隨著我國經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展,，建筑能耗特別是國家辦公建筑和大型公共建筑能耗高的問題日益突出。據(jù)統(tǒng)計,，國家辦公建筑和大型公共建筑總面積不到城市建筑總面積的4%,，但其年用電量卻占全國城市建筑總用電量的22%。每平方米年用電量是普通住宅建筑用電量的10至20倍,，是世界發(fā)達(dá)國家同類建筑的10至20倍,。其能源消耗量大，能源利用率低,。國家機(jī)關(guān)辦公建筑和大型公共建筑節(jié)能已成為迫切需要解決的重要問題,。如今，隨著建筑行業(yè)的快速發(fā)展,，樓宇自控系統(tǒng)作為行業(yè)中實現(xiàn)建筑節(jié)能的重要技術(shù),，已廣泛應(yīng)用于智能建筑的建設(shè)中,。樓宇自控系統(tǒng)可以開啟或關(guān)閉空調(diào)、照明,、通風(fēng)等設(shè)備,。上海BA樓宇自控公司

樓宇自控系統(tǒng)由以下部分組成：   供熱、通風(fēng)及空調(diào)系統(tǒng)為建筑物內(nèi)提供了一個舒適的環(huán)境,，是BAS中的一個重要子系統(tǒng),。系統(tǒng)為建筑物內(nèi)的機(jī)電設(shè)備(如：冷卻塔、冷水機(jī)組,、空氣處理機(jī),、氣控設(shè)備等)提供一個Z優(yōu)化的控制。其基本控制功能包括：設(shè)備控制,、循環(huán)控制,、Z佳起/停控制,、數(shù)學(xué)功能、邏輯功能,、趨勢運(yùn)行記錄,、報警管理等。 給排水系統(tǒng)主要是對于飲用水的提供,，以及對于污水的排放,。   供配電系統(tǒng)是通過BAS的管理中心提供對于建筑物內(nèi)的高低配電房及所有變配電設(shè)備的監(jiān)視報警和管理及程序控制，提供對于重要電氣設(shè)備的控制程序,、時間程序和相應(yīng)的聯(lián)動程序,。   照明系統(tǒng)主要是對照明實施監(jiān)控，更好地節(jié)約能源,。利用預(yù)先安排好的時間程序?qū)φ彰鬟M(jìn)行自動控制,。   電梯控制系統(tǒng)是通過BAS系統(tǒng)對于建筑物內(nèi)的多臺電梯，實行集中的控制和管理程序,，同時配合BAS系統(tǒng)的部分子系統(tǒng),，執(zhí)行聯(lián)動程序。南京空調(diào)樓宇自控方案樓宇自控系統(tǒng)的控制器根據(jù)指令對設(shè)備進(jìn)行控制,。

樓宇自控系統(tǒng)是整個智能建筑智能化系統(tǒng)中內(nèi)容豐富,、設(shè)備多、控制管理復(fù)雜,、控制范圍廣的智能系統(tǒng),，是整個樓宇智能系統(tǒng)的重要組成部分。樓宇自控系統(tǒng)是對變配電,、照明,、電梯,、空調(diào)、供暖,、供水等眾多分散設(shè)備的運(yùn)行,、安全狀態(tài)、能源使用狀況和節(jié)能管理等實施集中監(jiān)控,、管理和分散管理,。建筑物或建筑群的給水和排水。受控的樓宇管理和控制系統(tǒng),，稱為BAS（樓宇自動化系統(tǒng)）,。樓宇自控系統(tǒng)的作用是保持室內(nèi)恒溫、恒濕,、良好的空氣質(zhì)量,、合理的照明控制。

樓宇自控系統(tǒng)的設(shè)計步驟：第一步了解項目概況,；第二步是詳細(xì)閱讀圖紙,，根據(jù)招標(biāo)文件和技術(shù)要求，空調(diào),、電氣,、給排水等相關(guān)專業(yè)提供的設(shè)計條件（資料）和投資條件、功能要求,，確定受監(jiān)控設(shè)備的種類,、數(shù)量、分布及標(biāo)準(zhǔn),；第三步,，統(tǒng)計監(jiān)控系統(tǒng)中監(jiān)控點(diǎn)（AI、AO,、DI,、DO）的數(shù)量和分布，并列出來,，根據(jù)監(jiān)控點(diǎn)的數(shù)量和分布確定變電站的監(jiān)控區(qū)域,，統(tǒng)計變電站的位置，統(tǒng)計整個建筑內(nèi)所需變電站的數(shù)量,、類型及分布情況,；第四步，選擇現(xiàn)場設(shè)備的傳感器和執(zhí)行器,；第五步,，BAS中各子系統(tǒng)與建筑物其他部分的接口，根據(jù)各專業(yè)的控制要求和內(nèi)容，確定并繪制設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)示意圖,；第六步,，確定樓宇監(jiān)控的系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)和中心站設(shè)備的選型。綜合建筑體為什么要設(shè)計樓宇自控系統(tǒng),？

傳統(tǒng)樓宇升級改造為樓宇自控是必然選擇,，那么傳統(tǒng)樓宇和樓宇自控有哪些本質(zhì)區(qū)別呢？讓我們一起來看看,。 運(yùn)營差異,。 傳統(tǒng)樓宇：一般都是人工操作，總是用于財務(wù)或信息審核計算,。人工租金審核工作量大,，效率低。繳費(fèi)需要人工通知到戶,，如果企業(yè)逾期,，需要反復(fù)調(diào)用。顧客退租時會被動地得到通知,。延遲投資也會造成租金損失,。 樓宇自控：通過智慧系統(tǒng)，可以系統(tǒng)準(zhǔn)確無誤地計算租金,。租戶會被自動提醒支付費(fèi)用,。如果他們不能在期限內(nèi)支付費(fèi)用，公司將斷電,，這樣他們就不會拖欠費(fèi)用。租戶也可以提前嗅出,，為樓宇投資做好準(zhǔn)備,，縮短樓宇空置期。樓宇自控系統(tǒng)可以及時發(fā)現(xiàn)和處理故障和異常情況,。上?？照{(diào)樓宇自控設(shè)計

樓宇自控系統(tǒng)是一種集成了多種智能化控制技術(shù)的系統(tǒng)。上海BA樓宇自控公司

樓宇自控系統(tǒng)數(shù)據(jù)庫必須使用SQLSERVER數(shù)據(jù)庫管理系統(tǒng),，不能使用單獨(dú)的數(shù)據(jù)庫文件作為簡單的數(shù)據(jù)存儲,。系統(tǒng)必須具有中文用戶界面，具有圖形窗口,、模擬動畫顯示,、系統(tǒng)結(jié)構(gòu)圖、設(shè)備控制原理圖,、平面圖,、程序鏈邏輯圖、開放式編程調(diào)試軟件，以及報警,、記錄,、報表、日程等功能,。每個畫面都有簡單的操作方法,。軟件的報告功能應(yīng)能夠按需或按照預(yù)設(shè)的時間表生成，直接顯示在計算機(jī)顯示器上,，并輸出到打印機(jī)或文件,。系統(tǒng)調(diào)試完畢后，中心監(jiān)控站應(yīng)能全自動控制整個系統(tǒng)的日常運(yùn)行,。上海BA樓宇自控公司