南通市房屋地基沉降檢測中心 報告咨詢-南通市第三方檢測機構

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檢測知識分享：

　　哪些房屋需作房屋安全鑒定?

　　1,、房屋達到或超過設計使用年限，擬繼續(xù)使用的房屋;

　　2,、房屋主體結構出現(xiàn)明顯開裂,、下沉、傾斜等異常跡象,，危及房屋安全;

　　3,、改變使用功能、裝修改造,、明顯增加負荷,，有可能危及安全;

　　4、發(fā)生過自然災害(如水災,、火災、臺風,、地震),，影響房屋正常使用;

　　5、周邊環(huán)境進行地下管線,、基礎,、地下室施工及*震動作用;

　　6、證府部門規(guī)定及其它危及房屋安全,、正常使用的情形,。

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　　房屋不均勻沉降檢測的常見問題

　　1、屋設有沉降縫時,，應根據(jù)沉降縫來劃分結構單元,，并按結構單元來分析不均勻沉降。

　　2,、測報告中需明確測點：外墻勒腳線,、女兒墻、檐口,、鋼柱柱腳等,。

　　3、降相對傾斜值的規(guī)范限值需要考慮房屋高度,，超過24m就不再為4‰,。高層建筑，24≤Hg<100對應于2.0~4.0‰,。

　　4,、于房屋底層有帶圍墻的情況，圍墻上布點測量的沉降不能反映主樓的相對不均勻沉降,。此時,，現(xiàn)場布點需要調整或者圍墻的沉降應單獨說明，不能放入主樓的數(shù)據(jù)里一起考量,。

　　5,、局部沉降與房屋整體沉降不一致時，首先應當分析描述房屋整體不均勻沉降的趨勢,。

　　承接南通市本地區(qū)房屋檢測鑒定,、廠房安全鑒定、鋼結構檢測,、危房鑒定,、客戶驗廠檢測、酒店旅館房屋安全鑒定,、學校幼兒園抗震鑒定等業(yè)務,，同時還承接廣東省各大地區(qū)檢測鑒定業(yè)務，包括常熟市,、相城區(qū),、雨花臺區(qū),、沭陽、秦淮,、崇川,、淮安區(qū)、連云區(qū),、浦東新區(qū),、大豐、海安市,、京口區(qū),、揚中、溧陽,、溧水,、濱湖區(qū)、儀征,、嘉定區(qū),、海安、沭陽,、鎮(zhèn)江新,、玄武區(qū)、大豐區(qū),、賈汪區(qū)、沭陽縣,、泰興市,、棲霞區(qū)等房屋質量安全檢測鑒定、舊樓結構改造鑒定業(yè)務等,。

　　建筑抗震鑒定的主要對象

　　1,、接近或超過設計使用年限需要繼續(xù)使用的建筑。

　　2,、原設計未考慮抗震設防或抗震設防要求提高的建筑,。

　　3、需要改變結構的用途和使用環(huán)境的建筑,。

　　4,、其他有必要進行抗震鑒定的建筑。