消防設施維護保養(yǎng)

建筑使用管理單位根據(jù)建筑規(guī)模、消防設施使用周期等,，制定消防設施保養(yǎng)計劃,，載明消防設施的名稱、保養(yǎng)內(nèi)容和周期,；儲備一定數(shù)量的消防設施易損件或者與有關消防產(chǎn)品廠家,、供應商簽訂相關合同,，以保證維修保養(yǎng)供應。

消防設施的維護保養(yǎng)時,，維護保養(yǎng)單位相關技術人員填寫《建筑消防設施維護保養(yǎng)記錄表》,，并進行相應功能試驗。

檔案建立與管理：消防設施檔案是建筑消防設施施工質(zhì)量,、維護管理的歷史記錄,，具有延續(xù)性和可追溯性，是消防設施施工調(diào)試,、操作使用,、維護管理等狀況的真實記錄。

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上海永建消防工程檢測有限公司旗下上海永建消防工程檢測有限公司普陀分公司公司的業(yè)務包括：火災自動報警、自動噴水滅火,、室內(nèi)外消火栓、機械防排煙,、氣體滅火系統(tǒng)等固定消防設施的新建,、改建、擴建工程消防檢測,、消防設施維護保養(yǎng),、消防設施年度檢測、電氣防火檢測,、消防評估等,。公司以公正熱情的服務態(tài)度，務真求實的工作作風,，科學嚴密的檢測方法,，公平合理的服務收費，誠信務實,、開拓創(chuàng)新,、團結協(xié)作，竭誠為社會各界提供消防技術服務,。

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    消防設備維護管理各環(huán)節(jié)工作要求：巡查.巡查頻次：建筑使用管理單位按照下列頻次組織巡查：（1）公共娛樂的場所營業(yè)期間，每2h組織1次綜合巡查,。期間,，將部分或者全部消防設施巡查納入綜合巡查內(nèi)容，并保證每日至少對全部建筑消防設施巡查一遍,。（2）消防安全重點單位每日至少對消防設施巡查1次,。（3）其他社會單位每周至少對消防設施巡查1次,。（4）舉辦具有火災危險性的大型**性活動的，承辦單位根據(jù)活動現(xiàn)場實際需要確定巡查頻次,。

消防系統(tǒng)是每個單位正常生產(chǎn),、工作及生命安全的保證，根據(jù)公安部公通字[1996]21號《關于抓緊建立和認真落實建筑消防設施檢查維修保養(yǎng)管理制度的通知》和北京**第143號《北京市消防安全責任監(jiān)督管理辦法》的指示精神,，消防設施必須定期維護,、保養(yǎng)，發(fā)現(xiàn)故障及時清除,，確保消防設施能夠正常運行,，發(fā)揮其有效的安全預警功能，保障我國財產(chǎn)免受損失和人民**的安全,。真誠希望通過共同的努力,，使其有效地發(fā)揮作用。 應用火災自動報警/消防聯(lián)動系統(tǒng)是及早發(fā)現(xiàn)火情,，防止火勢蔓延,、降低火災危害的有效措施，但并不是安裝了自動消防系統(tǒng)就可以高枕無憂了,。在自動消防系統(tǒng)存在故障,、值班人員責任心不強或無人值班的情況下，一個隨手丟棄的煙頭,、一段老化或過負荷的用電線路,，都極有可能釀成大禍。大量的火災實例證明：發(fā)生火災,，特別是發(fā)生特大,、惡性火災的主要原因就是消防設施未能發(fā)揮作用或值班人員處置不當。所以,，提高消防安全意識,；作好自動消防系統(tǒng)、滅火系統(tǒng)的維修和保養(yǎng),；由培訓合格的人員我們雙方負責消防設備的日常管理和操作,，具有十分重要的意義。上海永建主營服務有消防設施維護等,，價格合理,，服務周到！

從事建筑消防設施保養(yǎng)的人員,，應通過消防行業(yè)特有工種職業(yè)技能鑒定,，持有高級技能以上等級職業(yè)資格證書。

建筑消防設施檢測應按GA503的要求進行,，并如實填寫《建筑消防設施檢測記錄表》的相關內(nèi)容,。

建筑消防設施的維護管理包括值班,、巡査、檢測,、維修,、保養(yǎng)、建檔等工作,。

建筑物的產(chǎn)權單位或受其委托管理建筑消防設施的單位,，應明確建筑消防設施的維護管理歸口部門、管理人員及其工作職責,，建立建筑消防設施值班,、巡查、檢測,、維修,、保養(yǎng)、建檔等制度,，確保建筑消防設施正常運行,。

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消防設備維護管理各環(huán)節(jié)工作要求

消防設施維護管理各個環(huán)節(jié)的工作均關系到消防設施完好有效,、正常發(fā)揮作用，建筑使用管理單位要根據(jù)各個環(huán)節(jié)工作特點,，組織實施維護管理。

巡查要求

建筑管理使用單位按照下列要求組織巡查：

（1）明確各類消防設施的巡查頻次,、內(nèi)容和部位,。

（2）巡查時，準確填寫《建筑消防設施巡查記錄表》,。

（3）巡查發(fā)現(xiàn)故障或者存在問題的,，按照規(guī)定程序進行故障處置，消除存在問題,。

檢測：根據(jù)《建筑消防設施的維護管理》GB25201的規(guī)定,，消防設施檢測主要是對國家標準規(guī)定的各類消防設施的功能性要求進行的檢查、測試,。

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