大部分轉(zhuǎn)型做產(chǎn)業(yè)園區(qū)的實體企業(yè)并沒有什么地產(chǎn)投資開發(fā)的經(jīng)驗,，也沒有專業(yè)的團隊。而產(chǎn)業(yè)園區(qū)在現(xiàn)階段,，其實變現(xiàn)主要還是靠地產(chǎn)，于是缺乏地產(chǎn)基因和優(yōu)勢就成了實體企業(yè)的天然短板,。然后實體企業(yè)做園區(qū)就出現(xiàn)了兩種極端現(xiàn)象,，一是直接用實體的團隊和思維來做，二是從房開公司挖團隊過來以純地產(chǎn)的思維和模式來干,。其結(jié)果都是不理想的,，這中間要犯很多錯誤,，走很多彎路。因為產(chǎn)業(yè)園區(qū)=產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)=產(chǎn)業(yè)+地產(chǎn),，必須產(chǎn)業(yè)和地產(chǎn)兼顧,，組合成一個獨特的模式，一有偏頗就會出問題,。無論從理論上,，還是從實體企業(yè)轉(zhuǎn)型園區(qū)成功案例的統(tǒng)計數(shù)據(jù)看，以產(chǎn)業(yè)思維主導園區(qū)運營和以地產(chǎn)模式實現(xiàn)盈利變現(xiàn)有機結(jié)合才能做好園區(qū),。要找一個既懂實體產(chǎn)業(yè)又有地產(chǎn)運營經(jīng)驗的操盤團隊,，真的非常難！毫不客氣的講,，多數(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)的操盤手，都有一條腿是瘸的,，要么偏重產(chǎn)業(yè),，要么偏重地產(chǎn)。入園服務：為企業(yè)提供科生物醫(yī)藥,、傳感網(wǎng)產(chǎn)業(yè)和政策咨詢,，協(xié)助企業(yè)工商注冊手續(xù)，集中受理科技政策兌現(xiàn),。常州醫(yī)療互聯(lián)網(wǎng)招商辦公樓

據(jù)悉,，無錫國際生命科學創(chuàng)新園舉辦了開園儀式，并與首批入駐企業(yè)正式簽約,。該園區(qū)的落成將推動國際交流,，加速全球創(chuàng)新成果在中國的孵化和實踐。無錫國際生命科學創(chuàng)新園,，坐落在無錫市高新區(qū),，重點研發(fā)區(qū)規(guī)劃面積約30萬平方米，旨在打造覆蓋從研發(fā)到孵化,、從展示到商業(yè)落地的生命科學全周期的創(chuàng)新孵化平臺,，并致力于以全球創(chuàng)新智慧為中國患者提供全病程管理創(chuàng)新解決方案。創(chuàng)新園的成立得到了江蘇省,、無錫市,、高新區(qū)三級管委會的高度重視，預期將在未來三年內(nèi)吸引超過50家創(chuàng)新企業(yè)入駐,，進一步將創(chuàng)新園建成交匯點上一個具有影響力的國際創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園,，吸引海內(nèi)外高精尖科技人才和項目資源，共同打造國際化的生命科學產(chǎn)業(yè)集群,。目前,，創(chuàng)新園已邀請多位政,、產(chǎn)、學,、研,、醫(yī)的國內(nèi)外前列**組建園區(qū)顧問團隊，為園區(qū)和入駐企業(yè)提供前瞻性,、高層次的發(fā)展決策,。徐州CDMO平臺招商專業(yè)團隊園區(qū)特色：平臺支持、注冊申報：無錫高新區(qū)藥械創(chuàng)新發(fā)展服務中心及專業(yè)第三方平臺企業(yè),。

實體企業(yè)轉(zhuǎn)型進入產(chǎn)業(yè)園區(qū),，是個非常好的方向。在做好做大你自身的同時,，搭建平臺,，幫助產(chǎn)業(yè)鏈上下游或其它小微企業(yè)賦能，轉(zhuǎn)型升級,，是一件有意義的事情,，也很支持。但前提是,，你得真有產(chǎn)業(yè)整合和運營的實力,，得有產(chǎn)業(yè)運營為主加地產(chǎn)變現(xiàn)為輔的能力，得按照產(chǎn)業(yè)園區(qū)其特有的模式正確的操作,。找專業(yè)實戰(zhàn)型公司做智策輔助,，按照正確、系統(tǒng)的方法來操作,，學習歷練,。如果你有計劃未來幾年內(nèi)要轉(zhuǎn)型進入園區(qū)行業(yè)，那么現(xiàn)在就應該把你看好的項目總,、股東送到大地產(chǎn)公司工作學習,，有一兩年地產(chǎn)項目全程參與的經(jīng)驗也就夠了，畢竟產(chǎn)業(yè)園區(qū)是以產(chǎn)業(yè)為主,，地產(chǎn)為輔的,。

生命科學與生物技術具有突破性、顛覆性等全球科技創(chuàng)新發(fā)展態(tài)勢的特征,，已成為世界各國競相布局搶占發(fā)展戰(zhàn)略制高點的重要領域,。面對這一或?qū)⒅厮芪磥斫?jīng)濟社會發(fā)展格局的前沿科技，各國紛紛摩拳擦掌,。2017年,，美國用于醫(yī)藥健康領域的研發(fā)預算，占非**研發(fā)投入45.7%，在所有領域中持續(xù)保持,。繼美國發(fā)布《國家生物經(jīng)濟藍圖》后,，日本、德國等發(fā)達國家也陸續(xù)發(fā)布戰(zhàn)略規(guī)劃,。醫(yī)藥健康產(chǎn)業(yè)已成為符合全國科技創(chuàng)新中心目標定位,、具備‘高精尖’特征、支撐高質(zhì)量發(fā)展的戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè),。強調(diào)環(huán)境友好指標,，實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)良性發(fā)展。

無錫國際生命科學創(chuàng)新園（ICampus）同無錫市高新區(qū),、阿斯利康共同主辦的創(chuàng)新生態(tài)圈論壇在無錫市高新區(qū)舉辦,。論壇以“共創(chuàng)共享共贏”為主題，旨在基于ICampus的創(chuàng)新平臺,，連接國內(nèi)外,、產(chǎn)業(yè)、學術,、研究,、醫(yī)院、投資等各方合作伙伴,，探索中國生命科學行業(yè)對海外創(chuàng)新的機遇挑戰(zhàn)，并促進各方的資源對接和交流,，為“匯聚全球智慧助力健康中國”的目標愿景搭建平臺,。無錫、阿斯利康攜手學術界和投資界分別從產(chǎn)業(yè)政策,、行業(yè)趨勢,、創(chuàng)新模式、投資環(huán)境等方面,，對中國的生命科學市場進行了分析和解讀,。在后續(xù)的研討會上，來自政,、產(chǎn),、研、學,、投各方的高層為建立全球前列生命科學創(chuàng)新系統(tǒng)提出建設性的想法,，并有來自各國和各領域的ICampus入駐企業(yè)探討突破中小企業(yè)創(chuàng)新瓶頸的方法。主會后,，來自,、投資、專業(yè)服務機構(gòu)的各領域**對海外企業(yè)進行了一對一咨詢溝通，為企業(yè)擴展中國市場的落地方案提供指導意見,。完善在藥品和醫(yī)療器械臨床前和臨床的平臺布局,。無錫生命科技招商產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢

營運咨詢：企業(yè)注冊、政策申報,、會計審計/法律事務咨詢,、合作伙伴對接。常州醫(yī)療互聯(lián)網(wǎng)招商辦公樓

無錫國際生命科學創(chuàng)新園做好服務,，創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)企業(yè)的發(fā)展,。對于園區(qū)入駐企業(yè)，既不能再用隨意性招商模式,，也不能采取隨意放養(yǎng)式發(fā)展,，而應該從產(chǎn)業(yè)導入時就進行“戰(zhàn)略性招商、產(chǎn)業(yè)鏈引企,、前景化培育”,，從選擇入園企業(yè)的“游說式”，到發(fā)展過程中的“戰(zhàn)略式引導”,，再到整體產(chǎn)業(yè)培育的“引導化服務”,，都應該體現(xiàn)對需求的引導；地面上的物理園區(qū)與云端園區(qū)建設結(jié)合,，現(xiàn)本地園區(qū)與遠程園區(qū)建設結(jié)合,。采取“異地研發(fā)、遠程孵化,，遠程資源,、本地配置，建設平臺,、全球要素”的創(chuàng)新手段,，實現(xiàn)區(qū)內(nèi)與區(qū)外的結(jié)合。常州醫(yī)療互聯(lián)網(wǎng)招商辦公樓

2019年博鰲論壇期間,，無錫高新區(qū)與全球**的生物制藥企業(yè)阿斯利康簽署戰(zhàn)略合作備忘錄,，正式宣布共建“凝聚全球智慧·惠及健康中國”的無錫國際生命科學創(chuàng)新園，面向生命科學領域國內(nèi)外創(chuàng)新公司,，打造集研發(fā)創(chuàng)新,、成果轉(zhuǎn)化、智能展示,、專業(yè)服務為一體的孵化創(chuàng)新平臺,，構(gòu)建包含海內(nèi)外企業(yè)、醫(yī)療機構(gòu),、科研機構(gòu)和高校在內(nèi)的健康醫(yī)療創(chuàng)新生態(tài)系統(tǒng),，以全球創(chuàng)新智慧為中國患者提供覆蓋生命科學全周期、全病程管理的創(chuàng)新解決方案。園區(qū)將構(gòu)建研發(fā)區(qū),、加速區(qū)和產(chǎn)業(yè)區(qū)三大區(qū)域,，未來十年將引入100家入駐企業(yè)，形成品牌企業(yè)和行業(yè)**企業(yè)10家,，實現(xiàn)稅收30億元,。