稅務籌劃方案：如果租賃廠房包含樓房和空地,，可將樓房和空地租賃價格分開約定,，因為空地不用繳納房產稅,，只涉及土地使用稅。將租金和物業(yè)費,、水電費分拆，物業(yè)費由物業(yè)公司開票,，水電費可憑租賃合同申請由電力局等部門開票給承租方,。如果個別地方不能直接開具,，可以由出租方開具水電費增值稅自已發(fā)票或者使用“分割單”作為稅前扣除憑證。出租房將廠房按低價租賃給個人,，個人再租賃給承租方,；個人出租非住宅房產稅享受12%減半征收（住宅：4%減半征收），還可以申請開具增值稅自已發(fā)票,。改變業(yè)務性質,，如果租賃場地是用來存儲貨物，可給場地配備倉儲管理員,，把提供租賃業(yè)務改變?yōu)樘峁﹤}儲服務,。稅務籌劃是指在納稅行為發(fā)生之前，在不違反法律,、法規(guī),。湖州物業(yè)稅務籌劃服務

那一般的稅務籌劃都有哪一些：稅務籌劃是具有相關的合法性，籌劃性,、目的性,、風險性、和專業(yè)性,。稅務籌劃的方式有很多種,！類似于利用稅收優(yōu)惠政策法、納稅期的遞延法,、轉讓定價籌劃法,、利用稅法漏洞籌劃法、利用會計處理方法籌劃法,。目前市場上主要運用較多的就是利用地區(qū)的優(yōu)惠政策來籌劃的方式,。利用優(yōu)惠政策籌劃法，是指納稅人在國家提倡有優(yōu)惠政策的地區(qū)進行稅務籌劃的方法,。稅收洼地政策是指地方對某些納稅人和征稅對象給予一些稅籌優(yōu)惠和扶持,。國家為了扶持某些特定產業(yè)、行業(yè),、地區(qū),、企業(yè)和產品的發(fā)展，或者對某些有實際困難的納稅人給予照顧,，在稅法中做出某些特殊規(guī)定,，比如，免除其應繳的全部或部分稅款,，或者按照其繳納稅款的一定比例給予返還等,，從而減輕其稅收負擔。金華員工工資稅務籌劃公司稅務籌劃,；以體現稅收籌劃所具有的實現策劃安排的特點,。

個人稅務籌劃：個人獨資企業(yè)其實是指由一個自然人投資,，全部企業(yè)財產歸投資人個人所得，且是一個經營實體,，不具備法人資格,。個人獨資企業(yè)好處在于不需要繳納企業(yè)所得稅、不需要繳納分紅個稅,，在一些稅籌洼地可以享受核定征收的政策,。就目前我國有很多地區(qū)有出臺相關的稅收優(yōu)惠政策，將企業(yè)注冊到有稅籌政策的地區(qū),，是目前通用的操作方式,，不單可以解決個人的收款問題，還可以合規(guī)合理節(jié)稅,，解決了終端企業(yè)客戶的發(fā)票問題,。企業(yè)只需要繳納1%增值稅和0.5%-3.16%的個人所得稅，綜合稅負率在0.5%-3.16%,。個人獨資企業(yè)不單在對個人的納稅節(jié)稅的同時,，也適用于的企業(yè)，相比較收入和利潤越高,，節(jié)稅金額就會越大,。

企業(yè)股東股權劃轉實現遞延納稅：關于股權、資產劃轉,。對100%直接控制的居民企業(yè)之間,，以及受同一或相同多家居民企業(yè)100%直接控制的居民企業(yè)之間按賬面凈值劃轉股權或資產，凡具有合理商業(yè)目的,、不以減少,、免除或者推遲繳納稅款為主要目的，股權或資產劃轉后連續(xù)12個月內不改變被劃轉股權或資產原來實質性經營活動,，且劃出方企業(yè)和劃入方企業(yè)均未在會計上確認損益的,，可以選擇按以下規(guī)定進行特殊性稅務處理：劃出方企業(yè)和劃入方企業(yè)均不確認所得。劃入方企業(yè)取得被劃轉股權或資產的計稅基礎,，以被劃轉股權或資產的原賬面凈值確定,。劃入方企業(yè)取得的被劃轉資產，應按其原賬面凈值計算折舊扣除”,。如果股權轉讓雙方滿足文件中規(guī)定的前提條件,，劃轉股權可以適用特殊性稅務處理，暫不繳納企業(yè)所得稅,。稅務籌劃是一項專業(yè)性很強的規(guī)劃和設計,。

稅務籌劃房地企業(yè)需要注意：由于房地產企業(yè)中的資金流動較大，因此，做好風險預警工作就顯得尤為重要,。企業(yè)中的稅務籌劃人員在實際工作中,，需要不斷提高自身的風險意識,，嚴格遵守各項稅務制度,。并根據企業(yè)內部資金的流動情況，定期向上級有關部門匯報企業(yè)財務情況,，盡量避免企業(yè)財務風險,，減少企業(yè)流動資金的浪費，促進我國房地產企業(yè)能夠更好的發(fā)展,?；趪艺叩牟粩喔淖儯康禺a企業(yè)內部的風險預測本身就具有一定的風險性,，企業(yè)中的稅務籌劃人員需要不斷提高自身的風險意識,，將企業(yè)置身在市場經濟的大環(huán)境當中，保證房地產企業(yè)在日益激烈的市場經濟當中占有一席之地,。稅務籌劃利用折舊方法開展稅務籌劃,。杭州稅務策劃費用

稅務籌劃具備以下的一些特點-1.合法性2.籌劃性3.目的性4.專業(yè)性。湖州物業(yè)稅務籌劃服務

持股平臺拆除的個稅風險：假設經全體合伙人一致同意,，B合伙企業(yè)解散,，合伙人對A公司從間接持股變?yōu)橹苯映止桑欠裆婕皞€人所得稅?《中華人民共和國合伙企業(yè)法》規(guī)定,，合伙期限屆滿,，合伙人決定不再經營，合伙企業(yè)應當解散,。合伙企業(yè)解散,，應當由清算人進行清算。合伙企業(yè)財產在支付清算費用和職工工資,、社會保險費用,、法定補償金以及繳納所欠稅款、清償債務后的剩余財產,，依照本法第三十三條第1款的規(guī)定進行分配,。如果B企業(yè)進行解散，則B企業(yè)的財產就是標的公司10%的股權,，本身合伙人與合伙企業(yè)就屬于不同的商業(yè)主體,，故而合伙企業(yè)的財產并不等于合伙人的財產，所以合伙人要想把合伙企業(yè)取得的股權,，這種方式等于以股權形式分配的合伙企業(yè)清算后的剩余財產,，需要按照生產經營所得繳納個人所得稅。分配的收入取決于A公司股份的市場價格,，湖州物業(yè)稅務籌劃服務

杭州維博創(chuàng)業(yè)服務有限公司致力于商務服務,，以科技創(chuàng)新實現***管理的追求,。維博創(chuàng)業(yè)深耕行業(yè)多年，始終以客戶的需求為向導,，為客戶提供***的代理記賬,，公司注冊，稅務籌劃,，商標代理,。維博創(chuàng)業(yè)不斷開拓創(chuàng)新，追求出色,，以技術為先導,，以產品為平臺，以應用為重點,，以服務為保證,，不斷為客戶創(chuàng)造更高價值，提供更優(yōu)服務,。維博創(chuàng)業(yè)創(chuàng)始人龍毅,，始終關注客戶，創(chuàng)新科技,，竭誠為客戶提供良好的服務,。