地暖地面防水公寓房特別是二手房及采用預(yù)制板作樓板的房間,，鋪設(shè)水暖地暖前,，應(yīng)對(duì)原始地面作防水二道以上。廚房,、衛(wèi)生間的原始地面必須作防水層后再鋪設(shè)地暖,。原廚房、衛(wèi)生間的管道井根部可能會(huì)漏水,，應(yīng)拆除后做地枕基再砌管道井,。蓄熱層找平完成后，裝修臨時(shí)用水點(diǎn)必須轉(zhuǎn)移至陽(yáng)臺(tái)部位,。廚房,、衛(wèi)生間地面防水未完成前，不得作為臨時(shí)用水點(diǎn)使用,。分集水器所在的區(qū)域,，在蓄熱層找平時(shí)，應(yīng)做成50×50的防水檻,。地下室防水防水層施工環(huán)境氣溫條件：防水層材料施工環(huán)境氣溫高聚物改性瀝青防水卷材冷粘法不低于5℃,，熱熔法不低于-10℃合成高分子防水卷材冷粘法不低于5℃，熱風(fēng)焊接法不低于-10℃有機(jī)防水涂料溶劑型-5~35℃,，水溶性5~35℃無(wú)機(jī)防水涂料5~35℃,，非高聚物改性的瀝青防水卷材不得使用于室內(nèi)。兩幅卷材短邊和長(zhǎng)邊的搭接寬度均不應(yīng)小于100mm。采用多層卷材時(shí),，上下兩層和相鄰兩幅卷材的接縫應(yīng)錯(cuò)開(kāi)1/3幅寬,，且兩層卷材不得相互垂直鋪貼。

裝修監(jiān)理會(huì)對(duì)施工材料進(jìn)行嚴(yán)格驗(yàn)收,，確保所用材料質(zhì)量合格,，從源頭保障裝修品質(zhì)。靜安區(qū)裝修工程監(jiān)理價(jià)格

墻地磚,、大理石鋪設(shè)工程采用濕作業(yè)法鑲貼的石材應(yīng)根據(jù)石材特性作防護(hù)處理,。在防水層上粘貼飾面磚時(shí)，粘結(jié)材料應(yīng)與防水材料的性能相容,。飾面板安裝前應(yīng)完成水,、電、風(fēng)等管道和設(shè)備的安裝,、調(diào)試,，在吊頂工程、抹灰工程及隱蔽工程已完成并驗(yàn)收合格后進(jìn)行,。大規(guī)格磚,、石材料與可能危及安全的墻面鑲貼時(shí)，應(yīng)采用干掛工藝施工,，干掛基層須與主體結(jié)構(gòu)連接牢固,。墻體如設(shè)置光源時(shí)，應(yīng)有防火,、隔熱,、散熱措施。墻面磚施工施工流程：基層清理－試排試鋪－選擇粘結(jié)劑－準(zhǔn)備工作－鋪貼墻磚－填縫－保護(hù)8.2.2具體操作：流程具體操作注意事項(xiàng)基層清理1.對(duì)于基層的浮灰,、疏松,、空鼓、開(kāi)裂,、油污等要作清理,。2.膩?zhàn)踊虮砻嬗型苛系膲γ妫瑧?yīng)鏟凈膩?zhàn)硬⒆髑逑刺幚怼?.部分墻面需要進(jìn)行鑿毛處理,。部分基層需要涂刷界面劑,。試排試鋪1.對(duì)于異形鋪貼或帶有腰線的墻面磚，必須先進(jìn)行試鋪,。2.在試鋪排時(shí),，將已損壞的、有色差的磚單獨(dú)放置,。3.在試鋪排時(shí),，將瓷磚的留縫用卡子按實(shí)際鋪貼要求排版,，試鋪排版應(yīng)按墻面的高度進(jìn)行。不同批次的產(chǎn)品應(yīng)分開(kāi)放置,，同一區(qū)域應(yīng)使用同一批次的產(chǎn)品,。選擇粘結(jié)劑根據(jù)瓷磚選擇相應(yīng)的粘結(jié)劑.上海二手房監(jiān)理公司他們?cè)谒娛┕けO(jiān)督上細(xì)致，保障隱蔽工程無(wú)隱患,。

墻面瓷磚鋪貼準(zhǔn)備工作1.制作標(biāo)志塊：用碎磚于墻面四角300－500mm處制作標(biāo)志塊,，類似于粉刷標(biāo)志塊制作。2.管槽及孔洞填堵,。鋪貼墻磚1.采用粘結(jié)劑鋪貼時(shí),，基層墻面應(yīng)平整、垂直,、陽(yáng)陰角方正，所以在鋪貼前應(yīng)對(duì)基層作相應(yīng)的處理,。2.粘結(jié)劑中不可以加入水泥或沙子混合使用,。3.根據(jù)粘結(jié)劑使用要求及加水量進(jìn)行攪拌，靜止放置10分鐘左右,，使用前再進(jìn)行二次攪拌,，于2小時(shí)內(nèi)將拌制好的粘結(jié)劑用完。4.墻磚鋪貼后,，如需要調(diào)整縫隙及平整度,，可以在上墻20分鐘內(nèi)進(jìn)行調(diào)整。5.對(duì)縫隙內(nèi)的粘結(jié)劑應(yīng)及時(shí)清理,。6.無(wú)縫磚及仿古磚等瓷磚,，按產(chǎn)品說(shuō)明及要求進(jìn)行留縫。7.陽(yáng)角應(yīng)采用45°磨邊拼接,，磨邊應(yīng)平直無(wú)爆口,。8.邊貼邊檢查平整、水平度,。填縫1.墻磚鋪貼24h以后,，可以進(jìn)行填縫處理。2.填縫表面應(yīng)平整,、光滑,，無(wú)明顯色差。成品保護(hù)1.填縫完成后,，對(duì)內(nèi)部的水電管線采用標(biāo)貼紙進(jìn)行標(biāo)示,。2.對(duì)容易碰撞的陽(yáng)角進(jìn)行保護(hù)。

油漆（混水）工程施工流程：基層處理－批刮膩?zhàn)樱瓏娝⒌灼幔扪a(bǔ)打磨－噴刷面漆－自檢具體操作：流程具體操作注意事項(xiàng)基層處理1.飾面的油污,、膠水等用酒精或稀釋劑清理,。2.木飾面有水泥漿印時(shí),，應(yīng)對(duì)板面作刮除處理。3.檢查飾面與線條有無(wú)釘帽冒出,，冒出時(shí)作敲入處理,，如不能敲入，則作拔除,，在旁邊作加固處理,。4.應(yīng)拆除門鎖及地吸的配件，并對(duì)合頁(yè)作保護(hù),。木飾面應(yīng)注意不能接水泥漿接觸批刮膩?zhàn)?.飾面與線條接口,、板面邊口等部位采用原子灰批嵌。2.無(wú)棕眼顯露的混水漆飾面,，可以薄薄的批刮膩?zhàn)?，填充表面的棕眼、釘眼等?.有棕眼顯露的混水漆飾面,，修補(bǔ)釘眼及縫隙時(shí),，應(yīng)采用修補(bǔ)小面積的作業(yè)手法。4.膩?zhàn)哟蚰r(shí),，基本上不保留膩?zhàn)訉?，臺(tái)面的平整度要求比較高，建議采用2-3mm厚的膩?zhàn)訉蛹优c硬底砂皮架打磨,。5.木線條的邊角作適當(dāng)?shù)牡菇谴蚰?。平面采用原子灰批嵌時(shí)，應(yīng)采用砂皮機(jī)打磨,。

對(duì)于水管的安裝,，監(jiān)理會(huì)查看水管的試壓情況，確保不漏水,。

輕鋼龍骨石膏板隔墻施工流程：彈線－安裝沿邊龍骨－安裝豎向龍骨－安裝橫撐龍骨－填充隔音棉（可選）－安裝石膏板－成品保護(hù)彈線1.根據(jù)設(shè)計(jì),，彈出沿頂、地面的隔墻定位線,。2.根據(jù)地面定位,，定出豎向龍骨分檔線。安裝沿邊龍骨1.將沿邊（天地）龍骨根據(jù)基準(zhǔn)線釘固于頂,、地面,。擴(kuò)展工作：防潮處理：采用厚5mm×寬70mm的擠塑板作防潮墊。安裝豎向及穿心龍骨1.根據(jù)豎向龍骨分檔線,，安裝固定龍骨,，龍骨間距≤400mm，門洞處龍骨應(yīng)加密,，比較好的間距為150mm,。2.豎向龍骨與沿邊龍骨的連接處應(yīng)采用鉚釘固定,。3.有門洞的隔墻，應(yīng)從門洞口開(kāi)始放首根豎向龍骨,，龍骨與新砌墻體接觸時(shí),，應(yīng)加墊5mm的擠塑板。裝修監(jiān)理能審核設(shè)計(jì)圖紙,，避免不合理之處影響施工,。寶山區(qū)監(jiān)理報(bào)價(jià)

監(jiān)理會(huì)查看水電線路的走向標(biāo)識(shí)是否清晰，方便日后維修,。靜安區(qū)裝修工程監(jiān)理價(jià)格

安裝主,、付龍骨首根主龍骨應(yīng)離墻面300mm內(nèi)順光方向安裝。2.主龍骨間距≤1mm,，主龍骨應(yīng)平直,、無(wú)銹蝕。3.主龍骨上方須安裝螺母,，固定時(shí)必須上下螺母同時(shí)固定,。4.頂面安裝吊燈時(shí)，安裝兩根6mm絲桿,，間距80mm，伸下板面50mm,。5.安裝普通吸頂燈時(shí),，可以加木工板基層，作防火處理,。6.付龍骨間距不得大于400mm,，雙層石膏板安裝時(shí)，應(yīng)加密付龍骨間距,。7.付龍骨之間必須安裝橫撐龍骨,，固定石膏板的拼接縫。安裝石膏板1.石膏板的長(zhǎng)邊與主龍骨方向一致,，在自由狀態(tài)下順光方向安裝,，從板中間向四周固定。2.單層板時(shí)螺釘應(yīng)選用3.5×25,，雙層板時(shí)應(yīng)選用3.5×35,。3.雙層石膏板的接縫應(yīng)上、下層錯(cuò)開(kāi),不在同一龍骨上固定,。4.固定時(shí),，石膏板邊的釘距為150-170mm，板中間釘距為200-220mm,。5.石膏板拼接縫應(yīng)留5mm左右,，短邊應(yīng)錯(cuò)位,，不形成十字通縫。6.吊頂轉(zhuǎn)角處及中央空調(diào)風(fēng)口處應(yīng)采用整板,，轉(zhuǎn)角處整板應(yīng)超出一檔的龍骨長(zhǎng)度,。7.中央空調(diào)風(fēng)口應(yīng)采用木龍骨圍邊，木龍骨刷防火涂料,。8.燈槽底板應(yīng)鋪設(shè)石膏板,，防積灰、方便清理,，燈帶安裝時(shí)平整,、透光一致.靜安區(qū)裝修工程監(jiān)理價(jià)格