傳統(tǒng)樓宇升級改造為樓宇自控是必然選擇,，那么傳統(tǒng)樓宇和樓宇自控有哪些本質(zhì)區(qū)別呢？讓我們一起來看看,。 運(yùn)營差異,。 傳統(tǒng)樓宇：一般都是人工操作，總是用于財務(wù)或信息審核計算,。人工租金審核工作量大,，效率低。繳費(fèi)需要人工通知到戶,，如果企業(yè)逾期,，需要反復(fù)調(diào)用。顧客退租時會被動地得到通知,。延遲投資也會造成租金損失。 樓宇自控：通過智慧系統(tǒng),，可以系統(tǒng)準(zhǔn)確無誤地計算租金,。租戶會被自動提醒支付費(fèi)用。如果他們不能在期限內(nèi)支付費(fèi)用,，公司將斷電,，這樣他們就不會拖欠費(fèi)用。租戶也可以提前嗅出,，為樓宇投資做好準(zhǔn)備,，縮短樓宇空置期。樓宇自控系統(tǒng)對樓宇內(nèi)的各種設(shè)備和系統(tǒng)進(jìn)行監(jiān)控,、控制和調(diào)節(jié),。徐州中控樓宇自控方案

樓宇自控系統(tǒng)供應(yīng)商與系統(tǒng)集成商的PK：系統(tǒng)集成商比較大的利潤點(diǎn)在于系統(tǒng)的復(fù)雜性和建設(shè)難度。如果專門針對中小型建筑使用自動控制系統(tǒng),，系統(tǒng)集成商的工作復(fù)雜度就會降低,，報告難度也會加大。較高的工程成本將導(dǎo)致系統(tǒng)集成商利潤較低,。樓宇自控系統(tǒng)需要部署大量傳感器,。除了常見的溫度、濕度,、照度傳感器外,，新興的空氣質(zhì)量傳感器還包括CO2、PM2.5,、甲醛等,。物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)實(shí)現(xiàn)了傳感器之間的互聯(lián)互通，增強(qiáng)了建筑物的自動感知能力,。由于建筑等級的提高,，建筑物內(nèi)各種新設(shè)備的數(shù)量也隨之增加,。徐州樓宇自控樓宇自控系統(tǒng)大量應(yīng)用于商業(yè)、辦公,、住宅等各種類型的建筑中,。

樓宇自控系統(tǒng)由以下部分組成：   供熱、通風(fēng)及空調(diào)系統(tǒng)為建筑物內(nèi)提供了一個舒適的環(huán)境,，是BAS中的一個重要子系統(tǒng),。系統(tǒng)為建筑物內(nèi)的機(jī)電設(shè)備(如：冷卻塔、冷水機(jī)組,、空氣處理機(jī),、氣控設(shè)備等)提供一個Z優(yōu)化的控制。其基本控制功能包括：設(shè)備控制,、循環(huán)控制,、Z佳起/停控制,、數(shù)學(xué)功能,、邏輯功能、趨勢運(yùn)行記錄,、報警管理等,。 給排水系統(tǒng)主要是對于飲用水的提供，以及對于污水的排放,。   供配電系統(tǒng)是通過BAS的管理中心提供對于建筑物內(nèi)的高低配電房及所有變配電設(shè)備的監(jiān)視報警和管理及程序控制,，提供對于重要電氣設(shè)備的控制程序、時間程序和相應(yīng)的聯(lián)動程序,。   照明系統(tǒng)主要是對照明實(shí)施監(jiān)控,，更好地節(jié)約能源。利用預(yù)先安排好的時間程序?qū)φ彰鬟M(jìn)行自動控制,。   電梯控制系統(tǒng)是通過BAS系統(tǒng)對于建筑物內(nèi)的多臺電梯,，實(shí)行集中的控制和管理程序，同時配合BAS系統(tǒng)的部分子系統(tǒng),，執(zhí)行聯(lián)動程序,。

首先是門禁系統(tǒng) 門禁系統(tǒng)是樓宇自控系統(tǒng)H心的一環(huán)，對于進(jìn)出客戶的管理,，能否實(shí)現(xiàn)智能化的管理,，是智慧樓宇重要的標(biāo)志。門禁系統(tǒng)加裝通信模塊,，對業(yè)主,、訪客、臨時人員等出入進(jìn)行權(quán)限管理,，并實(shí)時記錄,，出入信息詳細(xì)記錄,，隨時查看開門次數(shù)、時間及臨時出入數(shù)據(jù),。既要提升安全保障,，又要幫助安保資源合理分配。 設(shè)備設(shè)施管理系統(tǒng) 設(shè)備設(shè)施管理系統(tǒng)是樓宇自控系統(tǒng)重要的一個環(huán)節(jié),，寫字樓涉及到的各種設(shè)施的管理,，通過系統(tǒng)有效的管理去所有設(shè)備、實(shí)現(xiàn)設(shè)備可視,、可控,，是智慧樓宇自控系統(tǒng)需要具備的能力。通過線上化建立設(shè)備臺賬,、設(shè)備巡檢,、設(shè)備保養(yǎng)、設(shè)備維修等環(huán)節(jié),，進(jìn)行設(shè)備設(shè)施全生命周期管理,。實(shí)現(xiàn)樓宇各個項(xiàng)目設(shè)備設(shè)施運(yùn)維有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)、統(tǒng)一管理,，保障各個設(shè)備有效運(yùn)行。樓宇自控系統(tǒng)的應(yīng)用可以提高樓宇的安全性和管理效率,。

在二十一世紀(jì),，隨著計算機(jī)技術(shù)和信息技術(shù)突飛猛進(jìn)的發(fā)展。對大樓內(nèi)的各種設(shè)備的狀態(tài)監(jiān)視和測量不再是隨線式,，而是采用掃描測量,。系統(tǒng)控制的方式由過去的Z央集中監(jiān)控，轉(zhuǎn)而由高處理能力的現(xiàn)場控制器所取代的集—散型控制系統(tǒng),，Z央機(jī)以提供報表和應(yīng)變處理為主,，現(xiàn)場控制器以相關(guān)參數(shù)自動控制相關(guān)設(shè)備，來達(dá)到控制目的,。對建筑設(shè)備用計算機(jī)管理系統(tǒng)來代替操作人員,，或作其補(bǔ)充措施，是一種自然發(fā)展,。自動控制技術(shù)經(jīng)過簡單的機(jī)械控制器控制,、常規(guī)儀表控制，進(jìn)入一個嶄新的階段——計算機(jī)控制,。隨著科技的不斷進(jìn)步和應(yīng)用場景的不斷拓展,，樓宇自控系統(tǒng)的應(yīng)用前景將會越來越廣闊。上海專業(yè)樓宇自控供應(yīng)商

樓宇自控系統(tǒng)可以實(shí)現(xiàn)節(jié)能減排,、提高舒適度和安全性的目的,。徐州中控樓宇自控方案

在收集足夠數(shù)據(jù)的基礎(chǔ)上,，可以對所管轄的機(jī)電設(shè)備進(jìn)行更加準(zhǔn)確、精細(xì)的管理,。區(qū)域管理者可以建立配額管理機(jī)制,，落實(shí)各類機(jī)電設(shè)備能耗分項(xiàng)配額指標(biāo)和各級用能設(shè)備綜合能效指標(biāo)。通過樓宇自控系統(tǒng)對各項(xiàng)指標(biāo)進(jìn)行集中動態(tài)監(jiān)控和管理,，不斷觀察其運(yùn)行狀況的變化,，并不斷與指標(biāo)規(guī)定的運(yùn)行標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行比對，防止因管理和運(yùn)行疏忽而造成的各種能源消耗,。對具有相同功能的機(jī)電設(shè)備的能耗進(jìn)行橫向比較,，從而不斷優(yōu)化運(yùn)行管理方法，保證系統(tǒng)的節(jié)能運(yùn)行,。徐州中控樓宇自控方案