一般情況下,，商場選址都要考慮所選位置的道路及路面地勢情況，因為這直接影響著商店的建筑結(jié)構(gòu)和客流量,。通常,，商店地面應(yīng)與道路處在一個水平面上，這樣有利于顧客出入店堂,，是比較理想的選擇,。如果商店位置不得不設(shè)在空間，比如二,、三層樓上,，則應(yīng)使入口處的樓梯設(shè)計位置盡量在建筑物的表面，而不能在店內(nèi),，應(yīng)對樓梯加以裝濱,，如以電動滾梯代替樓梯、外罩玻璃罩等,，外觀既要美觀又要醒目,，具有吸引力,。潛在商業(yè)價值評估是指對擬選開業(yè)的商場位置的未來商業(yè)發(fā)展的分析與評價。評價商場位置的優(yōu)劣時,，既要分析現(xiàn)時的情況,，又要對未來的商業(yè)價值進行評估，這是因為一些現(xiàn)時看好的商場位置,。商鋪有什么特點,？歡迎來電上海求珍企業(yè)管理有限公司。崇明區(qū)質(zhì)量商鋪

注意公用分攤面積,。一般情況下，商鋪的公攤面積占建筑面積的30—40%,，有的甚至超過50%,。對購買者來說，商鋪的單價高于住宅物業(yè),，即使允許范圍內(nèi)的誤差,，也可能會帶來幾萬元的價格變動，打亂購房者的預(yù)算,。要避免此情況的出現(xiàn),，建議購房者選擇按使用面積計價的方式購買，并在合同中明確約定公攤面積的大小與產(chǎn)權(quán)歸屬,，確定公用部位的規(guī)劃設(shè)計,。只有事先約定嚴密詳盡，才能在前述情況出現(xiàn)時順利,。注意返租承諾,。返租是商鋪發(fā)展商采用較多的促銷手段，是指購房者支付房款后,，若干年之內(nèi)將物業(yè)交給發(fā)展商經(jīng)營出租,，業(yè)主即可獲得固定的返租回報。崇明區(qū)質(zhì)量商鋪商鋪哪家優(yōu)惠,？歡迎咨詢上海求珍企業(yè)管理有限公司,。

我們也衷心地希望，所有的展商生意紅火,，所有的客人滿載而歸,。希望虹橋古玩城的地攤便民活動越辦越好。中國規(guī)模的古玩城---虹橋古玩城,，地處大虹橋中心地段,，面積近十萬平方米。古玩城坐擁消費層次的“貴族領(lǐng)地”,，周邊公寓與別墅群云集,。韓國、日本和中國臺灣地區(qū)客商鐘情于此居住購物。隨著虹橋綜合交通樞紐和虹橋商務(wù)圈的建成,古玩城將成為古玩的集散中心,。輻射江浙滬經(jīng)濟發(fā)達地區(qū),。商場內(nèi)部硬件設(shè)備齊全：設(shè)觀光電梯四部、每層扶手電梯六部,、客貨運電梯各六部,。總共十六部營運電梯,。商場擁有超大容量的專屬地下停車庫,，可直達商場各層。滿足客戶的私密性和停車需求,。商場以老上海石庫門風情為基調(diào),，充滿著濃郁的海派收藏氛圍。

    虹橋古玩城擁有展覽中心和藝術(shù)中心,，展覽總面積達2000余平米,，一樓中庭精品展示區(qū)和五樓展覽中心、藝術(shù)中心各千余平方米,，展覽場地設(shè)施設(shè)備齊全,，展覽條件優(yōu)越。積極舉辦各項展覽,、鑒寶評選,、講座、論壇,、拍賣等活動,。＂中國風--虹橋文化節(jié)＂突顯文化內(nèi)涵，更有每年定期舉行的春秋兩季古玩藝術(shù)品交易會是上海之一的大型古玩廟會,。隨著近兩年來的發(fā)展已形成虹橋古玩城,、虹橋茶城、虹橋花卉水族城三城鼎立之勢,，更有懷國久古玩藝術(shù)品寄售商店,、文物商店、虹橋古玩修復(fù)中心與之相配套,，不久還將成立珠寶玉器鑒定檢測中心,。虹橋古玩城打造了近50家高級古玩藝術(shù)品會所**多拍賣機構(gòu)，國內(nèi)出名的古玩藝術(shù)品門戶網(wǎng)站,、上海海派玉雕文化協(xié)會等機構(gòu)加盟,，使虹橋古玩城更顯亮點。 商鋪租賃價錢多少,？歡迎來電上海求珍企業(yè)管理有限公司,。

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