樓宇自控系統(tǒng)模型應(yīng)采用分層分布式三層集成模型，包括管理層,、自動化層,、現(xiàn)場設(shè)備層。系統(tǒng)結(jié)構(gòu)必須開放,，采用全以太網(wǎng)接入,，方便與第三方系統(tǒng)集成?？傮w設(shè)計要求如下：系統(tǒng)設(shè)計和設(shè)備配置必須充分體現(xiàn)實用性,、先進性、可擴展性和經(jīng)濟性,。BAS監(jiān)控中心可以集中有效地監(jiān)控大樓內(nèi)所有受控設(shè)備,。網(wǎng)絡(luò)架構(gòu)應(yīng)由各級以太網(wǎng)設(shè)備組成，以保證通信效率,。應(yīng)基于以太網(wǎng)通信,，由高性能點對點樓宇級網(wǎng)絡(luò)、DDC控制器和樓層本地網(wǎng)絡(luò)組成,。其訪問權(quán)限應(yīng)該對用戶完全透明,，以便訪問系統(tǒng)數(shù)據(jù)或改進控制程序?？刂破鲗Σ杉降臄?shù)據(jù)進行分析,，判斷樓宇內(nèi)的狀態(tài)。安徽液壓樓宇自控技術(shù)

傳統(tǒng)樓宇升級改造為樓宇自控是必然選擇,，那么傳統(tǒng)樓宇和樓宇自控有哪些本質(zhì)區(qū)別呢,？讓我們一起來看看。 運營差異,。 傳統(tǒng)樓宇：一般都是人工操作,，總是用于財務(wù)或信息審核計算。人工租金審核工作量大,，效率低,。繳費需要人工通知到戶,，如果企業(yè)逾期，需要反復(fù)調(diào)用,。顧客退租時會被動地得到通知,。延遲投資也會造成租金損失。 樓宇自控：通過智慧系統(tǒng),，可以系統(tǒng)準(zhǔn)確無誤地計算租金,。租戶會被自動提醒支付費用。如果他們不能在期限內(nèi)支付費用,，公司將斷電,，這樣他們就不會拖欠費用。租戶也可以提前嗅出,，為樓宇投資做好準(zhǔn)備,，縮短樓宇空置期。南京樓宇自控技術(shù)樓宇自控系統(tǒng)可以進行數(shù)據(jù)分析和統(tǒng)計,，為樓宇的管理和運營提供數(shù)據(jù)支持,。

樓宇自控系統(tǒng)的使用可以方便樓宇管理人員操作設(shè)備、監(jiān)控設(shè)備運行情況,，提高整體管理水平。良好的管理會延長大樓設(shè)備的使用壽命,，延長設(shè)備更換的周期,，節(jié)省大樓的設(shè)備費用。及時發(fā)出設(shè)備故障及各種報警信號,，將損失降到比較低,，方便操作人員在短時間內(nèi)處理故障。樓宇自控系統(tǒng)的設(shè)計具有很大的靈活性,。應(yīng)根據(jù)建筑物的整體功能要求和物業(yè)管理方法的控制水平,，根據(jù)建筑物內(nèi)不同區(qū)域的要求和受控系統(tǒng)的特點，選擇先進,、成熟,、可靠的技術(shù)。,，經(jīng)濟合理的控制系統(tǒng)方案和設(shè)備,，避免盲目投資。

首先是門禁系統(tǒng) 門禁系統(tǒng)是樓宇自控系統(tǒng)H心的一環(huán),，對于進出客戶的管理,，能否實現(xiàn)智能化的管理，是智慧樓宇重要的標(biāo)志,。門禁系統(tǒng)加裝通信模塊,，對業(yè)主,、訪客、臨時人員等出入進行權(quán)限管理,，并實時記錄,，出入信息詳細記錄，隨時查看開門次數(shù),、時間及臨時出入數(shù)據(jù),。既要提升安全保障，又要幫助安保資源合理分配,。 設(shè)備設(shè)施管理系統(tǒng) 設(shè)備設(shè)施管理系統(tǒng)是樓宇自控系統(tǒng)重要的一個環(huán)節(jié),，寫字樓涉及到的各種設(shè)施的管理，通過系統(tǒng)有效的管理去所有設(shè)備,、實現(xiàn)設(shè)備可視,、可控，是智慧樓宇自控系統(tǒng)需要具備的能力,。通過線上化建立設(shè)備臺賬,、設(shè)備巡檢、設(shè)備保養(yǎng),、設(shè)備維修等環(huán)節(jié),，進行設(shè)備設(shè)施全生命周期管理。實現(xiàn)樓宇各個項目設(shè)備設(shè)施運維有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn),、統(tǒng)一管理,，保障各個設(shè)備有效運行。樓宇自控系統(tǒng)通過傳感器,、控制器等設(shè)備,，對樓宇內(nèi)的各種數(shù)據(jù)進行采集。

樓宇自控系統(tǒng)管理軟件采用“層次化”的樹結(jié)構(gòu)來指導(dǎo)各種圖形的操作,。應(yīng)支持多語言安裝程序,，可以安裝語言資源并進行所需的配置修改。系統(tǒng)軟件支持一個或多個位置,；運行環(huán)境應(yīng)為MicrosoftWindows7操作系統(tǒng)或MicrosoftWindowsXPProfessional操作系統(tǒng),，并安裝MicrosoftSQLServer?2008R2Express軟件或SQLServer2008/2005Express軟件；系統(tǒng)管理軟件應(yīng)使用以太網(wǎng)TCP/IP與客戶的企業(yè)級網(wǎng)絡(luò)進行通信,。作為主站點管理者,，其典型作用是協(xié)調(diào)所有用戶通過網(wǎng)絡(luò)瀏覽器對系統(tǒng)的訪問；系統(tǒng)管理軟件應(yīng)具有同時在多個窗口管理不同控制設(shè)備的功能,，允許不同管理對象的任意組合顯示在一個界面上,。樓宇自控系統(tǒng)的應(yīng)用可以提高居住和工作環(huán)境的舒適度和品質(zhì)。江蘇國產(chǎn)樓宇自控管理監(jiān)測

樓宇自控系統(tǒng)的應(yīng)用能夠帶來很多好處。安徽液壓樓宇自控技術(shù)

自動控制,、監(jiān)視,、測量是建筑設(shè)備管理的三大要素，其目的是正確掌握建筑設(shè)備的運轉(zhuǎn)狀態(tài),、事故狀態(tài),、能耗、負荷的變動等,。尤其在使用電子計算機之后既可大力節(jié)省人力,，又可節(jié)省能源。一般認為可節(jié)約能源25%,。根據(jù)日本電氣學(xué)會技術(shù)報告說：使用電子計算機的管理系統(tǒng)的效果與不使用的效果相比,，維修保養(yǎng)人員可減少約30%。這里講的節(jié)能是在必要能源的Z高利用率上所采用的節(jié)能方法,。此運轉(zhuǎn)控制所采用的方法主要有：機械的有效運轉(zhuǎn),；變更室內(nèi)溫濕度的條件；控制照度,；把設(shè)備運轉(zhuǎn)時間控制在Z小限度,；減少室外空氣的取入量等。在一幢大樓內(nèi)電氣的消耗率占整個能源消耗的70%~90%,，所以節(jié)能首先應(yīng)從電氣方面著手,，降低電能的消耗。安徽液壓樓宇自控技術(shù)