新時(shí)期下,，應(yīng)對(duì)高速度高質(zhì)量經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的要求,，產(chǎn)業(yè)園區(qū)諸多發(fā)展不平衡不充足的現(xiàn)象漸漸突出,。在工作報(bào)告指出，2019年要貫徹經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展要求,，實(shí)現(xiàn)國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值增長(zhǎng)6%-6.5%。應(yīng)對(duì)經(jīng)濟(jì)新的發(fā)展要求,，產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃和建設(shè)怎樣才能突破“新常態(tài)”,，融入“新產(chǎn)業(yè)”，在“產(chǎn)品”,、“模式”等方面突破創(chuàng)新,，實(shí)現(xiàn)轉(zhuǎn)型升級(jí)，將是行業(yè)急需解決的問題,。要想實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)園區(qū)轉(zhuǎn)型升級(jí),，需先知道它的發(fā)展歷史。產(chǎn)業(yè)園區(qū)是伴隨著開放而誕生,、成長(zhǎng)與發(fā)展起來的,。產(chǎn)業(yè)園區(qū)作為經(jīng)濟(jì)發(fā)展的發(fā)動(dòng)機(jī)和載體，其產(chǎn)品設(shè)計(jì),、開發(fā)模式,、盈利模式等均與經(jīng)濟(jì)發(fā)展不同階段的需要相適應(yīng),。共享：開放實(shí)驗(yàn)室、公共技術(shù)平臺(tái),、眾創(chuàng)空間,。安全招商服務(wù)推薦咨詢

大部分轉(zhuǎn)型做產(chǎn)業(yè)園區(qū)的實(shí)體企業(yè)并沒有什么地產(chǎn)投資開發(fā)的經(jīng)驗(yàn)，也沒有專業(yè)的團(tuán)隊(duì),。而產(chǎn)業(yè)園區(qū)在現(xiàn)階段,，其實(shí)變現(xiàn)主要還是靠地產(chǎn)，于是缺乏地產(chǎn)基因和優(yōu)勢(shì)就成了實(shí)體企業(yè)的天然短板,。然后實(shí)體企業(yè)做園區(qū)就出現(xiàn)了兩種極端現(xiàn)象,，一是直接用實(shí)體的團(tuán)隊(duì)和思維來做，二是從房開公司挖團(tuán)隊(duì)過來以純地產(chǎn)的思維和模式來干,。其結(jié)果都是不理想的,，這中間要犯很多錯(cuò)誤，走很多彎路,。因?yàn)楫a(chǎn)業(yè)園區(qū)=產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)=產(chǎn)業(yè)+地產(chǎn),，必須產(chǎn)業(yè)和地產(chǎn)兼顧，組合成一個(gè)獨(dú)特的模式,，一有偏頗就會(huì)出問題,。無論從理論上，還是從實(shí)體企業(yè)轉(zhuǎn)型園區(qū)成功案例的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)看,，以產(chǎn)業(yè)思維主導(dǎo)園區(qū)運(yùn)營(yíng)和以地產(chǎn)模式實(shí)現(xiàn)盈利變現(xiàn)有機(jī)結(jié)合才能做好園區(qū),。要找一個(gè)既懂實(shí)體產(chǎn)業(yè)又有地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)的操盤團(tuán)隊(duì)，真的非常難,！毫不客氣的講,，多數(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)的操盤手，都有一條腿是瘸的,，要么偏重產(chǎn)業(yè),，要么偏重地產(chǎn)。生命招商服務(wù)專業(yè)團(tuán)隊(duì)在線市場(chǎng)化,，產(chǎn)業(yè)化,，資本引入，企業(yè)上市,。

無錫國(guó)際生命科學(xué)創(chuàng)新園是由無錫市,、無錫高新區(qū)與阿斯利康聯(lián)合打造的全球創(chuàng)新孵化平臺(tái)。創(chuàng)新園以“匯聚全球智慧助力健康中國(guó)”為愿景,，攜手國(guó)內(nèi)外政,、產(chǎn)、學(xué)、研,、醫(yī),、投等多方力量，致力于打造覆蓋全生命周期的生命科學(xué)孵化創(chuàng)新平臺(tái),，構(gòu)建以患者為中心的,、開放協(xié)作型的生態(tài)系統(tǒng)。創(chuàng)新園聚集4D產(chǎn)業(yè)要素,，通過落地運(yùn)營(yíng),、臨床審批、商業(yè)拓展,、資本運(yùn)作等孵化和加速服務(wù),，提供一站式的企業(yè)賦能平臺(tái)。自2019年9月正式開園至今,，創(chuàng)新園已有17家全球企業(yè)入駐,，并聚集了5個(gè)戰(zhàn)略合作伙伴及6個(gè)基金伙伴。以科學(xué)和創(chuàng)新的力量不斷提升患者獲益為初心,，創(chuàng)新園期待與更多理念相同的全球創(chuàng)新企業(yè)和合作伙伴一起,，構(gòu)建創(chuàng)新孵化生態(tài)系統(tǒng)，探索生命科學(xué)的無限可能,。我們將竭誠(chéng)為您服務(wù)歡迎來電子咨詢

以“園區(qū)金融“為導(dǎo)向,，展現(xiàn)了產(chǎn)業(yè)園區(qū)的自我造血能力，也映射了以產(chǎn)業(yè)園區(qū)為中心,，運(yùn)營(yíng)商群落的日漸繁榮,。2018年以園區(qū)為對(duì)象的運(yùn)營(yíng)商及服務(wù)商大量涌現(xiàn)，他們開始在研究咨詢,、建筑設(shè)計(jì),、營(yíng)銷傳播、招商引資,、信息服務(wù),、智能改造、企業(yè)培訓(xùn)乃至園區(qū)托管等諸多專業(yè)領(lǐng)域提供極具特色的專業(yè)服務(wù),，并開始建立起自己的護(hù)城河和競(jìng)爭(zhēng)壁壘；也有一批企業(yè),，開始以自持質(zhì)量物業(yè),，并以此在資本市場(chǎng)發(fā)行標(biāo)準(zhǔn)廠房租金類CMBS，拓展出一條全新的園區(qū)金融渠道,；還有一批產(chǎn)業(yè)企業(yè),，以園區(qū)物業(yè)建筑為接口，在產(chǎn)業(yè)投資、金融服務(wù)等領(lǐng)域掘金,。隨著市場(chǎng)化推進(jìn),，產(chǎn)業(yè)園區(qū)的金融端口向平臺(tái)化、專業(yè)化演進(jìn),，越來越多“接口”開放,。2018年，千億資金涌入園區(qū)市場(chǎng),，以基金,、產(chǎn)業(yè)投資基金、企業(yè)債發(fā)行,、資產(chǎn)證券化為基礎(chǔ)架構(gòu),，產(chǎn)業(yè)園區(qū)的“金融系統(tǒng)”意味愈加突顯。激勵(lì)政策：創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)化獎(jiǎng)勵(lì),、上市獎(jiǎng)勵(lì),。

“目前的產(chǎn)業(yè)園區(qū)很多，但一般是以為主導(dǎo)或者以企業(yè)為主導(dǎo),，像我們I·Campus這樣政企結(jié)合,，并且雙方都積極投入資源的園區(qū)并不是很多?！卑⑺估抵袊?guó)副總裁,、數(shù)字化與商業(yè)創(chuàng)新部負(fù)責(zé)人徐晶告訴36氪，“這也解釋了園區(qū)為何擁有‘一站式’的優(yōu)勢(shì)：對(duì)入園企業(yè)來說,，這里不僅擁有阿斯利康海內(nèi)外全球網(wǎng)絡(luò)資源,、前列商業(yè)化平臺(tái)，還有當(dāng)?shù)貜?qiáng)力政策扶持和資本助力,，能為入駐企業(yè)提供覆蓋生命科學(xué)全周期的專業(yè)服務(wù),。”在選擇入駐生命科學(xué)園區(qū)時(shí),，除了看重海內(nèi)外創(chuàng)新資源的聚集,，觀合也非常青睞園區(qū)所能提供的實(shí)驗(yàn)室場(chǎng)地與設(shè)施條件，“無錫國(guó)際生命科學(xué)創(chuàng)新園的基礎(chǔ)設(shè)施已非常完備,，目前提供的4500平米場(chǎng)地也將完全滿足觀合在無錫的辦公和實(shí)驗(yàn)室需要,。”觀合方面告訴36氪,，“不僅如此,，無錫的政策環(huán)境也給到觀合這類平臺(tái)型服務(wù)企業(yè)很多優(yōu)惠，我們?nèi)腭v園區(qū)的決定與無錫的重視也分不開”,。聯(lián)動(dòng)：政企研學(xué)四方交流,、**顧問 會(huì)。安全招商服務(wù)信賴推薦

園區(qū)特色：平臺(tái)支持、注冊(cè)申報(bào)：無錫高新區(qū)藥械創(chuàng)新發(fā)展服務(wù)中心及專業(yè)第三方平臺(tái)企業(yè),。安全招商服務(wù)推薦咨詢

在簽約儀式上,，阿斯利康全球執(zhí)行副總裁、國(guó)際業(yè)務(wù)及中國(guó)總裁王磊首先致辭,，他指出當(dāng)下的生命科學(xué)行業(yè)正在向智慧型,、創(chuàng)新型、以及惠及更廣闊的領(lǐng)域發(fā)展,，阿斯利康也在積極思考如何將全球創(chuàng)新“引進(jìn)來”,。I·Campus作為全球創(chuàng)新孵化平臺(tái)，阿斯利康對(duì)其寄予厚望并將持續(xù)支持推動(dòng)源于無錫,、孵化于無錫的“全球創(chuàng)新健康模式”助力健康中國(guó)并走向全球,。I·Campus在進(jìn)博會(huì)向海內(nèi)外團(tuán)介紹了全球創(chuàng)新孵化平臺(tái)的理念和實(shí)踐，尋找致力于以科學(xué)和創(chuàng)新的力量解決醫(yī)療健康領(lǐng)域重大問題,、從而提升人類健康及患者獲益的創(chuàng)新企業(yè),。安全招商服務(wù)推薦咨詢

2019年博鰲論壇期間，無錫高新區(qū)與全球**的生物制藥企業(yè)阿斯利康簽署戰(zhàn)略合作備忘錄,，正式宣布共建“凝聚全球智慧·惠及健康中國(guó)”的無錫國(guó)際生命科學(xué)創(chuàng)新園,，面向生命科學(xué)領(lǐng)域國(guó)內(nèi)外創(chuàng)新公司，打造集研發(fā)創(chuàng)新,、成果轉(zhuǎn)化,、智能展示、專業(yè)服務(wù)為一體的孵化創(chuàng)新平臺(tái),，構(gòu)建包含海內(nèi)外企業(yè),、醫(yī)療機(jī)構(gòu)、科研機(jī)構(gòu)和高校在內(nèi)的健康醫(yī)療創(chuàng)新生態(tài)系統(tǒng),，以全球創(chuàng)新智慧為中國(guó)患者提供覆蓋生命科學(xué)全周期,、全病程管理的創(chuàng)新解決方案。園區(qū)將構(gòu)建研發(fā)區(qū),、加速區(qū)和產(chǎn)業(yè)區(qū)三大區(qū)域,，未來十年將引入100家入駐企業(yè)，形成品牌企業(yè)和行業(yè)**企業(yè)10家,，實(shí)現(xiàn)稅收30億元,。