顧名思義,，將店鋪開在同領(lǐng)域的有名品牌店鋪附近,，可以省去自己選址的麻煩，也不用擔(dān)心客源的問題,，還能沾這些明星的光“撿”來些消費者,，可謂店鋪選擇的一種捷徑。若為東西走向的街道,，則應(yīng)選擇坐北朝南的店鋪,；若為南北走向的街道，則應(yīng)選擇坐西向東的街道,，盡比較大可能使店鋪處于十字路口的西北角位置,。同時,，丁字路口和三岔路口也是開設(shè)店鋪的絕好地段?？偨Y(jié)下來,，就是“金角銀邊草肚皮”?！敖鸾恰敝傅氖墙纸?，“銀邊”指的是街邊，街角與街邊是店鋪位置的優(yōu)先,，這些地段人流量大,，駐足時間長。而“肚皮”指的是整條街的中間地段,，這些地段客流較為分散,，購物的興致也被前面的一些商鋪所沖淡，且不易于會聚人流,，行人行走時間也長,，并不是理想的開店場所。閔行區(qū)古玩店鋪租賃交易平臺電話,。徐匯區(qū)個人古玩商鋪熱線

對于整個商用物業(yè)的運行費用,，如空調(diào)運行、統(tǒng)一形象宣傳,、發(fā)布廣告,、組織促銷活動等費用的分?jǐn)偛⒉挥射佄粯I(yè)主自己說了算。因此,，鋪位的運行費用通常高于鋪面房,。相比之下，鋪位出租選擇租賃客戶的范圍較窄,。至少對鋪位所經(jīng)營的業(yè)種,、業(yè)態(tài)不熟悉的人是不會來租用這一鋪位的。由于鋪面房的業(yè)種,、業(yè)態(tài)可以隨租賃客的變更而隨意改變,，因此，其選擇租賃客的范圍就大得多,。時至,，所謂的商鋪熱，商鋪的投資回報率高,，說到底就是鋪位的過熱,。因為鋪位的價格已經(jīng)被炒上去了。這一過程讓人看到了"錢"途,，嘗到了甜頭,。如某市2000年開張的一個服飾市場的鋪位價格已由當(dāng)初的10萬元炒到了目前的50萬元,。其實，任何的東西非但有風(fēng)險,，而且很難持久,。炒得越高風(fēng)險越大。不少人,，懷著"一鋪養(yǎng)三代"的良好愿望投資鋪位,，但稍不留神難免也會誤入"一鋪套三代"的陷阱。而鋪面房,，其價格升幅遠(yuǎn)不及鋪位,。相比鋪面房，可以說鋪位的投資風(fēng)險已經(jīng)不小了,。松江區(qū)項目古玩商鋪歡迎咨詢古玩商鋪租賃費用哪家便宜,？歡迎來電上海求珍企業(yè)管理有限公司。

    古玩的收藏與鑒賞,，是一項高雅的玩,，一種有品味的玩，一種有文化的玩,，一種背負(fù)歷史,、尋舊懷古的玩。古玩投資,，屬于藝術(shù)品投資的范疇。古玩,，它的涉獵面十分范圍廣,，門類十分龐雜。從材質(zhì)來看,，有木質(zhì)古玩,、陶瓷古玩、玉石古玩,、珠寶古玩,、金屬古玩等等；從使用價值看,，有古典家具,、有文房四室、有器皿用具,、有梳妝飾品,、有古代錢幣、有書籍報刊,、有煙標(biāo)海報等等,。古玩,，猶如一個包羅萬象的大市場，東西多得很,，博得很,，雜得很，玩法多得很,?！笆⑹牢奈铮瑏y世饑民”,。國家繁榮向上,，老百姓豐衣足食，古玩有市場,。國家蕭條混亂,，老百姓衣食無著，沒人有那個閑心來搞古玩,。古玩,，作為一種商品，它的特質(zhì)表現(xiàn)在兩方面：一方面具有厚重的歷史的滄桑感,，是一個社會發(fā)展時期,、經(jīng)濟(jì)、文化,、的比較好見證,；一點是有文化，有品味,，具有藝術(shù)性,。正是因為古玩作為商品的這兩個很鮮明的特點，決定了在古玩某一領(lǐng)域淘金的專門人才,，有可能在龐雜的良莠不齊的古玩市場中,，贏它個罐滿缽盈。

    投資商鋪應(yīng)主要考慮位置,、規(guī)模,、價格、回報和使用率五要素,。與住宅不同的是,，投資商鋪的目的是為了賺錢，因此有時盡管兩個商場相距只有咫尺之遙,，但購物的客流量卻相差千里,。因此，作為商鋪的投資者絕不能貪一時的價格便宜而買下一個“包袱”。具備優(yōu)越的位置才能聚來人氣,，才擁有獲利的基本條件,，而商場的規(guī)模是匯聚人氣必不可少的條件。首先,，因其規(guī)模大才能“吃,、喝、玩,、樂,、購”我全有；其次,，才能引來大商家進(jìn)駐,，帶旺其他鋪面。尤其是現(xiàn)代商場已逐步向“大而全”方向發(fā)展,。如果商場不具備一定規(guī)模,，各種新型的經(jīng)營方式無法展開，同時也限制了人流量,。多數(shù)商場位于繁華鬧市區(qū),，這里寸土寸金，因此,，商鋪價格自然不菲,。但是商鋪價格絕不可以“貨比三家”，貴自有其貴的理由,。試想在非商業(yè)區(qū)買一個鋪位,，價格可能只有繁華鬧市區(qū)的一半，但因為保證不了人流量,，顧客稀少,，很可能買了商鋪后干賠不賺，結(jié)尾轉(zhuǎn)手都無人敢要,。投資商鋪者主要分為自用和真正意義上的投資者。對前者來說,，以銀行按揭形式購買一個鋪位,，每月月供與租金相差不多，與鋪租位不同的只是多付一個首期款,，而日后商鋪歸為己有,，使經(jīng)營成本大為降低，與同行競爭力增強(qiáng),。對后者來說,。 古玩商鋪租賃哪家強(qiáng)？歡迎來電上海求珍企業(yè)管理有限公司。

    位于商業(yè)繁榮地區(qū)的商鋪,，客流量的走高帶動了商業(yè)興旺,，為投資商鋪帶來很大空間。因此,，選擇商業(yè)地段的商鋪就要特別注意來往的客流量,；位于小區(qū)內(nèi)的商鋪，小區(qū)人氣興旺與否是很重要的因素,。住宅小區(qū)內(nèi)業(yè)主多,，就意味著消費需求多，開個商鋪做生意有得好做,，投資商鋪也就有得好賺,。關(guān)鍵之處在于，小區(qū)必須具備一定規(guī)模,。例如,，萬科城市花園的優(yōu)詩美地的商鋪已漸成氣候，成為投資者的投資熱點,。地區(qū)潛力商業(yè)氛圍濃的地段,，商鋪會有較高升值潛力，反之亦然,。在市政動態(tài)方面,，滬上有名的商業(yè)街南京路和淮海中路將引來新一輪改造。南京東路邀請國際有名咨詢公司麥肯錫進(jìn)行長遠(yuǎn)目標(biāo)定位,，到2010年,，把南京路建設(shè)成國際前列商業(yè)街?；春Ｂ氛垇碇倭柯?lián)行為其進(jìn)行一期商業(yè)改造規(guī)劃,，計劃將淮海路建成更為時尚的商業(yè)街，屆時將有更多國際前列品牌旗艦店一路排開,。上海中心城區(qū)繁華商業(yè)街上頭籌座大型公共綠地--5萬平方米的四川北路大型綠地建設(shè)方案已經(jīng)敲定,，2002年建成后，四川北路商業(yè)街商業(yè)布局和檔次都將進(jìn)一步擴(kuò)大和提升,。因此,，上述地區(qū)的商鋪有一定的升值潛力。 古玩商鋪租賃哪家好,？歡迎來電上海求珍企業(yè)管理有限公司,。上海提供古玩商鋪哪個好

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貨比三家”是很多人經(jīng)常采取的購物方式,，選擇同類店鋪集中的街區(qū),，更容易招攬到較多的目標(biāo)消費群體，不要擔(dān)心競爭激烈,，相關(guān)店鋪聚集有助于提高相同目標(biāo)消費群的關(guān)注,。電子市場、花卉市場,、建材市場等專業(yè)化程度較高的市場或商場,，也是開設(shè)店鋪的不錯選擇。需要注意的是,，選擇專業(yè)市場或商場開店,，要考察這些市場和商場的管理水平、規(guī)模大小,、在當(dāng)?shù)氐挠绊懥Φ纫蛩?，對?guī)模較小、開業(yè)時間較短,、管理水平差的,，要謹(jǐn)慎入駐。虹橋古玩城便是您很好的選擇,，歡迎咨詢,。徐匯區(qū)個人古玩商鋪熱線

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