城市人增地減,，為保障居民基本住房需求，肯定會(huì)限制商業(yè)地產(chǎn)的開發(fā),。另外,，隨著越來越多房地產(chǎn)開發(fā)商傾向于大部分商業(yè)自持，即出售的越來越少,，所以商鋪是賣一個(gè)少一個(gè),，能搶到的肯定能賺到。當(dāng)前銀行儲(chǔ)蓄風(fēng)險(xiǎn)比較低,，但是收益也比較低,。股市、期貨、基金收益較高,，但是風(fēng)險(xiǎn)很為具大,。黃金保值性高，但升值空間不大,，還有可能被套牢,。而商鋪無論是投資價(jià)值和使用價(jià)值都很高，即可自主經(jīng)營也可租賃經(jīng)營,，而且商鋪?zhàn)陨碓诓粩啻蠓?，是目前?可讓資產(chǎn)保值升值的穩(wěn)妥方式。為減少住宅房產(chǎn)泡沫,，實(shí)現(xiàn)“居者有其屋",歷年來,，調(diào)控政策頻頻出動(dòng)，頻繁的調(diào)控政策對于住宅的影響可謂非常具大,。上海古玩城租房信息,。虹橋古玩鑒定商鋪市場招租

上海古玩市場：一樓一城一條街

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    投資風(fēng)險(xiǎn)?。菏袌鲎償?shù)較大,，且勞神費(fèi)力,。投資商鋪可坐享其資產(chǎn)升值帶來的收益,，日常生活、工作不受影響,。炒股,、買基金得天天盯著，時(shí)時(shí)留心，生怕下跌,，既勞神又費(fèi)力,；漲了還好，一旦被套牢,，牽連全家,，讓人身心俱疲，雞飛蛋打,。尤其很近一段時(shí)間,，股市狂跌，很多股民叫苦不迭,，有了切身經(jīng)歷后,，紛紛退出股市，轉(zhuǎn)而購買房產(chǎn),。起碼房子都能看得見摸得著,，是實(shí)實(shí)在在的東西，何況商鋪還能帶來雙重收益,，每年可收房租且房租遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于銀行利息（商鋪的房租每年可達(dá)5%—10%甚至高達(dá)20%）,，而且隨著租金的上漲，商鋪也在不斷增值,。投資回報(bào)率高：較低的存款利率,，會(huì)導(dǎo)致資產(chǎn)縮水。由于長期保持較低的銀行存款利率,，物價(jià)在不斷地上漲,，通貨膨脹是不可避免的（錢變得越來越不值錢），貨幣貶值找不到其他對沖的方式,，那么只有通過購買商鋪等固定資產(chǎn)的方式來實(shí)現(xiàn)貨幣的保值,、增值。

投資靈活：購買商鋪遠(yuǎn)比購買黃金等奢侈品有更多優(yōu)勢,。與投資黃金珠寶相比,，一則大眾購商鋪都能鑒別商鋪的好壞，而購買黃金珠寶難以辨別真假優(yōu)劣,，且保管黃金讓人費(fèi)心,；二則商鋪有范圍廣的使用價(jià)值，不僅自身在不斷大幅升值,，而且還可自主經(jīng)營或租賃經(jīng)營,。黃金只是一種貴的的消費(fèi)品，且就目前的黃金市場來說,，國際金價(jià)已經(jīng)到了一個(gè)相對的高位,，即將有一個(gè)回調(diào)的過程,，現(xiàn)在買黃金就有可能被套住。在通貨膨脹的壓力下,，購商鋪是只有可讓資產(chǎn)保值升值的穩(wěn)妥方式,。商業(yè)街指以平面形式按照街的形式布置的單層或多層商業(yè)房地產(chǎn)形式.

    租金的遞增保證了租金的長期受益。隨著商鋪的成熟,，租金會(huì)逐年遞增,，同時(shí)眾多商鋪組成的商圈也越來越成熟，成熟商鋪的房租每年可達(dá)5%—10%甚至高達(dá)20%遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于住宅房的租金（1%—3%）,，5—10年的租金就可以收回投資成本,，隨著租金的上漲，商鋪也在不斷增值,。黃金地段商鋪有著只有性,、稀缺性、不可復(fù)制性的特點(diǎn),。每一個(gè)城市都有自己的商業(yè)坐標(biāo),，比如北京的王府井、上海的南京路,、廣州的中山路北京路,、深圳的老街、南京的新街口,、泰興的鼓樓街,。它們都是城市中古老的中心商圈，無論世事如何變遷,、商圈如何更替,，這里的商鋪始終都在樂呵呵地賺錢。即使店鋪轉(zhuǎn)手價(jià),、租賃價(jià)逐年上揚(yáng),，無數(shù)的商家還是打破頭皮相爭，只為在此擁有一席之地,。這些黃金地段的商鋪建完了,、賣完了，就沒有了,，別的地段雖然價(jià)格低但還是替代不了黃金地段商鋪的,。所以黃金地段的商鋪就有著只有性、稀缺性,、不可復(fù)制性的特點(diǎn),。 上海古玩店鋪?zhàn)赓U免費(fèi)咨詢電話。古玩藝術(shù)品商鋪?zhàn)赓U哪家好

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