房地產(chǎn)稅務(wù)籌劃對(duì)策：提高房地產(chǎn)企業(yè)稅務(wù)籌劃人員的綜合素質(zhì)，為了促進(jìn)我國房地產(chǎn)企業(yè)能更好的發(fā)展,，企業(yè)中的相關(guān)工作人員需要不斷提高稅務(wù)籌劃人員的綜合素質(zhì),，提高工作人員對(duì)其工作的重視，保證其工作質(zhì)量,。例如,，管理人員可以定期對(duì)企業(yè)中的稅務(wù)籌劃人員進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)，在培訓(xùn)的過程中,，可以結(jié)合企業(yè)的實(shí)際稅務(wù)情況,，選擇合理的培訓(xùn)內(nèi)容，讓稅務(wù)籌劃人員能夠更好的國家稅法,，保證房地產(chǎn)企業(yè)能夠正常繳稅,。企業(yè)中的管理人員還要時(shí)刻關(guān)注國家較新頒布的稅法,，并結(jié)合企業(yè)稅務(wù)籌劃人員的工作情況,，將新頒布的稅法條例添加到培訓(xùn)內(nèi)容中，從而達(dá)到提高稅務(wù)籌劃人員綜合素質(zhì)的目的,。稅務(wù)籌劃服務(wù),，由企業(yè)先行計(jì)算應(yīng)交稅額。杭州互聯(lián)網(wǎng)稅務(wù)籌劃服務(wù)熱線

    稅收籌劃在投資活動(dòng)中的應(yīng)用：企業(yè)投資可分為直接投資和間接投資兩大類,。直接投資一般指對(duì)經(jīng)營(yíng)資產(chǎn)的投資,，即通過購買經(jīng)營(yíng)資本物、興辦企業(yè),，掌握被投資企業(yè)的實(shí)際控制權(quán),，從而獲取經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)。間接投資是指對(duì)或債卷等金融資產(chǎn)的投資,。直接投資的稅收籌劃,。直接投資較重要的是要考慮企業(yè)所得稅的稅收待遇,。我國企業(yè)所得稅制度規(guī)定了很多稅收優(yōu)惠待遇,，包括稅率優(yōu)惠和稅額扣除等方面的優(yōu)惠。比如，設(shè)在批準(zhǔn)的高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)的****,，其企業(yè)所得稅的稅率為15%.其他如第三產(chǎn)業(yè)，“三廢”利用企業(yè),，“老,、少、邊,、窮”地區(qū)新辦企業(yè)等都存在企業(yè)所得稅的優(yōu)惠待遇問題,。投資者應(yīng)綜合考慮目標(biāo)投資項(xiàng)目的各種稅收待遇基礎(chǔ)上，進(jìn)行項(xiàng)目評(píng)估和選擇,，以期獲得較大的投資稅后收益,。 稅務(wù)籌劃金額稅務(wù)籌劃的背后往往沒有真實(shí)的商業(yè)目的。

     稅收籌劃應(yīng)注意的問題：應(yīng)該在執(zhí)行稅收政策上找突破口,，減免稅收優(yōu)惠政策要充分利用,。例如，新辦企業(yè)和產(chǎn)品創(chuàng)新,，國家都給予了稅收優(yōu)惠,，企業(yè)可以從產(chǎn)品創(chuàng)新方面下功夫，以降低稅額,；新建企業(yè)也可以通過適當(dāng)控制投產(chǎn)初期產(chǎn)量及增大廣告費(fèi)用以及分?jǐn)傞_辦費(fèi)等方式,，推遲獲利年度降低稅額；企業(yè)安置殘疾人員所支付的工資,，根據(jù)稅法規(guī)定可按照支付給殘疾職工工資的100%加計(jì)扣除,，企業(yè)可以適當(dāng)安置殘疾職工，以此降低企業(yè)當(dāng)年獲利降低稅額,。

    利用折舊方法開展稅務(wù)籌劃：折舊是為了彌補(bǔ)固定資產(chǎn)的損耗而轉(zhuǎn)移到成本或期間費(fèi)用中計(jì)提的那一部分價(jià)值,，折舊的計(jì)提直接關(guān)系到企業(yè)當(dāng)期成本、費(fèi)用的大小,，利潤(rùn)的高低和應(yīng)納所得稅的多少,。折舊具有抵稅作用，采用不同的折舊方法,，所需繳納的所得稅稅款也不相同,。因此，企業(yè)可以利用折舊方法開展稅收籌劃,?？s短折舊年限有利于加速成本收回，可以把后期成本費(fèi)用前移,，從而使前期會(huì)計(jì)利潤(rùn)發(fā)生后移,。在稅率穩(wěn)定的前提下，所得稅的遞延繳納相當(dāng)于取得了一筆無息。另外,，當(dāng)企業(yè)享受“三免三減半”的優(yōu)惠政策時(shí),，延長(zhǎng)折舊期限把后期利潤(rùn)盡量安排在優(yōu)惠期內(nèi)，也可進(jìn)行稅收籌劃,，減輕企業(yè)稅負(fù),。較常用的折舊方法有直線法、工作量法,、年數(shù)總和法和雙倍余額遞減法等,。 稅務(wù)籌劃是一項(xiàng)專業(yè)性很強(qiáng)的規(guī)劃和設(shè)計(jì)，無論是企業(yè)還是個(gè)人,，針對(duì)的是什么稅種,。

    利用收入確認(rèn)時(shí)間的選擇開展稅務(wù)籌劃：企業(yè)在銷售方式上的選擇不同對(duì)企業(yè)資金的流入和企業(yè)收益的實(shí)現(xiàn)有著不同的影響，不同的銷售方式在稅法上確認(rèn)收入的時(shí)間也是不同的,。通過銷售方式的選擇,，控制收入確認(rèn)的時(shí)間，合理歸屬所得年度,，可在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中獲得延緩納稅的稅收效益,。企業(yè)所得稅法規(guī)定的銷售方式及收入實(shí)現(xiàn)時(shí)間的確認(rèn)包括以下幾種情況：一是直接收款銷售方式，以收到貨款或者取得索款憑證,，并將提貨單交給買方的當(dāng)天為收入的確認(rèn)時(shí)間,。二是托收承付或者委托銀行收款方式，以發(fā)出貨物并辦好托收手續(xù)的當(dāng)天為確認(rèn)收入時(shí)間,。三是賒銷或者分期收款銷售方式,，以合同約定的收款日期為企業(yè)收入的確認(rèn)日期。四是預(yù)付貨款銷售或者分期預(yù)收貨款銷售方式,，以是否交付貨物為確認(rèn)收入的時(shí)間,。五是長(zhǎng)期勞務(wù)或工程合同，按照納稅年度內(nèi)完工進(jìn)度或者完成的工作量確認(rèn)收入的實(shí)現(xiàn),。 稅務(wù)籌劃利用折舊方法開展稅務(wù)籌劃,。金華公司稅務(wù)籌劃多少錢

稅務(wù)籌劃這起案例表面是稅務(wù)爭(zhēng)議，實(shí)質(zhì)也是稅務(wù)籌劃,。杭州互聯(lián)網(wǎng)稅務(wù)籌劃服務(wù)熱線

      稅務(wù)籌劃房地企業(yè)需要注意：由于房地產(chǎn)企業(yè)中的資金流動(dòng)較大，因此,，做好風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警工作就顯得尤為重要,。企業(yè)中的稅務(wù)籌劃人員在實(shí)際工作中，需要不斷提高自身的風(fēng)險(xiǎn)意識(shí),，嚴(yán)格遵守各項(xiàng)稅務(wù)制度,。并根據(jù)企業(yè)內(nèi)部資金的流動(dòng)情況，定期向上級(jí)有關(guān)部門匯報(bào)企業(yè)財(cái)務(wù)情況，盡量避免企業(yè)財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn),，減少企業(yè)流動(dòng)資金的浪費(fèi),，促進(jìn)我國房地產(chǎn)企業(yè)能夠更好的發(fā)展?；趪艺叩牟粩喔淖?，房地產(chǎn)企業(yè)內(nèi)部的風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測(cè)本身就具有一定的風(fēng)險(xiǎn)性，企業(yè)中的稅務(wù)籌劃人員需要不斷提高自身的風(fēng)險(xiǎn)意識(shí),，將企業(yè)置身在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的大環(huán)境當(dāng)中,，保證房地產(chǎn)企業(yè)在日益激烈的市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)當(dāng)中占有一席之地。杭州互聯(lián)網(wǎng)稅務(wù)籌劃服務(wù)熱線

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