古玩，又稱文物,、古董等，是古代遺存下來的文化遺存物質(zhì),，包括傳世品和地下出土品,。被視做人類文明和歷史的縮影,，融合了歷史學,、方志學,、金石學,、博物學,、鑒定學及科技史學等知識內(nèi)涵。經(jīng)歷無數(shù)朝代起伏變遷,，藏玩之風依然不衰,，甚而更熱。其中自有無窮魅力與獨到樂趣,。在民國時候,，古玩的真正含義，如果以瓷器為例的話,，古玩指的是官窯中的特殊品種,，或稱之為御窯，自古以來,，陶瓷分為三大類,，官窯、民窯,、御窯,，也有的過去，過去書里說的客貨,，就指當時的民窯,。古書里有一句話，官窯有別于民窯,，官窯有別于御窯,。御窯的解釋有兩種，一種是指常見官窯之中質(zhì)量上乘的作品,，過去燒造官窯通常一個品種上百件,，完美無瑕的是皇室御用，品相一般的下一級使用,，或者賞賜,，百余件官窯作品中品相第十名的是御窯。另一種御窯的解釋是官窯中極為特殊的品種,，比如說常見的乾隆賞瓶,。官窯里的特殊御窯，有可能在一朝當中只做一件,，比如說琺瑯彩的瓷器,，比如說北京市文物公司從香港拍賣回來的六方套瓶,，那件瓷瓶可以完完全全體現(xiàn)出皇家的富貴氣。當時我想工匠制作時候的意思是說皇家品牌就要體現(xiàn)出皇家昂貴的生活,，但內(nèi)心作為皇帝還不要忘了清正廉潔,，所以，中間的套瓶是青花的,。 古玩商鋪有什么優(yōu)勢,？市場古玩商鋪用戶體驗

    位于商業(yè)繁榮地區(qū)的商鋪，客流量的走高帶動了商業(yè)興旺,，為投資商鋪帶來很大空間,。因此，選擇商業(yè)地段的商鋪就要特別注意來往的客流量,；位于小區(qū)內(nèi)的商鋪,，小區(qū)人氣興旺與否是很重要的因素。住宅小區(qū)內(nèi)業(yè)主多,，就意味著消費需求多,，開個商鋪做生意有得好做，投資商鋪也就有得好賺,。關(guān)鍵之處在于,，小區(qū)必須具備一定規(guī)模。例如,，萬科城市花園的優(yōu)詩美地的商鋪已漸成氣候,，成為投資者的投資熱點。地區(qū)潛力商業(yè)氛圍濃的地段,，商鋪會有較高升值潛力,，反之亦然。在市政動態(tài)方面,，滬上有名的商業(yè)街南京路和淮海中路將引來新一輪改造,。南京東路邀請國際有名咨詢公司麥肯錫進行長遠目標定位，到2010年,，把南京路建設成國際前列商業(yè)街,。淮海路請來仲量聯(lián)行為其進行一期商業(yè)改造規(guī)劃,，計劃將淮海路建成更為時尚的商業(yè)街,，屆時將有更多國際前列品牌旗艦店一路排開,。上海中心城區(qū)繁華商業(yè)街上頭籌座大型公共綠地--5萬平方米的四川北路大型綠地建設方案已經(jīng)敲定,，2002年建成后，四川北路商業(yè)街商業(yè)布局和檔次都將進一步擴大和提升,。因此,，上述地區(qū)的商鋪有一定的升值潛力,。 靜安區(qū)運營古玩商鋪歡迎咨詢商鋪哪家靠譜？歡迎咨詢上海求珍企業(yè)管理有限公司,。

存放古玩的房間溫度達到30℃時,，高溫對古玩制成的耐久性材料的影響就會顯現(xiàn)出來。古玩保管臨界點是38℃,，超過這個溫度就會使古玩質(zhì)地發(fā)生變化,，纖維因為失去水分而收縮。同時,，高溫還會加速各種有害化學雜質(zhì)對古玩材料的破壞,，有利于對古玩有害生物的生長和繁殖。存放古玩的室內(nèi)溫度不能太高,，但太低同樣對古玩不利,。溫度太低會使器物里的水分產(chǎn)生冰結(jié)，致使內(nèi)部結(jié)構(gòu)遭到破壞,，所以,，存放古玩的溫度不要低于0℃。潮濕也是古玩保養(yǎng)的大敵,。潮濕的環(huán)境,，會加速有機物材料中纖維素的水解，使書畫等材料顏色褪色,，同樣,，它也會使有害生物生長和繁殖。氣候太干燥,，則會導致古玩纖維內(nèi)部結(jié)構(gòu)遭到破壞,，使某些古玩變硬、變脆,，強度下降,。

店鋪商鋪使用狀況，目前轉(zhuǎn)租情況很多,，一手新鋪較少,，所以如果是轉(zhuǎn)租的，要查清轉(zhuǎn)租的原因,、業(yè)主是否允許轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)租的條件等。對于商鋪目前的使用情況一定要了解清楚,，否則引來的糾紛將會導致無法正常經(jīng)營,。店鋪商鋪配套，良好的配套能節(jié)省商家客戶很多成本與精力,。如水,、電及電容,、燃氣、弱電設施,、排污化油設施等,。店鋪商鋪本身結(jié)構(gòu)，不是所有好的地段的商鋪都能租出去,，或者租金達到相同的水平,，那么商鋪自身的結(jié)構(gòu)就顯得相當重要，主要考慮面寬跟進深的比例,、房屋內(nèi)部布局結(jié)構(gòu)及利用率,、房屋的高度、承重,、樓層等硬件過關(guān)才能保證商家客戶在使用上的方便合理,。購買商鋪等固定資產(chǎn)的方式來實現(xiàn)貨幣的保值、增值,。

    投資風險?。菏袌鲎償?shù)較大，且勞神費力,。投資商鋪可坐享其資產(chǎn)升值帶來的收益,，日常生活、工作不受影響,。炒股,、買基金得天天盯著，時時留心,，生怕下跌,，既勞神又費力；漲了還好,，一旦被套牢,，牽連全家，讓人身心俱疲,，雞飛蛋打,。尤其很近一段時間，股市狂跌,，很多股民叫苦不迭,，有了切身經(jīng)歷后，紛紛退出股市,，轉(zhuǎn)而購買房產(chǎn),。起碼房子都能看得見摸得著，是實實在在的東西,，何況商鋪還能帶來雙重收益,，每年可收房租且房租遠遠高于銀行利息（商鋪的房租每年可達5%—10%甚至高達20%），而且隨著租金的上漲,，商鋪也在不斷增值,。投資回報率高：較低的存款利率，會導致資產(chǎn)縮水,。由于長期保持較低的銀行存款利率,，物價在不斷地上漲，通貨膨脹是不可避免的（錢變得越來越不值錢）,，貨幣貶值找不到其他對沖的方式,，那么只有通過購買商鋪等固定資產(chǎn)的方式來實現(xiàn)貨幣的保值、增值,。 商鋪效果怎么樣,？歡迎咨詢上海求珍企業(yè)管理有限公司。崇明區(qū)參考古玩商鋪答疑解惑

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如今這年頭，錢放在哪里都覺得不安全,。存銀行?風險比較低收益也低!進股市?股市風險大!你還沒虧夠吧,？買國債?收益不夠滿意!而且掙的利息和風險對比，感覺自己有點虧,。因此比較好的保值增值的方法就是買鋪自營,，買鋪做生意，賺多少都是自己的,，還能賺商鋪升值,，一輩子都不用交租金。買鋪經(jīng)營,，一次投資,，不用為不斷上漲的租金等而煩惱。擁有自己的獨自產(chǎn)權(quán)商鋪,，自己做房東,，自己經(jīng)營自主支配。省下大筆租金可再做投資,，擴大經(jīng)營范圍和品種,，很大提高資金利潤率。市場做旺,，如果自己不經(jīng)營,，轉(zhuǎn)租給別人，還可以賺到巨額轉(zhuǎn)讓費,。市場做旺了,，既享受租金的高額收益,，又享受商鋪自身的升值。市場古玩商鋪用戶體驗

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