商鋪的種類可以有很多種分類的方法，按照商鋪的開發(fā)形式對(duì)商鋪進(jìn)行分類,，具體分類如下：商業(yè)街商鋪,；市場(chǎng)類商鋪；社區(qū)商鋪,；建筑底商商鋪,；百貨商場(chǎng),、購(gòu)物中心商鋪；商務(wù)樓,、寫字樓商鋪,；交通設(shè)施商鋪。具備優(yōu)越的位置才能聚來人氣,，才擁有獲利的基本條件，而商場(chǎng)的規(guī)模是匯聚人氣必不可少的條件,。首先,，因其規(guī)模大才能吃、喝,、玩,、樂、購(gòu)全有,；其次才能引來大商家進(jìn)駐,，帶旺其他鋪面。尤其是現(xiàn)代商場(chǎng)已逐步向大而全方向發(fā)展,。商鋪購(gòu)買者主要分為自用和真正意義上的購(gòu)買者,。對(duì)前者來說，以銀行按揭形式購(gòu)買一個(gè)鋪位,，每月月供與租金相差不多,，與鋪?zhàn)馕徊煌闹皇嵌喔兑粋€(gè)首期款，而日后商鋪歸為己有,，使經(jīng)營(yíng)成本大為降低,，與同行競(jìng)爭(zhēng)力增強(qiáng)。對(duì)后者來說,，購(gòu)買風(fēng)險(xiǎn)年由發(fā)展商承擔(dān),，與銀行儲(chǔ)蓄利率相比相差無多，但一兩年后租金大漲卻是儲(chǔ)蓄無法比擬的,。 上海市古玩店鋪?zhàn)赓U咨詢電話,。鋪面出租信息的

古玩市場(chǎng)就是古董、文物的交易場(chǎng)所,。古玩市場(chǎng)被視做人類文明和歷史縮影的見證者,，融合了歷史、方志,、金石,、博物、鑒定等學(xué)科,。

古玩市場(chǎng)經(jīng)歷無數(shù)朝代起伏變遷,，藏玩之風(fēng)依然不衰,，古玩交易依然旺盛。

招商范圍：

古玩,、瓷器,、翡翠、白玉,、財(cái)寶鉆石,、松石、南紅,、印石,、書畫、古典家具,、沉香,、錢幣、大師工藝品,、紀(jì)念品,、雜項(xiàng)、鮮花零售,、婚慶公司,、軟裝設(shè)計(jì)等

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    商鋪?zhàn)鳛樘峁└惺荏w驗(yàn)的場(chǎng)所,，比如電影城、KTV量販,、健身設(shè)施等,，消費(fèi)者在這類商鋪里充分感受經(jīng)營(yíng)者創(chuàng)造的特別的情景、設(shè)施,、氛圍等,，從中得到美感、娛樂,、健康等,，而經(jīng)營(yíng)者在此過程中實(shí)現(xiàn)收益。商鋪的概念我們可以發(fā)現(xiàn),，商鋪已經(jīng)經(jīng)歷了很大的發(fā)展,，已經(jīng)從很初的經(jīng)營(yíng)物品商品，增加到經(jīng)營(yíng)服務(wù)商品,、體驗(yàn)商品的層面,。很顯然，以上不同經(jīng)營(yíng)商品的形態(tài)將直接影響商鋪的位置,、交通條件,、定位,、大小、空間,、結(jié)構(gòu),、裝修方法、風(fēng)格,、商品類型,、配套條件等。商鋪是專門用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的房地產(chǎn),，是經(jīng)營(yíng)者對(duì)消費(fèi)者提供商品交易,、服務(wù)及感受體驗(yàn)的場(chǎng)所。廣義的商鋪,，其概念范疇不僅包括零售商業(yè)，還包括娛樂業(yè),、餐飲業(yè),、旅游業(yè)所使用的房地產(chǎn)，盈利性的展覽館廳,、體育場(chǎng)所,、浴室，以及銀行,、證券等營(yíng)業(yè)性的有建筑物實(shí)物存在的經(jīng)營(yíng)交易場(chǎng)所,。

購(gòu)買商鋪前應(yīng)向房屋所在區(qū)的房產(chǎn)交易中心查詢所購(gòu)房屋的權(quán)屬狀況，看看開發(fā)商是否具備銷售商鋪的相關(guān)證件,，包括是否,、是否受司法限制，以免引起產(chǎn)權(quán)糾紛,。買商鋪也要分清楚是購(gòu)買沿街式的外街式商鋪,，還是購(gòu)買商城內(nèi)內(nèi)街式商鋪，購(gòu)買沿街式商鋪需要對(duì)該區(qū)域客流量進(jìn)行考察,，而內(nèi)街式商鋪的人流量取決于商場(chǎng)的管理經(jīng)營(yíng)方,。購(gòu)買商鋪是需要考慮商鋪的利潤(rùn)率，一般投資匯報(bào)率在8％以上可以考慮,。商鋪的租金可以參照購(gòu)置商鋪周邊的租金來預(yù)估,，當(dāng)然新開發(fā)的商鋪不可能象成熟的商鋪一樣，需要有3－5年的培育期,。上海古玩店鋪?zhàn)赓U信息一覽表,。

投資靈活：購(gòu)買商鋪遠(yuǎn)比購(gòu)買黃金等奢侈品有更多優(yōu)勢(shì)。與投資黃金珠寶相比,，一則大眾購(gòu)商鋪都能鑒別商鋪的好壞,，而購(gòu)買黃金珠寶難以辨別真假優(yōu)劣,，且保管黃金讓人費(fèi)心；二則商鋪有范圍廣的使用價(jià)值,，不僅自身在不斷大幅升值,，而且還可自主經(jīng)營(yíng)或租賃經(jīng)營(yíng)。黃金只是一種貴的的消費(fèi)品,，且就目前的黃金市場(chǎng)來說,，國(guó)際金價(jià)已經(jīng)到了一個(gè)相對(duì)的高位，即將有一個(gè)回調(diào)的過程,，現(xiàn)在買黃金就有可能被套住,。在通貨膨脹的壓力下，購(gòu)商鋪是只有可讓資產(chǎn)保值升值的穩(wěn)妥方式,。古玩商鋪出租找哪家,？虹口租賃商鋪

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“傍大款”：城商場(chǎng)內(nèi)的席位型商鋪因統(tǒng)一的管理,、運(yùn)作,、推廣使商場(chǎng)商鋪消費(fèi)者省去很多麻煩。統(tǒng)一管理的商業(yè)街區(qū)將逐步替代傳統(tǒng)商業(yè)模式成為市民購(gòu)物,、休閑,、旅游的城市景觀的組成部分，有確定預(yù)期的商鋪：城市的大規(guī)模改造因道路的改變而加大風(fēng)險(xiǎn),，或者繁華成熟的商場(chǎng)商鋪已被炒得熱火朝天,，預(yù)期有限。選擇商場(chǎng)商鋪應(yīng)有超前意識(shí),，新建市場(chǎng)商場(chǎng)商鋪?zhàn)饨饍r(jià)格經(jīng)濟(jì),，加上如有接軌因素，商場(chǎng)商鋪今后的人氣將越來越旺,，商場(chǎng)商鋪?zhàn)饨鸬某砷L(zhǎng)空間決定商鋪的價(jià)值空間,。選擇原始鋪位：在租店面的時(shí)候盡可能與原始控制人簽約，因?yàn)榻?jīng)過層層轉(zhuǎn)手的店面無論在費(fèi)用上還是以后的續(xù)約問題上都會(huì)有很大隱患,。鋪面出租信息的

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