施工準(zhǔn)備階段：施工深化設(shè)計(jì),、施工場(chǎng)地規(guī)劃,、施工方案模擬。該階段BIM應(yīng)用對(duì)施工深化設(shè)計(jì)準(zhǔn)確性,、施工方案的虛擬展示等方面起到關(guān)鍵作用,。施工單位應(yīng)結(jié)合施工工藝及現(xiàn)場(chǎng)管理需求對(duì)施工圖設(shè)計(jì)階段模型進(jìn)行信息添加、更新和完善,，以得到滿足施工需求的施工作業(yè)模型,。5.施工實(shí)施階段：主要體現(xiàn)在施工現(xiàn)場(chǎng)管理，一般是將施工準(zhǔn)備階段完成的模型，配合選用合適的施工管理軟件進(jìn)行集成應(yīng)用,，其不僅是可視化的媒介,，而且能對(duì)整個(gè)施工過程進(jìn)行優(yōu)化和控制。有利于提前發(fā)現(xiàn)并解決工程項(xiàng)目中的潛在問題,，減少施工過程中的不確定性和風(fēng)險(xiǎn),。同時(shí),，按照施工順序和流程模擬施工過程,，可以對(duì)工期進(jìn)行精確的計(jì)算、規(guī)劃和控制,，也可以對(duì)人,、機(jī)、料,、法等施工資源統(tǒng)籌調(diào)度,、優(yōu)化配置，實(shí)現(xiàn)對(duì)工程施工過程交互式的可視化和信息化管理,。6.運(yùn)維階段：基于竣工模型搭建運(yùn)維管理平臺(tái)并付諸于具體實(shí)施,。其主要工作和步驟是：運(yùn)維管理方案策劃、運(yùn)維管理系統(tǒng)搭建,、運(yùn)維模型構(gòu)建,、運(yùn)維數(shù)據(jù)自動(dòng)化集成、運(yùn)維系統(tǒng)維護(hù)五個(gè)步驟組成,。其中基于BIM的運(yùn)維管理的主要功能模塊主要包括：空間管理,、資產(chǎn)管理、設(shè)備管理,、能源管理,、應(yīng)急管理等。通過BIM物聯(lián)網(wǎng)運(yùn)維平臺(tái),，可以實(shí)現(xiàn)對(duì)建筑設(shè)備的遠(yuǎn)程監(jiān)控和控制,。湖州園區(qū)BIM物聯(lián)網(wǎng)運(yùn)維平臺(tái)管理

   BIM建模人員通過BDIP輕量化組件，可以快速將BIM模型一鍵輕量化上傳至BDIP平臺(tái),，同時(shí)形成離線模型包,，在應(yīng)用平臺(tái)的過程中輕量化模型支持在線瀏覽和讀取離線模型包兩種模式，后者可以在數(shù)秒鐘內(nèi)打開大型BIM模型,，不受制于網(wǎng)絡(luò)速度,。支持60余種30格式和主流辦公文稿格式上傳。平臺(tái)支持在線模型瀏覽和離線模型瀏覽兩種模式,，在線瀏覽BIM模型需要耗費(fèi)一定的云端加載模型的時(shí)間,，影響模型瀏覽速度，而離線模型瀏覽模式可以從本地電腦硬盤讀取輕量化模型數(shù)據(jù)，**加快模型加載速度;且無需消耗流量,。平臺(tái)支持BIM模型瀏覽,、漫游、屬性查看,、剖切,、測(cè)量、過濾,、查詢等各種操作,，經(jīng)過輕量化處理的模型，只需普通的網(wǎng)頁瀏覽器即可輕松瀏覽BIM模型,，無需**配置的電腦,，**提高BIM模型應(yīng)用普及性和便捷性。連云港奧暢BIM物聯(lián)網(wǎng)運(yùn)維平臺(tái)報(bào)價(jià)BIM物聯(lián)網(wǎng)運(yùn)維平臺(tái)可以實(shí)現(xiàn)對(duì)建筑設(shè)備的遠(yuǎn)程數(shù)據(jù)采集和分析,。

  協(xié)同設(shè)計(jì)階段數(shù)據(jù)中心建設(shè)過程中普遍存在參與方專業(yè)不同,、辦公地點(diǎn)分散、溝通效率低以及圖紙更新不及時(shí)等現(xiàn)象,。采用BIM技術(shù),，設(shè)計(jì)師可將模型上傳至協(xié)同管理平臺(tái)，各方基于同一模型進(jìn)行交流,，提交表更模型,，從而保證模型統(tǒng)一性；業(yè)主方可通過平臺(tái)進(jìn)行監(jiān)控,、瀏覽,、批注、變更或發(fā)布任務(wù)等,；各參與方可隨時(shí)隨地通過PC或移動(dòng)端查看圖紙和模型,，減少了數(shù)據(jù)損失和溝通成本，**提高了非專業(yè)人士的參與度,。2)設(shè)計(jì)優(yōu)化階段為充分滿足機(jī)房環(huán)境條件的要求,，初設(shè)階段采用精密空調(diào)機(jī)，其獨(dú)具送風(fēng)量大,、換氣次數(shù)高（30～60次/t）,、可以使機(jī)房?jī)?nèi)形成整體氣流循環(huán)、所有的設(shè)備冷卻均衡等優(yōu)點(diǎn),，這些是普通空調(diào)所不具備的,。但精密系統(tǒng)管徑較大（主管道DN150~DN250），會(huì)使走廊空間緊張,，此時(shí)則可采用地板下走管方案（見圖1）,，設(shè)計(jì)過程中與土建裝修進(jìn)行積極的溝通協(xié)同,，預(yù)留足夠的地板空間。各專業(yè)在設(shè)計(jì)過程中通過三維模型進(jìn)行協(xié)同設(shè)計(jì),、驗(yàn)證,，實(shí)現(xiàn)了信息無損交流，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)解決,，以得到比較好設(shè)計(jì)方案,。圖1地下走管方案示例3)出圖通過前期準(zhǔn)備以及二維模型統(tǒng)一表達(dá)，實(shí)現(xiàn)了三維立體模型與二維平面圖紙的相互轉(zhuǎn)化,。

   BIM是在建筑工程中運(yùn)用數(shù)字技術(shù),，工程技術(shù)人員得以準(zhǔn)確地獲取多種建筑信息并做出相應(yīng)對(duì)策，完成建筑工程在軟件中的描述,。BIM還是一種在設(shè)計(jì),、建造、管理中起支持作用的數(shù)字化手段,。集成管理環(huán)境下的建筑工程中引入BIM，可以使效率明顯提高并降低風(fēng)險(xiǎn)幾率,。BIM發(fā)展史上三個(gè)重要人物是「BIM之父」「BIM術(shù)語推手」,，以及BIM一詞的提出者。BIM概念過度的被販賣,，BIM的價(jià)值被無限的夸大,，年輕的BIMer們被忽悠，甚至毀掉了自己的職業(yè)生涯,。不去追究是誰的錯(cuò),，為了避免讓更多的年輕設(shè)計(jì)師，**因?yàn)橐粫r(shí)的狂熱或者被利誘加入這個(gè)行列,，在此想和大家分享一些心得或者忠告,，以此可以作為個(gè)人在思考自己工作發(fā)展方向時(shí)的良性借鑒。BIM的概念和理念是美好的,，是可以貫穿建筑全生命周期,，但是目前中國沒有一個(gè)項(xiàng)目可以實(shí)現(xiàn)這一目標(biāo)，在美國也不敢說,。因?yàn)槟壳癇IM軟件的成熟度,，本土化，以及模型在建筑不同階段的傳遞過程中無法實(shí)現(xiàn)完美交接,，重復(fù)利用等功能,。因此“BIM不是***的”，BIM還需要時(shí)間去完善,，10年,，20年,，甚至更長(zhǎng)的時(shí)間都有可能。這個(gè)時(shí)候你要記住,，耐著性子很重要,。站在設(shè)計(jì)單位的角度出發(fā)，BIM技術(shù)只是設(shè)計(jì)師的輔助手段或者工具,。該平臺(tái)可以實(shí)現(xiàn)對(duì)建筑設(shè)備的遠(yuǎn)程數(shù)據(jù)采集和分析,。

設(shè)備運(yùn)行監(jiān)控——設(shè)備信息。該管理系統(tǒng)集成了對(duì)設(shè)備的搜索,、查閱,、定位功能。通過點(diǎn)擊BIM模型中的設(shè)備,，可以查閱所有設(shè)備信息,，如供應(yīng)商、使用期限,、聯(lián)系電話,、維護(hù)情況、所在位置等,；該管理系統(tǒng)可以對(duì)設(shè)備生命周期進(jìn)行管理,，比如對(duì)壽命即將到期的設(shè)備及時(shí)預(yù)警和更換配件，防止發(fā)生,；通過在管理界面中搜索設(shè)備名稱,，或者描述字段，可以查詢所有相應(yīng)設(shè)備在虛擬建筑中的準(zhǔn)確定位,；管理人員或者領(lǐng)導(dǎo)可以隨時(shí)利用四維BIM模型,，進(jìn)行建筑設(shè)備實(shí)時(shí)瀏覽?！O(shè)備運(yùn)行和控制,。所有設(shè)備是否正常運(yùn)行在BIM模型上直觀顯示，例如綠色表示正常運(yùn)行,，紅色表示出現(xiàn)故障;對(duì)于每個(gè)設(shè)備,，可以查詢其歷史運(yùn)行數(shù)據(jù)；另外可以對(duì)設(shè)備進(jìn)行控制,，例如某一區(qū)域照明系統(tǒng)的打開,、關(guān)閉等。該平臺(tái)可以實(shí)現(xiàn)對(duì)建筑設(shè)備的能耗監(jiān)測(cè)和優(yōu)化,，提高能源利用效率,。鎮(zhèn)江學(xué)校BIM物聯(lián)網(wǎng)運(yùn)維平臺(tái) 施工

BIM物聯(lián)網(wǎng)運(yùn)維平臺(tái)可以實(shí)現(xiàn)對(duì)建筑設(shè)備的遠(yuǎn)程維護(hù)計(jì)劃和工單管理。湖州園區(qū)BIM物聯(lián)網(wǎng)運(yùn)維平臺(tái)管理

國內(nèi)大多數(shù)企業(yè)對(duì)于BIM技術(shù)的了解與掌握程度雖已有一定程度,，但每一個(gè)企業(yè)實(shí)際導(dǎo)入的程度與本身具備BIM技術(shù)的能力或運(yùn)用BIM技術(shù)成熟度并不清楚,，且值得后續(xù)深入研究,。國內(nèi)【應(yīng)用BIM技術(shù)】的工程類型仍集中于稍大型工程，但非建筑工程的基礎(chǔ)設(shè)施(土木工程)與廠房工程亦有很大的應(yīng)用價(jià)值與推廣空間,，相信未來在**部分的積極推動(dòng)與科技廠商對(duì)于廠房設(shè)施特殊使用需求下,，應(yīng)該會(huì)有很大的成長(zhǎng)空間。三,、【國內(nèi)BIM應(yīng)用】的項(xiàng)目命周期仍集中于設(shè)計(jì)與施工階段,，對(duì)于設(shè)施生命周期**長(zhǎng)的營運(yùn)/維護(hù)管理階段，卻相對(duì)不重視,。此部分的BIM應(yīng)用集中情形,，應(yīng)透過業(yè)主端的教育訓(xùn)練與推廣加以強(qiáng)化，進(jìn)而提升BIM技術(shù)所帶來的***效益,。我們可以看到,，國內(nèi)現(xiàn)在應(yīng)用有一定程度，但是確實(shí)存在相應(yīng)需要解決的問題,，目前主要集中在大型工程中,，像大興機(jī)場(chǎng)還有貴州射電望遠(yuǎn)鏡的建設(shè)都有應(yīng)用。湖州園區(qū)BIM物聯(lián)網(wǎng)運(yùn)維平臺(tái)管理