民辦老年公寓有什么政策扶持？可以享受開辦補(bǔ)貼和運(yùn)營(yíng)補(bǔ)貼：經(jīng)民政部門批準(zhǔn)辦證的、運(yùn)營(yíng)一年以后入住率達(dá)到60%以上的機(jī)構(gòu),，給予一次性開辦補(bǔ)貼：其中自建用房的機(jī)構(gòu)，城市區(qū)每張床位補(bǔ)貼3000元,，各縣補(bǔ)貼2000元,；租用房屋進(jìn)行改擴(kuò)建的機(jī)構(gòu)，城市區(qū)每張床位補(bǔ)貼300元,，各縣補(bǔ)貼200元,。按連續(xù)入住6個(gè)月以上老人的實(shí)際占用床位數(shù)，給予運(yùn)營(yíng)補(bǔ)貼：城市區(qū)補(bǔ)貼40元/床/月,，各縣補(bǔ)貼30元/床/月,。建成一年后，向民政局提出補(bǔ)助申請(qǐng),，并提交下列材料：《社會(huì)辦養(yǎng)老機(jī)構(gòu)建設(shè)補(bǔ)助申請(qǐng)表》,；《社會(huì)福利機(jī)構(gòu)設(shè)置批準(zhǔn)證書》、《民辦非企業(yè)單位登記證書》,、《消防驗(yàn)收合格證書》,、《食品衛(wèi)生合格證書》等；服務(wù)場(chǎng)所的所有權(quán)證明或租用合同書；機(jī)構(gòu)建筑設(shè)計(jì)（含床位布局）平面圖,；,、機(jī)構(gòu)建設(shè)資金報(bào)告及驗(yàn)資證明。,，會(huì)同本級(jí)財(cái)政部門,，對(duì)補(bǔ)助條件、建設(shè)資金,、床位數(shù)量,、補(bǔ)助金額等情況進(jìn)行審核。對(duì)符合補(bǔ)助條件的,，由民政部門向財(cái)政部門提出撥款申請(qǐng),，財(cái)政部門審核后，按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)撥付補(bǔ)助資金,。 價(jià)格上老年公寓可定比敬老院的要高,。但是兩者相比老年公寓的服務(wù)會(huì)比較各方面。貴州周邊老年公寓有哪些

    養(yǎng)老院和老年公寓的區(qū)別,？我國(guó)的養(yǎng)老院收住的是居家養(yǎng)老有困難的老人,，而且一切費(fèi)用自理。養(yǎng)老院大多是民辦的養(yǎng)老機(jī)構(gòu),，與社會(huì)福利院和敬老院不同，它屬于自負(fù)贏虧的商業(yè)服務(wù)性質(zhì),。創(chuàng)新開放以來,，很多社會(huì)福利院和敬老院已逐步向社會(huì)開放，它們?cè)诒ＷC收養(yǎng)孤寡老人的同時(shí)收養(yǎng)一部分自費(fèi)老人入住,，從而使這些福利救濟(jì)型的養(yǎng)老機(jī)構(gòu)增添了商業(yè)性的養(yǎng)老服務(wù)功能,。老年公寓是由單位和社會(huì)力量按照市場(chǎng)原則興建的專門老年人居住的單元樓，單元樓中的單元房的面積有大有小,，入住者可買可租,。老年公寓樓內(nèi)設(shè)有醫(yī)務(wù)室、活動(dòng)室,、健身房和小食堂,，配置各項(xiàng)服務(wù)人員。老年公寓與養(yǎng)老院的相同之處在于,，兩者都以個(gè)人交費(fèi)為主,，有別于福利救濟(jì)型的社會(huì)福利院；不同之處在于,，養(yǎng)老院是集體食宿的住院養(yǎng)老方式,，而住老年公寓則是**住單元房的居家養(yǎng)老。老年公寓的單元房可以買賣和租用，而養(yǎng)老院的居室只能租用,。 北京**老年公寓哪里有老年公寓樓道扶手,，安裝標(biāo)準(zhǔn)高度是多少？

    我國(guó)養(yǎng)老公寓通用的有以下三種經(jīng)營(yíng)模式：其二,，會(huì)員制的“綜合地產(chǎn)型”模式,。這種模式贏利主要依靠會(huì)員制收益以及綜合服務(wù)收益。這種模式贏利主要依靠會(huì)員制收益以及綜合服務(wù)收益,。以繳納租金的形式入住老年公寓是指先期繳納一定的定金(定金的數(shù)額一般較大),，然后每月支付租金，定金然后返還的入住方式,。對(duì)開發(fā)商而言,，這類入住方式雖然資金回收期較長(zhǎng)，但運(yùn)營(yíng)得當(dāng)?shù)脑?，可以獲得良好口碑,，從而在后期獲得持續(xù)的穩(wěn)定的回報(bào)。其三,，“持有+銷售”模式,。在這一模式下，除了銷售的部分外,，持有部分的養(yǎng)老社區(qū)是只租不售的,，就類似發(fā)行一個(gè)長(zhǎng)期“”，而社會(huì)保險(xiǎn)資金目前正缺少10年或更長(zhǎng)時(shí)間的投資產(chǎn)品,。養(yǎng)老社區(qū)的期望的投資回報(bào)率是長(zhǎng)期的,。投資者表達(dá)其長(zhǎng)期持有運(yùn)營(yíng)的觀點(diǎn)。但是,，在出租模式下,，房地產(chǎn)企業(yè)除了需要一個(gè)專業(yè)的運(yùn)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)，更需要強(qiáng)大的財(cái)力支持,。

單一老年居室的使用面積：根據(jù)《老年人照料設(shè)施建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ450-2018）5.2.3的規(guī)定,，“單人間使用面積不應(yīng)小于10㎡，雙人間使用面積不應(yīng)小于16㎡”,，實(shí)際上,，無論是否設(shè)置**衛(wèi)生間，在滿足**小功能尺寸的要求下,，都可以達(dá)到上述使用面積的限值,，配有**衛(wèi)生間的標(biāo)準(zhǔn)雙人間使用面積在26-36㎡左右。根據(jù)上述概念可以,，對(duì)于老年公寓項(xiàng)目,，老年居室數(shù)量=（總建筑面積X 45%~55%）÷單個(gè)老年居室的使用面積（估算階段采用雙人標(biāo)準(zhǔn)間的面積）,。 老年公寓能為中高經(jīng)濟(jì)實(shí)力的老年人提供個(gè)性化的居住條件和人性化的服務(wù)內(nèi)容。

    養(yǎng)老院,，主要是為老年人提供集體居住,，并具有相對(duì)完整的配套服務(wù)設(shè)施。養(yǎng)老院養(yǎng)老作為社會(huì)養(yǎng)老方式之一,，由于其專業(yè)化,、人文化滿足了老年人對(duì)于生活照料、護(hù)理康復(fù)和精神關(guān)愛等方面的需求,。價(jià)格上老年公寓可定比敬老院的要高,。但是兩者相比老年公寓的服務(wù)會(huì)比較各方面，一般具備餐飲,、清潔衛(wèi)生,、文化娛樂、醫(yī)療保健服務(wù)體系,。敬老院一般是農(nóng)村設(shè)辦提供給一些三無老人或五保戶的,，且需要排期等候。養(yǎng)老院是收住居家養(yǎng)老有困難的老人,，而且一切費(fèi)用自理,。養(yǎng)老院大多是民辦的養(yǎng)老機(jī)構(gòu)，與社會(huì)福利院和敬老院不同,，它屬于自負(fù)贏虧的商業(yè)服務(wù)性質(zhì),。 老年公寓（apartment for the aged），是專門老年人集中居住的地方,。云南居家老年公寓報(bào)價(jià)

“國(guó)家鼓勵(lì),、扶持社會(huì)機(jī)構(gòu)或者個(gè)人興辦敬老院、老年公寓,、老年醫(yī)療康復(fù)中心和老年文化體育活動(dòng)場(chǎng)所等設(shè)施。貴州周邊老年公寓有哪些

    社保老年公寓可行性研究報(bào)告《社保老年公寓項(xiàng)目投資可行性研究報(bào)告》通過系統(tǒng)研究分析,，深入結(jié)合“十二五產(chǎn)業(yè)規(guī)劃”論證了社保老年公寓項(xiàng)目是否值得投資和如何投資的可行性意見,，可作為社保老年公寓項(xiàng)目投資決策、籌集資金向銀行申請(qǐng)借貸,、環(huán)保部門審查項(xiàng)目對(duì)環(huán)境影響的依據(jù),，也作為向項(xiàng)目建設(shè)所在地單位和規(guī)劃部門申請(qǐng)施工許可證的依據(jù)等。這份社保老年公寓項(xiàng)目可行性研究報(bào)告在市場(chǎng)調(diào)查數(shù)據(jù)的基礎(chǔ)上結(jié)合單位產(chǎn)業(yè)政策,，對(duì)項(xiàng)目實(shí)施的可能性,、有效性、經(jīng)濟(jì)性,、實(shí)施方案,、技術(shù)方案對(duì)比及財(cái)務(wù)指標(biāo)等進(jìn)行了具體、深入、細(xì)致的技術(shù)論證和經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià),，通過科學(xué)系統(tǒng)的**評(píng)估及技術(shù)把關(guān),，站在產(chǎn)業(yè)健康良性循環(huán)發(fā)展、社會(huì)經(jīng)濟(jì)平衡發(fā)展及企業(yè)產(chǎn)業(yè)升級(jí)贏利快速發(fā)展的高度,，對(duì)項(xiàng)目的可行性進(jìn)行了全方面的分析與評(píng)價(jià),，為企業(yè)提供專業(yè)負(fù)責(zé)的項(xiàng)目投資智囊支持服務(wù)！ 貴州周邊老年公寓有哪些

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