消防設(shè)施維護管理工作要求

建筑使用管理單位按照下列要求組織實施消防設(shè)施維護管理：落實管理責任。建筑使用管理單位自身具備消防設(shè)施維修保養(yǎng)能力的,，明確維修,、保養(yǎng)職能部門和人員；不具備消防設(shè)備維修保養(yǎng)能力的,，與消防設(shè)備生產(chǎn)廠家,、消防設(shè)施施工安裝單位等有維修、保養(yǎng)能力的單位簽訂消防設(shè)施維修,、保養(yǎng)合同,。建立健全建筑消防設(shè)施維護管理檔案。定期整理消防設(shè)施維護管理技術(shù)資料,，按照規(guī)定期限和程序保存,、銷毀相關(guān)文件檔案。

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消防箱泵一體化泵站的維護工作是極其重要的,，我們不能抱有僥幸心理，認為消防箱泵一體化泵站的用處不大,，事實上,，消防箱泵一體化泵站能為火災(zāi)初期的供水提供非常大的幫助，所以消防箱泵一體化泵站的維護工作是有必要的,，要知道,，消防箱泵一體化泵站設(shè)立單位若發(fā)生火災(zāi)，然而值班人員不會操作消防設(shè)施,，或者消防箱泵一體化泵站出現(xiàn)維護工作的錯漏問題,，單位不但面臨罰款，消防負責人還將面臨行拘處罰的嚴重處罰,。消防系統(tǒng)維修保養(yǎng)的目標：對消防系統(tǒng)定期進行的維修保養(yǎng),，及時的發(fā)現(xiàn)和排除消防系統(tǒng)出現(xiàn)的故障和問題。避免火災(zāi)發(fā)生時因消防系統(tǒng)因故障而不能發(fā)揮作用而導致的火災(zāi)情況,。通過專業(yè)的精心維護保養(yǎng),，定期檢查修理，就能保持消防設(shè)備的完好,，延長設(shè)備的使用壽命;相反,，如果使用不當,，維修不及時，就會降低設(shè)備的有效利用率,，縮短設(shè)備的使用壽命,，嚴重時還會引起設(shè)備事故，造成設(shè)備的損壞或報廢,。 普陀區(qū)專業(yè)消防設(shè)施維護咨詢上海永建專業(yè)提供消防設(shè)施維服務(wù),。

定期維護檢查。在日常維護檢查的基礎(chǔ)上,，每月,、每季度、每年定期應(yīng)對自動噴水滅火系統(tǒng)進行一次徹底檢查,，主要內(nèi)容有：檢查噴頭有無損壞,、銹蝕、漏水現(xiàn)象,，及時更換不正常的噴頭,，確保噴頭表面清潔、完好,；對報警閥組閥門,、末端試水裝置進行開閥試驗，觀察閥門的開啟性能和密封性能,，以及水力警鈴,、延時器的性能是否正常；檢查供水管道有無機械損傷和銹蝕,，管道有無堵塞現(xiàn)象,；模擬火災(zāi)狀態(tài)，檢查系統(tǒng)的各項功能是否正常工作和顯示,。

日常維護檢查,。自動噴水滅火系統(tǒng)投入使用后，應(yīng)堅持每日對系統(tǒng)狀態(tài)和使用環(huán)境進行檢查,，重點檢查消防水池、消防水箱的水位是否正常,，系統(tǒng)組件（如各類閥門,、報警閥組、噴頭,、管道,、供水設(shè)施等）外觀有無損壞、銹蝕,、滲漏,，工作狀態(tài)是否正常,；系統(tǒng)工作環(huán)境或保護對象是否被人為作了不恰當?shù)母淖儯赡軙ο到y(tǒng)的滅火效果產(chǎn)生不良影響,，例如：貨物堆垛高度,、保護對象火災(zāi)危險等級和環(huán)境溫度的改變等；檢查噴淋泵控制柜的控制方式是否為自動運行方式,，確保系統(tǒng)處于自動運行狀態(tài),。   消防設(shè)施維護頻率是多久？

消防設(shè)施維護管理工作要求

建筑使用管理單位按照下列要求組織實施消防設(shè)施維護管理：故障消除及報修,。值班,、巡查、檢測時發(fā)現(xiàn)消防設(shè)施故障的,，按照單位規(guī)定程序,，及時組織修復(fù)；單位沒有維修保養(yǎng)能力的,，按照合同約定報修,；消防設(shè)施因故障維修等原因需要暫時停用的，經(jīng)單位消防安全責任人批準,，報公安機關(guān)消防機構(gòu)備案,，采取消防安全措施后，方可停用檢修,。遠程監(jiān)控管理,。城市消防遠程監(jiān)控系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)用戶，按照規(guī)定協(xié)議向城市監(jiān)控中心發(fā)送建筑消防設(shè)施運行狀態(tài),、消防安全管理等信息,。

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消防設(shè)施維護管理是確保消防設(shè)施完好有效,，以實現(xiàn)及早探測火災(zāi)、及時控制和撲救初期火災(zāi),、有效引導人員安全疏散等安全目標的重要保障,，是一項關(guān)乎人員生命財產(chǎn)安全，避免重大火災(zāi)損失的基礎(chǔ)性工作,?！吨腥A人民共和國消防法》賦予社會單位按照國家標準、行業(yè)標準配置消防設(shè)施,、器材,，定期組織檢驗、維修,，確保完好有效的法定職責,。國家標準《建筑消防設(shè)施的維護管理》GB25201規(guī)定了消防設(shè)施維護管理的內(nèi)容,、方法和要求，引導和規(guī)范社會單位的消防設(shè)施維護管理工作,。松江區(qū)正規(guī)消防設(shè)施維護報價

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