企業(yè)征收律師咨詢(真的很不錯,2024已更新)在明律所,在農(nóng)村宅基地補償沒有明確規(guī)定的情況下,，都會按照區(qū)片綜合地價規(guī)定的土地類型來確定補償價格,，宅基地屬于建設用地，宅基地使用權補償需要根據(jù)建設用地區(qū)片綜合地價標準確定,。區(qū)片綜合地價是由土地補償費和安置補助費兩部分構成,，不包括地上附著物青苗補償費和被農(nóng)民的社會保障費用。區(qū)片綜合地價每三年公布一次,，沒有調(diào)整會繼續(xù)沿用之前的標準,，有調(diào)整會公布新的標準。

一農(nóng)用地首先先從概念入手,，給大家介紹一下農(nóng)用地和建設用地下主要土地類型的基本含義,。類型三未利用地根據(jù)各個土地用途類型的劃分，我們今天著重展開說一說農(nóng)用地和建設用地未利用地指農(nóng)用地和建設用地以外的土地,。

【“一戶一宅”不是必然享有的保障】問題的關鍵在于,，這樣理解的朋友事實上并沒有真的看清《土地管理法》第62條到底規(guī)定了些什么農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省自治區(qū)直轄市規(guī)定的標準,。有的農(nóng)民朋友可能會說了,，《土地管理法》不是白紙黑字清清楚楚地寫了要“一戶一宅”嗎?正如“一戶一墩”需要排長隊去搶，“一戶一宅”也不是從天上掉下來的,。

被強行認定成違建,。農(nóng)村大多數(shù)是自建房，常年風吹雨淋,，外觀難免有破損的,，有的征收方就會以此為由直接認定成違建，或者不顧***和過去法律制度的問題,，把部分無證房和一戶多宅認定成違建,，從而不給補償，這些都是不合理的,，各位被拆遷人必要時可以尋求律師的幫助,。

企業(yè)征收律師咨詢(真的很不錯,2024已更新)，房子拆遷后是否遷戶口要視具體情況定隨著城市化的快速發(fā)展,，拆遷已經(jīng)成為不可避免的現(xiàn)象,。很多人在拆遷后會面臨一個問題房屋拆遷后戶口怎么辦?拆遷通常會涉及到很多問題，其中之一就是戶口的遷移,。讓我們了解一下拆遷的概念,。在這篇文章中，在明小編將和大家探討一下這個問題,，并給出一些解決辦法,。拆遷是指***為了進行城市規(guī)劃基礎設施建設等目的,，對某些居民的住房進行強制搬遷或部分拆除。

空調(diào)移機費補助標準400元/臺,。有線電視移機費補助標準300元/部,。電話移機費補助標準235元/部。寬帶補助標準400元/部,。其他補助費按照被征收房屋的權屬文件記載或經(jīng)認定的建筑面積計算,，標準為50元/平方米。熱水器補助標準300元/臺,。

企業(yè)征收律師咨詢(真的很不錯,2024已更新),，但補償方案就不是前述終局性行政行為，因為它只是一個標準一種方向,，更像是一種類似于法律的規(guī)定性文件,，并不會或者暫時還沒有實際作用到任何個體，也就是還沒有對大家的權利義務產(chǎn)生實際的影響,。例如,，做出征收決定后，沒有對應的下一步行為;若解決了這一步,，百分之八十的法院會正常受理案件,。強拆決定的下一步就是房屋。

其實總結下來就是,，信訪禁止越級管,，對于一些涉及訴訟，刑事控告等可以通過司法途徑等其他合法途徑解決的問題,，信訪部門還是鼓勵大家采取其他合法途徑解決,。對走訪反映涉訴問題的信訪人，應當釋法明理,，引導其向有關政法部門反映問題,。各級委和***信訪部門對收到的涉法涉訴信件，應當轉送同級政法部門依法處理;

企業(yè)征收律師咨詢(真的很不錯,2024已更新),，除了失地補償和安置補助外,，其他補償費用還包括農(nóng)戶生產(chǎn)設施補償費臨時安置費搬遷補貼費等。另一方面,，也有人認為征收過程中存在不公平現(xiàn)象,，一些居民得到的補償金額與實際損失不符。然而,，雖然有相關的政策和標準，但在實際征收過程中,，很多農(nóng)村居民對于土地征收補償金額仍然存在不滿和質(zhì)疑,。這些費用的補償標準和計算方法則根據(jù)當?shù)貙嶋H情況和政策要求而有所不同,。一方面，有人認為制定的補償標準偏低,，沒有充分考慮到農(nóng)戶的實際損失,。

在明律師要提示大家的是，相關管理辦法中還規(guī)定,，市和區(qū)縣國土房管局違反本辦法規(guī)定核發(fā)房屋拆遷許可證以及其他批準文件的,，核發(fā)房屋拆遷許可證以及其他批準文件后不履行監(jiān)督管理職責的，或者對違法行為不予查處的(這里當然包含常見的各種“逼簽”情形,，對直接負責的主管人員和其他直接責任人員依法給予行政處分,，情節(jié)嚴重的還可能依法追究刑事責任。且無論是何種性質(zhì)的許可“拆遷”,，開發(fā)商或者村委會都無權涉案房屋,，只能由法院作出強制執(zhí)行裁定或者強制騰房的裁判。

實務中,，如何確定適格行政訴訟主體是常見的一個難點,。在一起河北省石家莊市案件中，就遇到了究竟誰是適格被告的問題,。涉案當事人是當?shù)卮迕?，在上世紀90年代由村委會組織設計并建設了涉案商鋪和房屋，并一直在此居住和經(jīng)營,。2019年,，當?shù)胤姥纯购抵笓]部，以當事人商鋪和房屋影響河道行洪為由,，向其作出《責令限期清楚通知書》,，稱要對拆除涉案商鋪和房屋。