球類館房屋安全鑒定 新沂市第三方檢測中心
房屋完損等級評定的要求如下：
1,、根據(jù)房屋的結(jié)構(gòu),、裝修和設(shè)備三個組成部分中各分項(xiàng)的完好和損壞程度評定房屋的完損等級，將房屋評定為完好房,、基本完好房,、一般損壞房,、嚴(yán)重?fù)p壞房和危險房五個等級。
2,、房屋完損等級的評定以幢(棟)為評定單位,，以建筑面積(平方米)為計(jì)量單位。評定工作是在對房屋的結(jié)構(gòu),、裝修,、設(shè)備三個組成部分的各個分項(xiàng)檢查評定的基礎(chǔ)上進(jìn)行的，先評定三個組成部分中各個分項(xiàng)的完損等級,，再根據(jù)《房屋完損等級評定標(biāo)準(zhǔn)(試行)》與《實(shí)施規(guī)定》的評定規(guī)定,，綜合評定整幢(棟)房屋的完損等級。樓房除評定整幢房屋的完損等級外,，還須按房屋的承重結(jié)構(gòu)—地基基礎(chǔ),、墻體(柱體)、樓蓋及屋蓋四個分項(xiàng)評定其承重結(jié)構(gòu)的完損等級,。
3,、當(dāng)房屋的承重結(jié)構(gòu)無明顯損壞，結(jié)構(gòu)構(gòu)造無重大缺陷,，可評定房屋的結(jié)構(gòu)和構(gòu)件為安全,，這時只需按《房屋完損等級評定標(biāo)準(zhǔn)》評定房屋的個等級(完好房、基本完好房,、一般損壞房),。當(dāng)房屋的承重結(jié)構(gòu)和構(gòu)件出現(xiàn)損壞，需判定結(jié)構(gòu)和構(gòu)件的損壞程度,，確定房屋的后兩個等級(嚴(yán)重?fù)p壞房和危險房屋)時,，應(yīng)按《危險房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》JGJ125的相關(guān)條款、限值和評定方法進(jìn)行評定,。
4,、特定情況下，應(yīng)結(jié)合房屋結(jié)構(gòu)的抗震能力對房屋的完損等級進(jìn)行修定;不能滿足房屋所在地區(qū)抗震設(shè)防的要求,，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況,，適當(dāng)降低房屋的評定等級。
檢測知識分享：
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哪些廠房需作廠房安全鑒定?
1,、房達(dá)到或超過設(shè)計(jì)使用年限，擬繼續(xù)使用的廠房;
2,、房主體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)明顯開裂,、下沉、傾斜等異常跡象,，危及廠房安全;
3,、變使用功能、裝修改造,、明顯增加負(fù)荷,，有可能危及安全;
4,、生過自然災(zāi)害(如水災(zāi)、火災(zāi),、臺風(fēng),、地震)，影響廠房正常使用;
5,、邊環(huán)境進(jìn)行地下管線,、基礎(chǔ)、地下室施工及*震動作用;
6,、府部門規(guī)定及其它危及廠房安全,、正常使用的情形。
承接新沂市本地區(qū)房屋檢測鑒定,、廠房安全鑒定,、鋼結(jié)構(gòu)檢測、危房鑒定,、客戶驗(yàn)廠檢測,、酒店旅館房屋安全鑒定、學(xué)校幼兒園抗震鑒定等業(yè)務(wù),，同時還承接廣東省各大地區(qū)檢測鑒定業(yè)務(wù),，包括大豐、揚(yáng)中市,、港閘區(qū),、吳中區(qū)、如皋,、啟東,、阜寧、棲霞,、高港區(qū),、寶應(yīng)縣、港閘,、天寧區(qū),、江都、常州,、連云港市,、常州市、如東,、金湖,、雨花臺區(qū)、大豐,、寶應(yīng)縣,、宿城區(qū),、東臺市、高淳,、連云港、海門,、云龍區(qū)等房屋質(zhì)量安全檢測鑒定,、舊樓結(jié)構(gòu)改造鑒定業(yè)務(wù)等。
工程增擴(kuò)建或改造前的鑒定
主要指建筑工程進(jìn)行改造,、修繕或建筑結(jié)構(gòu)使用功能發(fā)生變化如建筑增層,、擴(kuò)建、荷載增加,、工業(yè)廠房生產(chǎn)工藝改等,，原設(shè)計(jì)不能繼續(xù)滿足使用要求，或者原設(shè)計(jì)不可考,，或者對工程量,、結(jié)構(gòu)承載能力有懷疑而對建筑、建筑局部或某些結(jié)構(gòu)構(gòu)件進(jìn)行的承載能力,、安全性,、可靠性檢測鑒定。
