瓷磚空鼓原因：有很多原因會造成瓷磚的空鼓情況,，常見的原因是以下4種：

1.墻面不平整,。薄貼墻面基層一定要找平，墻面基層不平整,，凹凸起伏太大會使瓷磚與墻面的接觸不充分,，造成空鼓。

2.瓷磚粘接劑里面摻水泥砂漿成品粘接劑里面各種成分是有配比的,，隨意添加材料會改變配比,，破壞了材料的穩(wěn)定性,，使用后瓷磚就會空鼓、脫落,。

3.瓷磚粘結(jié)劑批刮不均勻瓷磚粘結(jié)劑批刮不均勻,，貼磚后瓷磚與墻面不是接觸，會導(dǎo)致粘貼后平整度不夠,、磚面開裂,、繃瓷、空鼓,、脫落,。

4.用鐵鍬在地面翻動攪拌瓷磚粘結(jié)劑有專業(yè)的材料配比，需要用攪拌器攪拌,，用鐵鍬無法攪拌均勻,，瓷磚粘結(jié)劑里面有效成分不能充分融合；同時人工攤開攪拌加水的量難以把握,。改變了材料配比,，導(dǎo)致粘結(jié)力下降。 在驗房過程中,，購房者可以與專業(yè)的驗房師一起檢查房屋的各個方面。連云港驗房中心價格

    一,、入戶門查驗入戶門外右手邊點漆,，入戶門門鎖邊劃痕，門扇閉合緊開門費力,，門扇內(nèi)右手米處劃傷,，門扇米處密封條脫落，門框右手邊一米處劃痕,，入戶門窗柜劃痕,，窗柜下，木地板拼接縫大,。二,、客餐廳查驗客廳柜子面板劃痕，進(jìn)門左手邊,，墻紙污染客廳西墻基層凸點,，基層不平，墻面污染客廳南墻窗柜劃痕,，南墻基層凸起,，南墻邊推拉門門鎖無法上鎖，門窗邊劃痕,，南墻推拉門下木地板破損起灰東墻墻紙污染,，吊頂也污染,，電視機(jī)下木地板松動北墻墻面凹凸不平，基層不平,，木地板膠未清理,。三、廚房查驗廚房右邊門套松脫,，左邊門套破皮,，廚柜所有柜內(nèi)缺失裝飾蓋，北邊櫥柜調(diào)平,，下方櫥柜閉合不嚴(yán),，西邊櫥柜調(diào)平，石材邊有劃痕,，廚臺石材污染,，南邊窗柜劃痕，洗菜臺盆輕微松動,。四,、公衛(wèi)查驗洗手臺下兩側(cè)柜門松晃，閉合不嚴(yán),，公衛(wèi)門閉合后晃動,，馬桶抽水鍵不回彈，馬桶下地漏口建材殘渣未清理,，馬桶上方,，地板空，公衛(wèi)進(jìn)去后右手邊門套松脫,。五,、公衛(wèi)旁臥室查驗右手邊墻紙褶皺，門鎖閉合卡頓,，進(jìn)門后左手邊墻面打磨,，右手邊墻面粗糙打磨污染，進(jìn)門后右手邊門口木地板拼接縫大北墻下邊木地板松動,，腳線下方松晃明顯,，扣條松晃。六,、書房查驗左手邊門套松脫,，右手邊門套松脫。 廣州交房驗房認(rèn)證機(jī)構(gòu)驗房是房地產(chǎn)交易過程中對房屋當(dāng)前狀況進(jìn)行鑒定的一種手段,。

    上海申聯(lián)檢測技術(shù)有限公司應(yīng)對“空調(diào)病”應(yīng)該遵循以下幾條原則：

1.盡量少開空調(diào).多利用自然風(fēng)降低室內(nèi)溫度,，適量流汗。室內(nèi)空氣流速宜維持在每秒鐘20厘米左右，辦公桌勿置于冷風(fēng)直吹處,。

2.室溫宜恒定在24℃左右.,，室內(nèi)外溫差不宜超過7℃,因溫差過大，冷熱劇烈相搏,，易傷身致病,。

3.辦公族需適當(dāng)增添穿脫方便的衣服，穿裙裝的女性則應(yīng)在膝部覆巾予以保護(hù),，同時注意間歇站起活動片刻,，以增進(jìn)人體末梢血液循環(huán)，

4.居室開空調(diào)時,，特別要關(guān)心老年人和嬰幼兒,，他們的溫度感覺差，體溫調(diào)節(jié)功能也差,，易患上“空調(diào)病”,。患上“空調(diào)病”者,，可口服中成藥正氣片,，也可用刮痧療法自療。因空調(diào)引起的關(guān)節(jié)疼痛,，可在燒好的熱姜湯里加少許鹽和醋,，然后用毛巾浸水?dāng)Q干擦于，能使肌肉由張變弛,、舒筋,，從而緩解疼痛。長期在空調(diào)房間里工作和生活者,，應(yīng)經(jīng)常到戶外活動接觸陽光，呼吸新鮮空氣并多喝開水.加速體內(nèi)新陳代謝,。下班后適當(dāng)運動鍛煉流點汗,，再洗個溫水澡。在飲食上可以多喝菊花茶,、金銀花茶,、綠豆湯、蓮子銀耳湯等清涼飲料,，并用生姜絲泡水喝,。多吃瓜，絲瓜類蔬菜和蛋,、肉,、牛奶等蛋白質(zhì)豐富的食品，少吃冷凍食品,。

    收樓流程

第五步：記錄驗樓結(jié)果,。在驗完樓后,，買家應(yīng)按實際驗收情況填寫《住戶驗房交接表》，同時將水表,、電表底數(shù)抄在指定表格（一般附在《驗房交接表》中）,。注意：如有不滿意的地方，可提出意見并將意見填寫在《樓宇驗收記錄表》中,，作為書面依據(jù),，如發(fā)展商未準(zhǔn)備有關(guān)表格，買家應(yīng)另以書面形式將意見送交發(fā)展商,。如屬可整修內(nèi)容,，應(yīng)協(xié)商并簽署有關(guān)整改維修文件，約定下次驗收時間,。在簽收樓前,，一定要驗好房，把驗出的問題讓開發(fā)商整改,，同時開發(fā)商有義務(wù)把問題整改好,。

第六步：交費筆筆算清。換發(fā)票及繳交各項相關(guān)費用與錢銀有關(guān),，更要筆筆算清,。注意：收樓時須提前了解物價局的各項相關(guān)收費規(guī)定，比較好帶上應(yīng)繳費用表,，與發(fā)展商要求的款項相對應(yīng),，發(fā)現(xiàn)不合理收費要與發(fā)展商協(xié)商。必要時可向物價局,、房管局投訴,。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，收樓時需要交維修基金,，這個是必須交的,。還有就是契稅，這個是在辦房產(chǎn)證的時候才需要交,。至于其他費用,，是否該收，是否合理,，根據(jù)我們收樓驗房經(jīng)歷,，業(yè)主們可以跟物業(yè)協(xié)商。

第七步：辦理入住手續(xù),。驗完樓后,，開發(fā)商一般要求業(yè)主填寫《住戶檔案表》、《入住協(xié)議》、《消防責(zé)任書》等協(xié)議書,。 上海申聯(lián)檢測技術(shù)有限公司嚴(yán)格按照國家標(biāo)準(zhǔn)要求做事,。

    1.隱檢時將冷熱水管串聯(lián)打壓，打壓不得小于,，以30分鐘內(nèi)小于,。

2.水路必須按左熱右冷排列。方便業(yè)主使用,。

3.對排水管進(jìn)行灌水測試,，水流通暢為合格。防水驗收標(biāo)準(zhǔn)

1.廚房防水涂料高度標(biāo)準(zhǔn)是300mm,，衛(wèi)生間是1800mm,，生活陽臺是100mm。

2.閉水試驗24小時無滲漏為合格,。

二,、電路驗收標(biāo)準(zhǔn)

1.強(qiáng)弱電之間的距離不得小于100mm。

2.強(qiáng)電相間電阻不得小于,。

3.電線管彎處不得有破損和死角,。

4.電線接頭處必須燙錫，作用是增大接線頭的接觸面積,，減少銅線頭氧化,，防止線頭過熱。PS：水電線管排列標(biāo)準(zhǔn)是橫平豎直,，水走頂,，電走地。

三,、泥作驗收標(biāo)準(zhǔn)

1.地磚空鼓控制在3%以內(nèi),，主要通道不能出現(xiàn)空鼓，墻面瓷磚空鼓控制在5%以內(nèi)算合格,。

2.墻磚垂直度在2mm,，平整度3mm，陰陽角必須達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)90°,，誤差不得大于5°,。

3.衛(wèi)生間坡度不得小于5‰,，陽臺坡度不得小于8‰,，露臺坡度不得小于10‰，才能保證水流順暢流入地漏,。

4.勾縫劑必須飽滿,、無空鼓、脫落現(xiàn)象。

四,、油漆驗收標(biāo)準(zhǔn)

1.油漆面漆色澤飽滿,、不得有起皮、起泡,、色差,、顆粒、流墜,、透底等現(xiàn)象,，手感光滑。

2.油漆釘眼填補(bǔ)不明顯,。

五,、木工驗收標(biāo)準(zhǔn)

1.吊頂?shù)踅铋g距：1200-1600mm，主龍骨800mm,，次龍骨400mm,。

2.木工就夠是否直平，轉(zhuǎn)角設(shè)計是否準(zhǔn)確,。 上海申聯(lián)檢測技術(shù)有限公司應(yīng)用先進(jìn)的儀器設(shè)備進(jìn)行驗房,。杭州質(zhì)量驗房價格

驗房是購房者保護(hù)自己權(quán)益的重要手段，建議購房者在購房過程中不要忽視這一步驟,。連云港驗房中心價格

    注意問題問題包括

23,、地下室：室內(nèi)凈高2M，國家標(biāo)準(zhǔn)“住宅設(shè)計規(guī)范”上有規(guī)定,。室內(nèi)結(jié)構(gòu)梁或管道影響使用空間的應(yīng)給予價格上的補(bǔ)償,。

把握比較好驗房流程如何準(zhǔn)確把握驗房的比較好流程呢？可以從以下幾個方面來考慮：

1,、首先在物業(yè)公司查驗,、索要“兩書一表”（“住宅質(zhì)量保證書”、“住宅使用說明書”,、“住宅質(zhì)量分戶驗收表”）,，證明該小區(qū)確已達(dá)到交付條件，具備向業(yè)主交房的條件,；

2,、業(yè)主委托專業(yè)人士或驗房師對房屋質(zhì)量進(jìn)行綜合查驗；

3,、業(yè)主就查驗中存在的若干質(zhì)量問題形成書面材料（驗房報告書）,，向開發(fā)商、物業(yè)公司提出整改,、維修申請書,，并由接收人簽字確認(rèn),；

4、開發(fā)商,、物業(yè)公司接到業(yè)主申請后應(yīng)與業(yè)主協(xié)商,，拿出改進(jìn)意見、解決方案或達(dá)成書面整改協(xié)議,；

5,、根據(jù)協(xié)議整改內(nèi)容解決交房中存在的問題，無法在15日內(nèi)解決的,，雙方應(yīng)當(dāng)就解決方案及期限再次達(dá)成書面協(xié)議,；

6、房屋整改維修完畢后業(yè)主簽署“入住交接單”,，辦理交接手續(xù),；

7、繳納各項物業(yè),、契稅及維修基金費用,；8、業(yè)主開始進(jìn)行室內(nèi)裝修,。 連云港驗房中心價格

上海申聯(lián)檢測技術(shù)有限公司匯集了大量的優(yōu)秀人才,，集企業(yè)奇思，創(chuàng)經(jīng)濟(jì)奇跡,，一群有夢想有朝氣的團(tuán)隊不斷在前進(jìn)的道路上開創(chuàng)新天地,，繪畫新藍(lán)圖，在上海市等地區(qū)的商務(wù)服務(wù)中始終保持良好的信譽(yù),，信奉著“爭取每一個客戶不容易,，失去每一個用戶很簡單”的理念，市場是企業(yè)的方向,，質(zhì)量是企業(yè)的生命,，在公司有效方針的領(lǐng)導(dǎo)下，全體上下,，團(tuán)結(jié)一致,，共同進(jìn)退，**協(xié)力把各方面工作做得更好,，努力開創(chuàng)工作的新局面,，公司的新高度，未來申聯(lián)供和您一起奔向更美好的未來,，即使現(xiàn)在有一點小小的成績,，也不足以驕傲，過去的種種都已成為昨日我們只有總結(jié)經(jīng)驗,，才能繼續(xù)上路,，讓我們一起點燃新的希望，放飛新的夢想,！