近年來,，“低碳”,、“環(huán)保”,、“節(jié)能”,、“綠色”等成為社會的關(guān)注熱點(diǎn)，而中國的建筑使用能耗占全社會總能耗約33%以上,。為了企業(yè)與社會可持續(xù)發(fā)展，如何通過技術(shù)創(chuàng)新,、管理創(chuàng)新等手段減少能耗,，將成為企業(yè)今后重要的競爭力之一。（2）被動式運(yùn)維管理所存在的隱患,。每棟建筑物都涉及到機(jī)電工程,，如給排水系統(tǒng)、電梯系統(tǒng),、強(qiáng)電系統(tǒng),、暖通系統(tǒng)、消防報(bào)警系統(tǒng),、弱電智能系統(tǒng),、通訊網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)等等，每個子系統(tǒng)都包含了大量的設(shè)備和管線,。傳統(tǒng)的運(yùn)維管理是在這些設(shè)備和管線出現(xiàn)了故障后再處理,，等到了維護(hù)時間或者使用期限后才保養(yǎng)或者更換。傳統(tǒng)的運(yùn)維管理不能提前預(yù)警或及時處理事故都會導(dǎo)致財(cái)產(chǎn)損失,，甚至引發(fā)安全事故,。通過BIM物聯(lián)網(wǎng)運(yùn)維平臺,，可以實(shí)現(xiàn)對建筑設(shè)備的遠(yuǎn)程監(jiān)測和優(yōu)化。連云港科技館BIM物聯(lián)網(wǎng)運(yùn)維平臺 施工

BIM在數(shù)據(jù)中心建設(shè)行業(yè)的優(yōu)勢通過BIM技術(shù)在綜合數(shù)字環(huán)境中對信息進(jìn)行持續(xù)更新,，可實(shí)時訪問信息數(shù)據(jù),，方便各參與方時地了解項(xiàng)目。數(shù)據(jù)中心在設(shè)計(jì),、施工和管理過程中產(chǎn)生的數(shù)據(jù)能夠加快決策進(jìn)度,、提高決策質(zhì)量，起到提高質(zhì)量,、增加收益的效果,。快速算量,，精度提升建立BIM數(shù)據(jù)庫之后,，與5D數(shù)據(jù)庫進(jìn)行關(guān)聯(lián)，可提高工程量計(jì)算的精確性,，保證施工預(yù)算的精度與效率,。BIM數(shù)據(jù)庫達(dá)到構(gòu)件級的數(shù)據(jù)粒度，通過提供滿足項(xiàng)目各參與方所需的數(shù)據(jù),，可以有效地提高施工管理效率,。虛擬施工，有效協(xié)同在三維可視化的基礎(chǔ)上添加時間維度,，通過模擬施工實(shí)現(xiàn)施工計(jì)劃與實(shí)際進(jìn)度的直觀對比,。通過有效協(xié)同，便于各參與方充分了解項(xiàng)目的整體情況,。BIM技術(shù)結(jié)合施工方案模擬,、視頻監(jiān)測，可降低施工過程中的返工率和整改率,，避免安全***,，保證建筑質(zhì)量。碰撞檢查,，減少返工在設(shè)計(jì)階段利用BIM技術(shù)進(jìn)行三維可視化設(shè)計(jì),，通過碰撞檢查完成對工程設(shè)計(jì)方案、凈空設(shè)計(jì)方案,、管線排布方案的優(yōu)化（見圖2）,，利用優(yōu)化后的方案進(jìn)行施工交底，減少了施工階段的錯誤,，降低了返工可能性,，在避免損失的同時有效提高了施工質(zhì)量以及與業(yè)主溝通的效率。徐州園區(qū)BIM物聯(lián)網(wǎng)運(yùn)維平臺報(bào)價通過BIM物聯(lián)網(wǎng)運(yùn)維平臺，可以實(shí)現(xiàn)對建筑設(shè)備的維護(hù)計(jì)劃和工單管理,。

 BIM從軟件角度來說,，是建筑信息模型，從BIM的**價值來看,，BIM是一門是建筑工程的智能控制管理技術(shù),。BIM并不神秘，就是一門工程智能管控技術(shù),。BIM到底在工程中扮演什么角色,，有什么意義?概況一句話，BIM是建筑從項(xiàng)目立項(xiàng),、規(guī)劃,、概算、設(shè)計(jì),、預(yù)算,、建造、結(jié)算,、審計(jì),、物業(yè)等全生命周期中的智能動態(tài)控制系統(tǒng)，俗稱建筑智能機(jī)器人系統(tǒng),。BIM的靈魂不是若干個BIM軟件,，而是操縱BIM軟件的專業(yè)團(tuán)隊(duì)。其中包括項(xiàng)目總控,、規(guī)劃,、概算、設(shè)計(jì),、預(yù)算,、建造、結(jié)算,、審計(jì)、物業(yè)等全過程的專業(yè)團(tuán)隊(duì),。項(xiàng)目成敗在前期控制,，所以，BIM的關(guān)鍵是前期控制,，只有用BIM技術(shù)控制好了規(guī)劃設(shè)計(jì)階段,，才能讓項(xiàng)目發(fā)揮更大的經(jīng)濟(jì)效益和社會效益?？v然在建造階段也可以亡羊補(bǔ)牢,，但是有時候，生米已經(jīng)做成熟飯，不是所有東西都是可以彌補(bǔ)的,。

如今是信息化,、物聯(lián)網(wǎng)時代，我們已邁入大數(shù)據(jù)處理時代,，對于建筑行業(yè),，具有數(shù)據(jù)量大、業(yè)務(wù)規(guī)模大的特點(diǎn),，因此需要對數(shù)據(jù)信息進(jìn)行有效管理,，BIM與物聯(lián)網(wǎng)的應(yīng)用使建筑物運(yùn)維管理提升到一個全新的層次。通過BIM技術(shù)與物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的結(jié)合,，進(jìn)一步提高了在設(shè)備運(yùn)行,、能源、安保等方面的管理,。BIM+物聯(lián)網(wǎng)勢必會為建筑物的運(yùn)維帶來一次新的革新,。建筑運(yùn)維管理頂層的應(yīng)用平臺實(shí)現(xiàn)人、設(shè)備,、建筑三者之間的互聯(lián)互通,。以BIM為載體。將更多的信息聯(lián)系在一起,，通過數(shù)據(jù)分析,、性能分析與模型分析，實(shí)現(xiàn)智慧建筑“以人為中心”的目的,。BIM運(yùn)維功能應(yīng)用：物業(yè)管理,、設(shè)備管理、租賃管理,、運(yùn)營營理,、空間管理、建筑管理,、能耗管理,、商業(yè)應(yīng)用。通過BIM物聯(lián)網(wǎng)運(yùn)維平臺,，可以實(shí)現(xiàn)對建筑設(shè)備的遠(yuǎn)程安全監(jiān)控和預(yù)警功能,。

隨著近年來BIM的發(fā)展普及，一大批項(xiàng)目在設(shè)計(jì)和建造過程中應(yīng)用了BIM技術(shù),。BIM在設(shè)計(jì),、施工階段的技術(shù)應(yīng)用已經(jīng)逐漸成熟，但在運(yùn)維方面,，應(yīng)用BIM技術(shù)還是風(fēng)毛麟角,。從整個建筑全生命周期來看,，相對于設(shè)計(jì)、施工階段的周期,，項(xiàng)目運(yùn)維階段往往需要幾十年甚至上百年,，且運(yùn)維階段需要處理的數(shù)據(jù)量巨大且凌亂，從規(guī)劃勘察階段的地質(zhì)勘察報(bào)告,、設(shè)計(jì)各專業(yè)的CAD出圖,、施工各工種的組織計(jì)劃、運(yùn)維各部門的保修單等,，如果沒有一個好的運(yùn)維管理平臺協(xié)調(diào)處理這些數(shù)據(jù),，可能會導(dǎo)致某些關(guān)鍵數(shù)據(jù)的長久丟失，不能及時,、方便,、有效檢索到需要的信息，更不用提基于這些基礎(chǔ)數(shù)據(jù)進(jìn)行數(shù)據(jù)挖掘,、分析決策了,。因此，作為建筑全生命周期中**長的過程,，BIM在運(yùn)維階段的應(yīng)用是重中之重,。通過BIM物聯(lián)網(wǎng)運(yùn)維平臺，可以實(shí)現(xiàn)對建筑設(shè)備的遠(yuǎn)程診斷和故障排除,。徐州消防BIM物聯(lián)網(wǎng)運(yùn)維平臺軟件開發(fā)

該平臺可以實(shí)現(xiàn)對建筑設(shè)備的能耗監(jiān)測和優(yōu)化,，提高能源利用效率。連云港科技館BIM物聯(lián)網(wǎng)運(yùn)維平臺 施工

從軟件上看,，一個大的項(xiàng)目,，自身構(gòu)件有成千上萬根，單獨(dú)處理設(shè)計(jì),，預(yù)算,，運(yùn)維中的一項(xiàng)尚且需運(yùn)行很長時間才能處理出數(shù)據(jù)，如果一個軟件包含全周期的數(shù)據(jù),，肯定會被數(shù)據(jù)海淹沒的,。從目前的幾款BIM軟件的效果來看，同樣說明自身軟件的不成熟,。3.從硬件上看,，BIM在項(xiàng)目實(shí)施過程中也面臨著相當(dāng)大的考驗(yàn)，需要高配電腦的更加平民化,?！跋葦?shù)據(jù)后資料”是BIM的基本操作流程,。項(xiàng)目的各參與方做為一個企業(yè),，關(guān)注的**都是利潤，是錢。那么如何減少成本,，增加收入呢?企業(yè)的管理者就要分析各種報(bào)表,，各種資料，看哪個環(huán)節(jié)可以省錢,，哪個流程可以增收,。而順著這些資料繼續(xù)查下去，就會去分析形成資料的信息是否準(zhǔn)確,，形成信息的數(shù)據(jù)跟信息所表現(xiàn)的意思是否一致,，這才是BIM會得到精細(xì)化管理的大企業(yè)重視的根本動力。連云港科技館BIM物聯(lián)網(wǎng)運(yùn)維平臺 施工