民宿開發(fā)主要包括四種模式，分別是自發(fā)型,、協(xié)會型,、**主導(dǎo)型、開發(fā)商主導(dǎo)型等,。民宿產(chǎn)品開發(fā)類型：民宿的開發(fā)運(yùn)營,，其**命題一是提供深度的文化體驗(yàn)，二是提供日?；?、生活化的幸福感，讓旅客離開的時(shí)候,，帶走了故事和回憶,。因此，民宿產(chǎn)品的開發(fā)一定不能局限于住宿和簡單的餐飲,，應(yīng)該包含更多體驗(yàn)性的,、日常化的產(chǎn)品。我們把民宿產(chǎn)品分為基本產(chǎn)品,、特色產(chǎn)品,、配套產(chǎn)品等?；井a(chǎn)品提供**基本的符合標(biāo)準(zhǔn)的住宿,、餐飲服務(wù)，包括各種主題或者類型的民宿以及特色早餐,。2特色產(chǎn)品結(jié)合民宿主人的愛好,，打造創(chuàng)意民宿的休閑體驗(yàn)活動，比如工藝品DIY,、休閑娛樂中心,、音樂室、沙畫制作,、品茶等,。如果民宿周邊的自然景觀有優(yōu)勢，可以以生態(tài)景觀為基可以通過人工手段營造人造景觀和趣味景觀,，豐富環(huán)境,。河南度假村民宿

設(shè)計(jì)落地的過程中，在當(dāng)?shù)?*,、村民,、設(shè)計(jì)師的需求之間產(chǎn)生矛盾的時(shí)候，要尋求一個(gè)共同的背景,，就是如何把當(dāng)?shù)氐膬r(jià)值,、特色比較大化。現(xiàn)代社會很多從鄉(xiāng)村走出去的人,，在回到鄉(xiāng)村的時(shí)候一味的追求現(xiàn)代化,、都市化，盲目的遵從城市的風(fēng)格,，對鄉(xiāng)村進(jìn)行改造,，使得鄉(xiāng)村失去了原有的價(jià)值與特征。而這種特征恰恰是吸引游客到來的理由,，所以設(shè)計(jì)師要耐心與村民溝通,， 告訴他們當(dāng)?shù)厣鷳B(tài)的價(jià)值，其中蘊(yùn)含的文化價(jià)值,，要保護(hù)的不僅*是一種形式,，更是一種文化傳承。馬鞍山小體量民宿的優(yōu)勢供市場策劃,、項(xiàng)目策劃,、建筑設(shè)計(jì),、園林規(guī)劃、民宿設(shè)計(jì)和移動移動民宿,。

開發(fā)模式年輕的國外投資者,，時(shí)尚嗅覺靈敏;生態(tài)的營造模式，原汁原味的鄉(xiāng)村風(fēng)格;中西文化的緊密融合,，異域***的生活氛圍,。3.民宿營造居住體驗(yàn)——原味本地風(fēng)情+中西結(jié)合華麗風(fēng)情;原汁原味鄉(xiāng)村民宿，靜逸質(zhì)樸的相聚情懷;結(jié)合亞洲和非洲風(fēng)情,，打造成獨(dú)特的奢華生態(tài)度假村配套體驗(yàn)——傳統(tǒng)藝術(shù)學(xué)習(xí)+生態(tài)低碳生活;會所,、茶藝館、陶藝館,、竹藝館;有機(jī)餐廳,、梯田**、水療中心,、會議中心,。娛樂項(xiàng)目——運(yùn)動休閑怡情騎馬、瑜伽,、爬山,、山地車、高爾夫;書法課,、釣魚,、采茶,、兒童樂園,、泳池以上便是鄉(xiāng)村民宿建設(shè)及鄉(xiāng)村民宿成功案例的所有內(nèi)容。民宿在建設(shè)中要堅(jiān)持以人為本,，因地制宜的原則,，把鄉(xiāng)村民宿與傳統(tǒng)酒店區(qū)別開來，形成有特色,，有吸引力的旅游居所,。

生態(tài)養(yǎng)生型：以原生態(tài)的自然環(huán)境為基礎(chǔ)，依托優(yōu)越的氣候和生態(tài)環(huán)境構(gòu)建休閑度假,、養(yǎng)生養(yǎng)老,、生態(tài)種植等健康產(chǎn)業(yè)，打造森林養(yǎng)生,、高山避暑養(yǎng)生,、湖泊養(yǎng)生、溫泉養(yǎng)生,、田園養(yǎng)生等養(yǎng)生體驗(yàn)產(chǎn)品,，如四川峨眉半山七里坪國際旅游度假區(qū)、茅山湖旅游度假區(qū)等。中醫(yī)藥膳型：將傳統(tǒng)中醫(yī)文化發(fā)揚(yáng)光大,，通過食養(yǎng)與醫(yī)養(yǎng)結(jié)合,，針對特定人群需求，開發(fā)具有養(yǎng)生護(hù)體的生態(tài)健康食品,，輔助中醫(yī)的療愈資源,，打造中草藥養(yǎng)生體驗(yàn)園、中醫(yī)診療,、拔罐推拿,、生態(tài)觀光等休閑養(yǎng)生產(chǎn)品，滿足現(xiàn)代都市人“朋克養(yǎng)生”需求,。養(yǎng)老綜合型：以良好的生態(tài)環(huán)境為基礎(chǔ),，面向有一定經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)的老年群體，將醫(yī)療,、氣候,、生態(tài)、康復(fù),、休閑等多種元素融入養(yǎng)老產(chǎn)業(yè),，打造集養(yǎng)老居住、康復(fù)療養(yǎng),、醫(yī)療護(hù)理,、養(yǎng)老配套、養(yǎng)老服務(wù),、休閑娛樂,、養(yǎng)生度假等功能于一體的綜合型康養(yǎng)勝地，形成食療養(yǎng)生,、醫(yī)療養(yǎng)生,、氣候養(yǎng)生、休閑養(yǎng)生等為**的健康養(yǎng)生養(yǎng)老體系,。把民宿建在風(fēng)景區(qū),，文化區(qū)，休閑娛樂區(qū),，藝術(shù)體驗(yàn)區(qū),，生態(tài)景觀區(qū)。

旅游度假區(qū)規(guī)劃的內(nèi)容和方法旅游項(xiàng)目的開發(fā)都是以“人”為中心的社會經(jīng)濟(jì)活動,，所以在進(jìn)行旅游度假區(qū)開發(fā)的時(shí)候要“以人為本”,、“協(xié)調(diào)統(tǒng)一”，在注重與周圍旅游資源或其他產(chǎn)業(yè)的協(xié)調(diào)發(fā)展的同時(shí)也必須注意與城市總體規(guī)劃的統(tǒng)一,，保持旅游業(yè)和當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)的協(xié)調(diào)發(fā)展,。旅游度假區(qū)項(xiàng)目開發(fā)必須以市場為導(dǎo)向,，堅(jiān)持生態(tài)原則，保護(hù)和培育生態(tài)的穩(wěn)定性,；堅(jiān)持特色原則,，突出自身個(gè)性并形成旅游度假區(qū)整體氛圍；堅(jiān)持系統(tǒng)原則,，即規(guī)劃的系統(tǒng)性和綜合性,，對項(xiàng)目系統(tǒng)的不同層次以及度假地與周圍地區(qū)的關(guān)系進(jìn)行***周密的考慮；堅(jiān)持動態(tài)原則,，在項(xiàng)目規(guī)劃時(shí)嚴(yán)控用地和建設(shè)規(guī)模,，同時(shí)在建設(shè)目標(biāo)和時(shí)間等因素上有一定的伸縮性及開發(fā)時(shí)序性。裝配式木結(jié)構(gòu)非標(biāo)住宿,，可以擴(kuò)展無動力木質(zhì)無動力游樂設(shè)備,，，從而提高親子的居住體驗(yàn),。六安輕鋼結(jié)構(gòu)民宿工廠

初步規(guī)劃重點(diǎn)圍繞民宿空間關(guān)系,、群體布局、相關(guān)分區(qū)及分期建設(shè)規(guī)劃形成,、功能梳理與輪換規(guī)劃,。河南度假村民宿

鄉(xiāng)村生態(tài)系統(tǒng)是基于自然生態(tài)系統(tǒng)，以人的需求為目標(biāo)的自然和經(jīng)濟(jì)相結(jié)合的綜合生態(tài)系統(tǒng),。通過對環(huán)境資源,、生態(tài)資源和文化資源的開發(fā)與保護(hù)，發(fā)展民宿經(jīng)濟(jì),，有益于推動鄉(xiāng)村環(huán)境保護(hù)工作,，增強(qiáng)村民的環(huán)保意識，改善鄉(xiāng)村環(huán)境質(zhì)量和農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施,，優(yōu)化農(nóng)村居民的發(fā)展環(huán)境,，實(shí)現(xiàn)村莊的可持續(xù)發(fā)展。根據(jù)旅游發(fā)展規(guī)劃,，結(jié)合扶貧開發(fā)、美麗鄉(xiāng)村建設(shè)特色城鎮(zhèn),，加大公共財(cái)政投入,，充分吸收社會資本，加大基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)力度,，包括道路改建,、水電網(wǎng)絡(luò)調(diào)配、停車場,、污水處理,、垃圾處理和消防等,。與此同時(shí)，民宿的運(yùn)營需堅(jiān)持綠色設(shè)計(jì),、綠色消費(fèi),、綠色生活、綠色生產(chǎn)等,。河南度假村民宿