，或者提供的室內(nèi)空氣檢測報告超過國家標準,，都屬于違約行為,。精裝房監(jiān)理驗房要素:4、住宅的保修問題關(guān)于這個問題很多業(yè)主不太重視,，有人認為太麻煩沒必要,，但實際上，住宅裝修的保修十分必要,，甚至可以說是必不可少的,，在合同里要特別標注。提示：由于一些工程項目一次完成后質(zhì)量不到位，或者很多工程項目是有時間限制的,，因此一些工程項目在竣工驗收時不一定能夠檢查出來它是否存在質(zhì)量問題,，而必須通過使用才能發(fā)現(xiàn)。還要提醒您注意的是目前國家已經(jīng)把住宅的裝修保修期規(guī)定為兩年,。上海開心裝監(jiān)理人員需要對工程項目的實施進度和效果進行評估和監(jiān)控,，為業(yè)主提供專業(yè)的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。浦東新區(qū)建筑工程監(jiān)理內(nèi)容

上海開心裝監(jiān)理混凝土澆筑交底和隱蔽驗收:1）混凝土澆筑前按澆筑方案進行交底,，并做好準備工作,。2）模板及其支架認真檢查驗收。3）鋼筋,、預(yù)埋件等做好隱蔽工程驗收,。4）混凝土澆筑自由傾落高度不宜超過2m，否則應(yīng)使用串筒,、溜槽,、溜管或振動溜管以減緩自由傾落速度，避免離析,。5）澆筑與柱（墻）連成整體的梁（板）時,，應(yīng)在柱（墻）頂澆筑完畢后停歇1~1.5h，再澆筑梁（板）,，即在墻（柱）混凝土已完成下沉又尚未終凝前澆筑梁（板）混凝土,。6）框架結(jié)構(gòu)的梁、板宜同時澆筑,，有主次梁的樓板宜順次梁方向澆筑,。7）混凝土在泵送時，要保證現(xiàn)場人手及施工器具,。8）鋼筋的混凝土保護層厚度≥20mm,。9）邊澆注邊用振動泵振實、用拍子壓平,。靜安區(qū)商鋪監(jiān)理內(nèi)容開心裝監(jiān)理公司人員需要對工程施工過程中的施工現(xiàn)場進行巡視和檢查,，發(fā)現(xiàn)問題及時采取措施加以解決。

第三方裝修監(jiān)理是,，工程監(jiān)理市場細分化的產(chǎn)物,，由專業(yè)從事裝修行業(yè)的現(xiàn)場管理人員組成，經(jīng)國家審核批準,，取得監(jiān)理資格,，在裝修過程中有償?shù)貫闃I(yè)主提供專業(yè)化質(zhì)量監(jiān)督管理服務(wù)的經(jīng)營性職能機構(gòu)。第三方家裝監(jiān)理有利于保護業(yè)主的合法權(quán)益,。在家裝當中,，業(yè)主們的利益就是有一個合理的價格,，使用到質(zhì)量符合要求的裝飾材料，裝修質(zhì)量符合行業(yè)標準以及受到質(zhì)量的服務(wù),，請專業(yè)的監(jiān)理就可以幫助業(yè)主們把關(guān),。第三方監(jiān)理站在業(yè)主角度“品牌家裝公司不是有自己的監(jiān)理嗎？”是的,，品牌家裝公司的確有自己的監(jiān)理,，但品牌公司又當裁判員又當運動員,，不像第三方監(jiān)理收錢辦事完全站在業(yè)主這一邊,。所以，裝修請第三方監(jiān)理是有必要的,。特別是對于那些工作繁忙的業(yè)主,，他們是沒有太多時間來關(guān)注裝修的事情，如果裝修的過程中出現(xiàn)一系列的質(zhì)量糾紛,，一旦遇到問題必須花時間處理,。加上，業(yè)主沒有能力檢查施工的質(zhì)量,，如果請了上海開心裝第三方監(jiān)理來監(jiān)工,，其中的比較大好處就是降低了質(zhì)量風(fēng)險，減少了家裝糾紛

開心裝監(jiān)理審核預(yù)算工程量對照圖紙：監(jiān)理的工作離不開審核預(yù)算,，而預(yù)算上的數(shù)據(jù)與工程量是直接掛鉤的,。監(jiān)理在和項目經(jīng)理審核預(yù)算時，也會對照圖紙進行討論,。其中測量圖包括房間的具體開間尺寸,、墻體厚度、層高,、房間梁柱位置尺寸,、門窗洞口的尺寸位置、各項管井位置,、功能,、尺寸等項目，這是量房后第一張圖紙?，F(xiàn)場驗收需要施工圖紙：監(jiān)理的手中永遠離不開圖紙,、表格、備案錄,。經(jīng)驗豐富的監(jiān)理往往能從施工方的工程中挑出不少貓膩和紕漏,。在一次進場交底中，王工在現(xiàn)場修改施工圖紙的數(shù)據(jù),，并與施工方核實《現(xiàn)場施工交底備案錄》在開工交底階段,，裝修公司的設(shè)計師便會將完整的施工圖紙交付給監(jiān)理,。開心裝監(jiān)理人員應(yīng)該在整個工程過程中嚴格執(zhí)行監(jiān)理職責(zé)，保證工程的質(zhì)量和效益,。

上海開心裝監(jiān)理臺盆安裝要求：1,、在排設(shè)臺盆下水管時，應(yīng)確定臺盆的樣式,、尺寸,，排水分為墻排水與地排水兩種，地排水適用于立柱盆與落地式臺盆,，半掛式臺盆適用墻排水,。2、排水管應(yīng)對應(yīng)臺盆的排水孔,，墻排水的下水管高度離地400-450mm左右,，水管高度為450-500mm，臺盆下水采用帶存水彎的P彎或S彎金屬下水,。3,、嵌入式安裝的臺盆，安裝前檢查墻面陰角的垂直與方正,，防止出現(xiàn)安裝后縫隙不一的情況,。4、用水平線確定臺面的安裝水平情況,，柜體應(yīng)固定牢固,。5、櫥柜背板在角閥及下水口的位置,，并采用開孔器開孔,，孔邊光滑。水管應(yīng)采用加長接頭,。6,、PVC下水管與金屬下水的接口處，用防霉硅膠或聚氨脂膠密封處理,。7,、人造大理石臺面時，復(fù)合亞克力與擋水條應(yīng)一體成型,，分體擋水條陰角安裝時應(yīng)45°拼接,，硅膠應(yīng)打注在擋水條底部。8,、臺盆安裝后,，排水桿操作靈活，經(jīng)試水,，盛水時密封良好,，排水無滲漏（包括溢排水口）,、排水暢通，及時做好成品保護,。上海開心裝公司監(jiān)理人員需要與業(yè)主,、承包商等各方保持良好的溝通和協(xié)調(diào)，共同推進工程順利完成,。靜安區(qū)商鋪監(jiān)理內(nèi)容

開心裝監(jiān)理人員需要對工期進度,、質(zhì)量標準、設(shè)計方案等方面進行檢查和評估,，以保證工程按照計劃進行,。浦東新區(qū)建筑工程監(jiān)理內(nèi)容

開心裝監(jiān)理對于綁扎鋼筋網(wǎng)要求：1、采用雙層網(wǎng)狀筋,，上下網(wǎng)狀筋需分開高度不小于8公分,；布雙層鋼筋網(wǎng)時,，在兩層鋼筋之間,，應(yīng)設(shè)置撐鐵（騎馬）以固定鋼筋的上下間距。2,、底層鋼筋網(wǎng),，短跨筋在下，長跨筋在上,；上層鋼筋網(wǎng),，長跨筋在下，短跨筋在上,；3,、原墻或梁有主筋剝出的，新扎建的鋼筋主筋可與原鋼筋綁扎固定,，小于?16mm的鋼筋不應(yīng)采用焊接固定,。4、采用20#鐵絲綁扎直徑12以上鋼筋,，22#鐵絲綁扎直徑10以下鋼筋,。5、樓板跨度長于4米,，中間需加設(shè)承重梁,。浦東新區(qū)建筑工程監(jiān)理內(nèi)容