日本民宿(Minshuku)主要分為洋式民宿（Pension）和農(nóng)家民宿（Stayhomeonfarm）兩類，而洋式民宿和農(nóng)家民宿大的不同在經(jīng)營者身份及價位不同：1.經(jīng)營者身份：洋式業(yè)者均為民間具有一技之長的白領(lǐng)階級轉(zhuǎn)業(yè)投資,，并采取全年性專業(yè)經(jīng)營,，農(nóng)家民宿則有1.公營,、2.農(nóng)民經(jīng)營、3.農(nóng)協(xié)（農(nóng)會）經(jīng)營、4.準公營及5.第三部門（公,、民營單位合資）經(jīng)營等五種形式,，有正業(yè)專業(yè)經(jīng)營,，也有副業(yè)兼業(yè)經(jīng)營，但主要賣點則在地方特色及體驗項目之提供,。2.價位不同：洋式民宿采都會旅館制（一宿二餐）為收費單位。歐陸方面多是采農(nóng)莊式民宿經(jīng)營,，讓一般民宿能夠舒適地享受農(nóng)莊式田園生活環(huán)境，體驗農(nóng)莊生活,。廣州房產(chǎn)民宿代運營項目介紹

民宿（Minshuku）的起源有很多說法，有研究說來自日本的「民宿」，也有的說來自于法國,。探究民宿一詞,，更多的是來自于英國。公元1960年代初期,，英國的西南部與中部人口較稀疏的農(nóng)家,，為了增加收入開始出現(xiàn)民宿，當時的民宿數(shù)量并不多,，是采用B&B（BedandBreakfast）的經(jīng)營方式，它的性質(zhì)是屬于家庭式的招待,，這就是英國早的民宿。民宿是指利用自用住宅空閑房間,，結(jié)合當?shù)厝宋摹⒆匀痪坝^,、生態(tài),、環(huán)境資源及農(nóng)林漁牧生產(chǎn)活動，為外出郊游或遠行的旅客提供個性化住宿場所。山東房產(chǎn)民宿代運營承接大部分民宿都秉持著賓至如歸的經(jīng)營理念,。

可民宿的優(yōu)點：一,、專為景區(qū)定制。根據(jù)景區(qū)或文旅小鎮(zhèn)設(shè)計出適合旅游項目的民宿以及相關(guān)配套設(shè)施,，依靠高級以及搶眼民宿造型設(shè)計吸引游客,，增加景區(qū)入住率和景區(qū)特色，讓裝配式民宿快速地,、有效地進入旅游市場運營。二,、安裝即可入住。裝配式工藝,，不超4小時便能落地，一周左右便可完成整體組裝工作,，無需二次裝修,，也不用擔心甲醛污染,，設(shè)施配備齊全之后即可入住,，大幅度縮短建筑的施工時間,，快速投入運營,，幫助民宿運營者資金快速回籠。

出門旅游住民宿可以極大地提升旅途的舒適度和愜意感,。大部分民宿都秉持著賓至如歸的經(jīng)營理念,，當您走進民宿后,，你不會覺得這里是沒有感情的賓館，而是一個溫馨的家,。部分民宿可以做飯,，可以開轟趴等，在這里享受的不只是一晚好眠,，更是來自靈魂深處的放松和舒適,。別墅度假消費更高，對比起來,，民宿別墅更舒適，性價比也高,。而且仿古風格設(shè)計的農(nóng)村別墅，適合做民宿,，很有特色,。有些農(nóng)村因為地理位置比較好,，周邊環(huán)境特別優(yōu)美，具有一定的旅游開發(fā)價值,，很多在那邊有宅基地的人家,，就看中其中的商機,，趕緊回老家蓋一棟別墅,，不論是做民宿還是農(nóng)家樂，都很合適??！房源的真實性，直接關(guān)乎民宿的安全及事故責任的認定,。

國家旅游局發(fā)布了《旅游民宿基本要求與評價》,，明確規(guī)范了民宿行業(yè)標準,，規(guī)定了旅游民宿的定義,、評價原則、基本要求,、管理規(guī)范和等級劃分條件,。《旅游民宿基本要求與評價》于2017年10月1日起實施,。旅游民宿是利用當?shù)亻e置資源,，民宿主人參與接待,，為游客提供體驗當?shù)刈匀?、文化與生產(chǎn)生活方式的小型住宿設(shè)施,。旅游民宿分為二個等級，金宿級,、銀宿級,。金宿級為高等級，銀宿級為普通等級,。等級越高表示接待設(shè)施與服務(wù)品質(zhì)越高,。2019年7月19日,，文化和旅游部官網(wǎng)發(fā)布公告宣布新版《旅游民宿基本要求與評價》（LB/T065—2019）已通過批準,，并自發(fā)布之日起實施,。據(jù)了解，新公布的《旅游民宿基本要求與評價》將替代2017年由原國家旅游局發(fā)布的《旅游民宿基本要求與評價》,。開辦民宿要到當?shù)氐南乐ш犧k理相關(guān)的消防手續(xù)等。廣州房產(chǎn)民宿代運營項目介紹

好的民宿預訂平臺,，專注好的民宿的住宿體驗感,，讓人們在度假中享受生活。廣州房產(chǎn)民宿代運營項目介紹

房源的真實性,，直接關(guān)乎民宿的安全及事故責任的認定,。“實際位置與平臺顯示位置相差8公里”之類虛假信息,，就是對消費者的,。消費者依法有權(quán)獲得三倍懲罰性賠償。民宿平臺不能只以格式條款單方免責,，而將核實房源真實性的責任,，一股腦兒推給消費者。胡亂填寫的信息都能輕松通過平臺審核,，如此審核機制實質(zhì)上毫無意義,。其次，預訂,、退訂沒有明確規(guī)則,，預訂房間與實際描述不符，因故退訂只退房不退錢……凡此種種,，民宿平臺負責的似乎只有收費,，卻任由一個又一個的“坑”，現(xiàn)實擺在消費者面前,。消費者甚至連差評權(quán)都沒有,，房東只需將差評房源下線，然后重新上線,，就能消除差評,。民宿平臺以格式條款規(guī)避自身義務(wù)，加重消費者責任,，明顯有違誠實信用原則和公平原則,。廣州房產(chǎn)民宿代運營項目介紹