民宿的發(fā)展符合近幾年興起的“共享經(jīng)濟(jì)”的概念，傳統(tǒng)民宿瞄準(zhǔn)了市場的潛力,，利用閑置的住房資源。哪怕只有一間房,、一張床也不妨礙其運(yùn)營,，而“自然大師”進(jìn)一步將智能,、舒適,、節(jié)能環(huán)保,、結(jié)合打造成智能且可移動(dòng)的民宿,。民宿的優(yōu)點(diǎn)是毗鄰景點(diǎn)可以擁抱山清水秀，身處居民區(qū)可以領(lǐng)略”風(fēng)土人情”,，即便遠(yuǎn)在郊外也可以享受清新的空氣,，滿眼星空，與眾不同來自大自然的安寧,。相比而言，常規(guī)酒店的地址選擇必須在交通發(fā)達(dá)的地方,，其次需要靠近商圈,。背負(fù)游客數(shù)量,、市場競爭等包袱，前期投資大也成為房東心頭的大石,。而民宿可開展合作分利模式,，大幅度降低投資風(fēng)險(xiǎn),。世界各地都可看到類似民宿性質(zhì)的服務(wù)。南京特色民宿代運(yùn)營模式

我們選擇了一定范圍內(nèi)的價(jià)格定位相似,，提供產(chǎn)品相似的民宿作為競爭對象,。依據(jù)此方法,，結(jié)合調(diào)查訪問結(jié)果,，我們將競爭對象分為兩類：農(nóng)莊改變而來的民宿、純民宿,，發(fā)展初期（1～4年）,，立足臨安，收回初期投資,，可根據(jù)盈利情況適當(dāng)擴(kuò)大規(guī)模,，樹立起品牌在驢友圈的有名度,，積累無形資產(chǎn),；發(fā)展中期（5～8年）,，在省旅游資源較集的地區(qū)開設(shè)分店，力圖改善創(chuàng)新,，成熟經(jīng)營模式,，打響品牌有名度,；發(fā)展后期（9～10年），在全國旅游資源城市招引加盟,，調(diào)整資產(chǎn)結(jié)構(gòu)，傳播品牌形象,，向中國主題式酒店的有名品牌進(jìn)軍。北京房產(chǎn)民宿代運(yùn)營平臺(tái)民宿也許沒有高級奢華的設(shè)施,，但它能讓人體驗(yàn)當(dāng)?shù)仫L(fēng)情、感受民宿主人的熱情與服務(wù),。

作為旅游住宿業(yè)的有機(jī)組成部分，首先,，民宿專業(yè)性體現(xiàn)在民宿主人,、民宿管家與從業(yè)者將自身美學(xué)品位、在地文化特質(zhì),、經(jīng)營服務(wù)理念轉(zhuǎn)化為具體產(chǎn)品上，通過服務(wù)過程中對每個(gè)要素環(huán)節(jié)的把控,，讓消費(fèi)者的需求得到滿足,。人們逐漸意識到，民宿光彩奪目的空間設(shè)計(jì)背后,，安全,、衛(wèi)生、流線,、床品、上下水,、隔音、服務(wù)效率與準(zhǔn)確性等基礎(chǔ)性要素的舒適性與實(shí)用性,，才是獲得客人滿意的基礎(chǔ)。其次,，特色不是“噱頭”、個(gè)性不能“隨性”,，只有對消費(fèi)較精確的把握與對自身產(chǎn)品較執(zhí)著的堅(jiān)守，才能真正實(shí)現(xiàn)特色與個(gè)性,。沒有個(gè)性，民宿便失去了生命力,；沒有標(biāo)準(zhǔn)，民宿個(gè)性則無法達(dá)成,，支離破碎的空間裝飾,、隨意而為的服務(wù)方式無法構(gòu)成民宿鮮明的特色體驗(yàn)感。因此,，個(gè)性是民宿經(jīng)營者對產(chǎn)品的獨(dú)特理解與表達(dá),，而必要的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范是保證個(gè)性持續(xù)穩(wěn)定的基礎(chǔ),。

可民宿房就是一間集成了戶外扎營住宿功能的房子，包括臥室,、客廳、衛(wèi)生間等等,，滿足客人在房間里面日常活動(dòng)的需要,。當(dāng)然,，要想成功在可民宿房中出圈,，也必然要結(jié)合前瞻結(jié)果的設(shè)計(jì)。在可民宿市場中,，以星空房打造的民宿非?；鸨Ｆ溟_放式的全透明設(shè)計(jì)能夠讓住戶盡情融入于山水之中,，滿足用戶的精神需求,。可民宿房風(fēng)險(xiǎn)低,，投入周期短,，是迅速占領(lǐng)移動(dòng)式民宿市場的較大優(yōu)勢,。未來,，可民宿房將走進(jìn)更多行業(yè),，為人們創(chuàng)造更美好的生活,。民宿指的利用自有住宅，為旅游者提供休閑旅游住宿的場所,。

民宿樹立正確的經(jīng)營理念,，通過采取有效的營銷戰(zhàn)略，來實(shí)現(xiàn)民宿的持續(xù)發(fā)展,。民宿的創(chuàng)業(yè)初期以合伙人的形式開始，由合伙人共同出資,，共同經(jīng)營,，共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。本著“給您一個(gè)放心的出行,，舒心的旅行”為宗旨，為旅行者提供一個(gè)以住宿為主的舒適旅舍,。民宿的新潮符合自駕游客戶追求個(gè)性、時(shí)尚的特征和想交朋友的想法以及清凈修養(yǎng)身心的目的,；據(jù)調(diào)查,，多數(shù)背包客，自駕游客戶的消費(fèi)理念較前衛(wèi),，舍得投資生活,；據(jù)調(diào)查，民宿在中國尚處于市場萌芽期,，市場機(jī)會(huì)大。等級越高表示接待設(shè)施與服務(wù)品質(zhì)越高,。北京酒店民宿代運(yùn)營平臺(tái)

民宿（Minshuku）,，源自日本的「民宿」,。南京特色民宿代運(yùn)營模式

介紹目前中國的民宿處于起步階段，并且正在慢慢地壯大隊(duì)伍,。而“民宿”是在閑置的房屋,，結(jié)合當(dāng)?shù)厝宋?、自然景觀,、生態(tài)、環(huán)境資源及農(nóng)林漁牧生產(chǎn)活動(dòng),，以家庭副業(yè)方式經(jīng)營，提供旅客鄉(xiāng)野生活之住宿處所,。此定義完全詮釋了民宿有別于旅館或飯店的特質(zhì)，民宿不同于傳統(tǒng)的飯店旅館,，也許沒有高級奢華的設(shè)施，但它能讓人體驗(yàn)當(dāng)?shù)仫L(fēng)情,、感受民宿主人的熱情與服務(wù)、并體驗(yàn)有別于以往的生活,，因此蔚為流行。這股潮流民宿旅游風(fēng)潮,，從一片原屬于低度發(fā)展的行業(yè)為基礎(chǔ)的理念之上建立的,。南京特色民宿代運(yùn)營模式