刷底漆1.將成品、門窗框,、大理石等部位作保護措施,。2.室內溫度≥5度時，可以滾涂底漆,，滾涂前應將墻頂面的浮灰作清掃,。3.底漆可以適當?shù)亩嗉有┧粦笥?0%,，底漆應漆面細膩,，頂面滾涂時滴落至墻面的底漆應及時抹平整，不留疤,。4.當墻面粘貼壁紙時,，不應當在墻面有乳膠漆痕跡及其他有顏色的留痕。5.底漆干透以后,，應進行墻面修補工作,，修補后在修補處再補上底漆一道。刷面漆1.面漆滾涂前,，應對底漆表面的粒子作打磨,。2.頂面應順光方向滾涂，滾涂時應多來回,，防止漏滾漏涂,。面漆加水應按產品說明進行，保持面漆遮蓋力,。3.先用羊毛刷涂刷陰角分色線,，再滾涂墻、頂面漆,，滾筒應盡量覆蓋刷子的涂痕,。4.對光澤及色差要求較高的墻頂面，應采用機噴進行噴涂,。5.頂面完成后不應修補,，墻面如有修補，應采用4寸小滾筒進行局部滾涂,，避免使用羊毛刷涂刷,。6.面漆涂刷完成后，應對主要部位作保護,。7.膩子打磨及底面漆涂刷時,，如果吊燈、壁燈等燈具已經安裝，必須做好保護,。自檢對于涂料的表面質量先作自檢，再作主要部位的保護,。

上海開心裝公司監(jiān)理人員需要了解和掌握的工程建設技術和管理模式,，為業(yè)主提供更優(yōu)的服務.徐匯區(qū)辦公室監(jiān)理哪家好

開心裝監(jiān)理技術要求：陽光房安裝頂面玻璃沿四周及外圈統(tǒng)一打注耐候膠（結構膠）密封。鋁合金邊框與墻,、地接觸面處,，須確保原墻、地面無空鼓,、裂縫等滲漏隱患,。固定鋁合金邊框部位如有大理石、瓷磚等表面,，應將大理石,、瓷磚作鑿除處理，鋁合金下邊框的墻體或地面基礎必須牢固,，建議使用或新建混凝土基礎,。鋁合金邊框與墻、地面基礎連接時,，中間層應打注耐候膠（結構膠）,，安裝固定后，應在下邊框外側,，采用砂漿或瓷磚,、大理石做坡度處理。鋁合金邊框與墻,、地面基礎必須密封良好,。門窗安裝應牢固，開啟靈活,，關閉時無滲漏現(xiàn)象,。門窗做開窗時（推薦做開窗），應向外推開,，做移窗時,，下邊框必須設置排水孔。靜安區(qū)二手房監(jiān)理流程監(jiān)理人員要切實掌握業(yè)主的需求和要求,，以誠信的原則提供值得信賴的監(jiān)理服務,。

可用干凈物體臨時封堵孔口，以防塵土,，砂粒等雜物落入,。植筋表面處理：1、采用機械法或鋼絲刷除去植筋表面鐵銹和氧化層,。2,、表面有油污時應采用溶劑清洗,，經處理的鋼筋應盡快植入孔內。結構膠灌注：1,、用長嘴器具深入成孔底部,，通過擠壓器將膠在孔內從里到外漸漸填孔。2,、注膠量為孔深的1/2～2/3,，從孔底部開始注膠，膠體不應有氣泡存在,。鋼筋植入：將處理好的植筋緩慢旋入孔內預定深度,。其質量控制關鍵緩慢旋入。養(yǎng)護固化：已植入孔內的鋼筋在常溫下養(yǎng)護,，直至使用的結構膠到固結的規(guī)定時間,。其質量控制關鍵是保證固結時間，中間不得擾動,。

刷底漆1.將成品,、門窗框、大理石等部位作保護措施,。2.室內溫度≥5度時,，可以滾涂底漆，滾涂前應將墻頂面的浮灰作清掃,。3.底漆可以適當?shù)亩嗉有┧?，但不應大?0%，底漆應漆面細膩,，頂面滾涂時滴落至墻面的底漆應及時抹平整,，不留疤。4.當墻面粘貼壁紙時,，不應當在墻面有乳膠漆痕跡及其他有顏色的留痕,。5.底漆干透以后，應進行墻面修補工作,，修補后在修補處再補上底漆一道,。刷面漆1.面漆滾涂前，應對底漆表面的粒子作打磨,。2.頂面應順光方向滾涂,，滾涂時應多來回，防止漏滾漏涂,。面漆加水應按產品說明進行,，保持面漆遮蓋力。3.先用羊毛刷涂刷陰角分色線，再滾涂墻,、頂面漆,，滾筒應盡量覆蓋刷子的涂痕。4.對光澤及色差要求較高的墻頂面,，應采用機噴進行噴涂,。5.頂面完成后不應修補，墻面如有修補,，應采用4寸小滾筒進行局部滾涂,，避免使用羊毛刷涂刷,。6.面漆涂刷完成后,，應對主要部位作保護。7.膩子打磨及底面漆涂刷時,，如果吊燈,、壁燈等燈具已經安裝，必須做好保護,。自檢對于涂料的表面質量先作自檢,，再作主要部位的保護。

監(jiān)理人員要對工程材料,、工藝,、進度等多方面進行把控。

油漆（混水）工程施工流程：基層處理－批刮膩子－噴刷底漆－修補打磨－噴刷面漆－自檢具體操作：流程具體操作注意事項基層處理1.飾面的油污,、膠水等用酒精或稀釋劑清理,。2.木飾面有水泥漿印時，應對板面作刮除處理,。3.檢查飾面與線條有無釘帽冒出,，冒出時作敲入處理，如不能敲入,，則作拔除,，在旁邊作加固處理。4.應拆除門鎖及地吸的配件,，并對合頁作保護,。木飾面應注意不能接水泥漿接觸批刮膩子1.飾面與線條接口、板面邊口等部位采用原子灰批嵌,。2.無棕眼顯露的混水漆飾面,，可以薄薄的批刮膩子，填充表面的棕眼,、釘眼等,。3.有棕眼顯露的混水漆飾面，修補釘眼及縫隙時，應采用修補小面積的作業(yè)手法,。4.膩子打磨時,，基本上不保留膩子層，臺面的平整度要求比較高,，建議采用2-3mm厚的膩子層加與硬底砂皮架打磨,。5.木線條的邊角作適當?shù)牡菇谴蚰ァＦ矫娌捎迷踊遗稌r,，應采用砂皮機打磨,。

監(jiān)理人員需清晰明確業(yè)主的需求和要求，以科學的管理實現(xiàn)高效的監(jiān)理目標,。崇明區(qū)監(jiān)理檢查次數(shù)

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石膏板吊頂彈線1.根據(jù)吊頂?shù)脑O計標高,，沿墻四周彈出吊頂完成面線,，根據(jù)吊頂造型投射至頂面放線。2.沿吊頂完成面線,，在墻上劃好付龍骨分檔線,，在頂面彈出主龍骨分檔線。擴展工作：跨梁的吊頂,，應考慮將石膏板穿過梁底整體固定,，以防開裂。安裝邊龍骨1.將邊龍骨根據(jù)完成面線,，固定于墻面,。2.采用50×500的塑膨脹釘固定，固定間距≤600mm,。擴展工作：軟連接工藝：采用厚5mm×寬30mm的擠塑板條粘貼于墻面后再安裝邊龍骨,。安裝吊桿1.根據(jù)主龍骨分檔線位置安裝吊桿，吊桿間距≤1.2m,，比較好的間距應為1m,。2.吊桿安裝牢固、平直,，應優(yōu)先選用鍍鋅吊桿及內膨脹螺栓,。3.首根吊桿距主龍骨端頭300mm內。4.吊桿長度大于1.5m時,，應設置硬性反支撐,。擴展工作：當?shù)蹴數(shù)鯒U大于1.5m時，中央空調內機的固定吊桿也比較長,，這時應對內機作防抖動措施,。

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