項(xiàng)目地產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)規(guī)劃項(xiàng)目將場(chǎng)地劃分為三個(gè)板塊：仙道文化養(yǎng)生區(qū)、海洋文化度假區(qū),、桃源仙谷康養(yǎng)區(qū),。每個(gè)分區(qū)主題均融合了不同的地方文化元素打造特色主題產(chǎn)品，以“產(chǎn)業(yè)為依托,，旅游為紐帶,，文化為特色，健康為亮點(diǎn)”,；康復(fù),，養(yǎng)生、療養(yǎng)為服務(wù)的**,；醫(yī)療產(chǎn)業(yè),、康養(yǎng)產(chǎn)業(yè),、旅游產(chǎn)業(yè)、生態(tài)產(chǎn)業(yè)等多業(yè)態(tài)融為一體,，既是相對(duì)**,，又會(huì)相互融合，以“康養(yǎng)小鎮(zhèn)”將其關(guān)聯(lián)起來(lái),。

仙道文化康養(yǎng)區(qū)以煙臺(tái)獨(dú)特的仙道文化為設(shè)計(jì)內(nèi)涵,，深入挖掘煙臺(tái)區(qū)域仙道文化，以“健康”為出發(fā)點(diǎn)和落腳地,，在內(nèi)修,、理療、膳食和益智教育等方面,，深入產(chǎn)品細(xì)節(jié)設(shè)計(jì),，突出仙道養(yǎng)生功能與氛圍。整體布局以“仙道文化+文創(chuàng)中心,，非遺文化街”,、“仙道養(yǎng)生+道養(yǎng)七修”、“中醫(yī)養(yǎng)生+百香樂(lè)園”,、“藝術(shù)創(chuàng)意+夢(mèng)幻仙湖,，藝術(shù)劇場(chǎng)”、“益智教育+綠野仙蹤樂(lè)園”五大仙道文化養(yǎng)生主題產(chǎn)品,，構(gòu)建集仙道康養(yǎng),、國(guó)學(xué)修養(yǎng)、文創(chuàng)藝術(shù),、益智教育,、休閑度假、文化傳承創(chuàng)新等功能于一體的仙道文化養(yǎng)生深度體驗(yàn)空間,。 南方多雨季節(jié),，山體滑坡，溫度潮濕,；北方大雪,，道理積雪，房屋保溫,。北京單體民宿成本

1,、主要消費(fèi)群體能夠精細(xì)確定目標(biāo)客戶圈層，是民宿制定市場(chǎng)定位,、產(chǎn)品和包裝,、定價(jià)及銷售策略的關(guān)鍵因素，也是民宿差異化競(jìng)爭(zhēng)的需要,?？蛻艏?xì)分的原則,，一是屬地原則，即**資源決定了客戶群體,。二是吸附原則,，即價(jià)值主張會(huì)聚集目標(biāo)客戶。2,、情懷現(xiàn)在是一個(gè)喜歡聽故事的時(shí)代,，沒(méi)有故事的民宿，***不是一個(gè)完整的民宿,。具有情懷的故事,，不僅能深深的打動(dòng)顧客，更能讓顧客自發(fā)的傳播,，這就是情懷營(yíng)銷比較大的優(yōu)勢(shì),。人看到老房子會(huì)懷舊，是因?yàn)槔戏孔庸雌鹆巳藗冃闹袑?duì)兒時(shí)生活的回憶,。人類很感性,，情懷**會(huì)撩撥人心。漳州輕鋼結(jié)構(gòu)民宿工廠把民宿建在風(fēng)景區(qū),，文化區(qū),，休閑娛樂(lè)區(qū)，藝術(shù)體驗(yàn)區(qū),，生態(tài)景觀區(qū),。

在基本功能得到完善的情況下,，原生態(tài)是引人駐足的法寶,，設(shè)計(jì)師在進(jìn)行民宿設(shè)計(jì)的時(shí)候要把原生態(tài)的特質(zhì)強(qiáng)化，比較大化的保留給人帶來(lái)良好感受的元素,。使用藝術(shù)的手法,，將環(huán)境中隱藏的美景進(jìn)行放大、強(qiáng)化,，讓原生態(tài)的景觀變得更加鮮明,，顯眼，吸引人的注意,。許多改造前的民宿,，要不是很古老的房子，要不就是本來(lái)很粗糙的屋子,。不僅墻壁古舊,，還有各種破舊不平整的地方，所以墻面是改造的重點(diǎn)位置,。在牢靠結(jié)實(shí)的情況下,，可以嘗試?yán)脧?qiáng)刷,，刷出喜歡的圖案。當(dāng)然動(dòng)手之前首先要構(gòu)思好色彩和圖案的搭配,，但要刷好可沒(méi)那么簡(jiǎn)單,，可以先選取一小部分地方進(jìn)行練習(xí)。如果水平十分了得,，當(dāng)然還可以嘗試多樣化的效果,，需要記住的是要補(bǔ)刷才有比較好的呈現(xiàn)效果。

設(shè)計(jì)落地的過(guò)程中,，在當(dāng)?shù)?*,、村民、設(shè)計(jì)師的需求之間產(chǎn)生矛盾的時(shí)候,，要尋求一個(gè)共同的背景,，就是如何把當(dāng)?shù)氐膬r(jià)值、特色比較大化?，F(xiàn)代社會(huì)很多從鄉(xiāng)村走出去的人,，在回到鄉(xiāng)村的時(shí)候一味的追求現(xiàn)代化、都市化,，盲目的遵從城市的風(fēng)格,，對(duì)鄉(xiāng)村進(jìn)行改造，使得鄉(xiāng)村失去了原有的價(jià)值與特征,。而這種特征恰恰是吸引游客到來(lái)的理由,，所以設(shè)計(jì)師要耐心與村民溝通，告訴他們當(dāng)?shù)厣鷳B(tài)的價(jià)值,，其中蘊(yùn)含的文化價(jià)值,，要保護(hù)的不僅*是一種形式，更是一種文化傳承,?？吧b配式木結(jié)構(gòu)被動(dòng)房整體解決方案，正在不斷探索為廣大文旅,、民宿,、營(yíng)地提供比較好盈利模式。

合理的民宿規(guī)劃和發(fā)展,，不僅能使農(nóng)民增加經(jīng)濟(jì)收入,，也能夠提升鄉(xiāng)村的整體文化底蘊(yùn)，助力美麗鄉(xiāng)村建設(shè),。因此,，民宿的整體規(guī)劃尤為重要。面對(duì)單一化、同質(zhì)化等問(wèn)題,，村**和相關(guān)部門在規(guī)劃發(fā)展鄉(xiāng)村民宿時(shí),，需要注重各民宿的差異化與特色化，在民宿的配套服務(wù)上下功夫,。例如,，一些民宿主打鄉(xiāng)村藝術(shù)、一些主打農(nóng)業(yè)采摘體驗(yàn),、一些主打文化娛樂(lè)等,，讓游客有更為豐富和直觀的選擇，從而能夠深度體驗(yàn)鄉(xiāng)村民宿的魅力,。通過(guò)整體且合理的規(guī)劃,，民宿間彼此互補(bǔ)、各有所長(zhǎng),、“抱團(tuán)”發(fā)展,，通過(guò)與旅行社合作，進(jìn)行整體銷售,、共享游客資源,，**終形成民宿群落，實(shí)現(xiàn)長(zhǎng)久發(fā)展,。增加入住率,，主要是增加民宿周邊的服務(wù)配套設(shè)施環(huán)境。遼寧小型民宿安裝

由于商業(yè)模式和體驗(yàn)單一,，沒(méi)有明確獨(dú)特的品牌號(hào)召力和體驗(yàn),，客流不穩(wěn)定。北京單體民宿成本

比起居住的房子與周圍的環(huán)境,，人們更加注重的是親身的感受,。 一間好的民宿除了必須的硬件條件，還應(yīng)具備相應(yīng)的人文故事,。所以***設(shè)計(jì)師在設(shè)計(jì)之前一定要與當(dāng)?shù)氐脑∶裆钊虢涣?，了解這里的風(fēng)土人情,，生活狀態(tài),，要與建筑的主人進(jìn)行深入的溝通，挖掘生活在建筑中的人在這里發(fā)生的故事,、美好記憶與周圍的一些傳說(shuō)典故,，向游客展示每個(gè)家庭、每間民宿獨(dú)特的信息,。

民宿設(shè)計(jì)是一個(gè)整體的系統(tǒng),，不是**的個(gè)體，建筑、環(huán)境,、氛圍都需要進(jìn)行設(shè)計(jì),。所以設(shè)計(jì)師比較好是在當(dāng)?shù)刈∫欢螘r(shí)間，才能對(duì)周圍的環(huán)境有更深入的感受,，做出的設(shè)計(jì)才會(huì)貼近當(dāng)?shù)氐纳睢?北京單體民宿成本