依照民宿的新型體驗(yàn)類(lèi)產(chǎn)品的特征，可將其服務(wù)劃分為日常規(guī)范服務(wù)和個(gè)性特色服務(wù),。民宿本質(zhì)是住宿酒店業(yè),，作為服務(wù)業(yè)，建立一套標(biāo)準(zhǔn)流程化的服務(wù)極為重要,，這能為有序運(yùn)營(yíng)提供保障,。民宿運(yùn)營(yíng)的標(biāo)準(zhǔn)首要是安全管理，包含社會(huì)治安,、消防安全,、突發(fā)狀況應(yīng)急措施等。其次是日常衛(wèi)生管理,，民宿運(yùn)營(yíng)方應(yīng)建立各項(xiàng)衛(wèi)生執(zhí)行要求及標(biāo)準(zhǔn),。再次是入住流程管理，運(yùn)營(yíng)方應(yīng)對(duì)預(yù)定,、入住、就餐、離店等服務(wù)節(jié)點(diǎn)制定標(biāo)準(zhǔn)化的服務(wù)要求運(yùn)營(yíng)方應(yīng)依照這些標(biāo)準(zhǔn)的建立指導(dǎo)民宿員工的日常工作,。對(duì)一些相對(duì)偏遠(yuǎn)或是體量較小的民宿來(lái)說(shuō),，普通服務(wù)人員往往是附近居民。在缺乏經(jīng)驗(yàn)的前提下,，訂立各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn),，做好崗前培訓(xùn)非常關(guān)鍵。為什么越來(lái)越多的人出差旅游選民宿呢,？江蘇小體量文旅民宿出入口設(shè)計(jì)

對(duì)于一個(gè)旅游目的地的,，開(kāi)民宿前，需要考察以下幾點(diǎn)： 市場(chǎng)總量：包括游客民宿總量和民宿總量?jī)蓧K,，游客總量決定了蛋糕有多大,，民宿總量決定了蛋糕有多少人在搶。 市場(chǎng)潛力：即當(dāng)?shù)孛袼奘袌?chǎng)所處的生命周期,，屬于新生期,、成長(zhǎng)期、成熟期,、衰退期哪個(gè)階段,，此所處的生命周期決定了以后的經(jīng)營(yíng)策略與運(yùn)營(yíng)的難易程度。 可經(jīng)營(yíng)期：經(jīng)營(yíng)期的長(zhǎng)短決定了一家民宿全年的可預(yù)定間夜量,。四季型的經(jīng)營(yíng)期較長(zhǎng),，通常全年可經(jīng)營(yíng)，價(jià)格波動(dòng)幅度較??；應(yīng)季型的通常只經(jīng)營(yíng)幾個(gè)月，價(jià)格波動(dòng)幅度較大,；熱點(diǎn)型的基本上靠一年中某些特殊的時(shí)間段,，經(jīng)營(yíng)期短，且價(jià)格波動(dòng)幅度較大,。 消費(fèi)人群：游客人群的當(dāng)晚留宿比例,，消費(fèi)人群的年齡結(jié)構(gòu)，消費(fèi)人群的消費(fèi)能力,，消費(fèi)人群的預(yù)訂習(xí)慣,。這些因素決定了民宿日后的推廣方向。 競(jìng)爭(zhēng)商家：同檔次競(jìng)爭(zhēng)商家有多少家,，是否有現(xiàn)象級(jí)的商家存在,。江蘇文旅民宿設(shè)計(jì)多少錢(qián)民宿設(shè)計(jì)能夠提升民宿的舒適感。

“網(wǎng)紅民宿”是民宿主人通過(guò)各種方式和手段炒出來(lái)的,，或者是有旅客住宿以后,，覺(jué)得確實(shí)很有特色,，主動(dòng)公布，一夜走紅的,?！熬W(wǎng)紅民宿”使得旅客有了更多的住宿選擇，豐富了住宿市場(chǎng),，是值得肯定的,，并且多數(shù)“網(wǎng)紅民宿”的價(jià)格也不是很貴，為旅客節(jié)省了住宿成本,。對(duì)于居民來(lái)說(shuō),，身邊出現(xiàn)的大量“網(wǎng)紅民宿”，可能就算不上好事了,。一方面,，大量找不到樓宇、單元,、房號(hào)的游客,，只能求助公寓樓其他住戶(hù)，讓這些“原住民”充當(dāng)了指路員的角色,，讓人吃不消,，也勢(shì)必會(huì)帶來(lái)各種安全隱患?！熬W(wǎng)紅民宿”不能成為黑旅店的代名詞,。出于安全防范角度，首先需要旅客多些風(fēng)險(xiǎn)意識(shí),，不要因?yàn)槊つ孔放蹙W(wǎng)紅導(dǎo)致自身利益受損,。其次需要公安、工商等加大市場(chǎng)整頓和查處力度,，避免不合法的“網(wǎng)紅民宿”泛濫成災(zāi),。但較為重要的，是相關(guān)部門(mén)應(yīng)對(duì)民宿行業(yè)展開(kāi)專(zhuān)業(yè)調(diào)研,，在掌握相關(guān)數(shù)據(jù)基礎(chǔ)上,，盡快制定和出臺(tái)民宿準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)，將民宿納入法治監(jiān)管的視野,，依法加強(qiáng)規(guī)制,，為旅客提供基本安全和衛(wèi)生保障，也引導(dǎo)民宿健康有序發(fā)展,。

近幾年民宿越來(lái)越收歡迎,。經(jīng)營(yíng)民宿的也越來(lái)越多，作為一種經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目來(lái)做,。那么民宿需要營(yíng)業(yè)執(zhí)照嗎,？那么首先個(gè)大家一個(gè)答案是不行的,。因?yàn)槊袼抟残枰k營(yíng)業(yè)執(zhí)照。那么在辦營(yíng)業(yè)執(zhí)照有什么流程呢? 1：《民宿申報(bào)審核表》一份,。 2：經(jīng)營(yíng)者簽署的《個(gè)體工商戶(hù)開(kāi)業(yè)登記申請(qǐng)表》注：一寸照片一張); 3：經(jīng)營(yíng)者身份證復(fù)印件; 4：經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所使用證明【有房產(chǎn)證的提供復(fù)印件,、無(wú)房產(chǎn)證的提供由街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))蓋章的房屋產(chǎn)權(quán)證明原件，租賃的還需提供房屋租賃合同】; 5：場(chǎng)所用途功能為“住宅”的,，應(yīng)提交利害關(guān)系人同意的證明和住所登記表原件【同幢建筑物相連的業(yè)主都認(rèn)定為利害關(guān)系人】; 6：委托代理人辦理的，應(yīng)提交經(jīng)營(yíng)者簽署的《委托代理人證明》原件及委托代理人身份復(fù)印件; 7：《個(gè)體名稱(chēng)預(yù)先核準(zhǔn)通知書(shū)》原件【申報(bào)前,，需先到市場(chǎng)監(jiān)管窗口辦理個(gè)體工商戶(hù)名稱(chēng)預(yù)先核準(zhǔn)登記,，取得《個(gè)體名稱(chēng)預(yù)先核準(zhǔn)通知書(shū)》】。 8：材料準(zhǔn)備好之后,，直接去工商局辦理即可,。民宿現(xiàn)在是越來(lái)越多了，但是民宿的價(jià)格確實(shí)不統(tǒng)一的,。

民宿在選址時(shí),，找的就是一種先天的驅(qū)動(dòng)條件。當(dāng)你有一棟老宅,，緊鄰大城市,，就能夠抓住市場(chǎng)這一重要的條件。若是老宅的附近有自然資源如山谷河流,，尚未開(kāi)發(fā)的風(fēng)景名勝,，或者是具有人文情懷的部落村莊。那么,，把老宅稍加修整,，便能吸引大城市的人驅(qū)車(chē)前來(lái)，與民宿相輔相成的周邊環(huán)境,，其吸引力是不可估量的,。即便交通條件沒(méi)那么理想，離市場(chǎng)群體較遠(yuǎn),，但憑借場(chǎng)地本身的吸引力,，同樣能建造良好的具有較好吸引力的民宿。其實(shí),，這類(lèi)良好的資源,，在中國(guó)多如牛毛，因此這就更加考驗(yàn)投資者的眼光,。而對(duì)于原居民,，常見(jiàn)的手法是直接從村民手里租，同時(shí)為他們找到更好的安置場(chǎng)所,。因?yàn)閷?duì)于村民而言,，現(xiàn)代化的通水通電的住宅反而更有吸引力,。民宿文化對(duì)民宿發(fā)展過(guò)程中占據(jù)著關(guān)鍵性作用。江蘇網(wǎng)紅樹(shù)屋民宿怎么設(shè)計(jì)

多數(shù)“網(wǎng)紅民宿”的價(jià)格也不是很貴,，為旅客節(jié)省了住宿成本,。江蘇小體量文旅民宿出入口設(shè)計(jì)

《民宿管理辦法》對(duì)民宿經(jīng)營(yíng)中涉及的消防安全、衛(wèi)生安全等進(jìn)行指導(dǎo)和規(guī)范,，并明確旅游民宿的辦證程序,。對(duì)符合要求的民宿在申請(qǐng)辦理相關(guān)證照后，將被授予“平潭民宿”銘牌,，并納入旅游民宿庫(kù),，分級(jí)統(tǒng)一管理，根據(jù)《民宿管理辦法》,，旅游民宿指利用當(dāng)?shù)亻e置資源,，民宿主人參與接待，為游客提供體驗(yàn)當(dāng)?shù)刈匀?、文化與生產(chǎn)生活方式的小型住宿設(shè)施,。包括但不限于客棧、莊園,、宅院,、驛站、山莊等,。閑置資源含農(nóng)村合法住宅及閑置的集體用房,、農(nóng)林場(chǎng)房學(xué)校等，旅游民宿根據(jù)所處地域的不同可分為城鎮(zhèn)民宿和鄉(xiāng)村民宿,。民宿主人指民宿業(yè)主或經(jīng)營(yíng)管理者,。江蘇小體量文旅民宿出入口設(shè)計(jì)

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