荀子說：“知道,，察也,。”講的就是明白道理,、掌握情況,。任何一個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目的營銷策劃，首先要做的便是踏勘,、訪談,、調(diào)查，盡可能摸清真實(shí)情況,，掌握***手資料,。除了依靠專人調(diào)查外，自己還要身臨現(xiàn)場,，細(xì)查,、深究。因?yàn)檎{(diào)查是一切營銷策劃的基礎(chǔ),、源頭,，策劃成功與否，取決于掌握的情況準(zhǔn)不準(zhǔn),、全不全,、深不深。善思后行季文子說：“三思而后行,?！弊龊靡粋€(gè)項(xiàng)目的策劃，要十思,、百思,、日思,、夜思、冥思,、苦思。事實(shí)證明,，許多金點(diǎn)子,、新創(chuàng)意，都是在掌握大量***手信息情報(bào)后,，在勤思中迸發(fā)出靈感火花的,。思要全神貫注，不分心,。作為營銷策劃人,，還要善于納集體之思，強(qiáng)調(diào)團(tuán)隊(duì)精神,，把每個(gè)人的積極性都調(diào)動起來,，以達(dá)到創(chuàng)新。營銷策劃方案必須與企業(yè)的實(shí)力相適應(yīng),，即企業(yè)能夠正確地執(zhí)行營銷方案,，使其具有實(shí)現(xiàn)的可能性。南通質(zhì)量營銷策劃平臺

一,、策劃是策劃者瞎吹,，是策劃者為了私利賺錢二、策劃“***的良方”三,、策劃是誤人子弟的東西,，是一些花樣文章、吹牛持這種觀點(diǎn)的人,，確實(shí)不少四,、策劃方案可以模仿著做這實(shí)際上是對策劃的**的誤解，策劃的**是創(chuàng)意五,、有實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)就可以做好策劃這也是一部分策劃者的誤解六,、有專業(yè)知識就能做好策劃也有一部分人專修過市場營銷的相關(guān)課程，或者是科班出身,，就自認(rèn)為有了一定的經(jīng)濟(jì)理論知識,、營銷理論、策劃理論的培訓(xùn)經(jīng)歷,，就能做策劃,，就能做好策劃南通標(biāo)準(zhǔn)營銷策劃服務(wù)費(fèi)品牌提升：老品牌提升策略、老品牌銷售提升,、老品牌終端跟進(jìn)策略,；

雜糅相濟(jì)虎躍多年的營銷策劃總結(jié)出：營銷策劃要避**一，講究交融、貫通,，做到邊界滲透,、資源整合。具體而言,，要做好市場調(diào)查,、行業(yè)背景分析、區(qū)域環(huán)境分析,，講究消費(fèi)模式,，洞悉消費(fèi)心理，注重營銷策略和企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略,。做功能定位,，要考慮建筑形態(tài)、市政規(guī)劃,、環(huán)境風(fēng)水,；做效應(yīng)分析，要運(yùn)用數(shù)學(xué),、工程學(xué),、會計(jì)學(xué)的知識；做企業(yè)形象設(shè)計(jì),，要運(yùn)用經(jīng)濟(jì)學(xué),、社會學(xué)、心理學(xué),、美學(xué)知識,；做文本設(shè)計(jì)，要運(yùn)用圖文,、電腦,、多媒體方面的知識；即使做策劃方案,，也要避免嚴(yán)肅,、艱澀、機(jī)械的文風(fēng),，用語清新活潑,、旁征博引。因此,，房地產(chǎn)營銷策劃經(jīng)理人除了精通專業(yè)之外,，還要用各種知識武裝自己，以便融會貫通,、靈活應(yīng)用,、揮灑自如,。

七、會出“鬼點(diǎn)子”就能做好策劃有些人腦子靈活,，“鬼點(diǎn)子”多,，也就自認(rèn)為可以做好策劃工作，就能做出好的策劃方案八,、策劃是未來營銷決策的依據(jù)隨著市場營銷實(shí)踐的發(fā)展,，不少企業(yè)對未來市場的發(fā)展趨勢十分關(guān)心九、方案交給你,，我就完成任務(wù)了這是一些人的看法，他們忙于到處拉策劃業(yè)務(wù),，到企業(yè)游說十,、方案寫得好就是好策劃有些人認(rèn)為一個(gè)好的策劃就是要方案寫得天花亂墜十一、策劃方案一經(jīng)確定,，就要不折不扣地執(zhí)行這種情況所反映的是策劃方案的實(shí)施與控制問題無法在實(shí)際中操作執(zhí)行的營銷策劃方案沒有任何價(jià)值,。

版面內(nèi)容：封面 目錄 前言 規(guī)劃目標(biāo) 情景分析 方案說明 使用資源、預(yù)期效果及風(fēng)險(xiǎn)評估 策劃摘要 策劃背景,、動機(jī) 策劃內(nèi)容 實(shí)施的日程計(jì)劃等,。STEP4、營銷策劃書書寫技巧前言的撰寫比較好采用概括力強(qiáng)的方法,，如采用流程圖或系統(tǒng)圖等,；在書寫之前，先在一張圖紙上反映出計(jì)劃的全貌,；巧妙利用各種圖表,；策劃書的體系要井然有序，局部也可以用比較輕松的方式來表述,；在策劃書的各部分之間要做到承上啟下,；要注意版面的吸引力。STEP5,、營銷策劃書中必備項(xiàng)目方案的預(yù)算成本,，即比較各個(gè)方案投入費(fèi)用的大小，包括固定投資和流動費(fèi)用;南通質(zhì)量營銷策劃平臺

任何一個(gè)營銷策劃都是在一定的市場環(huán)境下制訂的,，因而營銷方案與市場環(huán)境存在一定的相互對應(yīng)的關(guān)系,。南通質(zhì)量營銷策劃平臺

B、實(shí)施步驟可按以下方式進(jìn)行：策劃期內(nèi)前期推出產(chǎn)品形象廣告,；銷后適時(shí)推出誠征代理商廣告,；節(jié)假日、重大活動前推出促銷廣告,；把握時(shí)機(jī)進(jìn)行公關(guān)活動,，接觸消費(fèi)者,；積極利用新聞媒介，善于創(chuàng)造利用新聞事件提高企業(yè)產(chǎn)品**度,。⑥具體行動方案,。根據(jù)策劃期內(nèi)各時(shí)間段特點(diǎn)，推出各項(xiàng)具體行動方案,。行動方案要細(xì)致,、周密，操作性強(qiáng)又不乏靈活性,。還要考慮費(fèi)用支出,，一切量力而行，盡量以較低費(fèi)用取得良好效果為原則,。尤其應(yīng)該注意季節(jié)性產(chǎn)品淡,、旺季營銷側(cè)重點(diǎn)，抓住旺季營銷優(yōu)勢,。南通質(zhì)量營銷策劃平臺

常州云霖智能科技有限公司是一家有著先進(jìn)的發(fā)展理念,，先進(jìn)的管理經(jīng)驗(yàn)，在發(fā)展過程中不斷完善自己,，要求自己,，不斷創(chuàng)新，時(shí)刻準(zhǔn)備著迎接更多挑戰(zhàn)的活力公司,，在江蘇省等地區(qū)的商務(wù)服務(wù)中匯聚了大量的人脈以及**,，在業(yè)界也收獲了很多良好的評價(jià)，這些都源自于自身的努力和大家共同進(jìn)步的結(jié)果,，這些評價(jià)對我們而言是比較好的前進(jìn)動力,，也促使我們在以后的道路上保持奮發(fā)圖強(qiáng)、一往無前的進(jìn)取創(chuàng)新精神,，努力把公司發(fā)展戰(zhàn)略推向一個(gè)新高度,，在全體員工共同努力之下，全力拼搏將共同云霖供應(yīng)和您一起攜手走向更好的未來,，創(chuàng)造更有價(jià)值的產(chǎn)品,，我們將以更好的狀態(tài)，更認(rèn)真的態(tài)度,，更飽滿的精力去創(chuàng)造,，去拼搏，去努力,，讓我們一起更好更快的成長,！