與國外發(fā)達(dá)國家信息咨詢機(jī)構(gòu)相比,，目前我國信息咨詢業(yè)存在著企業(yè)規(guī)模普遍較小、管理模式結(jié)構(gòu)的混亂,、市場體系不健全,、從業(yè)行為不規(guī)范、服務(wù)項(xiàng)目單一,、品牌信譽(yù)尚未形成,、專業(yè)精英人才缺乏,、咨詢機(jī)構(gòu)的主體地位尚未確立、咨詢機(jī)構(gòu)建設(shè)不完善以及部分信息咨詢市場存在著帶有行政色彩的壟斷性等行業(yè)弱勢,，嚴(yán)重影響了信息咨詢的服務(wù)質(zhì)量,，阻礙了信息咨詢業(yè)的發(fā)展。在中國入世前,，世界各大咨詢公司就已經(jīng)迫不及待地在中國開展自己的業(yè)務(wù),。入世后，外資咨詢公司紛紛搶占中國咨詢業(yè)市場,，目前已有數(shù)百家海外公司在華登陸,。在目前實(shí)力不強(qiáng)、管理尚不規(guī)范的我國本土咨詢公司面前,，這些跨國咨詢公司的優(yōu)勢十分明顯,，將對(duì)我國咨詢業(yè)市場產(chǎn)生深遠(yuǎn)的影響。1,、（1）[Estimate;Assess;Appraise]：評(píng)價(jià)估量,。對(duì)方案進(jìn)行評(píng)估和論證，以決定是否采納,。他們在評(píng)估他的房子,。（2）[Evaluate;Appraise;Estimate;Assess]〈方〉：評(píng)價(jià)，品評(píng)2,、房地產(chǎn)評(píng)估方法常用的有成本法,、市場比較法、剩余法,、收益法,、假設(shè)開發(fā)法，針對(duì)土地估價(jià)還有基準(zhǔn)地價(jià)修正法,、路線價(jià)法,、房地產(chǎn)價(jià)格指數(shù)調(diào)整法等等。3,、二手車的鑒定是指由專業(yè)的鑒定評(píng)估人員,，按照特定的經(jīng)濟(jì)行為和法定的評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)及程序，運(yùn)用科學(xué)的方法,。向客戶提供解決問題的方案,、策略、建議,、規(guī)劃或措施等信息產(chǎn)品的知識(shí)型產(chǎn)業(yè),。寶山區(qū)特色商務(wù)信息咨詢中心

    二者相乘后得出房屋的評(píng)估價(jià)值的方法。市場比較法挑取市場上相同用途,、其他條件相似的房地產(chǎn)價(jià)格案例(已成交的或評(píng)估過的,、具備正常報(bào)價(jià)的)與待估房地產(chǎn)的各項(xiàng)條件相比較,，對(duì)各個(gè)因素進(jìn)行指數(shù)量化，通過準(zhǔn)確的指數(shù)對(duì)比調(diào)整,，得出估價(jià)對(duì)象房地產(chǎn)的價(jià)值的方法,。這種方法具有較強(qiáng)的實(shí)際意義和準(zhǔn)確性，在市場經(jīng)濟(jì)不太成熟的時(shí)候較難適用,，在市場較為成熟,、成交透明、比較案例易找的時(shí)候常常使用,，并且估價(jià)結(jié)果較為準(zhǔn)確,。剩余法房地產(chǎn)總價(jià)知道或者可以測算出來時(shí)，因?yàn)榉康禺a(chǎn)總價(jià)=土地使用權(quán)價(jià)值+房產(chǎn)價(jià)值,，因此測算出土地使用權(quán)價(jià)值或房產(chǎn)價(jià)值,，用總價(jià)值扣除它后即可得出房產(chǎn)價(jià)值或土地使用權(quán)價(jià)值。這種方法常用于房屋或土地的單項(xiàng)估價(jià),。收益法房地產(chǎn)之所以有價(jià)值，其根本原因是因?yàn)樗惺褂脙r(jià)值,，使用價(jià)值即為房地產(chǎn)所有者帶來收益,，收益的大小是決定房地產(chǎn)價(jià)值高低的內(nèi)在原因，通過一定的分析,，房地產(chǎn)收益與其價(jià)值有一定的比例關(guān)系(即房地產(chǎn)收益率),。不同的地區(qū)、不同用途,、類型的房地產(chǎn)收益率也有所不同,，根據(jù)待估房地產(chǎn)的收益返算其價(jià)值的方法即為收益還原法。房地產(chǎn)價(jià)值=房地產(chǎn)純收益÷收益還原利率,。假設(shè)開發(fā)法對(duì)于一個(gè)未完成的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目(純土地或在建工程等),。寶山區(qū)舒服商務(wù)信息咨詢培訓(xùn)信息咨詢是一種基于各種信息的收集、加工,、傳遞有效利用和反饋的業(yè)務(wù)活動(dòng),。

    各系統(tǒng)、各部門和企業(yè)界非常需要通過信息咨詢后到科技,、經(jīng)濟(jì)發(fā)展的科學(xué)方案和方法,。許多信息咨詢機(jī)構(gòu)在這種形成下紛紛建立，其中一部分已成為**的經(jīng)濟(jì)實(shí)體,。同時(shí),，**的一些部委和部分省、市都建立了系統(tǒng)科學(xué)等從事宏觀決策或政策研究的**機(jī)構(gòu),，發(fā)展十分迅速,。截止1990年末,，全中國綜合性咨詢機(jī)構(gòu)已由1985年底的確420個(gè)發(fā)展到900多個(gè)，從業(yè)人員約3萬人,。迅速發(fā)展階段20世紀(jì)90年代以后,，尤其是1992年6月16日*****、***在《關(guān)于加快發(fā)展第三產(chǎn)業(yè)的決定》中,，將信息咨詢業(yè)列為重點(diǎn)之一,。**信息系統(tǒng)已初步形成全國規(guī)模的框架。***先后批準(zhǔn)了經(jīng)濟(jì),、金融,、鐵道、中辦,、統(tǒng)計(jì),、財(cái)稅、海關(guān)和氣象等十幾個(gè)**信息系統(tǒng)化的建設(shè),，共有47個(gè)部,、委(局、總公司)先后成立了信息機(jī)構(gòu),；由國家計(jì)委和國家信息中心牽頭建設(shè)的國家經(jīng)濟(jì)信息系統(tǒng)已形成包含全國30個(gè)省(區(qū),、市)，280個(gè)中心城市,，1500個(gè)縣的四級(jí)信息系統(tǒng),，信息咨詢業(yè)蓬勃發(fā)展，全國約有信息咨詢企業(yè)17萬多家,，從業(yè)人員130萬人,。發(fā)展原因編輯語音必然要求發(fā)展信息咨詢業(yè)是市場經(jīng)濟(jì)體制建立和發(fā)展的必然要求。隨著市場經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和全球經(jīng)濟(jì)一體化,、信息化進(jìn)程的加快,，各類市場主體不但日益增多，而且也日益多元化,、復(fù)雜化,。

    咨和詢?yōu)閮稍~，咨表商量,，詢表詢問,。“咨詢”一詞**早見于《詩經(jīng)》,，其中有“載馳載驅(qū),，周愛咨詢”的詩句，意思是說，君譴使臣,，要使臣悉心察**間疾苦以告天下,。古代為統(tǒng)治者出謀劃策的謀士、諫臣,、軍師和食客等就是專門從事咨詢活動(dòng)的人員,。當(dāng)然，中國古代所從事的咨詢活動(dòng)以及對(duì)咨詢一詞的理解,，都具有較大的隨機(jī)性,、隨意性，跟現(xiàn)代咨詢活動(dòng)是不可同日而語的,。中文名咨詢業(yè)詩經(jīng)詢問,、謀劃英語consult行業(yè)分類政策咨詢目錄1詞條釋義2行業(yè)分類?綜述?管理咨詢?政策咨詢?技術(shù)咨詢3業(yè)內(nèi)概念?科技咨詢?信息咨詢?管理咨詢?**意見?行業(yè)分類因素?統(tǒng)計(jì)體系因素?輿論導(dǎo)向因素詞條釋義編輯語音在英語中，與之相對(duì)應(yīng)的是動(dòng)詞consult和名詞consultation,，法文為consulter,，來源于拉丁文consulto，意為磋商,、顧問,、評(píng)議、診斷,、了解意見等,。還有國外學(xué)者從行為學(xué)的觀點(diǎn)出發(fā)，將咨詢稱作是一種“介入”和“干預(yù)”,。在日本,，人們稱咨詢?yōu)椤霸\斷”,。1972年英國出版《牛津辭典》給咨詢?nèi)藛T所下的定義是：“勝任提供專業(yè)建議和服務(wù)的人,。”1982年美國出版的《咨詢工程師》一書為從事工程咨詢的工程師所下的定義是：“咨詢工程師是在計(jì)費(fèi)的基礎(chǔ)上,。尋找**合適的合作伙伴,，進(jìn)行有力的廣告宣傳，提高企業(yè)的競爭力,，減少風(fēng)險(xiǎn),。

    包括所有可能的學(xué)科范圍，從政策研究到高度專業(yè)性的工程服務(wù)和技術(shù)開發(fā)的調(diào)研,，通過咨詢途徑可以獲取新技術(shù),、**大限度地降低經(jīng)營成本；尋找**合適的合作伙伴,，進(jìn)行有力的廣告宣傳,，提高企業(yè)的競爭力，減少風(fēng)險(xiǎn)。中文名信息咨詢性質(zhì)業(yè)務(wù)活動(dòng)學(xué)科范圍所有學(xué)科發(fā)展歷程個(gè)體咨詢階段,，集體咨詢階段目錄1內(nèi)容2發(fā)展歷程?個(gè)體咨詢階段?集體咨詢階段?綜合咨詢階段?合作咨詢階段3發(fā)展態(tài)勢?初步發(fā)育階段?穩(wěn)步成長階段?迅速發(fā)展階段4發(fā)展原因?必然要求?必然選擇?客觀要求5面臨挑戰(zhàn)內(nèi)容編輯語音信息咨詢業(yè)務(wù)一般包括以下內(nèi)容：（1）按照企業(yè),、**部門和科研單位的要求，幫助設(shè)計(jì)和建立各種計(jì)算機(jī)應(yīng)用系統(tǒng),，從選購設(shè)備到設(shè)計(jì)程信息咨詢質(zhì)量服務(wù)環(huán)序,，培訓(xùn)人員等方面，進(jìn)行一整套的咨詢服務(wù)工作,；（2）大量利用電子計(jì)算機(jī)進(jìn)行模擬教學(xué),，培訓(xùn)企業(yè)管理人員；（3）開辦普及計(jì)算機(jī)知識(shí)短訓(xùn)班,。應(yīng)企業(yè)和**部門要求,，咨詢機(jī)構(gòu)采用先進(jìn)的設(shè)備和方法，大力普及計(jì)算機(jī)知識(shí),，為各單位培訓(xùn)計(jì)算機(jī)操作人員,，程序分析人員，并為企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)和**工作人員開辦計(jì)算機(jī)應(yīng)用普及班,。（4）在**部門和一些大型企業(yè)的支持下,，創(chuàng)建國內(nèi)數(shù)據(jù)庫。服務(wù)對(duì)象：對(duì)企業(yè),、社會(huì)團(tuán)體或組織,。崇明區(qū)名優(yōu)商務(wù)信息咨詢活動(dòng)

通過咨詢途徑可以獲取新技術(shù)、比較大限度地降低經(jīng)營成本,。寶山區(qū)特色商務(wù)信息咨詢中心

    每一個(gè)**的市場主體能夠圍繞市場求得生存和發(fā)展,，依賴的是準(zhǔn)確、***,、及時(shí)的市場信息,。同樣各種資源的優(yōu)化配置，也取決于市場信息,，從而導(dǎo)致各類市場主體,、社會(huì)各界對(duì)市場信息的需求日益增加。顯然如果會(huì)計(jì)工作**是為黨政領(lǐng)導(dǎo)提供宏觀決策方面的信息服務(wù),，而忽視對(duì)各個(gè)市場主體的服務(wù),，就不能適應(yīng)市場經(jīng)濟(jì)日益發(fā)展的新形勢。要***充分發(fā)揮會(huì)計(jì)的職能作用,，必須順應(yīng)市場經(jīng)濟(jì)加快發(fā)展的歷史潮流,，大力發(fā)展會(huì)計(jì)信息咨詢業(yè)，面向市場搞服務(wù),，以切實(shí)滿足社會(huì)各界對(duì)會(huì)計(jì)信息日益增長的需求,。必然選擇發(fā)展信息咨詢業(yè)是充分發(fā)揮會(huì)計(jì)職能的必然選擇,。會(huì)計(jì)既具有核算和監(jiān)督的主導(dǎo)職能，又具有信息咨詢服務(wù)的從屬職能,。監(jiān)督職能的發(fā)揮是無償?shù)?，而信息咨詢職能的發(fā)揮視服務(wù)對(duì)象的不同既可以是無償?shù)模部梢允怯袃數(shù)?。從中國現(xiàn)實(shí)的狀況看,，社會(huì)各界日益增長的會(huì)計(jì)信息需求與相對(duì)滯后的會(huì)計(jì)生產(chǎn)方式是影響會(huì)計(jì)工作質(zhì)量的主要矛盾。如能在切實(shí)搞好為各級(jí)**和各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)提供質(zhì)量無償服務(wù)的前提下,，拓展有償服務(wù),，既能滿足社會(huì)需求，又能進(jìn)一步促進(jìn)會(huì)計(jì)工作水平的提高,。因此大力發(fā)展會(huì)計(jì)信息咨詢業(yè),，是解決上述矛盾的關(guān)鍵和突破口，是更好地發(fā)揮會(huì)計(jì)職能的有效形式,。寶山區(qū)特色商務(wù)信息咨詢中心

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